Жилая недвижимость. Общие тенденции. (6)

Bangy:

На моей памяти Жасминовая всегда по 1 800 продавалась. Это ее стандартный ценник. Видимо маркетинг в том, чтобы поднять до 2150 и типа сделать скидку.

24.10.2010 http://damavik.com/Public/News-Article.aspx?id=31

Всего комплекс "Жасминовая набережная" состоит из 7 домиков, 80 квартир, этажность зданий до 6 этажей.
Стоимость метра от 2000$ (возможны скидки и стоимость может меняться в зависимости от колебаний на рынке недвижимости).

В октябре 2011, по мере приближения стройки к финалу, просили уже от $1,800. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2825588&p=32958252#p32958252

На Богдановича ул. каркасно-блочный
Этажность 1 - 15 этажей
Высота потолков 2.7 м
Цена от 845,0 $/кв.м.
Первоначальный взнос 100 % от стоимости
Срок сдачи 1 квартал 2014 года

http://realt.by/newflats/object/169591/
За каркасник там мало просят? Хотят завлечь ценой?
Не помню таких цен на каркасники..или за котлован меньше было?

nuren:

http://realt.by/newflats/object/169591/
За каркасник там мало просят? Хотят завлечь ценой?
Не помню таких цен на каркасники..или за котлован меньше было?

так и было, там Asia строится и Николай1967

Тамбаз

nuren:

и в результате какова цена будет?

850

так что - ничего нового

цены стоят колом 3 года

tanyatvilk:

А Вы удивляетесь ценнику на котлован Тамбаза, и это не смотря на то, что одна из форумчанок уже неоднократно писала о том, как построилась с этой компанией по 850$ и успешно продала дороже 1200$ за метр

это невозможно

СВИРЕПЫЙ:

так что - ничего нового

Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

цены стоят колом 3 года

Спасибо вам и вам и особенно вам. Смяшные вы с tanyatvilk, хотеть не вредно, где реальные сделки , где движуха на объектах

tanyatvilk:

nuren:

На Богдановича ул. каркасно-блочный
Этажность 1 - 15 этажей
Высота потолков 2.7 м
Цена от 845,0 $/кв.м.
Первоначальный взнос 100 % от стоимости
Срок сдачи 1 квартал 2014 года

http://realt.by/newflats/object/169591/
За каркасник там мало просят? Хотят завлечь ценой?
Не помню таких цен на каркасники..или за котлован меньше было?

В очередной раз форумные понижалы сели в лужу.
Один говорит о скидках, не замечая того, что ценник вырос с 1 700$ за метр до 1 850$ за метр.
А Вы удивляетесь ценнику на котлован Тамбаза, и это не смотря на то, что одна из форумчанок уже неоднократно писала о том, как построилась с этой компанией по 850$ и успешно продала дороже 1200$ за метр.

tanyatvilk:

nuren:

На Богдановича ул. каркасно-блочный
Этажность 1 - 15 этажей
Высота потолков 2.7 м
Цена от 845,0 $/кв.м.
Первоначальный взнос 100 % от стоимости
Срок сдачи 1 квартал 2014 года

http://realt.by/newflats/object/169591/
За каркасник там мало просят? Хотят завлечь ценой?
Не помню таких цен на каркасники..или за котлован меньше было?

В очередной раз форумные понижалы сели в лужу.
Один говорит о скидках, не замечая того, что ценник вырос с 1 700$ за метр до 1 850$ за метр.
А Вы удивляетесь ценнику на котлован Тамбаза, и это не смотря на то, что одна из форумчанок уже неоднократно писала о том, как построилась с этой компанией по 850$ и успешно продала дороже 1200$ за метр.

Удивляюсь, что цены не растут. Одна из форумчанок построилась уже по такой цене, а цена все та же. Где же рост?

nuren:

Удивляюсь, что цены не растут. Одна из форумчанок построилась уже по такой цене, а цена все та же. Где же рост?

Прошлый год был тяжелым испытанием для многих.
Страна успешно справилась с выпавшими на её долю тяготами и невзгодами.
Ситуация через год после кризиса - доходы граждан стремительно выросли и достигли додевальвационного уровня, курс валют стабилен в своей неизменности, сальдо внешней торговли положительное, причём рекордно положительное, ставки по депозитам позволили людям заработать неплохой + к своим сбережениям, ставки по кредитам регулярно снижаются, с нового года на полную мощность заработает ипотека. Свидетельством выхода из кризиса является в том числе и стабильное количество сделок на вторичном рынке жилья.
Как итог - постоянно стабильный рост цен начиная с весны 2012 года, как на аренду жилья, так и на продажу.
И дальше ценник будет уже непрерывно расти.

tanyatvilk:

nuren:

Удивляюсь, что цены не растут. Одна из форумчанок построилась уже по такой цене, а цена все та же. Где же рост?

Прошлый год был тяжелым испытанием для многих.
Страна успешно справилась с выпавшими на её долю тяготами и невзгодами.

Страна уверенно смотрит в будущее и динамично развивается http://www.ng.by/ru/issues?art_id=66428

К 2015 году обеспеченность населения Беларуси жильем может вырасти до 27–28 квадратных метров на человека. (с23 в 2009ом)
В правительстве рассчитывают, что в ближайшие годы ежегодный объем ввода жилья в Беларуси должен вырасти вдвое.

В правительстве планируют поддержать индивидуальное строительство. По словам начальника управления жилищного строительства Минстройархитектуры Беларуси Александра Горваля, интерес к этому направлению в обществе увеличивается, поэтому предполагается выйти с 30% индивидуального жилищного строительства в общем объеме ввода жилья до 50% к 2015 году.

Параллельно с этим предполагается повышать доступность стоимости квадратного метра в многоэтажках. Эту цену будут стремиться уравновесить с размером средней месячной зарплаты, которая постепенно подтягивается к 400 долларам

Стоимость же квадратного метра на вторичном рынке жилья, который чутко реагирует на динамику на первичном, хоть и снизилась с прежних 2 тысяч долларов за квадратный метр, но все же в столице и областных центрах, как правило, по-прежнему превышает 1 тысячу долларов. Чтобы сбить цены, предполагается при строительстве использовать новые материалы, применять облегченные конструкции. Есть резерв и в сфере выделения земельных участков. В целом за ближайшие годы обеспеченность граждан жильем планируется увеличить с 25 до 27–28 кв. м на человека.