Тема закрыта
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    33209

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    33209
    # 31 мая 2010 14:59
    666666:

    B.S.:

    2006nic,

    декларация на трешки по 2 600 000 появилась в пятницу или в четверг, с учетом того, что в другие дни их почти не брали - не думаю что так уж и разметут

    А вот это прекрасно. Тогда ждем, когда народ наконец затарится панелью по 2.600 в любых вариациях площадей, чтобы купить каркас по 2.800 возле метро. :super:

    :wink:

    Проектная декларация

    (о проекте строительства жилого дома № 20 (по генплану) в микрорайоне Масюковщина- 6)

    Стоимость 1м2 общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации:

    - однокомнатные и двухкомнатные квартиры - 3200000 руб.,

    - трехкомнатные квартиры – 2950000 руб.

    но видимо не пошло и как результат ....

    О долевом строительстве трехкомнатных квартир в жилом доме № 20 по генплану, микрорайон Масюковщина-6.

    Для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагаются

    трехкомнатные квартиры общей площадью 79,26м2, жилой площадью 46,67 м2, площадь кухни – 10,2 м2.

    Стоимость 1 м2 общей площади квартиры:

    на 1 и 9 этажах – 2 500 000 руб.,

    на 2-8 этажах – 2 600 000 руб.

    на примере того же самого дома видны

    - покупательная способность людей без кредитов

    - ценовая гибкость государственного строительного гиганта

    Ну что ж, вставлю и я свои 5 копеек. :)

    Вот первоначальная ОФИЦИАЛЬНАЯ декларация на этот дом:Смотрим внимательно ;)

    И что мы видим?

    Трёшки и четырешки были по цене 3 100 000 рублей за метр. :lol:

  • ap.lexxy Senior Member
    офлайн
    ap.lexxy Senior Member

    607

    15 лет на сайте
    пользователь #190485

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 31 мая 2010 15:36

    А состоящие на учете нуждающихся в этом доме есть? :)

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    33209

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    33209
    # 31 мая 2010 15:45
    ap.lexxy:

    А состоящие на учете нуждающихся в этом доме есть? :)

    Цель проекта - строительство многоквартирного жилого дома для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Судя по проектной декларации - нет.

    Чисто коммерческий дом.

  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    9074

    22 года на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    9074
    # 31 мая 2010 15:48

    Хто тут подъездами по 800 хотел скупать? МАПИД приглашает!

  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    15 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 31 мая 2010 16:08 Редактировалось crazymedvedik, 1 раз.
    Andri:

    Вы искали: область: Минская область; город: Минск

    Найдено 7932 из 9900

    Просто из принципа хочется увидеть цифру с четыремя "0" :)

    Вы искали: область: Минская область; город: Минск

    Найдено 7945 из 9952

    Вроде как новый рекорд.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • ap.lexxy Senior Member
    офлайн
    ap.lexxy Senior Member

    607

    15 лет на сайте
    пользователь #190485

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 31 мая 2010 16:11
    crazymedvedik:


    Andri :


    Вы искали: область: Минская область; город: Минск Найдено 7932 из 9900

    Просто из принципа хочется увидеть цифру с четыремя "0"

    Найдено 51 из 9952

    Еще немного, еще чуть-чуть...:roll:

  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    15 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 31 мая 2010 16:14
    ap.lexxy:

    crazymedvedik:


    Andri :


    Вы искали: область: Минская область; город: Минск Найдено 7932 из 9900

    Просто из принципа хочется увидеть цифру с четыремя "0"

    Найдено 51 из 9952

    Еще немного, еще чуть-чуть...:roll:

    Извините. Перед редактированием не посмотрел на ваш пост.

    Глядишь, за пару дней дойдут.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    15 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 31 мая 2010 16:19 Редактировалось crazymedvedik, 1 раз.

    Таблички.

    4-ки упорно не хотят снижаться:)

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Kiriller Senior Member
    офлайн
    Kiriller Senior Member

    657

    21 год на сайте
    пользователь #7581

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 31 мая 2010 16:20
    Diman25:

    Хто тут подъездами по 800 хотел скупать? МАПИД приглашает!

    Ну не совсем по 800 на текущий момент... На странице с данными по долевому строительству на сайте Мингорисполкома http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.68.shtml есть информация по ценам. В общем, для Масюковщины подобная стоимость и ранее не была в новинку, обратите внимание на пункт 19 в списке застрощиков (3- комнатная 2 655,330).

  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    15 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 31 мая 2010 16:22
    Kiriller:

    Diman25:

    Хто тут подъездами по 800 хотел скупать? МАПИД приглашает!

    Ну не совсем по 800 на текущий момент... На странице с данными по долевому строительству на сайте Мингорисполкома http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.68.shtml есть информация по ценам. В общем, для Масюковщины подобная стоимость и ранее не была в новинку, обратите внимание на пункт 19 в списке застрощиков (3- комнатная 2 655,330).

    Ну долевое - понятно.

    А готовое кто смотрит? Как там с цифрами?

    Жаль что вроде аукционов не намечается. Вот это - показатель.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Skinner Senior Member
    офлайн
    Skinner Senior Member

    4112

    21 год на сайте
    пользователь #10476

    Профиль
    Написать сообщение

    4112
    # 31 мая 2010 16:37
    crazymedvedik:


    Ну долевое - понятно.

    А готовое кто смотрит? Как там с цифрами?

    Да тут оно получается почти что готовое.

    Сдача в 2010 г. Да и МАПИД застройщик серьезней некуда.

    Единственное что совсем без отделки.

