Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 14 июля 2015 11:34 Редактировалось reinman, 1 раз.

Alexander2014:
Сейчас в июле будет синдром последнего поезда.

А почему не дно в июле?
Да и не последний этот поезд. Этот уйдет, так другой придет. Более комфортабельный и с билетами подешевле.

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 14 июля 2015 11:37

andy_89:
глядишь, и искореним влияние сего персонажа на неведующих))) а то нахватают па2500 в лебяжем)))

Пускай хватают, им нужнее . Нельзя отговаривать желающих поддерживать своими личными ресурсами строительную отрасль республики! :znaika:

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1670787

Профиль

0

# 14 июля 2015 11:37

Всяк читающий ветку- проведем голосование- кто считает посты Аудиофилы хоть как то полезными- поднимите руки.

Bastart Senior Member

офлайн

Bastart Senior Member

621

11 лет на сайте
пользователь #1299024

Профиль
Написать сообщение

621

# 14 июля 2015 11:38 Редактировалось Bastart, 1 раз.

СМИ узнали подробности ядерной сделки с Ираном

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/politics/14/07/2015/55a4bfed9a7947f1b549278c

Иранскую бочку все таки распечатали... Прогноз неутешительный:
нефть по 30-40
квадрат в Московии по 999
в Минске у ПГ по 300

П.С. рублик уже пошел на взлет :shuffle:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1268324

Профиль

0

# 14 июля 2015 11:38

Это локальное было дно, следующее ждем в 16-ом.

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 14 июля 2015 11:41 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).

reinman:
Alexander2014:
Сейчас в июле будет синдром последнего поезда.

А почему не дно?
Этот поезд уйдет, так другой придет. Более комфортабельный и с билетами подешевле.

В ветке регулярно появляется

Я ** месяцев ищу *к квартиру. (**минус 3) месяца назад было много вариантов, но я хлопал ушами... И вот --печальный итог жизни ... ~~Гипс сняли, колиент~~ Все интересное пропало, остался один шлак....

Посыл понятен --кто-то попримитивнее палится пророча непрерывно скользящее дно конкретно...
Кто поумнее - исподтишка подталкивает -- "спеши, а то как я -не успеешь..."
Хотя что может быть уникального в массово производимом товаре -жилье?
Такого, штоп упущенная вчерась квартира стала поводом для горя неизбывного на всю останнюю жизнь. (Имею в виду, есс-но, людей без отклонений в мировосприятии).

Интересно -- это новый яростный вендеттун или реинкарнация когонить из прежних?

Ozzy-Oz:
Кого волнует то,во что верует аудиофил?
И что это вообще за бугор на РН РБ?

Ozzy-Oz:
Всяк читающий ветку- проведем голосование- кто считает посты Аудиофилы хоть как то полезными- поднимите руки.

Ozzy-Oz:
Серж сп.
Тсс- этот чудак наверняка считает себя гуру с 30000 бессмысленных постов.И линейкой меряет своего червяка.

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 14 июля 2015 11:41

Ozzy-Oz:
Думатель,по тыщще на сегодня норм цена.
Если её нет,то это нипарадак.
Но ниже 1000 вряд- ли опустится.

Это только потому, что вы взяли с + по 1000$ за кв.м. А завтра придут другие времена и люди(конечно не хотелось бы жить в эпоху перемен), но от нас ничего не зависит..

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 14 июля 2015 11:45

Alexander2014:
Это локальное было дно, следующее ждем в 16-ом.

Даже локальным дном трудно это назвать... так, ступенечка. Да и та с наклоном, соизмеримым с углом падения в 2014-ом году... и это - только по хотелкам. А вот статистика по реальным ценам покажет, была ли хотя бы горизонталь.
И даже если это и так, и даже если будет небольшой отскок, то каждый должен решить для себя, дожидаться ли "вкусностей" 2016-года, или "отстрелить" свои активы сейчас.
Или кто-то сомневается в том, что в 2016-ом падения цен на РН не будет?
Конечно, ситуации разные бывают. Кому надо - пусть покупают. Выбор хороший, торг тоже...

