Жилой комплекс Уручский. ООО "СИ-трейдинг"

maryna.x:

БоевойПрокурор, Договор найма жилого помещения регистрируется в ЖРЭУ соответствующего района и зарегистрировать задним числом его не получится. А слова ваших родственников и договор нигде не зарегистрированный вряд ли примут во внимание. Иногда лучше молчать и действовать. А сотрудники СИТа, читая ваши посты наверное уже "трясутся от страха".

Да, Вы правы. Надо регистрировать.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4 августа 2006 г. N 497

В целях упорядочения налогообложения доходов, получаемых физическими лицами от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и нежилых помещений:
1. Установить, что:
1.1. доходы физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями (далее - физические лица), получаемые от сдачи другим физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, в размере, не превышающем 500 базовых величин в налоговом периоде, определяемых на дату фактического получения дохода, облагаются подоходным налогом в пределах налоговых ставок согласно приложению;
1.6. физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче другим физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, не является предпринимательской, обязаны до установленного в договоре аренды (субаренды), найма (поднайма) жилого и (или) нежилого помещений (далее - договор) срока фактического предоставления таких помещений в аренду (субаренду), наем (поднаем) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или (для договоров поднайма жилых помещений государственного жилищного фонда) в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.

Вот теперь схема до вырисовалась почти полностью. Возможность наказать недобросовестного застройщика в индивидуальном порядке имеется. Надо просто зарегистрировать договор своевременно. С этого момента убытки взыскиваются. НО! Есть возможность не регистрировать найм, заключив данный договор с ИП, работающим по упрощенке. И налог он платит только когда получает деньги на счет, 8% без НДС. Так что, если есть несколько путей... Врешь-не уйдешь!!!!!

Roden-AND-LM:

не переживайте
есть люди с официальными договорами
захотят - отсудят у наглецов затраты

Сделайте это непременно!).
(Всё. Регистрирую договор найма, 2 500 000 в месяц)

6uriccc:

# 31 января 2012 20:24 Редактировалось 6uriccc, 1 раз.
ура!!! подписали у гостройнадзора, подруга сказала, что теперь чем быстрее все подпишем справки, тем быстрее сможем получить свои метрики...Сеня позвонили, завтра обязательно пойду.

ну как сходили?

Подскажите а что там строят между 5 домом и панельками 9-и этажными такое сборно-столбовое? Проезжал вчера утром мимо домиков, на шестом было полное затишье (мороз был на этот момент -24) на 7 тоже тихо (свет не горел) заехал за пятый дом к панелькам чтобы развернуться ну и вижу там что то собирают - на жилой дом вроде не похоже...

19Ruslan, ну, комары везде одинаковые, от них не скроешься в любом случае я бы предпочла для шашлычков отъехать куда-нибудь подальше.

дом не сдан на 7.02.2012
очередной срок - конец февраля

У меня знакомые в прессе работают, надо им подкинуть темку "СИТ- чудо компания-застройщик"

D450G1W:

Мингорисполком за просрочку сдачи дома более 6 месяцев - включает в черный список застройщиков. СИ-трейдинг уже сорвал срок на 10 месяцев.

пятый пошел
но они и до 6 дотянут
к гадалке не ходи

pchelka_maja:

У меня знакомые в прессе работают, надо им подкинуть темку "СИТ- чудо компания-застройщик"

было бы неплохо
на фоне их новых грандиозных планов

Добрый день.
D450G1W, что бы попасть в эти списки нужно провиниться. Если есть веские причины на отсрочку, то организация в список не попадет.
Roden-AND-LM, а что Вам сказали в Ситрейдинге, какая причина?