Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Naikiss:

audiofil:

Ну вот...
А то грят -- "Да кому они интересны -эти облгорода??..."
А получается -- в связи с тем, что в них денег крутицца поменьше, застройщиков ситуация пригнула раньше..

И что с того что пригнула? Тут тоже пригнула, только стоимость участков такая, ...........

И -- какАя ( ) же (конкретно)?

audiofil:

van_1982:

Мы говорим про то, что с вашими чуть более средними доходами и таким кредитом вы в той же ситуации, что и люди получающие средний доход в рамках допустимого для кредитования 5%. Вот и все.
Если Вас мучает этот факт, то это проблемы Ваши!
И вообще - есть простая зависимость ставки рефенансирования и ставки по кредитам и ставки инфляции - все эти ставки взаимосвязаны и государству выгодно держать такие ставки для того, чтобы был экономический рост. Если тупо снизить все 3 ставки, то будет плохо не нам с вами, а государству, а нам будет хорошо - низкие кредиты и прочее. поэтому то, что есть 5% кредит - это не чудо какое-то а НОРМА !

это проблемы Ваши!

-- коренное заблуждение. Когда в государстве создана система, при которой человек, много и успешно работающий живет порой хуже откровенного лентяя (за счет изобретения гос-вом системы преференций позволяющей одновременно и подкармливать своих) -- это проблема для всего общества. Именно обессмысливание напряженного труда ("копай-копай! хорошо будешь копать - дадим лопату еще больше!" в итоге приводит к деградации общество уравниловки. Когда можно на необходимое заработать, а можно выхитрить -- зачем работать?
И получается простая причинно-следственная связь -- чем больше в обществе хитрецов (а люди не дураки, и труженик по воспитанию со временем или свалит отсюда, или в большинстве своем опустится до уровня близкого к лентяйскому) -- тем меньше общественное богатство, производимое обществом и перераспределяемое гос-вом.
Проходили это в СССР - сейчас в ускоренном темпе (ресурсов на продажу за рубеж много меньше) пробегаем в РБ.

audiofil:

solncebel:

Matrik

по теме скажу, что я против льготных кредитов, да и огульных льгот вообще, т.к.:
1. такие льготы пораждают иждивенческие настроения в обществе

Полностью вас поддерживаю. Далой бесплатную медицину и образование. Нефиг за мой счет лечиться.
Незабудьте из своих доходов отложить сумму на черный день. Какого мне доктору не платят нормальную зарплату,
как это принято в нормальных странах. Не унижали бы подачкой в виде 5% кредита ( кстати и тот не дают ).

Стебетеся - а напрасно. Главный вопрос - а какой идиот создавал таким образом дифференцированную систему оплаты в бюджетной сфере? Как будто некий недоучка мстит всем образованным людям. Такую систему -- вопреки даже заветам Маркса о труде простом и сложном -- создали в СССР а в РБ тот идиотизм продолжает здравствовать.
Руководителям невдомек, что для спокойствия и развития общества хороший воспитатель детсада/учитель может сделать много больше, чем десяток милиционеров (которых еще и самих пасти надо, чтобы не борзели)?
Поэтому те, кто жлобится платить педагогам/врачам/прочим гуманитариям от консерваториев - обречен кормить стада неэффективных гоблинов и ужасаться - "Что ни поручи - все испоганят.... Как ни следи -- воруют...." и тп.
И попытка гос-ва откупиться от обворованных им (недоплатить за труд - форма воровства) людей льготами - только ситуацию усугубляет

audiofil:

van_1982:

Platonic :

van_1982, так и депозиты под 1,5-2 % годовых тоже в тех же евробанках - норма. А теперь вопрос на засыпку: лично Вы готовы положить свои сбережения в банк под 2% годовых? Вот когда будете готовы это сделать, тогда и будем говорить, что кредит под 5% годовых "не чудо какое-то".

Лично я бы так и сделал, и вообще депозиты - это лишь средство для сохранения средств от инфляции, если бы инфляция была теже 2 %, то я бы под 2% спокойно положил деньги.

Все не так просто....
А если при депозите в 2% годовых некий бизнес предлагает вложить в него деньги (купив акции, облигации, став совладельцем) под 7%? Кто-то побоится, а кто-то и пойдет этим путем. То есть испытывающий потребность в деньгах на развитие бизнес получит их не от банка под 26%, а напрямую на совершенно иных условиях. А это - в идеале, конечно - конкурентоспособность товаров, внутренние цены, состояние экономики и перспективы страны.
Подпитывая инфляцию гос-во не просто тратит незаработанное (а это - налоги, сборы, доля го-ва от участия в капитале предприятий и тп) -- оно убивает экономическую активность -- при инфляции в полтора-два десятка % (а ниже у нас реально не было никогда) и ставках кредитования на 5-10 и более % выше инфляции -- какое производство может соревноваться с инновационным японским с ставкой кредитования практически нулевой?

audiofil:

Maxou:

audiofil :

Руководителям невдомек, что для спокойствия и развития общества хороший воспитатель детсада/учитель может сделать много больше, чем десяток милиционеров (которых еще и самих пасти надо, чтобы не борзели)?

Абсолютно не согласен!! В отличии от учителей и воспитателей милиционеры рискуют своей жизнью каждый день! А во сколько вы бы оценили свою жизнь? (на продажных ментов и т.д. просьба всех не ровнять)

А разве я что-то сказал о ненужности милиции? Разве что - о причинах, которые требуют все бОльшего и большего их количества.... И причина - не только в возможной потребности в усмирении (там или ВВ хватит, или никто не поможет)....
Я о другом - о том, что дыры в воспитании человека создают потом повышенную потребность в системах сдерживания противоправной активности людей.
А дыры эти - в том числе и потому, что только редкий фанатик пойдет по призванию в воспитатели в детсад - а надо чтобы по конкурсу придирчиво. А набор в пед с проходным баллом менее 100 баллов суммарно по 3-м предметам + балл аттестата?
Т.е. недоплачивая воспитателю мы вынуждены потом тратить огромные суммы на правоохранителей - и из-за их количества недоплачивать каждому из них за риск.
Так что система "откупиться льготами" от недооплаченных бюджетников, для чего (наряду и с прочими резонами) включать печатный станок и мимоходом умертвлять свое производство инфляцией -- не от большого ума родилось. Попутно подпитывается преступность, включая коррупцию и растление госаппарата.
Каждый, кто думает, что он умнее законов экономики - неуч независимо от количества и престижности образований.

Марвел:

Марвел:

Touring:
Популизм цветёт — жильё при должной мимикрии

Википедия.Мимикри́я (подражание, маскирование, фр. mimétisme, англ. mimicry) — выражение, введённое в зоологию первоначально Бейтсом для обозначения некоторых особенных случаев чрезвычайного внешнего сходства между различными видами животных, принадлежащих к различным родам и даже семействам и отрядам.
А про связь РН с экономикой и обществом это Вы точно подметили

Я значение этого слова запомнил на всю оставшуюся жизнь после урока биологии в школе. Я назвал мимикрией муху, по окраске похожую на осу (ну, в детстве таких "часики" называли)...она была в учебнике нарисована как пример. Был морально выпорот, причем справедливо.
Эх, детство... Земля пухом всем учителям, нас покинувших навсегда и нас терпевших.