Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 13 июля 2015 17:27 Редактировалось audiofil, 4 раз(а).

Как-то такие новинки мимо публики прошли? (интерфакс)

Никакой ежемесячной индексации в строительстве больше не будет - Калинин

**

29.05.2015 | Автор: interfax.by

*
* Facebook logo
* Google+ logo
* LinkedIn logo
* Twitter logo
* VKontakte logo
* Yandex logo

В Беларуси больше не будет применяться ежемесячная индексация цен в строительстве, заявил заместитель премьер-министра Беларуси Анатолий Калинин.

"С начала текущего года в практику строительства внедрены неизменные договорные цены. Также проектирование строительства теперь осуществляется в действующих ценах. Никакой ежемесячной индексации больше не будет", - сказал А.Калинин, выступая в пятницу на совместном заседании двух палат белорусского парламента.

Вице-премьер подчеркнул, что стройорганизации теперь должны исходить из сметы, рассчитанной из исходных индексов изменения стоимости строительства, которые утверждаются министерством экономики. "Стороны подписали договор и несут ответственность за его выполнение", - продолжил замглавы правительства.

По словам А.Калинина, теперь если подрядчик потратит больше средств, чем рассчитано в смете, то "это его убыток, сэкономит – получит прибыль".
Читать полностью: http://www.interfax.by/news/belarus/1184838

В Беларуси осталось неприватизированным 8-9% жилья

**

29.05.2015 | Автор: interfax.by

*
* Facebook logo
* Google+ logo
* LinkedIn logo
* Twitter logo
* VKontakte logo
* Yandex logo

Заместитель премьер-министра Беларуси Анатолий Калинин заявляет, что в республике осталось неприватизированным 8-9% жилья.

"Что касается приватизации, то у нас остается всего 8-9% жилья, которое еще не приватизировано", - сказал А.Калинин, выступая на совместном заседании двух палат белорусского парламента в пятницу в Минске.

В данной связи он напомнил, что сроки приватизации жилья заканчиваются в июне 2016 года.

По мнению вице-премьера, условия кредитования приватизации жилья в Беларуси очень удобные для граждан.

В настоящее время оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до 40 лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10% остаточной подлежащей оплате стоимости этих жилых помещений. Предоставленная рассрочка не индексируется и не изменяется. По своей сути это беспроцентный кредит.
Читать полностью: http://www.interfax.by/news/belarus/1184836

высокомерие с нежеланием думать ходят парами...

Sergelius:
дааааааааааа.......вот такие риелторы! обьем денег на рынке недвижимости не важен!

Зато (судя по периодиццким прорывам "несознательного" ) тружеников села за что-то презирает какбытта стиль сталинский барокко спецом для нее изобрели. :-?

пс
не мести ради, а токмо для напоминания --желание обгадить ближнего тока потому, что он работает на земле -- вредит карме...Хотя --какая карма у профи РН?

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

transformator110 Senior Member

офлайн

transformator110 Senior Member

1077

17 лет на сайте
пользователь #161634

Профиль
Написать сообщение

1077

# 13 июля 2015 17:30 Редактировалось transformator110, 1 раз.

oncomo:
Transformator10/0.4:
гонял сегодня с жинкой 4-ку на Бурдейного смотреть.Просили 170 за хату с мебелью, предложил 150 без мебели, не согласились, минимум, говорят 160 давай. Вроде и квартира неплохая, да жаба душит спонсировать танкистские хотелки.

И правильно сделал. http://realt.by/sale/flats/object/745630/
Потолки низкие. Плитка недорогая. Ремонт скромный. Бойлер лишь бы какой. Полотенцесушитель на зеркале.

Со слов хозяйки ремонт сделали в 2007 году. Продают, т.к. есть дом и трудно жить на 2 хаты. На данный момент все покоцано и пошарпано. Прикололо предложение отреставрировать кухню из массива (!). В маленькую кладовку заперли морозильник атлант, который уже не достать :toliet:
Убил 1 могилевский маленький лифт.
Планировка понравилась.

