Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 30 мая 2013 22:34

    Tasechka, я бы советовал повесить на входе в дом, в лифте объявления о том, что если кто то видел как портят общее имущество (расписывание лифта, ящиков) или владеет полезной информацией, просьба сообщить уполномоченным, правлению или в отделение милиции, либо участковому.
    Расписывание должно прекратятся, а в лучшем случае, ещё и виновного найдут и заставят стирать (похоже, что маркер вполне возможно смыть). Ну и с родителями познакомитесь заодно.

    Добавлено спустя 6 минут 52 секунды

    Указ №246: льготникам запретили сдавать квартиры и продавать их в течение пяти лет после досрочного погашения кредита

    Президент Беларуси 30 мая подписал Указ № 246, который вносит новшества в порядок предоставления господдержки на строительство жилья. В частности, дополнительные льготы получат граждане, желающие построиться в городах-спутниках. А для льготников вводится официальный запрет на сдачу квартир до полного погашения кредита.

    http://realt.onliner.by/2013/05/30/ukaz-6

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 31 мая 2013 09:05
    S_tm:

    Tasechka, я бы советовал повесить на входе в дом, в лифте объявления о том, что если кто то видел как портят общее имущество (расписывание лифта, ящиков) или владеет полезной информацией, просьба сообщить уполномоченным, правлению или в отделение милиции, либо участковому.
    Расписывание должно прекратятся, а в лучшем случае, ещё и виновного найдут и заставят стирать (похоже, что маркер вполне возможно смыть). Ну и с родителями познакомитесь заодно.

    Добавлено спустя 6 минут 52 секунды

    Указ №246: льготникам запретили сдавать квартиры и продавать их в течение пяти лет после досрочного погашения кредита

    Президент Беларуси 30 мая подписал Указ № 246, который вносит новшества в порядок предоставления господдержки на строительство жилья. В частности, дополнительные льготы получат граждане, желающие построиться в городах-спутниках. А для льготников вводится официальный запрет на сдачу квартир до полного погашения кредита.

    http://realt.onliner.by/2013/05/30/ukaz-6

    Да уж,молодцы!!!! Как теперь льготникам на обстановку насобирать,отдавая половину дохода на кредит.Если льготник,денег лишних нету,за какой х.....мебель покупать!Я просто в восторге от заботы нашего правительства к самой незащищенной категории населения!!!!!!!БРАВО!!!!

  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 31 мая 2013 10:54

    lindgren, ну лично я согласен с этим указом) Понятно,что все вертятся так,как хотят... Но когда видишь возле дома бумер штук так за 35-40 и понимаешь,что вот она,самая незащищённая категория населения,то даже как-то не по себе становится) Строиться должны те,кто действительно строит для себя,чтобы потом там жить,а не сдавать внаём или на продажу.

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 31 мая 2013 11:49
    san3k:

    lindgren, ну лично я согласен с этим указом) Понятно,что все вертятся так,как хотят... Но когда видишь возле дома бумер штук так за 35-40 и понимаешь,что вот она,самая незащищённая категория населения,то даже как-то не по себе становится) Строиться должны те,кто действительно строит для себя,чтобы потом там жить,а не сдавать внаём или на продажу.

    ну так такие как строили так и строить будут,и сдавать и на бумере ездить. и вряд ли это льготники.наш дом например изначально был для льготников,через исполком вызывали и когда я туда пришла все были либо инвалиды ,либо с детьми инвалидами,но мало кто рискнул строиться. А реальные льготники за что будут обустраивать свое жилье.Детей на голый пол не посадишь.А сколько придется собирать ,не сдавая эту льготную квартиру,чтоб мебель купить,с нашими зарплатами и половину отдавая на погашение кредита!

  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 31 мая 2013 11:53

    lindgren, строятся в первую очередь не льготники,а НУЖДАЮЩИЕСЯ! И если человек сдаёт квартиру после постройки,значит ему есть где жить и он не нуждающийся. А мебель не обязательно новую покупать)) Большинство переезжает со своей мебелью) Я не думаю,что у Вас вообще её нет... просто в новую квартиру хочется новую мебель скорее всего)

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 31 мая 2013 13:38
    san3k:

    lindgren, строятся в первую очередь не льготники,а НУЖДАЮЩИЕСЯ! И если человек сдаёт квартиру после постройки,значит ему есть где жить и он не нуждающийся. А мебель не обязательно новую покупать)) Большинство переезжает со своей мебелью) Я не думаю,что у Вас вообще её нет... просто в новую квартиру хочется новую мебель скорее всего)

