Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14027

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14027

# 17 июля 2015 11:09 Редактировалось dojoarcher, 2 раз(а).

CtinkeR:
Покупая квартиру сегодня: ТОРГУЙТЕСЬ!
Для 80-100 объектов торг легко доходит до 5-10% - ПРОВЕРЕНО

Но лучший вариант предложить каждому танкисту оффер с -20% и сидеть ждать.

Цены будут только падать. Смотрим http://realtby.azurewebsites.net/
Цены снижаются каждый месяц на сумму 1-2-3 тысячи.

Не у всех.
В основном у товарищей с большой стоимостью первоначально и с желанием продать. Они снижают.... но уровень, по которому покупатель способен взять, все время не дотягивают.
Самое забавное, что многие продавцы ремонт, с каким сдавалась продаваемая квартира лет 25-30 назад(линолеум, двери, окна и обои), считают хорошим.

Читайте классику, господа.

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

11 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 17 июля 2015 11:10

dojoarcher:
В основном у товарищей с большой стоимостью первоначально и с желанием продать. Они снижают.... но уровень, по которому покупатель способен взять, все время не дотягивают.

Оставляете номер, разворачиваетесь и уходите. Через месяц позвонят.

Don't think aloud!

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

53090

22 года на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

53090

# 17 июля 2015 11:11

dojoarcher:
Не у всех.
В основном у товарищей с большой стоимостью первоначально и с желанием продать. Они снижают.... но уровень, по которому покупатель способен взять, все время не дотягивают.

время - лучшее лекарство для таких...

Heding Senior Member

офлайн

Heding Senior Member

636

14 лет на сайте
пользователь #479453

Профиль
Написать сообщение

636

# 17 июля 2015 11:12

да красная цена квадрату на сегодня 1200,это при условии неких начальных ремонтных работ в которых можно жить,а без оных ниже

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

11 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 17 июля 2015 11:16

Удивительный танкист
История цены:
2015-06-20 - $78000
2015-06-29 - $82000
2015-07-02 - $85000

:trollface:

походу форумных троллей начитался и у него уже хапун

Don't think aloud!

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 17 июля 2015 11:17 Редактировалось audiofil, 1 раз.

Heding:
да красная цена квадрату на сегодня 1200,это при условии неких начальных ремонтных работ в которых можно жить,а без оных ниже

С учетом крутизны падения отсель http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/ и того, что по июню показывали среднюю цену 1277 --наверное уже фактич. сделки идут ниже 1200...
Так что красная 1200-- она красная пройденная.
Новые рубежи пора...

CtinkeR:
Удивительный танкист
История цены:
2015-06-20 - $78000
2015-06-29 - $82000
2015-07-02 - $85000

походу форумных троллей начитался и у него уже хапун

Зато он богатеет день ото дня...
А такое в кризис --как лекарство.. Он нервы успокаивает себе --а значит здоровьем накачивается...

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

53090

22 года на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

53090

# 17 июля 2015 11:18

CtinkeR:
Цены будут только падать. Смотрим http://realtby.azurewebsites.net/
Цены снижаются каждый месяц на сумму 1-2-3 тысячи.

история цен - отлично демонстрирует, насколько хотелки не имееют ничего общего с реальностью :znaika:

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 17 июля 2015 11:23

audiofil:
Кобяков временно отменил рост экономики Беларуси

....Им бы понедельники взять и отменить... :znaika:

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

11 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 17 июля 2015 11:25 Редактировалось CtinkeR, 1 раз.

torneb:
кстати появились однушки по 39-40 тысяч)

эти хрущи скоро будут стоять пустыми :znaika:
попомните мои слова.

кто продал год-два назад хрущи по 1700 - просто не нарадуются сегодня

audiofil:
Зато он богатеет день ото дня...

продать-то надо ...

ну может и не надо, тогда да

Don't think aloud!

Тарелочка_борща Senior Member

офлайн

Тарелочка_борща Senior Member

981

15 лет на сайте
пользователь #387277

Профиль
Написать сообщение

981

# 17 июля 2015 11:25

"Ноттингем" стартует
- Проектно-сметная документация на сети к "Ноттингему" разработана, проектирование завершено, - рассказал Федор Рымашевский. - Прокладка магистральных сетей к кварталу начнется в конце третьего-начале четвертого квартала. Дополнительно скажу, что там планируется 1200 тысяч квадратных метров жилья, 900 тысяч будет строить УКС Мингорисполкома и 300 тысяч – частный застройщик, компания Юнивест-М.