Серж, это дорогой мраморный камин, около которого олень греется

А если, не дай бог, у кого-то есть способность к музыке? А.Г.Л. 03.02.2017

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 13 июля 2015 17:36

oncomo:
............
Хамство - это то, что я терпеть не могу. Вот потому и называю б...ло колхозниками. ............

Комментарии нужны? :-? :lol:

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

shus3k Senior Member

офлайн

shus3k Senior Member

1179

16 лет на сайте
пользователь #239030

Профиль
Написать сообщение

1179

# 13 июля 2015 18:25

оффтоп

Тему Мериного хруща затронул я, о это было к слову, а не холивара ради. Более не буду :beer:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #822460

Профиль

0

# 13 июля 2015 18:26

DM_Bolt:
) Но что тут. Молодой семье надо же с чего то начинать. ...так легла карта.

Коллеги :beer:

Sergей Senior Member

офлайн

Sergей Senior Member

13288

16 лет на сайте
пользователь #186248

Профиль
Написать сообщение

13288

# 13 июля 2015 18:47 Редактировалось Sergей, 2 раз(а).

oncomo:
Transformator10/0.4:
гонял сегодня с жинкой 4-ку на Бурдейного смотреть.Просили 170 за хату с мебелью, предложил 150 без мебели, не согласились, минимум, говорят 160 давай. Вроде и квартира неплохая, да жаба душит спонсировать танкистские хотелки.

И правильно сделал. http://realt.by/sale/flats/object/745630/
Потолки низкие. Плитка недорогая. Ремонт скромный. Бойлер лишь бы какой. Полотенцесушитель на зеркале.

И еще один момент. Я не являюсь фанатом малоэтажной застройки, даже наоборот, люблю жить повыше. Но при этом дома должны находиться на достаточном расстоянии друг от друга, чтобы мне никто не смотрел в окна. А там же дома как опята налеплены друг на дружку. Думаю не зря фоток с видами из окон нет.

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 13 июля 2015 18:49

audiofil:
Как-то такие новинки мимо публики прошли? (интерфакс)

Вроде как было это уже... давно.
А вот посвежее.
Строительство больше не "рыбное место": зарплаты в отрасли откатились на уровень 2012 года
http://finance.[censored]/news454225.html
Есть надежда, что качество строительства улучшится (лодырей поувольняют, рабочими местами стали дорожить)... ну и радуют скидки у ~~халтурщиков~~ частников-отделочников.

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

кираа Junior Member

офлайн

кираа Junior Member

76

14 лет на сайте
пользователь #595122

Профиль
Написать сообщение

76

# 13 июля 2015 18:53

oncomo, может можете, что стоящее за 80 000 предложить? Может какая 3-ха есть на примете?

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

4091

16 лет на сайте
пользователь #174720

Профиль

4091

# 13 июля 2015 19:02

Transformator10/0.4:
дорогой мраморный камин, около которого олень греется

камин прикольный.

reinman:
Есть надежда, что качество строительства улучшится (лодырей поувольняют, рабочими местами стали дорожить)... ну и радуют скидки у халтурщиков частников-отделочников.

может и строить будут быстрее.

Думатель Senior Member

офлайн

Думатель Senior Member

1231

13 лет на сайте
пользователь #644952

Профиль
Написать сообщение

1231

# 13 июля 2015 19:07

кираа:
oncomo, может можете, что стоящее за 80 000 предложить? Может какая 3-ха есть на примете?

Cтоящие трешки за 80К водятся разве что в обл.центрах.

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 13 июля 2015 19:12

Думатель:
кираа:
oncomo, может можете, что стоящее за 80 000 предложить? Может какая 3-ха есть на примете?

Cтоящие трешки за 80К водятся разве что в обл.центрах.

Думатель, даже если и так... стоящие трешки за 80К водятся пока что разве что в обл.центрах
Или после очередного Вашего июльского днища нас ждет августовский V-образный рост?