    Т.е. как минимум еще +10k что бы хоть как то жить.....

  • Lifesaver Member
    офлайн
    Lifesaver Member

    214

    15 лет на сайте
    пользователь #195883

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 31 мая 2010 16:40

    http://realt.by/sale/flats/object/210450/

    Стандартная двушка по 48,5. Понижалы очень стараются

  • Joganson Member
    офлайн
    Joganson Member

    276

    15 лет на сайте
    пользователь #204003

    Профиль
    Написать сообщение

    276
    # 31 мая 2010 16:45
    Коллега:

    но чтобы вот так в стан риелторов записать...

    Прошу прощения, если задел.

    Вот интересная статья на Интерфаксе появилась.

    100%-й кредит на жилье – миф? Прецедент создан http://interfax.by/article/65862

    Ничего в принципе нового нет, но реальные цифры присутствуют, да и комменты радуют - равнодушных становится меньше...

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    8844

    21 год на сайте
    пользователь #7532

    Профиль

    8844
    # 31 мая 2010 16:54

    Ничего в принципе нового нет, но реальные цифры присутствуют, да и комменты радуют - равнодушных становится меньше...

    Обсуждали это еще несколько страниц назад - пришли к колективному выводу - бесплатный сыр только в мышеловке.. :D

  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    15 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 31 мая 2010 16:57

    Ступенек у 1-к нет уже с середины апреля. У 2-к с начала апреля.

    Скромная ступенечка, которую еле видно нарисовалась недавно у 3-к.

    И только психически неуравновешенные владельцы 4-к скромно выглядывают из люка танка, боясь из него выходить. Может пора? А то будет поздно.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    15 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 31 мая 2010 16:58
    Skinner:

    crazymedvedik:


    Ну долевое - понятно.

    А готовое кто смотрит? Как там с цифрами?

    Да тут оно получается почти что готовое.

    Сдача в 2010 г. Да и МАПИД застройщик серьезней некуда.

    Единственное что совсем без отделки.

    Т.е. как минимум еще +10k что бы хоть как то жить.....

    Да. Согласен.

    Да и прошлогодние аукционы без отделки вроде шли.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    15 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 31 мая 2010 17:00

    Активные попытки роста хотелок по 1-кам были последний раз в январе месяце. Видимо не верили, что снижение в конце декабря не случайно. Если отбросить небольшой период оптимизма в конце февраля, то получается, что однушки снижаются уже 4 месяца подряд. С первых чисел февраля.

    У двушек снижение с середины февраля. Лебединую песню двушек в январе покупатели проигнорировали.

    Чем больше площадь – тем больше оптимизма. Трешки и четырешки все еще на что-то надеются. Интересно спросить, на что? На толпы покупателей с прессами бабла косарей по 100? Верится с трудом.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 31 мая 2010 17:00
    Joganson:

    Коллега:




    но чтобы вот так в стан риелторов записать...

    Прошу прощения, если задел.

    Вот интересная статья на Интерфаксе появилась.

    100%-й кредит на жилье – миф? Прецедент создан http://interfax.by/article/65862

    Ничего в принципе нового нет, но реальные цифры присутствуют, да и комменты радуют - равнодушных становится меньше...

    Весьма трезво там же - Владимир откомментил

    К многодетным отношусь с уважением и считаю, что льготы для них должны существовать. В то же время к 100% кредитованию отношусь отрицательно. В силу того, что если люди стоят нуждающимися хотя бы 3-5 лет и у них нет 10-20-30 млн для строительства, то зачем им строиться - для обнищания страны?! Объясню: за 3-5 лет они не смогли ничего собрать - хм, у меня вопрос, ну оплатят вам 100% стоиомости жилья, как рассчитываться будете? Значит рассчет на то, чтоб эта сумма кредита съедалась инфляцией, девальвацией, короче, чтоб в результате копейки получились за этот кредит (кстати при строительстве льготников и получении ими кредитов 1-5% в разговорах обязательно будет присутствовать два слова - "инфляция" и "девальвация", к чему бы? ;-)). Тогда простите откуда у государства должны появиться деньги на оплату всего этого плана? Логично, что или государству поднимать сильно цены на жилье для этих же льготников, чтобы хоть как-то в первые годы выплат получить часть стоимости жилья, ну и за счет нельготной категории граждан компенсировать свои расходы (путем высокой ставки за кредит и высоких цен на жилье). Ну и в результате сами видите, что все население от этого только проигрывает, как льготники так и нельготники... Вот как-то так...

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    28037

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    28037
    # 31 мая 2010 17:30

    Diman25,

    повышалы только и могут, что чесать языком :D

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    5640

    17 лет на сайте
    пользователь #97995

    Профиль

    5640
    # 31 мая 2010 18:16
    crazymedvedik:

    Активные попытки роста хотелок по 1-кам были последний раз в январе месяце. Видимо не верили, что снижение в конце декабря не случайно. Если отбросить небольшой период оптимизма в конце февраля, то получается, что однушки снижаются уже 4 месяца подряд. С первых чисел февраля.

    У двушек снижение с середины февраля. Лебединую песню двушек в январе покупатели проигнорировали.

    Чем больше площадь – тем больше оптимизма. Трешки и четырешки все еще на что-то надеются. Интересно спросить, на что? На толпы покупателей с прессами бабла косарей по 100? Верится с трудом.

    Надеются на толпы студентов, которые будут снимать эти трешки и четырешки, живя по 2-е в комнате.

    Проблема не в том, что Россия – страна-бензоколонка, проблема в том, что Путин на этой бензоколонке закурил (c) Пелевин
Тема закрыта