Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    15 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • mutilator Member
    офлайн
    mutilator Member

    118

    11 лет на сайте
    пользователь #1243187

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 15 июля 2015 11:52
    kydp9xo:

    mutilator, так вот только он 1 и есть))а вокруг все бетонное и частное)) привык я к спальникам, где зелень везде и повсюду))
    но по такой цене и я бы думаю сгорел в печке котлована)

    жить конечно нужно в доме или на крайняк в квартире в пригороде, а работать в каменных или стеклянных муравейниках, далеко еще нам белорусам до этого и ментально, и инфраструктурно.

  • waldemar Senior Member
    офлайн
    waldemar Senior Member

    1543

    20 лет на сайте
    пользователь #35394

    Профиль
    Написать сообщение

    1543
    # 15 июля 2015 11:53
    CtinkeR:

    цены не падают

    Уже двуху в Лебяжем 60 метров за 76 отдают, двуху 66 метров за 78

    Дно ещё впереди, сидим ровно и растим на депо пузо.

    Прошел слух, что лебяжий со следующей недели будут по 900 выставлять. Кто еще слышал?

    Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой
  • torrentes Senior Member
    офлайн
    torrentes Senior Member

    955

    16 лет на сайте
    пользователь #176410

    Профиль
    Написать сообщение

    955
    # 15 июля 2015 11:55
    mutilator:

    Какие интересно специалисты сидят в агенствах недвижимости, которые считает что стоимость метра не опуститься ниже 1100 за метр? Вчера внес оплату за квартиру на Богдановича-Некрасова 1к 58кв м по 850$. Халява подвернулась, согласен. Но таких халяв скаждым днем все боль и больше. И кому действительно нужно продать квартиру или застройщикам которым нужны оборотные средства будут продавать и дешевле.

    сча скажут что там просто аура плохая поэтому дешево, и смайлик такой долбаный поставят :znaika:

  • mutilator Member
    офлайн
    mutilator Member

    118

    11 лет на сайте
    пользователь #1243187

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 15 июля 2015 11:55
    serge.sp:

    mutilator:

    на данный момент, предложите

    на какой данный момент если квартиру вы получите минимум через два года а еще года два там невозможно будет жить. Я бы рассматривал вход в ЖО тамбаза только с последующей продажей ЖО перед сдачей, но счас цена падает и можно со 100% гарантией что через два года за 850 можно будет купить готовое в этом доме. А упущенная выгода в виде процентов на депозите?

    такое ощущение, что вы строитель и пишите прямо со стройки дома)) почему получу через 2 года? и почему там 2 года жить нельзя будет?
    а даже если вы и правы, я покупал только потому что посчитал халявой и решил пусть будет дочке када подрастет, а ей сейчас 5 лет, так что у меня в запасе еще 13 лет)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4260

    13 лет на сайте
    пользователь #690328

    Профиль

    4260
    # 15 июля 2015 11:56
    waldemar:

    CtinkeR:

    цены не падают

    Уже двуху в Лебяжем 60 метров за 76 отдают, двуху 66 метров за 78

    Дно ещё впереди, сидим ровно и растим на депо пузо.

    Прошел слух, что лебяжий со следующей недели будут по 900 выставлять. Кто еще слышал?

    у китайцев задергалось оч...о

  • Privodchik Senior Member
    офлайн
    Privodchik Senior Member

    4655

    19 лет на сайте
    пользователь #54234

    Профиль
    Написать сообщение

    4655
    # 15 июля 2015 11:57
    mutilator:

    Какие интересно специалисты сидят в агенствах недвижимости, которые считает что стоимость метра не опуститься ниже 1100 за метр? Вчера внес оплату за квартиру на Богдановича-Некрасова 1к 58кв м по 850$. Халява подвернулась, согласен. Но таких халяв скаждым днем все боль и больше. И кому действительно нужно продать квартиру или застройщикам которым нужны оборотные средства будут продавать и дешевле.

    Вчера вспоминал куда пропало)))))) Вот и вылезло...

    Почему у меня нет аватары?
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2599

    12 лет на сайте
    пользователь #966951

    Профиль

    2599
    # 15 июля 2015 11:58
    mutilator:

    жить конечно нужно в доме или на крайняк в квартире в пригороде, а работать в каменных или стеклянных муравейниках, далеко еще нам белорусам до этого и ментально, и инфраструктурно.

    в чем проблема?В Озерицкой слободе ( 12 км от Минска по московской отличной трассе) свободно продаются хаты-новострой готовые по 800 баксов за метр

  • CtinkeR Senior Member
    офлайн
    CtinkeR Senior Member

    2411

    10 лет на сайте
    пользователь #1607344

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 15 июля 2015 11:58
    serg138600:

    у китайцев задергалось оч...о

    китайцы по 900 не отдадут а вот минскстрой вполне себе
    там итак по 1100 - никто не берёт сейчас

    Don't think aloud!
  • mutilator Member
    офлайн
    mutilator Member

    118

    11 лет на сайте
    пользователь #1243187

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 15 июля 2015 11:59
    Privodchik:

    mutilator:

    Какие интересно специалисты сидят в агенствах недвижимости, которые считает что стоимость метра не опуститься ниже 1100 за метр? Вчера внес оплату за квартиру на Богдановича-Некрасова 1к 58кв м по 850$. Халява подвернулась, согласен. Но таких халяв скаждым днем все боль и больше. И кому действительно нужно продать квартиру или застройщикам которым нужны оборотные средства будут продавать и дешевле.

    Вчера вспоминал куда пропало)))))) Вот и вылезло...

