ЖК Аквамарин по ул. Филимонова

FreeLancer_:

Председателем дома должен быть кто-то из собственников дома - однозначно. Ни кто из посторонних не заинтересован в судьбе дома, поскольку для них это бизнес в первую очередь.

Добавлено спустя 1 минута 35 секунд

Gatto2009,

Так Вы должны платить вроде только в БПС-Банке - а там ставка была 0,15, а теперь уже 0,2%

На самом деле оплачивать можно в любом банке.
Полностью Вас поддерживаю с вопросом председательства, но как сказал менеджер первого назначает застройщик и вроде это уже сделано. Это очень важный вопрос именно по этому я ранее писал жильцам про важность данного этапа☺

Как будут проходить выборы нового председателя товарищества?
А если не будет желающих?

Привет всем! Подскажите пожалуйсто, что бы возвести стену (отгородить кухню) из гипсокартона, нужно ли переделывать тех паспорт квартиры? Обзвонили несколько администраций и нигде не могут дать нормального ответа, одни говорят что если из кирпича или пиноблока стена то надо а из гипсокартона не надо, другие говорят что надо в любом случае, 3-е что если в стенах не будет электро-проводки то и тех паспорт новый не нужен, 4 что ни в каком случае не нужен тех-паспорт, ну и вариант что если вы будете потом продавать или обменивать квартиру и вы не переделали тех-паспорт но возвели стены то с этим потом возникнут проблемы(это и дурню понятно) , а для себя можете и не переделывать тех паспорт.
По всему что нам наговорили мы так и не поняли нужно его переделывать или нет.

в том то и дело что в 4х адменистациях и дали эти ответы

Комиссия зависит от банка, в котором платите. Узнавайте в конкретном банке. Это обычный платеж в адрес юр лица.
Москва-Минск, например, берет 0.2% от суммы, но если платить в долларах - то комиссию не берет. Некоторые банки берут 0.2% от суммы, но не более 400000 и т.п. Условия в каждом банке свои - звоните, узнавайте.

акты еще никто не подписывал?
как-то затянулось...

Еще электричества нет, без него акты подписать не могут.

[censored by kruzechka_chaju]

Был сегодня на объекте. Пока электричества в квартирах не было. Лифты работали только и отопление.

Возможно, не совсем в нужную ветку, но, думаю, у многих сейчас будут возникать вопросы перепланировки, ее согласования и т.п.
Насколько я себе представляю, алгоритм действий должен выглядеть следующим образом:
1. Делаем план-схему предполагаемой перепланировки (пример тут http://dom105.by/wp-content/uploads/2013/09/951bdf7daa233bcdcc49306b2f0bae73.jpg ) с указанием планируемых работ (монтаж/демонтаж стен, перенос сантехники).
2. Идем в администрацию партизанского района (захарова 53), подаем заявление на разрешение перепланировки в соответствие со схемой из п1. К заявлению прикладываем копии техпаспорта, свидетельства о регистрации, плана квартиры, план-схему перепланировки. В момент подачи назначат дату, когда придет представитель исполкома для составления акта технического осмотра. До прихода представитель никаких работ проводить нельзя, т.к. могут потребовать вернуть все в исходное состояние.
3. В течение месяца исполком дает разрешение на перепланировку.

После п3 можно приступать к проектированию и собственно работам (демонтаж/монтаж перегородок, электрика, сантехника и т.п.). Предварительно желательно подписать в жрэо (где, кстати, оно находится?) обязательство о том, что долбить по ночам не будем и т.п.

4. Для переноса сантехники нужно обязательно делать проект и согласовывать его в отделе архитектуры администрации района. После проектирования в процессе работ нужен будет договор технического надзора, где якобы лицензированная компания должна проверять правильность выполнения скрытых работ (например, устройство гидроизоляции).
5. Нужен ли проект для электрики? требует ли он согласования, или можно делать по факту?
6. После выполнения всех работ идем в БТИ, чтобы все померяли еще раз и выдали ведомость тех.характеристик.
7. С ведомостью БТИ идем в ЖРЭО, они готовят акт ввода в эксплуатацию.
8. С актом идем в исполком за решением об утверждении перепланировки.
9. Получаем в БТИ новых техпаспорт.
Поправьте, если что-то не учел.