Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Я-Ирина:

serge.sp,
тааак-с,
я не минские сталинки в центре смотрю .
Сталинки - это просто старый жилищный фонд, который стоит дешевле аналогичного новостроя в 2 раза и по цене за метр, и из-за маленькой площади.
А вот то, что их будут сносить - вполне может быть. Пойду гуглить.

Сталинки ценны, как правило, местоположением. Иные достоинства: малонаселенность, потолки, достаточная площадь, в т.ч. кухонь и санузлов. Звукоизоляция зависит от проекта. В нашем 1-433 только одна стена несущая, а между квартирами - перегородки, так что шум будет слышен очень даже. Другое дело, что соседи приличные и спокойные чаще всего. Обязательно смотрите перекрытия - деревянные я бы не рассматривал, но их не так и много на самом деле. Больше пугалок. Я бы избегал построек 2-х и 3-этажных - они уязвимы для сноса или, что чаще - шантажа: сделаем капремонт, только если согласитесь на надстройку. Когда-то году в 2009 ходил на собрание по капремонту в своем доме, тоже активно предлагали мансарду, но мы дружно сказали "фе", и от нас отстали, и капремонт сделали. А трехэтажки по Броневому реально поставили перед выбором: или, или. Жильцы отказались - и капремонта там не случилось. Сейчас читаю про аналогичную ситуацию на проспекте.

Думал, хитропопы умудрились приватизировать уже. Позвонил. Оказалось выдали как замену при сносе.
Ну это еще академсостав. А могут ведь дать в собственность в ангарке, руденске в АРЕНДНОМ доме при сносе
Треш ступает по планете...

78к за 2ху!!!! С окнами в окна на бизнес центр!!!! До метро 1.3 км без общественного транспорта, среди арендных домов и общаг.
НО за 58 можно и забрать)))) http://realt.by/sale/flats/object/753492/

katejur:

Видел в сталинке последний этаж камин установлен. Все по закону, говорили, там разрешения, согласования какие то. Кто с таким встречался? Может пояснить процедуру?

а навошто он вам?)Где дрова хранить будете?В багажнике авто, как серж коляски детские?

Омг, 21 век, а люди хотят сделать камин до сих пор. Хорошо хоть не русскую печь с лежанкой Прежде чем делать камин, найдите людей, у которых он есть и поинтересуйтесь сколько раз в год его зажигают

Тарелочка_борща:

Омг, 21 век, а люди хотят сделать камин до сих пор. Хорошо хоть не русскую печь с лежанкой Прежде чем делать камин, найдите людей, у которых он есть и поинтересуйтесь сколько раз в год его зажигают

Да шапкозакидательство какое-то..Камин..Золу выгребать надо , в квартире постоянный запах будет, трубу прочищать надо, дровяной склад устраивать где-то и вдобавок с пожарниками согласовывать надо это все счастье ..Да и суседям такой кайф нужен будет?В окна к ним дымом то все-равно затянет.
Купите електрический и не парьтесь, новая аристократия, туды ее в качель

harrys:

katejur:

Видел в сталинке последний этаж камин установлен. Все по закону, говорили, там разрешения, согласования какие то. Кто с таким встречался? Может пояснить процедуру?

Надо у oncomo спросить. Технически это вполне возможно. Центральный газ в Минске появился лишь в 1962 году, до этого на кухнях были дровяные плиты, а соответственно дымоходы. А на последнем этаже все еще проще

Был в доме на Карла Маркса как раз на последнем этаже с камином. Сам не проверял, но говорили, что работает.

Я-Ирина:

harrys,
спасибо.

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд

torneb:

В багажнике авто, как серж коляски детские?

кстати про приличных соседей: в некоторых подъездах, куда ходила в гости, коляски-велики стоят на первом этаже. Вот там точно приличные соседи

и что - там так много места, что всем хватило?
Хотя сейчас крадут вовсю из подъездов велики.У моего сына украли- ставил под лестницей на первом этаже.В подъезде криминальных личностей нет - просто зашли в подъезд, позвонив по домофону и стырили(

Тарелочка_борща:

Хорошо хоть не русскую печь с лежанкой

Имеющие дар предвидения всматриваются в туманное будущее, готовятся к повышению тарифов на газ

serge.sp,
признаю ошибку - у вас соседи приличные

MonstrUHF, Это фотошоп, причем кривоватый...