Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

13 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 14 июля 2015 17:28

SvetlajaLuna:
У неё все так замечательно, что она про выплаченный кредит давно забыла.

Она продолжает жить с семьей в унылом хруще или у нее все замечательно и она съехала в просторную новостройку?

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

shus3k Senior Member

офлайн

shus3k Senior Member

1179

16 лет на сайте
пользователь #239030

Профиль
Написать сообщение

1179

# 14 июля 2015 17:43

Naikiss:
audiofil:
Ну вот...
А то грят -- "Да кому они интересны -эти облгорода??..."
А получается -- в связи с тем, что в них денег крутицца поменьше, застройщиков ситуация пригнула раньше..

И что с того что пригнула? Тут тоже пригнула, только стоимость участков такая, что попиццот никто строить не сможет. Но это же не такой важный фактор для непризнанного экономиста, правда?

А вы знаете, какова стоимость участков для Даны, например? Тут вопрос чисто ~~коррупционно-бюрократический~~ административно-управленческий. И с рынком и экономикой не имеет ничего общего. Только не надо петь песен о высокой себестоимости строительства. Приберегите это для Ылехтората :trollface:

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

15 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 14 июля 2015 17:51

Спокойный:
SvetlajaLuna:
У неё все так замечательно, что она про выплаченный кредит давно забыла.

Она продолжает жить с семьей в унылом хруще или у нее все замечательно и она съехала в просторную новостройку?

нет, в хруще они НЕ продолжают жить.

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Naikiss Senior Member

офлайн

Naikiss Senior Member

1533

19 лет на сайте
пользователь #73208

Профиль
Написать сообщение

1533

# 14 июля 2015 17:51 Редактировалось Naikiss, 1 раз.

shus3k:
Naikiss:
audiofil:
Ну вот...
А то грят -- "Да кому они интересны -эти облгорода??..."
А получается -- в связи с тем, что в них денег крутицца поменьше, застройщиков ситуация пригнула раньше..

И что с того что пригнула? Тут тоже пригнула, только стоимость участков такая, что попиццот никто строить не сможет. Но это же не такой важный фактор для непризнанного экономиста, правда?

А вы знаете, какова стоимость участков для Даны, например? Тут вопрос чисто ~~коррупционно-бюрократический~~ административно-управленческий. И с рынком и экономикой не имеет ничего общего. Только не надо петь песен о высокой себестоимости строительства. Приберегите это для Ылехтората

Ну так постройте по 500, я Вам сходу инвестора дам.
Или на форуме языком чесать - не мешки ворочать?

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунда

shus3k:
А вы знаете, какова стоимость участков для Даны, например?

А Вы знаете сколько эти участки Дане встряли мимо бухгалтерии? Или у местных экономистов это в с/с тоже не надо включать? :lol:

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

13 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 14 июля 2015 17:55

SvetlajaLuna:
нет, в хруще они НЕ продолжают жить.

Как интересно. Значит был куплен хрущ за дурной кредит. Превзмогая усилия кредит был выплачен, однако изза низких потребительских качеств хруща жить в нем не возможно и продать невозможно, потому что пакупать хрущей желающих нет.
Я думаю об этом Светлая Луна могла сказать подруге еще 8 лет назад и спасти от опрометчивого шага.
Главное что бы эта история была предупреждением для всех тех кто вдруг вздумает купить хрущи: жить в нем нельзя продать тоже!
Светлая Луна не врет!

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

15 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 14 июля 2015 17:59 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.

Спокойный, Фантазеры Люблю за это форум. Смешно читать ход мыслей.
Я вроде писала, что она вышла замуж, у парня была квартира в Боровлянах. Сразу думали сдавать, но потом объединились. Все таки 2 однухи для семьи неудобно.
Ставим на этой истории точку.

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14026

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14026

# 14 июля 2015 18:00

Naikiss:
И что с того что пригнула? Тут тоже пригнула, только стоимость участков такая, что попиццот никто строить не сможет. Но это же не такой важный фактор для непризнанного экономиста, правда?

