Жилая недвижимость. Общие тенденции. (6)

AntonVict:

andrewCat:

2. Точнее, что жить и там и там практически одно и тоже

Так и есть для 90% жителей.
Ты ж вроде вчера закрыл эту тему? Вместе с суши-барами Гомеля.

Так тогда (9,5 млн -1,9 млн.)*0,1=760,000 нормально так.

Хотя опять таки 90 % чисто с потолка взято, занимательная арифметика

AntonVict:

Долой льготные кредиты и льготные цены, даёшь сотни тысяч метров арендного жилья.
Когда маховик раскрутится это будет жесточайший удар по рынку арендного жилья

По ходу для кого-то наступит потеря потерь.
Исключительно в силу особой любви белорусов к халяве, ибо нахрена покупать, если можно дождаться халявной и платить социальную аренду, продав бабушетнег на удовлетворение других духовных или душевных потребностей.

Вчерась общался с челом из МинЭнергетики (счетай с Министрам) оченя-на забавная ситуация НАПРИМЕР с АЭС вырисовывается и особенно с оплатой труда специалистов, работающих на них. В одном кабинете сидят белорус и россиянин и делают одну и ту же работу, но ... но бульбаш имеет (ну ладно, пусть будет, чтоб не разводить склоки) па500 в месяц, а россиянин па2500 за тот жа период. Директор станции (гражданство РБ) имеет вроде около 12-16 млн, а глИжинер (россиянен) ..... более 60-ти млн. белРуб. Правда, надо признать, сразу не стесняясь просил около 15 000 уей в месяц.
Внимание вопрос: если работающий на АЭС беларус сменит гражданство, то он станет получать столько же, сколько и его коллега, которай был сразу рассиянен?

AntonVict:

Это как с белорусским цементом. Гоним в Россию вагонами за 5 копеек, пересыпаем в российскую тару и продаём в Беларуси по 50 копеек. А можно даже сам цемент не гонять, сразу тут в российские пакеты фасовать.

Низя, должен быть факт пересечения границы, что бы был НДС по ставке "0"% и на разницах ставок на 50 копейках заработать есчё 1 копейку Деньги из воздуха.

Niсkоlаy1967:

AntonVict:

serge.sp:

Вот что меня кстати очень сильно напрягает в Бобруйске и Барановичах, например, это комендантский час после 7 вечера - все закрыто, никого нет.

Тоже самое москвич скажет про Минск.

Брехняяяяяяя

Действительно брехня. Какой комендантский час? Минск вечером - выжженная пустыня по сравнению с Москвой.

Тут как-то тезис проскакивал у удержал-повышал, что мол шлак дешевеет а элита дорожает:
Похоже что топаз от этом не знал или не посовещался со "специалистами" рынка жулья перед размещением дисконта в 14% на святая святых "стабильности" - риелте
http://realt.by/news/article/10919/
Акция «ПЛАТИ 1 850 у.е. за квадратный метр в августе вместо 2 150 у.е. в сентябре!»
ЭЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ПАРК-СИТИ" НА ЖАСМИНОВОЙ – 1 850 у.е. за квадратный метр!

14% дисконта - верный признак надвигающихся полчищ афганских олигархов, шабашников-штукатуров из России и прочих представителей рыэлтарскага фольклора

Забавно как идеи скидки в $300 с метра и ЖАРЫ вошли в жаргон продавцов.
Топаз сбросил $300 с $2150 до $1850: Самое жаркое предложение лета 2012 года! (http://realt.by/news/article/10919/)
Аресе тоже жарко: Жаркие предложения лета! До минус 300 у.е. за кв.м. на жилую и коммерческую недвижимость! (http://realt.by/news/article/10613/)

x_bober, Застройщик честно предупреждает покупателей, что завтра будет дороже.
Ни о каком дисконте и речи не идет.
Вы сравниваете сегодняшнюю цену с завтрашней, а Вы попробуйте её сравнить со вчерашней.

Минскпромстрой тоже предупреждал, что ценник будет повышать и кто хочет купить дешевле, может купить по 965$ за метр в марте.
После этого ценник уже поднимался дважды и сегодня составляет 1 230$ за метр.

короче, где обещанные в минске попицот осенью кожнику? замкадье и бабруйски не предлагать!

4saleby:

x_bober:

Акция «ПЛАТИ 1 850 у.е. за квадратный метр в августе вместо 2 150 у.е. в сентябре!»

так акцияж, всего 8 хаток, в сентябре будет двестописят

Похоже это такая редкая халява: дисконт 14% и всего 8 объектов, что каменщики-шабашники и олигархи, а так же успешные инвесторы по кийосаки должны размести эту халяву в момент. Ведь это же прибыльность 14% за две недели! Я думаю уже все квартиры распроданы
Я тут провёл рассчёты
Сейчас продаётся 885 метров по $1,850.
В сентябре будет продаваться по $2,150,
Если у кого-то есть под рукой свободные $1,637,250, то уже через две недели их можно превратить в $1,902,750
$265,500 профита

tanyatvilk:

x_bober:

Забавно как идеи скидки в $300 с метра и ЖАРЫ вошли в жаргон продавцов.
Топаз сбросил $300 с $2150 до $1850: Самое жаркое предложение лета 2012 года! (http://realt.by/news/article/10919/)
Аресе тоже жарко: Жаркие предложения лета! До минус 300 у.е. за кв.м. на жилую и коммерческую недвижимость! (http://realt.by/news/article/10613/)

Стандартные маркетинговые ходы, а оказывается действуют даже на понижал-скептиков.
Молодцы маркетологи, не зря свой хлеб едят. Так глядишь и распродадут весь неликвид по завышенным ценам, обозвав это дело акцией.

На моей памяти Жасминовая всегда по 1 800 продавалась. Это ее стандартный ценник. Видимо маркетинг в том, чтобы поднять до 2150 и типа сделать скидку.

malinovca,

Кто же в новострой влазить будет, если снимать начнут

Новострой будут строить коммерческие фирмы и сдавать.

Bangy,

На моей памяти Жасминовая всегда по 1 800 продавалась

это раньше продавалась. А сейчас 1.8к - это уже по словам агентов

неликвид по завышенным ценам