Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    14 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 18 мая 2013 10:46

    3 Дом:
    Сделал информационный стенд ЖСПК, расположен на 1 этаже в тамбуре (где металлический шкаф).
    Прием и выдачу домофонных ключей(дополнительных) буду производить завтра 19.05.2013г с 11-00 до 13-00.

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 18 мая 2013 11:31

    Ну что соседи, наверное нас следует поздравить - возле 8-9 дома начали вбивать сваи, школа вроде там....

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3412

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3412
    # 18 мая 2013 11:40
    Akuland:

    Ну что соседи, наверное нас следует поздравить - возле 8-9 дома начали вбивать сваи, школа вроде там....

    Остаётся надеяться, что план этот всё ещё актуален и сваи забивают именно для школы, а не для чего-нибудь другого на её месте...

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 18 мая 2013 11:48

    Не будет пока школы. Строят дом.

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

    План устарел

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3412

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3412
    # 18 мая 2013 12:11
    S_tm:

    Не будет пока школы. Строят дом.

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

    План устарел

    А есть где-нибудь обновлённый план, доступный простым смертным?

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 18 мая 2013 12:18

    В Администрации Фр. р-на и в УКСе должен быть. Пока изменения касаются только жилых домов.
    Хотя школа и необходима в связи с массовым заселением микрорайона. К осени ближе будут ходить спрашивать про детей (несовершеннолетних), подсчитывать, потом будут думать.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 18 мая 2013 12:27 Редактировалось Unblooder, 2 раз(а).
    S_tm:

    Не будет пока школы. Строят дом.

    А по плану там и не должно было быть школы.

    25. Музыкальная школа на 90 учащихся (2-х этажное здание)
    26. Бассейн. Детское кафе на 24 места. Помещения для физ.оздоровит. занятий (1-но этажное здание)
    28. Магазин продовольственный на 250кв./магазин промышленный 250кв. (2-х этажное здание)
    Но это по плану трех летней давности. Вполне возможно, что там уже будет и жилой дом.

    Другой вопрос - жалобку бы написать - ни ограждения, ни паспорта объекта

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3412

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3412
    # 18 мая 2013 12:36
    Unblooder:

    S_tm:

    Не будет пока школы. Строят дом.

    А по плану там и не должно было быть школы.

    25. Музыкальная школа на 90 учащихся (2-х этажное здание)
    26. Бассейн. Детское кафе на 24 места. Помещения для физ.оздоровит. занятий (1-но этажное здание)
    28. Магазин продовольственный на 250кв./магазин промышленный 250кв. (2-х этажное здание)
    Но это по плану трех летней давности. Вполне возможно, что там уже будет и жилой дом.

    Другой вопрос - жалобку бы написать - ни ограждения, ни паспорта объекта

    По-моему, котлован немного дальше от девятки, где-то, я бы сказал, на месте №30.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27134

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27134
    # 18 мая 2013 12:45
    Unblooder:

    S_tm:

    Не будет пока школы. Строят дом.

    А по плану там и не должно было быть школы.

    25. Музыкальная школа на 90 учащихся (2-х этажное здание)
    26. Бассейн. Детское кафе на 24 места. Помеще для физ.оздоровит. занятий (1-но этажное здание)
    28. Магазин продовольственный на 250кв./магазин промышленный 250кв. (2-х этажное здание)
    Но это по плану трех летней давности. Вполне возможно, что там уже будет и жилой дом.

    Другой вопрос - жалобку бы написать - ни ограждения, ни паспорта объекта

    А смысл? Писал насчет 6-го дома, что нет ограждения. Ответили: направили запрос застройщику.

    Ну и уже май заканчивается, должны скоро дорогу сдать дворовую

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 18 мая 2013 12:54

    Ну... есть принцип эскалации запроса... Жалоб мало не бывает :trollface:

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 18 мая 2013 14:10

    мдааа... вот сколько можно уже тырить с нашего дома.. в ЖЭСе уже руками разводят. именно наш дом какой-то ущербный.
    ночью спилили половину батареи на коридоре общем... слов нет одни маты....

  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    14 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 18 мая 2013 15:13 Редактировалось vladimir_N5, 1 раз.

    Вот фото генплана на 01.2013г :

    А вот генплан за 2011г :

    Как видно из генпланов, вместо музыкальной школы - жилой дом.

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)
  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 18 мая 2013 15:54

    vladimir_N5, а где этот план висит?

    Добавлено спустя 1 час 17 минут 25 секунд

    Natulya85:

    мдааа... вот сколько можно уже тырить с нашего дома.. в ЖЭСе уже руками разводят. именно наш дом какой-то ущербный.
    ночью спилили половину батареи на коридоре общем... слов нет одни маты....

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 18 мая 2013 19:58

    Может кто подскажет к кому надо обращаться? Случайно заметила,что счетчик на горячую воду крутится в обратную сторону......В жэсе меня послали :(

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 18 мая 2013 20:18 Редактировалось S_tm, 2 раз(а).

    8 дом стараемся не ставить напротив входа в подъезд и возле мусорки свое авто.

    lindgren, обратитесь в водоканал - Одинцова,12, у них есть специальная группа по ремонту счетчиков (это если заключали договор) телефон на предыдущей странице, либо к строителям

    vladimir_N5:

    Как видно из генпланов, вместо музыкальной школы - жилой дом.

