Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 22 мая 2013 18:31

    Академика Карского 3, уважаемые соседи! Может кто знает,почему не горят первые две лампочки в общем коридоре (если смотреть со стороны лестницы)? На сколько я понял не горят они на всех этажах. И где находится датчик движения,включающий вторую лампу?

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 22 мая 2013 18:44 Редактировалось Firefox, 1 раз.

    san3k, меня тоже это интересует. Так как квартира у выхода на лестницу.

    Однажды лампа горела, я так понял, загорается она когда горит освещение на лестнице.
    Датчик (у нас) у входа в каморку с мусоропроводом.
    Могу ошибаться.

    tu fui, ego eris.
  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 22 мая 2013 20:33

    Firefox, вот и у меня квартира у выхода на лестницу) Вот только когда загорается свет в коморке,эта лампа так и не горит... есть ещё датчик возле первой ламы (на выходе к общему балкону),вот только и на него она не реагирует... Вот мне и интересно,как её вообще включить?)

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 23 мая 2013 10:09
    san3k:

    Академика Карского 3, уважаемые соседи! Может кто знает,почему не горят первые две лампочки в общем коридоре (если смотреть со стороны лестницы)? На сколько я понял не горят они на всех этажах. И где находится датчик движения,включающий вторую лампу?

    когда то я спрашивала у председателя,почему не загораются лампочки ,когда проходишь мимо,он мне ответил,что они загораются только в темное время суток.Может вы про эти спрашиваете лампочки!?Я и внимания не обращала,надо будет проверить...

  • DSpade Senior Member
    офлайн
    DSpade Senior Member

    1168

    15 лет на сайте
    пользователь #371661

    Профиль
    Написать сообщение

    1168
    # 23 мая 2013 12:50

    и у меня квартира напротив, ничего не загорается в любое время суток(

    In Valor There Is Hope.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 23 мая 2013 12:50 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

    8 дом: Напоминаю:
    1) кто получал льготный кредит и еще не отвез документы в банк - поторопитесь! 31 мая уже близко.
    2) не забываем получить регуляторы на батареи + паспорт на теплосчетчик у председателя и ручки на балконы у "лифтера".

    P.S. Перед поездкой в банк читайте свой договор. Большинству справки из БРТИ в банк везти НЕ НАДО !!!!

  • acus Junior Member
    офлайн
    acus Junior Member

    98

    15 лет на сайте
    пользователь #299158

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 23 мая 2013 13:01
    MoonLight_:

    и ручки на балконы у "лифтера".

    про это можно по-подробнее? где и когда (в какое время)?

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 23 мая 2013 13:10
    lindgren:

    они загораются только в темное время суток.Может вы про эти спрашиваете лампочки!?Я и внимания не обращала,надо будет проверить...

    В закутке у лестницы темно в любое время суток)

    tu fui, ego eris.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 23 мая 2013 13:38 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).
    acus:

    MoonLight_:

    и ручки на балконы у "лифтера".

    про это можно по-подробнее? где и когда (в какое время)?

    Справа от подЪезда (где многие получали ключи от квартир) есть дверь в помещение ЖСПК, там в рабочее время до 16.00 сидел или ещё сидит "лифтер", у него и можно забрать.

    Добавлено спустя 24 минуты 46 секунд

    8 дом Кто уже живет в доме или часто бывает, сообщите ,пожалуйста, (через пару дней) сделали ли домофон в дверях в подъезд (не на лестницу), который открывался даже без ключа. Сегодня напрягла обслуживающего ИП. Сказал, что сделает.

  • prorokos Member
    офлайн
    prorokos Member

    211

    16 лет на сайте
    пользователь #215542

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 23 мая 2013 14:25 Редактировалось prorokos, 3 раз(а).

