Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Send Senior Member

офлайн

Send Senior Member

4228

15 лет на сайте
пользователь #319052

Профиль
Написать сообщение

4228

# 15 июля 2015 20:16

shus3k:
Send, панель? сколько метров?

да, 65,5 кв/м

madagaskar_by Senior Member

офлайн

madagaskar_by Senior Member

1039

14 лет на сайте
пользователь #458462

Профиль
Написать сообщение

1039

# 15 июля 2015 20:16

Ну, скоро узнаем результаты совещания стройбанов у Кобякова, ждем распродаж

Думатель Senior Member

офлайн

Думатель Senior Member

1231

13 лет на сайте
пользователь #644952

Профиль
Написать сообщение

1231

# 15 июля 2015 20:20

madagaskar_by:
Ну, скоро узнаем результаты совещания стройбанов у Кобякова, ждем распродаж

Распродаж ? С какой радости ?

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 15 июля 2015 20:42

Думатель:
madagaskar_by:
Ну, скоро узнаем результаты совещания стройбанов у Кобякова, ждем распродаж

Распродаж ? С какой радости ?

Думатель, распродажи будут не "с какой радости"... а НА РАДОСТЬ всем ждунам!
Куда стройбанам деваться-то, оборотка им нужна...

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 15 июля 2015 20:49

Думатель:
madagaskar_by:
Ну, скоро узнаем результаты совещания стройбанов у Кобякова, ждем распродаж

Распродаж ? С какой радости ?

..."общий объем вкладов в долларах-евро-российских рублях составил почти 7,7 миллиарда долларов". Кто в бетон с испуга запрыгнет, кто под матрас, что бы спалось спокойнее и мягче...

Fdooch Neophyte Poster

офлайн

Fdooch Neophyte Poster

18

15 лет на сайте
пользователь #252677

Профиль
Написать сообщение

18

# 15 июля 2015 21:01 Редактировалось Fdooch, 1 раз.

дел

Соло_Трид Senior Member

офлайн

Соло_Трид Senior Member

6467

15 лет на сайте
пользователь #324492

Профиль
Написать сообщение

6467

# 15 июля 2015 21:03 Редактировалось Соло_Трид, 4 раз(а).

WaldemarWN:
Кто в бетон с испуга запрыгнет, кто под матрас, что бы спалось спокойнее и мягче...

Перед крахом бетона прыгать в бетон... Национальный спорт?

Добавлено спустя 55 секунд

WaldemarWN:
..."общий объем вкладов в долларах-евро-российских рублях составил почти 7,7 миллиарда долларов"

А вкладов хотябы от 20кУЕ там много наскребется? Представляю, какая на РН наступит тоска, когда все желающие депозитчики запрыгнут в бетон. С учетом того, что один минский РН новостроя потребляет около полуярда зелени в год.

...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 15 июля 2015 21:11

Наступит самое интересное время :ura:

Соло_Трид Senior Member

офлайн

Соло_Трид Senior Member

6467

15 лет на сайте
пользователь #324492

Профиль
Написать сообщение

6467

# 15 июля 2015 21:12

Хорошее слово - распродажа. В русском языке оно очень колоритное, не то, что заморский сэйл. Рас-продажа, два-продажа, опять депресняк... И снова рас-продажа...

...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 15 июля 2015 21:15

Спокойный:
Думатель:
Какая буланжерия или сырная лавка есть на Пионерской или на Ваньковича ?

Там прислуга приносит, проблемы шаговой доступности тех людей не волнует.

На Пионерской самый лучший Простор ))

Sergей Senior Member

офлайн

Sergей Senior Member

13218

16 лет на сайте
пользователь #186248

Профиль
Написать сообщение

13218

# 15 июля 2015 21:16

WaldemarWN:
Думатель:
madagaskar_by:
Ну, скоро узнаем результаты совещания стройбанов у Кобякова, ждем распродаж

Распродаж ? С какой радости ?

..."общий объем вкладов в долларах-евро-российских рублях составил почти 7,7 миллиарда долларов". Кто в бетон с испуга запрыгнет, кто под матрас, что бы спалось спокойнее и мягче...

Так вроде же недавно была инфа, что примерно 8,2 миллирда $ валютные + еще на 3,2 миллиарда $ в эквиваленте в белке. Итого примерно 11,4 миллиарда $ и это только у физлиц. А есть же еще и на юриках. Как только пойдут намеки на рост, застройщики без оборотки не останутся.

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 15 июля 2015 21:19 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).

WaldemarWN:
Думатель:
madagaskar_by:
Ну, скоро узнаем результаты совещания стройбанов у Кобякова, ждем распродаж

Распродаж ? С какой радости ?

..."общий объем вкладов в долларах-евро-российских рублях составил почти 7,7 миллиарда долларов". Кто в бетон с испуга запрыгнет, кто под матрас, что бы спалось спокойнее и мягче...

