Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

al31393139:

Уважаемый, вы старались, оценил, но вы так и не нашли его самых главных заявлений на эту тему:

1. Нельзя по текущим ценам даже под 5% и далее про сына.

2. Про 5% и.... дочь, которая как и сын является очередником с 2007. Это фраза менее известна, т. к. он ее не увязывал (в октябре 2010) с глобальным низзя.

Простите, что так вас расстроил, но видимо про дочь и 5% вы не были в курсе.

Коллега, ну так пруфы в студию. Чтоб закрыть тему раз и навсегда. А то ваш пинг-понг с audiofil-ом преизрядно надоел.

ЗЫ: про 5% я как раз нашёл, нет?

nuren:

Тенденции ему не интересны. а только нападки на Фила.

Фил окажется прав. А если кому То вскружили голову энергетические субсидии РФ(форс-мажор) то эта "голландская" болезнь пройдет гораздо быстрее чем думают многие ......

Коллега, может уже угомонитесь?
Пока предлагаем самому(добровольно)

al31393139:

kulbaki:

nuren:

Тенденции ему не интересны. а только нападки на Фила.

Фил окажется прав. А если кому То вскружили голову энергетические субсидии РФ(форс-мажор) то эта "голландская" болезнь пройдет гораздо быстрее чем думают многие ......

И мы все проникнемся, что действительно было низзя по тем самым ценам да еще и под тот самый процент...
Анекдот ))))))

Да какая разница кто что сказал? А вот цепляние маниакальное к высказыванию-это анекдот.
Полагаю, что высказываться надо по теме. а все личные оценки -в личку! никому не интересно читать частные мнения о персонах.

Хотелки реалта гораздо выше реальных сделок. На прошлой неделе продал двушку без отделки в новостройке, практически в центре, на Щорса (Минскстрой) по 1620$ за м2. В итоге реально минус 100$ от средней цены. Хотелки максимальные там сейчас плюс 100$ от средней цены.

al31393139:

nuren, как я посмотрю, вы весьма снисходительно отнеслись к тому, что некто обвинил во лжи напомнившего как этот самый некто убеждал в нецелесообразности кое-чего )))))
nuren, как я посмотрю, вы весьма снисходительно отнеслись к тому, что другой некто не моргнув глазам заявляет, что первый некто окажется прав (жирно так заявляент) )))))
Ну и как я посмотрю, вас квинтэссенция измышленний, дошедшая до того, что уже и низзя, абсолютно не задевает, "какая разница", так сказать ))))))
Да вы сама неангажированность, не находите? Я думаю, что этот пост вам понять по плечу и вчерашней реплики "что сказать хотел?"---не последует, вежливая вы наша?

Добавлено спустя 8 минут 32 секунды

dojoarcher, ваше шаблонное вчерашнее "я согласен с филом" разумеется подразумевает защиту вашего подопечного и сегодня?; )

Коллега, Ваши посты мне не понятны по одной причине-не понимаю, что и кому Вы хотите доказать? Читать их неинтересно. пишите в личку филу и доказывайте, что он верблюд. Я вежливая и даже очень, интеллигентная и терпеливая, друзья говорят, что я уживусь и с крокодилом. Но даже меня Вы сумели раздразнить. А это практически никому не удается.. В этом отношении Вы уникальны.
Давайте веррнемся к нашим баранам и поговорим о тенденциях на рынке недвижимости. Как видим, цена растет и такими темпами дорастет до 2500 к декабрю. Согласны?

deres:

nuk77:

Хотелки реалта гораздо выше реальных сделок. На прошлой неделе продал двушку без отделки в новостройке, практически в центре, на Щорса (Минскстрой) по 1620$ за м2. В итоге реально минус 100$ от средней цены

если немного подумать головой и к вашей квартире добавить отделку, то получится реальная цена даже выше хотелок реалта.

Про подумать головой, пожалуйста, детализируйте. А на отделку у меня нет ни времени, ни желания.

Сколько продавал квартир, то отделка себя не оправдывает. Ну если, конечно, просто обычная отделка, типа как пишут евроремонт и "дизайнер я сам себе".

deres:

nuk77:

Хотелки реалта гораздо выше реальных сделок. На прошлой неделе продал двушку без отделки в новостройке, практически в центре, на Щорса (Минскстрой) по 1620$ за м2. В итоге реально минус 100$ от средней цены

если немного подумать головой и к вашей квартире добавить отделку, то получится реальная цена даже выше хотелок реалта.

Если подумать головой, то на квартиры с отделкой хотелки на реалте выше квартир без отделки. Не?

deres:

Otero:

Если подумать головой, то на квартиры с отделкой хотелки на реалте выше квартир без отделки. Не?

Если подумать головой, то нам графике реалта средняя цена всех квартир. Нет отдельных графиков на квартиры разной комфортности.

Хрущевки тоже собираетесь по "средней" покупать? Или квартиры в доме по Купалы,7 ?

Мне кажется автор имел ввиду средние цены на аналогичные его квартире варианты, выставленные на реалт.

nuk77, лучше раскажите как долго продавали как покупатель торговался

Да кстати советую докто выбраться в парк горького, там столько детей, такая атмосфера. Сегодня еще какой то праздник у пожарных, вообще круто. Прогнали из меня таки старческую меланхолию.