Напомним, "Нотингемм" - это новый район города, который будет строится в колодищанском направлении. 1,2 миллиона квадратных метров хватит, чтобы поселить от 20 до 70 тысяч человек.
Читать полностью: http://realty.[censored]/news/expertise/456479.html

Опять достали старый баян под названием Ноттингем. И это помимо Минск-Мир и всего, что понастроили и строят сейчас. Блин, нам врут про кризис, на самом деле мы процветаем же

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

53090

22 года на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

53090

# 17 июля 2015 11:26

CtinkeR:
dojoarcher:
В основном у товарищей с большой стоимостью первоначально и с желанием продать. Они снижают.... но уровень, по которому покупатель способен взять, все время не дотягивают.

Оставляете номер, разворачиваетесь и уходите. Через месяц позвонят.

когда цена упадет на 5-10% на все квартиры ?

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 17 июля 2015 11:27

CtinkeR:
Оставляете номер, разворачиваетесь и уходите. Через месяц позвонят.

Брюхо за чОрствым хлебом не ходит :tongue: , горячие сдобные булочЪки будет продолжать ожЫдать

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

11 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 17 июля 2015 11:29

Adventurer:
когда цена упадет на 5-10% на все квартиры ?

до осени начнутся акции застройщиков. инфа 100%.

там будет 10%

Don't think aloud!

bulkdropper Member

офлайн

bulkdropper Member

106

13 лет на сайте
пользователь #591598

Профиль
Написать сообщение

106

# 17 июля 2015 11:29 Редактировалось bulkdropper, 1 раз.

audiofil:
Так что красная 1200-- она красная пройденная.

Теперь пора ценам вверх, к 1300...

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 17 июля 2015 11:40

bulkdropper:
audiofil:
Так что красная 1200-- она красная пройденная.

Теперь пора ценам вверх, к 1300...

К 2500 :lol: :lol:

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Statik1987 Senior Member

офлайн

Statik1987 Senior Member

12092

14 лет на сайте
пользователь #432406

Профиль
Написать сообщение

12092

# 17 июля 2015 11:42

по мнению думателя сегодня дно достигнуто

Люди тусуется и дружат по категориям. Успешные с успешными, лузеры с лузерами.

Heding Senior Member

офлайн

Heding Senior Member

636

14 лет на сайте
пользователь #479453

Профиль
Написать сообщение

636

# 17 июля 2015 11:42

bulkdropper:
audiofil:
Так что красная 1200-- она красная пройденная.

Теперь пора ценам вверх, к 1300...

в году эдак 2020, возможно

bulkdropper Member

офлайн

bulkdropper Member

106

13 лет на сайте
пользователь #591598

Профиль
Написать сообщение

106

# 17 июля 2015 11:43

audiofil:
bulkdropper:
audiofil:
Так что красная 1200-- она красная пройденная.

Теперь пора ценам вверх, к 1300...

К 2500

Абсолютно!
Депозитчики прОценты получают, айтишники прОджекты клепают. Все при деле, все при профите.

Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд

Лексусов новых по Минску ездит все больше и больше, клочок земли возле селют за 220к ушёл. Показатели! :super:

Орнотьич Senior Member

офлайн

Орнотьич Senior Member

10475

24 года на сайте
пользователь #492

Профиль
Написать сообщение

10475

# 17 июля 2015 11:50

CtinkeR:
Удивительный танкист
История цены:
2015-06-20 - $78000
2015-06-29 - $82000
2015-07-02 - $85000

Это ещё что. Где-то видел квартирку, хозяин которой непрерывно повышает цену (уже раз 6) :super:
Правильные хозяева что-то подозревают:

Финн Member

офлайн

Финн Member

101

10 лет на сайте
пользователь #1670825

Профиль
Написать сообщение

101

# 17 июля 2015 11:56

9001, ссылку сбросьте, а то все сейчас ищут

Хочу жить в частном доме, в центре столицы и чтобы соседи чз километр [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]