    Был сегодня на 5 доме ,Сухаревский- 1,работали строители -штукатуры,изнутри всё оштукатурено в доме кроме 14 и 15 этажей.Перед домом лежат ступени из мраморной крошки на цементе для лестницы(много) и двери от квартир.Ванн и унитазов в доме нет,установлены полотенцесушители в ванных.
    Стяжки пола на этажах с 1 по 15 ещё нет,двери в квартирах ещё не ставили,естественно нет и оклейки обоями оштукатуренных стен в квартирах ,как и покрытия пола-не на что ложить пока ....На кровле сделана гидроизоляция.В лифтах установлено обрамление на двери шахты(болтается правда,не уставлен крепеж в углах обрамлений с 1 по 15 эт.),установлены кнопки вызова на пассажирско-грузовом лифту,на пассажирском(малая кабина)-кнопок нет.В кабине большого лифта горел свет-предполагаю,что пуско-наладка лифта начата) .На 1 этаже-установлены табло индикации у обоих лифтов.Процесс строительства всё таки идёт.Не нравится цена за метр от УКСа - 7600 000 р.м2,но я докредитовался в банке(мясникова,32) на прошлой неделе...Главное чтобы как в предыдущие годы строители как резко начали,так же и резко не покинули объект....

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3412

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3412
    # 23 мая 2013 17:00

    Кто-нибудь знает, как подаются значения счётчиков воды при наличии двух стояков? Суммами показаний на одном и на втором стояке?

  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    16 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 23 мая 2013 17:07 Редактировалось Lx37, 1 раз.

    8 дом
    Узнал номера красок фасада дома. При заселении много коцок на общих балконах. Возможно стоит купить на ЖСПК по банке краски, и оставить в помещении ТС
    Красный Lachs 95
    Тёмно-серый Ferro 25
    Светло-серый (балконы) Ferro 45

  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 23 мая 2013 17:19

    KP580BM80A, нет,показания всех счётчиков подавать нужно обязательно отдельно.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3412

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3412
    # 23 мая 2013 18:01
    san3k:

    KP580BM80A, нет,показания всех счётчиков подавать нужно обязательно отдельно.

    А как это сделать через komplat.by? При том, что там по одному никак не идентифицируемому полю на холодную и на горячую воду?

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    15 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 23 мая 2013 20:08

    prorokos, Спасибо за новости и фотки

  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    14 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 23 мая 2013 21:10

    ______ 3 Дом _____ :
    в субботу 25.05.2013г с 11-00 до 12-00 буду вести прием/выдачу дополнительных домофонных ключей.
    __________________ с 12-00 до 13-00 собрание правления уполномоченных (утверждение повестки к письменному общему собранию)
    Все предложения по включению вопросов на обсуждение письменного общего собрания
    прошу приносить на прием или передавать уполномоченным(правлению).
    (тянуть с письменным собранием нельзя, из Жилищного кодекса:
    1) При необходимости решение общего собрания членов организации застройщиков может приниматься путем проведения письменного опроса. При этом каждому члену организации застройщиков направляется нарочным под роспись в получении или заказным письмом с обратным уведомлением бюллетень
    2) Члены правления организации застройщиков вскрывают конверты на своем заседании, которое проводится не ранее чем через 15 дней с даты окончания письменного опроса, и оформляют протокол об итогах письменного опроса.)
    т.е. эта процедура длительная а вопросы нужно решить как можно скорее.

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)
  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 23 мая 2013 21:14 Редактировалось san3k, 3 раз(а).

    KP580BM80A, странно... у меня 4 поля)

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 23 мая 2013 21:31 Редактировалось Firefox, 1 раз.

    у меня тоже 2 поля.
    а должно быть 4.

    tu fui, ego eris.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 23 мая 2013 23:24
    Lx37:

    8 дом
    Узнал номера красок фасада дома. При заселении много коцок на общих балконах. Возможно стоит купить на ЖСПК по банке краски, и оставить в помещении ТС

    позвольте с вами не согласиться - не думаю, что первая необходимость

    Lx37:

    коцокИ на общих балконах

    закрашивать.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3412

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3412
    # 23 мая 2013 23:36

    Firefox, san3k, а у кого-нибудь из вас договора с водоканалом заключены? Может, в этом дело? Мы 13го числа туда ездили - еще договора не заключали.