    что вылезло? и что пропало?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2599

    12 лет на сайте
    пользователь #966951

    Профиль

    2599
    # 15 июля 2015 12:00

    для любителей загородных квартир..
    http://realt.by/newflats/object/523480/

  • mutilator Member
    офлайн
    mutilator Member

    118

    11 лет на сайте
    пользователь #1243187

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 15 июля 2015 12:03
    torneb:

    mutilator:

    жить конечно нужно в доме или на крайняк в квартире в пригороде, а работать в каменных или стеклянных муравейниках, далеко еще нам белорусам до этого и ментально, и инфраструктурно.

    в чем проблема?В Озерицкой слободе ( 12 км от Минска по московской отличной трассе) свободно продаются хаты-новострой готовые по 800 баксов за метр

    с метражом 200 метров и без выбора планировки, архитектуры? дом нужно строить самому, по своему проекту, а не покупать готовый как у всех

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    18 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 15 июля 2015 12:04 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    mutilator:

    serge.sp:

    mutilator:

    на данный момент, предложите

    на какой данный момент если квартиру вы получите минимум через два года а еще года два там невозможно будет жить. Я бы рассматривал вход в ЖО тамбаза только с последующей продажей ЖО перед сдачей, но счас цена падает и можно со 100% гарантией что через два года за 850 можно будет купить готовое в этом доме. А упущенная выгода в виде процентов на депозите?

    такое ощущение, что вы строитель и пишите прямо со стройки дома)) почему получу через 2 года? и почему там 2 года жить нельзя будет?
    а даже если вы и правы, я покупал только потому что посчитал халявой и решил пусть будет дочке када подрастет, а ей сейчас 5 лет, так что у меня в запасе еще 13 лет)

    Вы посчитали халявой...
    Вам вполне резонно и доступно абиснили, почему халява --кажущаяся.
    А про 13 лет в запасе --реально забавно... :D
    При таком-то запасе.. да на очевидно падающем рынке --к чему суета? :-?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2599

    12 лет на сайте
    пользователь #966951

    Профиль

    2599
    # 15 июля 2015 12:06 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    mutilator:

    с метражом 200 метров и без выбора планировки, архитектуры? дом нужно строить самому, по своему проекту, а не покупать готовый как у всех

    причем здесь дом.Вы писали на крайняк в квартире в пригороде поэтому я и ответил.
    Дом это накладно. Хотелось бы посмотреть, как ваша жена вымоет 200 метров полов и вытрет пыль раз в неделю и какое у нее будет после этого состояние. :D

  • Я-Ирина Senior Member
    офлайн
    Я-Ирина Senior Member

    789

    14 лет на сайте
    пользователь #421558

    Профиль
    Написать сообщение

    789
    # 15 июля 2015 12:07 Редактировалось Я-Ирина, 1 раз.
    mutilator:

    http://www.tambaz.by/zhilaya_nedvizhimost/26_ti_etazhnyy_zhiloy_dom_8

    может кто шепнет адрес где сие строится?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2599

    12 лет на сайте
    пользователь #966951

    Профиль

    2599
    # 15 июля 2015 12:09

    улица Богдановича весьма оживленная.К тому же там домов понатыкали как бутылок в ящике.
    Уж лучше лебяжы, при всей моей любви к ЗЛ :D

  • mutilator Member
    офлайн
    mutilator Member

    118

    11 лет на сайте
    пользователь #1243187

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 15 июля 2015 12:09
    Я-Ирина:

    mutilator:

    http://www.tambaz.by/zhilaya_nedvizhimost/26_ti_etazhnyy_zhiloy_dom_8

    не, я понимаю, что в Минске все свои знают всех своих пару застройщиков и все, что они строят, но может кто шепнет адрес где сие строится? Может мне надо? Просто улица Багдановича - это очень неопределенно для "понаехавших". А то в прошлый кризис, когда все рекламировали Каскад без указания адреса, я перепутала его с соседней стройкой и до сих пор хожу в арендаторах :)

    перекресток ул. Богдановича и ул. Некрасова. А если точно, то ул. Тургенева, 8

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30178

    19 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30178
    # 15 июля 2015 12:11
    Я-Ирина:

    не, я понимаю, что в Минске все свои знают всех своих пару застройщиков и все, что они строят, но может кто шепнет адрес где сие строится? Может мне надо? Просто улица Багдановича - это очень неопределенно для "понаехавших". А то в прошлый кризис, когда все рекламировали Каскад без указания адреса, я перепутала его с соседней стройкой и до сих пор хожу в арендаторах

    не с тем человейником ошибиться нельзя - перекресток некрасова/богдановича

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • Я-Ирина Senior Member
    офлайн
    Я-Ирина Senior Member

    789

    14 лет на сайте
    пользователь #421558

    Профиль
    Написать сообщение

    789
    # 15 июля 2015 12:12 Редактировалось Я-Ирина, 1 раз.

    mutilator,
    спасибо.
    Вау, в Минске офис продаж, который указан на сайте, находится на возле стройки!

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10454

    24 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10454
    # 15 июля 2015 12:12
    serg138600:

    у китайцев задергалось оч...о

    Да, после нового года долго ещё пытались держать 1700, когда у других уже 1400 было. Я уже тогда крутил пальцем у виска - неадекваты. К слову, у китайцев и на родине такая жилищная пирамида, что закачаешься.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2599

    12 лет на сайте
    пользователь #966951

    Профиль

    2599
    # 15 июля 2015 12:13
    mutilator:

    перекресток ул. Богдановича и ул. Некрасова. А если точно, то ул. Тургенева, 8

    Где тут пересечение с Некрасова? :-?

    Впрочем, на перекрестке, если вы правы, будет еще тот адъ