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #966951

Профиль

0

# 14 июля 2015 12:05

WaldemarWN, ай не парьтесь..я читаю ее вместе с передовицами газет

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

3689

15 лет на сайте
пользователь #261916

Профиль

3689

# 14 июля 2015 12:06

reinman:
britnispirzzz:
### Спросил, сколько стоит в Рогачеве трешка? Ответили: хорошая - тысяч 40.###
за эти деньги можно в Гомеле купить!!!Что россияне нашли в Рогачеве?Обычный провинциальный городишко..

Да кто этот бред рогачевский сюда притянул? Ну, есть там Днепр и прикольные многоэтажки с балконами прямо на него... ну есть Проров, ну, еще Диапроектор да и молочный комбинат. Бываю там каждый год (на озере Святом). Чего там вообще притягательного?
Может, купили 2-3 россиянина квартиры, домой возвращаясь на пенсию. А ведь в таких городах новости "одна бабка сказала" разносятся моментально...

слухи про россиян-это бальзам на душу продовцам.Они дальше будут держать цены на свои клоповники,в надежде продать дорого москвичам.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1670787

Профиль

0

# 14 июля 2015 12:07

Torneb- меня впрямую обвиняли во лжи и по хрущу и по рыбалке и пр.
Я 2- ды уже чётко всем все доказал.
Что мне,бухгалтерию в прямой эфир своей конторы выставить?
Не дурите головы.
Всем недоверчивым к психологу.
По поводу 1100 и 1000 даже лень спорить,все равно будете извиваться.Мебель,вытяжка,плита,кондей,посудомойка,сигнала не стоит 100 с метра?

Овощной_магнат Member

офлайн

Овощной_магнат Member

231

10 лет на сайте
пользователь #1674664

Профиль
Написать сообщение

231

# 14 июля 2015 12:08

serge.sp:
torneb, я то по крайней мере пытаюсь набрасывать иногда посвежее, а у фила только одно и тоже 6 лет повторяется - как лента Мебиуса.

serge.sp, увидев посты audiofilа после долго отстуствия - лично я - очень обрадовался. Потому как ветка последних пол года просто утонула в г-не. Лебяжии, хрущи на берута, вечное ступенчатое дно и пр.. Полное погружение.....и ничего о тенденциях и экономике.
Хорошо что вернулся Touring после 4х летнего отсутствия....и Egoriy иногда появляется....Oncoma под настроение может полезного чего подкинуть.... а так :-? Пусть лучше постоянная грызня Коллеги и Audiofilа .....но хоть в адекватных рамках.....

Heding Senior Member

офлайн

Heding Senior Member

636

14 лет на сайте
пользователь #479453

Профиль
Написать сообщение

636

# 14 июля 2015 12:08

знакомый обетонился, лесной городок,дом который сдан)уж первый или второй незнаю) за двуху 61 отдал 66 тысяч,в принципе ничего так

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 14 июля 2015 12:10 Редактировалось audiofil, 3 раз(а).

torneb:
........
по большому счету здесь идет переливание из пустого в порожнее...............

Таки да...
Текущие события и ближнее будущее РН настолько понятны, что кроме постов Тьюринга чего-нить всерьез расширяющего вИдение РН - сложно вспомнить

Кстати о разливающемся по экономике благополучии...

Один из индикаторов деловой активности. Неплохо "оттеняет" рассказки о том, что госы начали разбрызгивать деньги всем-всем кому должны...

