Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

рынки готовы свалиться - настроения быков перебили оптимизм 80-х годов. ждем повтора 2008. прикиньте детиш банк банкротится то еще зрелище будет

WaldemarWN:

cyborcat:

О ненужных московских квартирах со скидками

Вот,что ожидает дану,свету и лебягу...

Светка вообще в параллельной реальности живет- собралась котлован по 1250 зарядить..

16-17% с одной стороны-это много,с другой стороны-для армагедца,который тут описывают-это очень мало.

1666783:

вы спросите - ну почему мы не разворачиваемся. ведь цены приемлемые. ответ один - а почему рост не остановился на 1000-1200 а надулся до 2000 за метр. общество иррационально в своем поведении и подвержено маниям и страхам. рационально было бы оставаться на этих уровнях. но мы же живем в иррациональном обществе.

боюсь, что кто-то с этого имеет оч оч большие и вкусные сливки....

WaldemarWN:

1666783:

рынки готовы свалиться - настроения быков перебили оптимизм 80-х годов. ждем повтора 2008. прикиньте детиш банк банкротится то еще зрелище будет

А что 2008? Цены на жильё у нас или кризис мировой?

ой будет веселее чем в 2008. в этот раз стабфонды все проели.

fershtain:

1666783:

вы спросите - ну почему мы не разворачиваемся. ведь цены приемлемые. ответ один - а почему рост не остановился на 1000-1200 а надулся до 2000 за метр. общество иррационально в своем поведении и подвержено маниям и страхам. рационально было бы оставаться на этих уровнях. но мы же живем в иррациональном обществе.

боюсь, что кто-то с этого имеет оч оч большие и вкусные сливки....

да ну. там никто в долгую не работает. был спрос строили. понастроили, а спроса нет. сидят чешут репу, проедают жирок.

Да уж!

serge.sp:

Паняверка:

продавать сейчас, пока берут и за сколько берут...

torneb:

Иногда выгоднее продать даже с убытком

так никто не берет об этом же и речь, даже с убытком

Что значит -- "не берут"?
Подмена понятий детектед.
Надеялись, что скидка в 20-30% даст свечу продаж --а они просто оживились...
Это значит не "не берут", а "не берут на таких условиях" -- видимо РН психологически готов к гораздо более глубокому падению цен.
Осталось к тому же приготовиться и продавцам

serge.sp:

torneb, это падение в 2 раза а не на 20%, на это никто не пойдет

ГоворИте за себя...
Не надо за всех...

serge.sp:

Сберкасса:

мапид тележкину строит по 420.....

раньше да - но года два назад в мапиде очень сильно дали по шапке за такое - и они начали строить по 1000 минимум для других.

Знацца --счаз дадут по тому же --но в другую сторону (штоп имели загрузку, а не встали колом...) -- и все не тока вернется к схеме 2-хгодичной давности --а еще и кризисно съежится...
Что нереального?

reinman:

LeClar:

За полгода новостройки в валюте подешевели на 16%, "вторичка" - на 17,4%, аренда - на 22%

А насколько уменьшились доходы населения в валюте, начиная с декабря 2014 года, а особенно 19 декабря? Разве на жалких 16% упали зарплаты?
Почему-то в РФ цены падают в РУБЛЯХ, а у нас небольшое снижение цен в $ относительно доходов в белках вызывает панику... Лететь еще и лететь... вниз. Топлива на вывод цен в стратосферу нет и не предвидится.

На прошлой неделе постил ссылку -- наш Белстат обнародовал 2-летнее непрерывное снижение реальных доходов.
Официально.

serge.sp:

Сберкасса:

мапид тележкину строит по 420.....

раньше да - но года два назад в мапиде очень сильно дали по шапке за такое - и они начали строить по 1000 минимум для других.

Пруфы, Билли, где пруфы?

Ввод жилья в РБ в 1 полугодии замедлился до уровня 2014 года
20.07.2015 11:47 | АФН
По итогам I полугодия 2015 года ввод в эксплуатацию готового жилья, демонстрировавшего впечатляющий рост в первые 5 месяцев года, резко замедлился фактически до уровня 2014 года
Как сообщает Национальный статистический комитет РБ, организациями всех форм собственности построено 29,4 тыс. новых квартир (в I полугодии 2014 г. – 34,8 тыс.). Введено в эксплуатацию 2 747,8 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что составляет 68,7% к предусмотренному заданию на год и лишь на 1,4% больше по сравнению с уровнем I полугодия 2014 года.
Основными источниками ввода в эксплуатацию жилья являются собственные средства населения (60,3%) и кредиты (займы) банков (25,1%).
На строительство жилья использовано 20,5 трлн. рублей инвестиций в основной капитал, что составляет 22,1% к общему объему инвестиций и 97,1% к уровню I полугодия 2014 г.
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 1 115,3 тыс. квадратных метров общей площади, или 40,6% от общего объема введенного жилья. По сравнению с I полугодием 2014 г. ввод в эксплуатацию жилья для этой категории граждан уменьшился на 349 тыс. квадратных метров.
Из общего объема введенного жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий построено: с использованием государственной поддержки – 905,6 тыс. квадратных метров, в многоквартирных жилых домах в городах– 665,9 тыс. квадратных метров.
В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 797,9 тыс. квадратных метров общей площади жилья, или 29% от общего ввода по республике (в I полугодии 2014 г. – 25,8%).

audiofil,

Осталось к тому же приготовиться и продавцам

Недвижимость-это не ржавеющий фольксваген.
Из наблюдений-чудес не бывает,сильно дешёво не жду,даже не мечтаю.
Хоть бы по 1000\метр купить небольшую двушку.

В Смолевичах многодетной маме отказали в льготном кредите на жилье – в районе закончились деньги