    ну вот видите,среди льготников разные категории,а таким законом всех под одну гребенку.Но у кого то есть с чего собирать,кто-то насобирал,а у кого-то нет возможности и каждый крутится как может и как позволяет возможность.Кто то может сразу переехать ,а кто то последнюю заначку за долбаные сети отдал и надеялся посдавать квартиру годик,другой,чтоб собрать хоть что-то!!!!!А кто сдавал квартиры и чисто наживался этим,тот и будет сдавать и наживаться.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27165

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27165
    # 31 мая 2013 13:47
    lindgren:

    san3k:

    lindgren, строятся в первую очередь не льготники,а НУЖДАЮЩИЕСЯ! И если человек сдаёт квартиру после постройки,значит ему есть где жить и он не нуждающийся. А мебель не обязательно новую покупать)) Большинство переезжает со своей мебелью) Я не думаю,что у Вас вообще её нет... просто в новую квартиру хочется новую мебель скорее всего)

    ну вот видите,среди льготников разные категории,а таким законом всех под одну гребенку.Но у кого то есть с чего собирать,кто-то насобирал,а у кого-то нет возможности и каждый крутится как может и как позволяет возможность.Кто то может сразу переехать ,а кто то последнюю заначку за долбаные сети отдал и надеялся посдавать квартиру годик,другой,чтоб собрать хоть что-то!!!!!А кто сдавал квартиры и чисто наживался этим,тот и будет сдавать и наживаться.

    настоящий льготник-нуждающийся итак переедет. Есть семьи которые квартиры без отделки получают, на барахолке покупают б/у кухню, на пол вместо линолеума - свои нажитые годами ковры, спят на нажитых годами кроватях и диванах.

    Или получается что льготник до получения квартиры живет без мебели? спит на полу, ест на полу, ну и т.д.

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    ЗЫ. Ну и человек который так нуждается, по психологии не сдаст свою картиру, т.к. он ее очень ждет и не сдаст первому встречному-поперечному, что бы въехать в б/у. Он хочет свое и новое.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 31 мая 2013 13:52

    Да как сдавали, так и будут сдавать... Ну не Вы в квартире живете, а выдуманный брат четвероюродной сестры вашей двоюродной тёти... Что они проверять будут? Придумаете легенду, договоритесь с квартирантами, чтобы всем вливали в уши если что...
    Если сами не будете трепаться налево-направо о том, что квартиру сдаете - никто и не узнает.

    Главное, чтобы квартиранты не влипли ни в какую малину...

    А вот кто захочет сдать квартиру официально, с оформлением договра - тем, согласно Закона - покажут фигу!

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 31 мая 2013 15:22

    А у нас везде так,хочешь честно и законно,получаешь фигу!!!!

  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 31 мая 2013 16:00 Редактировалось san3k, 1 раз.

    lindgren, ну я не считаю,что построить квартиру по льготному кредиту и сдавать её в наём это честно)) Я не могу сказать,что меня это сильно задевает. Но задевает то,что многие возмущаются тому,что эту возможность убрали на законном уровне. Тут бы уже сидели и радовались... Ведь как не крути,но инфляция всем нам очень сильно сыграла на руку. Так что жаловаться на что-то грех в такой ситуации.
    Это всё ИМХО конечно... никого не хочу обидеть.

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 31 мая 2013 16:51
    san3k:

    lindgren, ну я не считаю,что построить квартиру по льготному кредиту и сдавать её в наём это честно)) Я не могу сказать,что меня это сильно задевает. Но задевает то,что многие возмущаются тому,что эту возможность убрали на законном уровне. Тут бы уже сидели и радовались... Ведь как не крути,но инфляция всем нам очень сильно сыграла на руку. Так что жаловаться на что-то грех в такой ситуации.
    Это всё ИМХО конечно... никого не хочу обидеть.

    да все это понятно,и мнений на эту тему много,но в любом случае,кто таким образом наживался,тот и будет наживаться.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 31 мая 2013 17:24
    lindgren:

    Но у кого то есть с чего собирать,кто-то насобирал,а у кого-то нет возможности и каждый крутится как может и как позволяет возможность.Кто то может сразу переехать ,а кто то последнюю заначку за долбаные сети отдал и надеялся посдавать квартиру годик,другой,чтоб собрать хоть что-то!!!!!А кто сдавал квартиры и чисто наживался этим,тот и будет сдавать и наживаться.

    Unblooder:

    А вот кто захочет сдать квартиру официально, с оформлением договра - тем, согласно Закона - покажут фигу!

