Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Ozzy-Oz:

Мебель,вытяжка,плита,кондей,посудомойка,сигнала не стоит 100 с метра?

Имхо: не стоит))))

torneb:

Ozzy-Oz:

По поводу 1100 и 1000 даже лень спорить,все равно будете извиваться.Мебель,вытяжка,плита,кондей,посудомойка,сигнала не стоит 100 с метра?

нет не стоит.С каким это пор техника стала недвижимостью?)

Особенно --поюзанная от состояния "не сильно" до "морально и физиццки почти мертва".

reinman:

Да кто этот бред рогачевский сюда притянул? Ну, есть там Днепр и прикольные многоэтажки с балконами прямо на него... ну есть Проров, ну, еще Диапроектор да и молочный комбинат. Бываю там каждый год (на озере Святом). Чего там вообще притягательного?
Может, купили 2-3 россиянина квартиры, домой возвращаясь на пенсию. А ведь в таких городах новости "одна бабка сказала" разносятся моментально...

Я, я его притянул. И что? Возможно, россияне квартиры в Рогачеве и не скупают. А, может, и метут, как горячие пирожки. Что это меняет? Так, забавная новость.
Кризис - это для кого-то беда, а для кого-то возможность. Уж с этой банальностью, надеюсь, согласны? Например, в эти кризисные месяцы моя зарплата увеличилась практически вдвое. Почему? Понадобились опыт и умение, которые раньше не были востребованы. Не думаю, что я один такой. Так что кто-то недвижимость и покупает. К слову, в Минске, в секторе, который из любопытства мониторю, цена предложения выросла заметно. Но это не дно. Сейчас самые нервные обетонятся, а потом снова вниз. Долговременные факторы падения никуда не делись.

Думатель:

Госы начали проплачивать - косвенный фактор. Ценник слишком сильно упал и предложение квартир уменьшилось - главный фактор достижения ценового дна. Плюс осень уже на носу.

Думателю

Думатель, ну не лажайте уже в который раз, иногда хоть мельком просматривайте статистику, почитывайте раз в неделю мониторинги, и ДУМАЙТЕ!
Нефигасе упало предложение... да такое упавшее раскупать 2 года нужно
И таки да... покажите ХОТЬ ОДИН предыдущий ГОД на графике, в который предложение летом УВЕЛИЧИВАЛОСЬ.

Скажу за Аудиофила, мне интересно читать его посты. А то, что оппоненты опускаются до называния человека "филька", "УФ" и т. п. отлично характеризует их как собеседников, четко виден уровень аргументации

Кстати да, где Хаютин пропал, может Азия знает как там у Тамбаза дела?

А в Жабинке россияне еще не скупают? Насчет Рогачева - просто смешно.

reinman:

Tol55:

Кризис - это для кого-то беда, а для кого-то возможность. Уж с этой банальностью, надеюсь, согласны?

Полностью согласен, сам такой. Поэтому и не спешу что-либо покупать.
Только не надо меня в кризисе винить и в том, что я его так уж желаю. Просто кризис - это объективная реальность, сильно от меня не зависящая, и грех ей не воспользоваться.
И не далее как позавчера услышал от знакомой, обетонившейся в Молодечно, - "а цены на квартиры в Молодечно не упали" . Сильно не удивился, хотя и не очень верится, сказывается влияние "синдрома перевертыша", обетонившегося на пике. Синдрома под названием "нуяженелох, правда?" .
Не удивился я таким заявлениям, потому что реально изменение цен на недвигу идет волнами, от центра к регионам. Так вот просто не верится, что россияне, видящие массовое снижение цен на недвигу у себя, в местах проживания, прямо-так ринулись скупать подъездами рогачевские квартиры (да и прочие региональные квартиры, к Рогачеву претензий не имею). На периферийные квартиры цены упали в % отношении меньше, чем в Минске. Хотя все там же, на природе , местные браславские сказали, что знакомые безуспешно пытаются продать квартиру за 32к$ , которую выставляли в позапрошлом году за 45к$.

Продали бы за 40килобаксов - закупились бы уже в Минске. Ну вот где можно применить ...-"Колхозники"!

Сальдо внешней торговли Беларуси товарами стало положительным
14.07.2015 г.
По данным Нацбанка, сальдо внешней торговли Беларуси товарами (в ценах ФОБ) в мае составило 27,4 млн. USD, хотя в апреле оно было отрицательным и равнялось минус 273,7 млн. USD. Улучшение состояния внешней торговли объяснялось значительным увеличением экспорта товаров.

Думатель:

Госы начали проплачивать - косвенный фактор. Ценник слишком сильно упал и предложение квартир уменьшилось - главный фактор достижения ценового дна. Плюс осень уже на носу.

Вставлю свои пять копеек
1. Госы ничего не проплачивают. Зажолженность за июнь выросла. Вряд ли в июле что-то изменилось, бувально неделю назад на ТУТе один из поставщиков сельхоз техники халовался, что своих денег от колхозов уже год не видел. По з.п. ещё хуже - уже есть штрафовать начали отдельных руководителей госов. Ибо бабла нет.
2. Осень ещё далеко, до выборов все будут сидеть и ждать, что же будет. Поэтому расти не с чего - зачем сейчас рыпаться, если девальвация и падение цен может быть уже через 2-3 месяца?
3. В августе крупные выплаты, надо 4-4.5 лярда, а никто не даёт.
4.Нарисовали положительное сальдо - а толку? Если Вася должен Пете 30 тысяч, а в месяц у него профицит в 10 рублей - то Вася не стал от этого лучше себя чувствовать, просто сможет хоть по чуть-чуть отдавать Пете бабло. Но наш Вася считает себя самым умным, и пытается всех убедить, что профицит в 10 рублей - это огого! Это перелом, тенденция, и всё такое, и что сейчас как потратит эти 10 рублей на гамбургер! Или котлету. Хотя все прекрасно понимают, что надо отдать 4 штыки через месяц, и на фоне этого 10 рублей профицита - это профонация
P.S. ИМХО, в ближайшие 3-4 месяца роста не может быть, ибо все будут ждать выборов - слишком много факторов, говорящих о том, что будет если не девальвация, то падени ВВП и прочих вещей, и существенное падение. А это всегда ведёт к снижению цен, так смысл сейчас устраивать хапун?

Вид из окна моей машины. Что-то захотелось вам сфотать. Вильнюс. Жилой дом будет.