На дом в 8000 жилых квадратов 1 млн зелени за участок увеличивает стоимость метра аж на 125 долларов
А кое-кто вообще участки бесплатно получает.

Какой-то уж сильно вымученный вброс газов в лужу у вас получился.

Читайте классику, господа.

Финн Member

офлайн

Финн Member

101

10 лет на сайте
пользователь #1670825

Профиль
Написать сообщение

101

# 14 июля 2015 18:01

А вот и подарок из Вены:

http://www.bbc.com/russian/business/2015/07/150714_iran_deal_oil_rouble

Хочу жить в частном доме, в центре столицы и чтобы соседи чз километр [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

Rotschild Senior Member

офлайн

Rotschild Senior Member

3812

15 лет на сайте
пользователь #253641

Профиль
Написать сообщение

3812

# 14 июля 2015 18:02

SvetlajaLuna:
нет, в хруще они НЕ продолжают жить.

короче, секрет женского счастья - купите хрущ в кредит, тогда у вас появится богатый муж и он оплатит ваш кредит и вас переселит к себе в коттедж или просторную новостройку.

сказка о трудолюбивой золушке, которая своим учительским трудом заработала себе на квартиру, растаяла на глазах :weep:

[Клуб "ПОПИЦЦОТ", для Ротшильда - патриста. Хотя и патриста - дорого]

Micola Senior Member

офлайн

Micola Senior Member

21451

21 год на сайте
пользователь #18992

Профиль
Написать сообщение

21451

# 14 июля 2015 18:03

Спокойный:
вздумает купить хрущи: жить в нем нельзя продать тоже!

Да норм живется в хруще, и продается то ж норм.
Важно не хрущ/не хрущ, важно люди какие ....

Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.

Rotschild Senior Member

офлайн

Rotschild Senior Member

3812

15 лет на сайте
пользователь #253641

Профиль
Написать сообщение

3812

# 14 июля 2015 18:04

SvetlajaLuna:
Спокойный, Фантазеры Люблю за это форум. Смешно читать ход мыслей.
Я вроде писала, что она вышла замуж, у парня была квартира в Боровлянах. Сразу думали сдавать, но потом объединились. Все таки 2 однухи для семьи неудобно.
Ставим на этой истории точку.

а, так они из двух хрущей сделали одну новостройку? норм. а кредит кто оплачивал?

[Клуб "ПОПИЦЦОТ", для Ротшильда - патриста. Хотя и патриста - дорого]

Micola Senior Member

офлайн

Micola Senior Member

21451

21 год на сайте
пользователь #18992

Профиль
Написать сообщение

21451

# 14 июля 2015 18:05

Agger:
оо, наконец-то карта:
http://realt.by/sale/flats/map/

почему бы им не сделать отдельный всплывающий слой список с квартирами по фильтру...
А то не удобно возвращаться туда/обратно. Да и тормозит перерисовка...

Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.

Rotschild Senior Member

офлайн

Rotschild Senior Member

3812

15 лет на сайте
пользователь #253641

Профиль
Написать сообщение

3812

# 14 июля 2015 18:05

Micola:
Спокойный:
вздумает купить хрущи: жить в нем нельзя продать тоже!

Да норм живется в хруще, и продается то ж норм.
Важно не хрущ/не хрущ, важно люди какие ....

ну так само собой, важно чтобы даже если это хрущ - то покупала его не одинокая белорусская училка в кредит :trollface:

[Клуб "ПОПИЦЦОТ", для Ротшильда - патриста. Хотя и патриста - дорого]

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

15 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 14 июля 2015 18:06

Rotschild:
SvetlajaLuna:
Спокойный, Фантазеры Люблю за это форум. Смешно читать ход мыслей.
Я вроде писала, что она вышла замуж, у парня была квартира в Боровлянах. Сразу думали сдавать, но потом объединились. Все таки 2 однухи для семьи неудобно.
Ставим на этой истории точку.