    А почему старую квартиру не хотите сдавать?

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 31 мая 2013 17:40 Редактировалось Unblooder, 1 раз.

    Ну... как вариант, человек может сдавать двушку/трешку, при этом снимать однушку...

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 31 мая 2013 18:01 Редактировалось lindgren, 1 раз.
    S_tm:

    lindgren:

    Но у кого то есть с чего собирать,кто-то насобирал,а у кого-то нет возможности и каждый крутится как может и как позволяет возможность.Кто то может сразу переехать ,а кто то последнюю заначку за долбаные сети отдал и надеялся посдавать квартиру годик,другой,чтоб собрать хоть что-то!!!!!А кто сдавал квартиры и чисто наживался этим,тот и будет сдавать и наживаться.

    Unblooder:

    А вот кто захочет сдать квартиру официально, с оформлением договра - тем, согласно Закона - покажут фигу!

    А почему старую квартиру не хотите сдавать?

    ну а всем живущих в старой квартире куда девать?с собой в новую?особенно когда живет несколько семей,хоть и родственников.....

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 31 мая 2013 23:04
    lindgren:

    ну а всем живущих в старой квартире куда девать?с собой в новую?особенно когда живет несколько семей,хоть и родственников.....

    коль человек действительно нуждающийся и получил квартиру с пусть не с лучшей, но отделкой, то он не будет срывать обои, делать перепланировки, покупать новую дорогую мебель , а заедет со старой мебелью и будет радоваться собственному жилью с обоями "подсолнухи", а не сдавать квартиру .

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 1 июня 2013 08:54
    lindgren:

    ну а всем живущих в старой квартире куда девать?с собой в новую?

    Не надо - мало ли понравиться ). Лучше вместе в старой тесниться и сдавать новую 2 года.
    Только по бумагам это бизнес - квартира построенная со льготами, так как очень нуждались в жилье, используется только для получении прибыли. И никто не знает год вы будете сдавать или 10 лет, для чего вам эти деньги - для будущего ремонта, или чтобы оплатить кредит, или на новую машину, достаточно ли вашей зарплаты или нет, нуждались ли вы в этом жилье.... Почитайте указ, вроде как можно обратиться в администрацию и по уважительным причинам они вам могут официально разрешить сдавать.
    Судя по сообщениям на разных форумах спутниковые тарелки начали ЖЭСовцы массово снимать, высылать предупреждения.
    Думаю, что и с этим указом тянуть не будут, тем более, что привлекли милицию к этому делу..

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    15 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 1 июня 2013 11:08

    S_tm, и кондиционеры тоже....если нету разрешения.....Каждую неделю отчет в ЖРЭО о выданных предписаниях и регистрациях этих тарелок и кондиционеров. Прям достали...типа другой работы нету....:(

  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    14 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 1 июня 2013 22:37

    3 ДОМ:
    с 01.06.2013г в ЖСПК проходит письменный опрос (письменное общее собрание)
    Дата заседания правления по подведению результатов письменного опроса: 18.06.2013г.
    Бюллетень для опроса можно получить у:
    Ольга кв.№10
    Председателя ЖСПК

    5 ДОМ:
    Предварительно договорился с ТВ, на следующей неделе будут снимать репортаж по 5 дому.
    Возможно, потребуются желающие поучаствовать.

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)
  • Tasechka Member
    офлайн
    Tasechka Member

    252

    16 лет на сайте
    пользователь #204258

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 2 июня 2013 15:15
    MoonLight_:

    lindgren:

    ну а всем живущих в старой квартире куда девать?с собой в новую?особенно когда живет несколько семей,хоть и родственников.....

    коль человек действительно нуждающийся и получил квартиру с пусть не с лучшей, но отделкой, то он не будет срывать обои, делать перепланировки, покупать новую дорогую мебель , а заедет со старой мебелью и будет радоваться собственному жилью с обоями "подсолнухи", а не сдавать квартиру .

    Полностью согласна)) радуюсь подсолнухам)))

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 2 июня 2013 23:59 Редактировалось Natulya85, 1 раз.

    9 ДОМ
    СОБРАНИЕ ВСЕ ТАКИ БУДЕТ, СЛЕДИТЕ ЗА ОБЪЯВЛЕНИЯМИ НА ДОМЕ. БУДУТ РАЗДАВАТЬ ТЕРМОРЕГУЛЯТОРЫ.
    НАДПИСИ В ЛИФТЕ СТЕРЛИ.