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

rockdapump Куратор team

офлайн

rockdapump Куратор team

10887

13 лет на сайте
пользователь #632740

Профиль
Написать сообщение

10887

# 13 июля 2015 19:13 Редактировалось rockdapump, 1 раз.

Думатель:
кираа:
oncomo, может можете, что стоящее за 80 000 предложить? Может какая 3-ха есть на примете?

Cтоящие трешки за 80К водятся разве что в обл.центрах.

в облцентрах трехи уже по 40 000 построить можно
...
напомню. в витебске заключались договора на пару домов с ценой метра 495 у.е.

Agger Member

офлайн

Agger Member

458

14 лет на сайте
пользователь #588544

Профиль
Написать сообщение

458

# 13 июля 2015 19:13

Думатель, лучше поведайте где обещанный хапун и рост цен, который согласно вашим прогнозам должен был состояться на прошлой неделе?

Take a peep and enjoy.

Думатель Senior Member

офлайн

Думатель Senior Member

1231

13 лет на сайте
пользователь #644952

Профиль
Написать сообщение

1231

# 13 июля 2015 19:15

reinman, Agger, в августе будет продолжение и ускорение роста цен, а начало роста будет в июле.

кираа Junior Member

офлайн

кираа Junior Member

76

14 лет на сайте
пользователь #595122

Профиль
Написать сообщение

76

# 13 июля 2015 19:15

Думатель:
кираа:
oncomo, может можете, что стоящее за 80 000 предложить? Может какая 3-ха есть на примете?

Cтоящие трешки за 80К водятся разве что в обл.центрах.

Ваше "высокоинтеллектуальное" мнение разве интересно кому нибудь тут? Ну хоть кто то Вам за комментарием обратился? Как по мне так долго Вам еще репутацию восстанавливать после предсказаний. И вообще вопрос не к Вам, уж простите за прямоту но, в Ваших советах уж совсем не нуждаюсь. Ы! Думаю Вы меня правильно поняли, Ы еще раз!

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

4091

16 лет на сайте
пользователь #174720

Профиль

4091

# 13 июля 2015 19:17

Agger:
уматель, лучше поведайте где обещанный хапун и рост цен, который согласно вашим прогнозам должен был состояться на прошлой неделе?

И когда уже будет по 2500?

Думатель:
Cтоящие трешки за 80К водятся разве что в обл.центрах.

недавно ссылка была на 3ку 84м2 за 79к. фейк?

Micola Senior Member

офлайн

Micola Senior Member

21458

22 года на сайте
пользователь #18992

Профиль
Написать сообщение

21458

# 13 июля 2015 19:19

nuren:
Думатель:
Cтоящие трешки за 80К водятся разве что в обл.центрах.

недавно ссылка была на 3ку 84м2 за 79к. фейк?

А там разве была стоящая трешка?
Так ... фигня какая то. До метро далеко. райончик сухарево... парков по близости нет. Да и без ремонта, не говоря уже о мебели...

Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.

м2 Senior Member

офлайн

м2 Senior Member

1012

12 лет на сайте
пользователь #911123

Профиль
Написать сообщение

1012

# 13 июля 2015 19:19

Обсуждали?!
приговор :super:

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

4091

16 лет на сайте
пользователь #174720

Профиль

4091

# 13 июля 2015 19:20

Думатель:
в августе будет продолжение и ускорение роста цен, а начало роста будет в июле.

это тоже аналитик РН. Тенденции на повышение.
гадаю, что этой осенью будет небольшой рост - а с зимы падение до осени 2016

кираа Junior Member

офлайн

кираа Junior Member

76

14 лет на сайте
пользователь #595122

Профиль
Написать сообщение

76

# 13 июля 2015 19:22 Редактировалось кираа, 1 раз.

nuren:
недавно ссылка была на 3ку 84м2 за 79к. фейк?

Завтра еду зырить, не фейк.
Я бы вообще ник Думатель в шапку с прогнозами прикрепил, для новичков, пусть знают героев так сказать.
Любого прогнозиста не попавшего в девятку наказывал бы при людной поркой, в реальном смысле слова, что бы не повадно языком чесать было. Как то так. А то развелось экспертов барыг.