Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Тарелочка_борща Senior Member

офлайн

Тарелочка_борща Senior Member

981

15 лет на сайте
пользователь #387277

Профиль
Написать сообщение

981

# 13 июля 2015 16:29

И снова акция
http://news.[censored]/realty/455771.html

DM_Bolt Senior Member

офлайн

DM_Bolt Senior Member

4033

19 лет на сайте
пользователь #79353

Профиль
Написать сообщение

4033

# 13 июля 2015 16:44

Тарелочка_борща:
И снова акция
http://news.[censored]/realty/455771.html

Смотрю вслед за а100 остальные подтягиваются.))

Добавлено спустя 44 секунды

Но для меня уже поздно) Вопрос решен. Минус один ждун.

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

17 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 13 июля 2015 16:46

Чаще всего сейчас ищут и спрашивают новостройки 1ки до 50 тысяч. Они сейчас в дефиците.
На последних сделках практически все продавцы (даже если квартиры заявлялись как чистая продажа) покупали что-то взамен. Потому если будет начало цепочки, то будет и ее конец. ) Цепочки все-равно идут. И 50 тысяч стартовые, могут повлечь 4-5 сделок последующих. Вот такая логика РН. )

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

13 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 13 июля 2015 16:49

DM_Bolt:
Вопрос решен. Минус один ждун.

Поздравляем! Что ухватили?

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

nimfarit Junior Member

офлайн

nimfarit Junior Member

47

13 лет на сайте
пользователь #736836

Профиль
Написать сообщение

47

# 13 июля 2015 16:50

DM_Bolt:
Тарелочка_борща:
И снова акция
http://news.[censored]/realty/455771.html

Смотрю вслед за а100 остальные подтягиваются.))
Добавлено спустя 44 секунды

Но для меня уже поздно) Вопрос решен. Минус один ждун.

И сколько сейчас стоит кв. м. с этими -1 500 000 руб., знает кто?

Bulldоzer Senior Member

офлайн

Bulldоzer Senior Member

1360

14 лет на сайте
пользователь #488775

Профиль
Написать сообщение

1360

# 13 июля 2015 16:51 Редактировалось Bulldоzer, 2 раз(а).

Тарелочка_борща:
И снова акция
http://news.[censored]/realty/455771.html

Не представляю, какими лохами себя чувствуют те, кто нырнул в бетон Даны пару месяцев назад по большим ценам. Считай выбросили на ветер от 7000$.
А вот МосеХУФ из Лебяжего это чувство знакомо. :trollface:

Для ускорения работы компьютера нажмите Alt+F4

Тарелочка_борща Senior Member

офлайн

Тарелочка_борща Senior Member

981

15 лет на сайте
пользователь #387277

Профиль
Написать сообщение

981

# 13 июля 2015 16:52

nimfarit:
И сколько сейчас стоит кв. м. с этими -1 500 000 руб., знает кто?

По идее было 1325, стало 1225 :-?

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 13 июля 2015 16:53 Редактировалось audiofil, 1 раз.

oncomo:
Чаще всего сейчас ищут и спрашивают новостройки 1ки до 50 тысяч. Они сейчас в дефиците.
На последних сделках практически все продавцы (даже если квартиры заявлялись как чистая продажа) покупали что-то взамен. Потому если будет начало цепочки, то будет и ее конец. ) Цепочки все-равно идут. ....

Уже трезвее... :znaika:
А то --

На рынке недвижимости объем денег не суть важен. ....

:lol:

...И 50 тысяч стартовые, могут повлечь 4-5 сделок последующих. Вот такая логика РН. )

Да хоть 25.... Чем больше удовлетворенных цепочечников --тем меньше звонящих танкистам...
Тем скорее танкист прочуйствует, что делает что-то не то....

Тарелочка_борща:
nimfarit:
И сколько сейчас стоит кв. м. с этими -1 500 000 руб., знает кто?

По идее было 1325, стало 1225

А на деле --скорее попробуют развести на "па1600-1800"..

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

DM_Bolt Senior Member

офлайн

DM_Bolt Senior Member

4033

19 лет на сайте
пользователь #79353

Профиль
Написать сообщение

4033

# 13 июля 2015 16:56

oncomo:
Чаще всего сейчас ищут и спрашивают новостройки 1ки до 50 тысяч. Они сейчас в дефиците.
На последних сделках практически все продавцы (даже если квартиры заявлялись как чистая продажа) покупали что-то взамен. Потому если будет начало цепочки, то будет и ее конец. ) Цепочки все-равно идут. И 50 тысяч стартовые, могут повлечь 4-5 сделок последующих. Вот такая логика РН. )

Чистая правда. Сам брал однушку для старта. Продавец сразу же на двушку-трешку пошел. Круговорот денег получается. Из одного кармана в другой. Выбор пал на однушку в пресловутой КГ))) Но что тут. Молодой семье надо же с чего то начинать. Думал сперва ждать зимы-весны. Но так легла карта.

transformator110 Senior Member

офлайн

transformator110 Senior Member

1077

17 лет на сайте
пользователь #161634

Профиль
Написать сообщение

1077

# 13 июля 2015 17:01

гонял сегодня с жинкой 4-ку на Бурдейного смотреть.Просили 170 за хату с мебелью, предложил 150 без мебели, не согласились, минимум, говорят 160 давай. Вроде и квартира неплохая, да жаба душит спонсировать танкистские хотелки.

А если, не дай бог, у кого-то есть способность к музыке? А.Г.Л. 03.02.2017

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

17 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 13 июля 2015 17:04

audiofil:
Уже трезвее...
А то --

Вам и поговорить не с кем. )))

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #446240

Профиль

0

# 13 июля 2015 17:05 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Transformator10/0.4:
гонял сегодня с жинкой 4-ку на Бурдейного смотреть.Просили 170 за хату с мебелью, предложил 150 без мебели, не согласились, минимум, говорят 160 давай. Вроде и квартира неплохая, да жаба душит спонсировать танкистские хотелки.

а можно ссылку на хатку?

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

17 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 13 июля 2015 17:11

Transformator10/0.4:
гонял сегодня с жинкой 4-ку на Бурдейного смотреть.Просили 170 за хату с мебелью, предложил 150 без мебели, не согласились, минимум, говорят 160 давай. Вроде и квартира неплохая, да жаба душит спонсировать танкистские хотелки.

И правильно сделал. http://realt.by/sale/flats/object/745630/
Потолки низкие. Плитка недорогая. Ремонт скромный. Бойлер лишь бы какой. Полотенцесушитель на зеркале.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #446240

Профиль

0

# 13 июля 2015 17:14

ну в принципе 170 нынче не совсем обоснованный ценник, если считать хату по 1К = 115. мебель и ремонт на 55К?
лучше новое всё сделать и купить под себя.