SERG 001:
WaldemarWN:
Думатель:
madagaskar_by:
Ну, скоро узнаем результаты совещания стройбанов у Кобякова, ждем распродаж

Распродаж ? С какой радости ?

..."общий объем вкладов в долларах-евро-российских рублях составил почти 7,7 миллиарда долларов". Кто в бетон с испуга запрыгнет, кто под матрас, что бы спалось спокойнее и мягче...

Так вроде же недавно была инфа, что примерно 8,2 миллирда $ валютные + еще на 3,2 миллиарда $ в эквиваленте в белке. Итого примерно 11,4 миллиарда $ и это только у физлиц. А есть же еще и на юриках. Как только пойдут намеки на рост, застройщики без оборотки не останутся.

Интересный трюк...
,Иметь на руках валютный кэш.... видеть что РН валится --и из кэша в бетон спешить? :-?
Иметь рублевый кэш, и надеяться на то, что застройщики ценники не перепишут в момент?

Думатель:
madagaskar_by:
Ну, скоро узнаем результаты совещания стройбанов у Кобякова, ждем распродаж

Распродаж ? С какой радости ?

С горя, милок... с горя... :lol:
Распродаж не устраивают когда товар уходит хотя бы нормально....

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Соло_Трид Senior Member

офлайн

Соло_Трид Senior Member

6467

15 лет на сайте
пользователь #324492

Профиль
Написать сообщение

6467

# 15 июля 2015 21:22

SERG 001:
Как только пойдут намеки на рост

Вы представляете, сколько бабла нужно ввалить и как поменять новостной фон, чтобы пошли хотя бы намёки на рост? Пока недвига медленно, но верно катится к пропасти.

...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1666783

Профиль

0

# 15 июля 2015 21:23 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

я не согласен на такой вариант. какая оборотка. только через банкротство застройщиков и распродажи банками недвиги. всё наплавались. сушите весла. дегенераты ничего не решат и будут ждать своей кончины мирно и периодически плача в прессе с лозунгами. Смотрите пример полонского. 1 в 1 их судьба.

Соло_Трид Senior Member

офлайн

Соло_Трид Senior Member

6467

15 лет на сайте
пользователь #324492

Профиль
Написать сообщение

6467

# 15 июля 2015 21:26

1666783:
я не согласен на такой вариант. какая оборотка. только через банкротство застройщиков и распродажи банками недвиги. всё наплавались. сушите весла.

"Я бы взял частями, но мне нужно сразу!" (c)

...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)

Send Senior Member

офлайн

Send Senior Member

4228

15 лет на сайте
пользователь #319052

Профиль
Написать сообщение

4228

# 15 июля 2015 21:31

Asia:
Спокойный:
Думатель:
Какая буланжерия или сырная лавка есть на Пионерской или на Ваньковича ?

Там прислуга приносит, проблемы шаговой доступности тех людей не волнует.

На Пионерской самый лучший Простор ))

Только если сравнивать с просторами.

Sergей Senior Member

офлайн

Sergей Senior Member

13218

16 лет на сайте
пользователь #186248

Профиль
Написать сообщение

13218

# 15 июля 2015 21:36

Соло_Трид:
Вы представляете, сколько бабла нужно ввалить и как поменять новостной фон, чтобы пошли хотя бы намёки на рост? Пока недвига медленно, но верно катится к пропасти.

Это справедливо можно было говорить зимой-весной. А сейчас уже почти ничего не нужно. Только чуть-чуть времени. И потом депозитчики в срочном порядке начнут переливаться в бетон на дне, чтобы на следующем пике опять выйти в кэш. Азартные игры, никуда не денешься

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 15 июля 2015 21:36

Send, может быть, но мы там по дороге на дачу сколько не таримся - все свежайшее. Что мясо, что выпечка. А с чем сравнивать? Я про Минск )) Парыж не предлагать

madagaskar_by Senior Member

офлайн

madagaskar_by Senior Member

1039

14 лет на сайте
пользователь #458462

Профиль
Написать сообщение

1039

# 15 июля 2015 21:42

CtinkeR:
Думатель:
CtinkeR:
Уже двуху в Лебяжем 60 метров за 76 отдают, двуху 66 метров за 78

ссылка будет ?

В Лебяжем не знаю, а вот в Брилелевичах еще дешевле есть по 1050 однухи и двушки, а в Московском районе более 5 -ти обьектов будет

ABM_I Senior Member

офлайн

ABM_I Senior Member

2614

12 лет на сайте
пользователь #969799

Профиль
Написать сообщение

2614

# 15 июля 2015 21:43

SERG 001:
Как только пойдут намеки на рост

Ближайшие годы это не грозит. Уже приводились цифры, где явно видно: Стоимость труда упала, аренда строительной техники упала, строй материалы подешевели. С чего новострою дорожать? К следующей весне новостной исхудает в цене предложения минимум на 15-20% от текущих уровней легко.