Минск охватила волна массовых распродаж кафе, баров и ресторанов: более 100 заведений в столице подыскивают новых владельцев или готовятся к закрытию. Существенно снизилась и стоимость аренды помещений под объекты общепита, рассказали в компаниях «Завод Бульбашъ» и «Твоя столица».

http://www.nb.by/publikacii-analitika-kommentarii/minsk-ohvatila- ... estoranov/

Минские офисы установили антирекорд десятилетия в цене аренды........

http://www.nb.by/publikacii-analitika-kommentarii/minskie-ofisy-u ... ne-arendy/

torneb:
WaldemarWN, ай не парьтесь..я читаю ее вместе с передовицами газет

До обеда? :-? :weep:

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1670787

Профиль

0

# 14 июля 2015 12:10

Щуками( а не жуками)

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

16 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 14 июля 2015 12:15

Овощной_магнат:
serge.sp, увидев посты audiofilа после долго отстуствия - лично я - очень обрадовался. Потому как ветка последних пол года просто утонула в г-не. Лебяжии, хрущи на берута, вечное ступенчатое дно и пр.. Полное погружение.....и ничего о тенденциях и экономике.

странно. Всего месяц на ветке. Или реинкарнировался?

Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

Я вот обратила внимание, что новости о недвижимости на онлайнере стали какие-то нетакие. Именно как полгода. (

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 14 июля 2015 12:19

britnispirzzz:
reinman:
britnispirzzz:
### Спросил, сколько стоит в Рогачеве трешка? Ответили: хорошая - тысяч 40.###
за эти деньги можно в Гомеле купить!!!Что россияне нашли в Рогачеве?Обычный провинциальный городишко..

Да кто этот бред рогачевский сюда притянул? Ну, есть там Днепр и прикольные многоэтажки с балконами прямо на него... ну есть Проров, ну, еще Диапроектор да и молочный комбинат. Бываю там каждый год (на озере Святом). Чего там вообще притягательного?
Может, купили 2-3 россиянина квартиры, домой возвращаясь на пенсию. А ведь в таких городах новости "одна бабка сказала" разносятся моментально...

слухи про россиян-это бальзам на душу продовцам.Они дальше будут держать цены на свои клоповники,в надежде продать дорого москвичам.

Когда в 1999 покупали однуху и в 2006 двуху продаваны спрашивали как по заученному - "Вы не из России?" И вожделенно смотрели в глаза, ако мой пёс, чтобы я его покормив, ещё и полохматил по холке. При продаже однухи с ремонтом - приглашали в гости после покупки.При покупке убитой двушки - напрашивались в гости . Вот уже не пойми этих типо белорусов.

Овощной_магнат Member

офлайн

Овощной_магнат Member

231

10 лет на сайте
пользователь #1674664

Профиль
Написать сообщение

231

# 14 июля 2015 12:22

oncomo:
Овощной_магнат:
serge.sp, увидев посты audiofilа после долго отстуствия - лично я - очень обрадовался. Потому как ветка последних пол года просто утонула в г-не. Лебяжии, хрущи на берута, вечное ступенчатое дно и пр.. Полное погружение.....и ничего о тенденциях и экономике.

странно. Всего месяц на ветке. Или реинкарнировался?
Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

Я вот обратила внимание, что новости о недвижимости на онлайнере стали какие-то нетакие. Именно как полгода. (

Да не, вы что, первый раз

то ли строить стали меньше. то ли все бетоновладельцы/бетоностроители уши прижали и даже Простолупов не часто мелькает....Хаютин давно не появлялся с новостями о себестоимости в 1200. Устинчик осторожно подкинул на пропеллер - о том что будем ужЫматься. И все. Ни тебе Куделки с долгосрочным экономическим анализом, ни тебе Тачкина...где все шапито делось?

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30179

20 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30179

# 14 июля 2015 12:25

oncomo:
Я вот обратила внимание, что новости о недвижимости на онлайнере стали какие-то нетакие. Именно как полгода. (

ну так зимой Блища и Стельмаха ушли - владельцы онлайнера взяли курс на желтизну и рекламные статьи - а раньше такого не было.

Awaiting for five hundreds that never come.

Думатель Senior Member

офлайн

Думатель Senior Member

1231

13 лет на сайте
пользователь #644952

Профиль
Написать сообщение

1231

# 14 июля 2015 12:30

Госы начали проплачивать - косвенный фактор. Ценник слишком сильно упал и предложение квартир уменьшилось - главный фактор достижения ценового дна. Плюс осень :znaika: уже на носу.