Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

1529494:

народ, че за прикол? или фейк?
http://realt.by/sale/flats/object/749782/

как то на новострой не тянет

Активно строит какой-то гос застройщик на месте этого домика столб. Уже этажей 8 намонолитили.

Neds:

Kotelok18:

Ну и цены на "котеджи" под Минском, это что за тенденция страшная, сейчас модно заряжать по полной? Почти самая дешевая прилично поюзаная отделка, ни вкуса, ни проекта толкового, да и места с условиями зачастую не очень, но цены... жесть. Люди, вы с головой дружите?

Цены на коттеджи будут падать медленно т.к. люди платили свои живые деньги, а большинство квартир не покупались за реальные деньги, а получались при советах, по льготным кредитам(бесплатно) и т.п. Но и имеет значение за сколько можно сейчас построить такой коттедж с покупкой участка, а это не дешевле чем 5-7 лет назад. Всё это мысли про адекватное формирование цены, но есть определенная часть танкистов и тех кто строил "пабахатаму"

коттеджи зачастую продаются не дороже себестоимости.
Пока лично не столкнешься - не можешь и представить, во сколько на самом деле тот или иной домик обошелся.
А ценник в 150Ка пугает обывателя, хотя в такие деньги все будет очень скромно

Ozzy-Oz:

Minlot.
Так и я в плюсе.
Я недвигу в прошлом году сливал,считай на подъёме,а купил не дождавшись дна,по цене дна.
Все мы в плюсе.Не стоит ждать чудо мега дальнейшего падения. Я только к этому.

давайте цифры и данные, тогда и поговорим.
я писал, где и чё продал и что хочу-ищу.
вот тогда и поговорим, кто купил на дне, а кто в ...... и радуется
хотя вам видимо слабо признаться, ну или работа такая.... да и история на форуме спалит

Minlot+ цифры в личном.

Ozzy-Oz:

Minlot+ цифры в личном.

лень щитать, можно не в стоимости метра, а в реальныз бабках за хрущи?
зы искали в том же райне однушку в этом году..... что то ваш ценник за неё не сходится с тем, по чём были предложения и мы в итоге купили.....
хтота урот... )))

Ozzy-Oz:

Minlot+ цифры в личном.

не было в объявках за последние месяцы однушек в районе притыцкого с нормальным ремонтом в районе 45. купили за 50 на марцинкевича пару месяцев назад....
заезжай и живи, что называется.

Byratinko:

ira5mojito:

Ждут лишь отмашки,

Одной отмашки малавата пожалуй будет исчо методичЪки по исполнению этих отмашек надо дождаться и попробывать прикласть их к реалиям жизни. Налог на тунеядцев тому примером.

Согласен, не ждут они никакой отмашки - просто нечего особо отжимать по-крупному. Будут давить всех по мелочи: так дешевле и быстрее. Налог на тунеядцев могут и отменить - мало толку. Скорее будут двигать коммуналку и налоги на "роскошь" - там просто поле не паханое.

Ozzy-Oz:

Не вижу я рекордного падения,прекрасно помню и 2009 и 2011, когда хаты от 100 метров мои знакомые брали по 800-900, а однушки по косарю.
А сейчас и таких цен нет,хотя кризис выглядит так страшно- страшно.
И все бы складывалось,дальше бы падало по 0,5% в неделю,но тут облом-количество сделок в июне превысило прошлогодней,падение резко замедлилось.
И еще- я что- то не припомню в РБ за последние лет 10 ,чтобы цена по штуке была годами.
Обычно такая лафа длится не более 5-10 мес.

Все, вроде, так, если забыть пару вещей.
1. Никогда после середины 90-х ВВП страны не падал, тем более, на несколько процентов. Всегда только рос, пусть даже скромно.
2. Никогда за последние 20 лет в стране не было секвестра бюджета. Он, если и пересматривался, то в сторону увеличения.
Если для вас эти два фактора (а есть и масса других) ничего не значат, то я могу вам только посочувствовать.

Bulldоzer:

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд

Гы гы
https://r.onliner.by/pk/apartments/14935
Во где самые бронированные танкисты.

Участок

Раньше шутил, что в Малиновке можно с соедом по дому за руку здороваться... В Брилевичах предложили в ванную ходить сразу, наверное воду будут отключать в разное время:

Еще чуть-чуть и будет старт меньше штуки(любимые циферы 950 и 990) за готовую панельку-столб как когда-то на Янковского затем продажа по номиналу и горизонтальный ступор до восени2016-го...