    У меня по последнему плану музыкальная школа остается. А дом - "столбик". И котлован на данный момент не под панельку. Посмотрим, когда начнут строить, что за домик будет..

  • Tasechka Member
    офлайн
    Tasechka Member

    252

    16 лет на сайте
    пользователь #204258

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 19 мая 2013 13:59

    Конечно пыль от этой стройки в окна летит ужасная(( Что стоянки строят эт хорошо)) спасибо за фотки))

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3412

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3412
    # 19 мая 2013 14:13
    S_tm:

    У меня по последнему плану музыкальная школа остается. А дом - "столбик". И котлован на данный момент не под панельку. Посмотрим, когда начнут строить, что за домик будет..

    На вагончиках у котлована надписи "МАПИД". Да и столбики тоже могут быть панельные.

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    14 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 19 мая 2013 16:30 Редактировалось kvk, 2 раз(а).

    ПАМЯТКА
    ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
    ЖИЛЫХ КВАРТИР
    (Постановление Совета Министров РБ № 1805 от 31.12.2006 г.)
    САМОВОЛЬНОЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ – ЗАПРЕЩЕНЫ
    Инициатор, осуществивший самовольное переустройство и перепланировку помещений, инженерного оборудования: - несет ответственность в соответствии с законодательными актами;
    - обязан в установленном порядке и по требованию соответствующих служб и исполнительных органов за свой счет
    провести восстановительные работы по приведению этого помещения в прежнее до проведения переустройств и перепланировки состояние.
    1 .Запрещается производство работ:
    - с нарушением действующих строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических требований;
    - приводящих к снижению несущей способности конструкций (оснований фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, простенков, конструкций крыш и плоских кровель) а также гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций;
    - влекущих за собой нарушение режима работы систем вентиляции, дымо- и газоудаления, а также нарушение и ухудшение параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных помещений;
    - по устройству жилых помещений без естественного освещения; установке перегородок, попадающих в оконные проемы;
    - по установке в помещении дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет увеличение предельно допустимых расчетных инженерных нагрузок на одно помещение жилого дома.
    - по изменению цветового решения фасада жилого дома;
    - ведущих к снижению эксплуатационной пригодности конструкций здания, технической долговечности и сохранности отдельных помещений или жилого дома.
    2.Требуется разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, для проведения следующих ремонтно-строительных работ:
    без разработки проекта
    - на проведение работ по разборке существующих и устройству новых перегородок.
    - замена оконных и балконных заполнений фасадов жилых домов, а также устройство неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий (согласование с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства);
    с обязательной разработкой проектной документации
    - установка (демонтаж) стационарного инженерного оборудования (в т.ч. кондиционеров и спутниковых антенн); устройство и замена систем водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, газоудаления, вентиляции.
    - устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    - устройство балконов и лоджий;
    - изменения в несущих конструкциях.
    3. В период проведения переустройства и перепланировки помещения запрещается:
    - производить в выходные и праздничные дни работы, создающие шум или вибрацию;
    - производить работы, создающие шум или вибрацию, ранее 9 часов и позднее 19 часов в рабочие дни;
    - применять при производстве работ оборудование и инструменты, от работы которых уровень шума и вибрации превышает установленные санитарные нормы;
    - загромождать и загрязнять строительными материалами и их отходами эвакуационные пути, другие
    вспомогательные помещения жилого дома;
    - использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов без упаковки.
    - совершать действия, приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений жилого дома либо создающие повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.
    В случае повреждения в процессе производства работ инженерных систем жилого дома, появления деформаций, трещин и других изменений в несущих и ограждающих конструкциях здания работы следует немедленно прекратить и принять меры по недопущению усиления этих деформаций и изменений, а также информировать организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда, товарищество собственников.
    4. В период проведения переустройства и перепланировки помещения собственник осуществляет за свой счет:
    1. вывоз строительного мусора, в т.ч. с привлечением специализированных организаций, оказывающих услуги по вывозу строительного мусора;
    2. уборку мест общего пользования;
    3. отключение действующих инженерных коммуникаций;
    4. соблюдение режима и графика работы рабочих;
    5. соблюдение СНиП (строительных норм и правил) СанПиН (санитарных норм и правил), технических условий, нормативов при производстве работ.
    Дополнительно информацию по порядку согласования перепланировок можно найти ТУТ

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 19 мая 2013 17:11 Редактировалось lindgren, 1 раз.
    S_tm:

    8 дом стараемся не ставить напротив входа в подъезд и возле мусорки свое авто.

    lindgren, обратитесь в водоканал - Одинцова,12, у них есть специальная группа по ремонту счетчиков (это если заключали договор) телефон на предыдущей странице, либо к строителя

    vladimir_N5:

    Как видно из генпланов, вместо музыкальной школы - жилой дом.

    У меня по последнему плану музыкальная школа остается. А дом - "столбик". И котлован на данный момент не под панельку. Посмотрим, когда начнут строить, что за домик будет..

    спасибо за информацию

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 19 мая 2013 21:17
    vladimir_N5:

    Как видно из генпланов, вместо музыкальной школы - жилой дом.

    Похоже, что так и есть. Посмотрел планы Минскпроекта - там панельки + сегодня шел через "деревню" - сваи забивают под панельный дом, двухподъездный, как по плану. Так что ждем новой десятиэтажки.