а, так они из двух хрущей сделали одну новостройку? норм. а кредит кто оплачивал?

спать надо было меньше

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Naikiss Senior Member

офлайн

Naikiss Senior Member

1533

19 лет на сайте
пользователь #73208

Профиль
Написать сообщение

1533

# 14 июля 2015 18:06 Редактировалось Naikiss, 1 раз.

dojoarcher:
Naikiss:
И что с того что пригнула? Тут тоже пригнула, только стоимость участков такая, что попиццот никто строить не сможет. Но это же не такой важный фактор для непризнанного экономиста, правда?

На дом в 8000 жилых квадратов 1 млн зелени за участок увеличивает стоимость метра аж на 125 долларов
А кое-кто вообще участки бесплатно получает.

Какой-то уж сильно вымученный вброс газов в лужу у вас получился.

1 МЛН? Погуглите что ли по каким ценам выставляют учатски, чтобы продолжать дискуссию, вот тогда и разберемся, кто в лужу ходит
Прекращайте уже про бесплатность, смешно читать. Даже Чиж когда надо отчисляет

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14026

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14026

# 14 июля 2015 18:07

Финн:
А вот и подарок из Вены:

http://www.bbc.com/russian/business/2015/07/150714_iran_deal_oil_rouble

Уже снизили курс. Интересно, как.

Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

Rotschild:
а, так они из двух хрущей сделали одну новостройку? норм. а кредит кто оплачивал?

Глупый вопрос.

Небось еще и жаних программист.

Читайте классику, господа.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

15 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 14 июля 2015 18:09

Rotschild:
ну так само собой, важно чтобы даже если это хрущ - то покупала его не одинокая белорусская училка в кредит

ну доставучий же.
САМА, нравится это кому или нет. И кредит оставался совсем небольшой.
Вообще напоминает мне этот товарищ Ротшильд кое-кого из жизни.
Случаем не Сергей?

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14026

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14026

# 14 июля 2015 18:09

Naikiss:
dojoarcher:
Naikiss:
И что с того что пригнула? Тут тоже пригнула, только стоимость участков такая, что попиццот никто строить не сможет. Но это же не такой важный фактор для непризнанного экономиста, правда?

На дом в 8000 жилых квадратов 1 млн зелени за участок увеличивает стоимость метра аж на 125 долларов
А кое-кто вообще участки бесплатно получает.

Какой-то уж сильно вымученный вброс газов в лужу у вас получился.

1 МЛН? Погуглите что ли по каким ценам выставляют учатски, чтобы продолжать дискуссию, вот тогда и разберемся, кто в лужу ходит

Я вам соответствие привел.
Гуглите и читайте.

Читайте классику, господа.

fershtain Senior Member

офлайн

fershtain Senior Member

1834

13 лет на сайте
пользователь #656622

Профиль
Написать сообщение

1834

# 14 июля 2015 18:16

Насколько ужасно Копище в плане покупки новостройки? Есть ли смысл счас брать в НБ за 48к однуху 40 метровую? Или лучше взять вторичку поменьше, но с ремонтом? Скажу что критичны сады и школы.

You hate me? You love me? I don't care...

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 14 июля 2015 18:21 Редактировалось reinman, 1 раз.

dojoarcher:
Уже снизили курс. Интересно, как.

"Мы - как пилот на взлетной полосе, готовый взлететь. Вот в таком состоянии сейчас находится вся страна", - сказал Мансур Моазами в интервью WSJ, имея в виду готовность в сжатые сроки нарастить поставки ресурса на рынок.

Бугага... зато у нас население РБ можно сравнить с парашютистами. Многие готовы спрыгнуть по малейшему зеленому свистку.
И что-то пока что проходят почти все рублевые гусары мимо бетония... бегут в валютные депозиты.

Население Беларуси в июне заметно активизировало перевод рублевых депозитов в валютные вклады, реагируя таким образом на кампанию Нацбанка РБ по снижению процентных ставок и рост девальвационных ожиданий на фоне предстоящих выплат по внешнему долгу.