Жилая недвижимость. Общие тенденции.

ИМХО:

Малообеспеченным проще выплачивать кредит, чем собирать. Малообеспеченность давит, и так и норовишь потратить лишнюю копейку. А тут в лямку влез и тянешь. Думать шибко не надо. Выплатил кредит, денег нет, хотелки переходят на следующий месяц.

Насчет 4-к и выше, зачем сдавать евро, когда курс упал (только если нет другой валюты и знать, что евро кирдык). И не многие многодетные строились на продажу.

2006nic:

WNA:

B.S.:

WNA,

В МАПИД звонил, 3 комнатные квартиры (Масюковщина -6 дом №20) 79,26 по 2 600 000 BYR кв. м. в наличии есть

Про однушки и двушки не задали вопрос ? Хотя бы на ближайшую перспективу ?

Были 2-х комнатные на 9 этаже по 3 200 000 BYR.

значит, люди перебежали с двухкомнатных на трехкомнатные после скидок

и правильно сделали - ведь общая стоимость отличается мАлым

sergeydik:

Думаю, что пора начинать рев, что жилье расхватывают как пирожки. Купи сегодня или завтра уже будет дороже.

Почему сми молчат? Хоть месяц в году покричать то надо и неликвид немного слить. Неужели деньги на статьи закончились?

Совсем недавно тачкин истерил по поводу "беги, покупай, т.к все разберут и будет поздно". Наверное вы не обратили внимания - приелось.

Найдено 98 из 9985

пока по 867 предлагают трешки... на реалте хотелки на такой же "продукт" 1100-1150 .

это на процентов 25 больше...

....но просядет ли рынок за год на эти 25 % ? ...

Ветку читаю постоянно, пишу крайне редко. Лет пять назад сам работал в невижимости (около 6 лет). Мое мнение, что цена на вторичке должна быть не выше цены, чем на первичке, или на "худой конец" сравнима с нем (естественно учитывая матириал стен дома и его положение). Пока такого нет. Новое обычно всегда лучше старого (бывают исключения), меня просто "убивает", когда ценник "хруща" сравним, а то и выше ценника в каркасно-блочном доме. Помню в году 1998 1-е стоили от 6 до 13(самые-самые) тыс.баков, стандартные двушки 11-16. Правда и з.п. были не те и бакс не тот. Но все равно есть к чему стремиться. А после выборов, которые закончатся известно как (даже если и случится ЧУДО), усе равно стенет еще хуже, гораздо хуже чем сейчас. По одной причине, что так уже нельзя. Денег в бюджете неттттт, и все начнет расти, расти, расти. А з.п. только растти. Сейчас у ПАПЫКоли, как в сказке: "Нам-бы ночь простоять, да день продержаться!"

Вы искали: область: Минская область; город: Минск

Найдено 7923 из 9930

Ждем...

DmitryN:

И только психически неуравновешенные владельцы 4-к скромно выглядывают из люка танка, боясь из него выходить. Может пора? А то будет поздно.

Скорее всего, 4к в основном повышенной комфортности, ну или, если хотите, как в РБ принято называть, элитные дома\квартиры. Отсюда и ценник выше чем на 3к, где больше будет стандартных квартир\домов.

Просто очень интересно то, что

1. Снижение как и рост идет по синусоиде.

2. Неужели по покупателям "элитного" жилья кризис ЕЩЕ не ударил?

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 35; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 5 из 9682

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 40; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 84 из 9682

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 45; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 357 из 9682

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 50; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 701 из 9682

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 55; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 1004 из 9682

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 9999999999999; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 1395 из 9682

crazymedvedik:

2. Неужели по покупателям "элитного" жилья кризис ЕЩЕ не ударил?

Рискну сделать 2 .... предположения/допущения

1) по части - вполне может и не ударить (настолько сильно, чтобы его действие на богатенького привело к появлению его жилья на РН). Кризис - время когда "пока толстый ссохнет -- худой сдохнет".

2) когда возникает необходимость продать действительно престижное и дорогое жилье - варианты наверняка частенько напрямую (через свои тусовки небедных и знакомства , через оставленные заблаговременно в АН "заявки" и тп) находят новых владельцев.

В основном потому в сторону 4к не смотрю -- неинформативны движения. Ввиду малочисленности сделок и совершенно фантастической разницы в цене метра за счет качества "наворотов" и согласия покупателя их лояльно воспринять.

Совершенно рядовая 4к в бетоне без ремонта - одно. 4к в "элитном " (что бы это не означало) доме с великолепным ремонтом, который не согласен оплатить покупатель а продать надо -- другое. А если ремонт благосклонно воспринят покупателем - третье.....

Так что на 4к и даже 3к как индикаторы движения РН - ваапче бы не оглядывался.