Жилой дом Богдановича-Амурская-Тургенева-Тиражная.

Алексей_1:

Сейчас в дол упали почти в два раза, а мы делаем вид, что у нас кризиса нет и цены на недвижимость не изменились

Это рынок. Если продавец не снижает цену значит либо и так берут, либо ему деньги не нужны в принципе. А мантры "у соседа дешевле, поэтому и у нас обязан продавать дешево" ни на что не влияют.

Алексей_1:

Мое мнение - если брать квартиру, то в готовом доме, пришел с деньгами - взял несколько ключей с полки - выбрал, что надо и отдал чемодан денег.

Ну тогда я вообще не понимаю что вы ищите у застройщика, который еще даже котлован не докопал

Алексей_1:

г. А в рассрочки в нашем государстве лучше не играть. Поживем - увидим. Цены упадут до 1000 дол.

ну упадут и упадут, абы стройка не остановилась

Алексей_1:

Посмотрите сколько пустых квартир в новостройках за библиотекой. Бомжи живут, в подъездах срач и на стенах Х и П. Но цены пока держат.

Значит владельцам некуда спешить с продажей - хватает своих денег, чтобы переждать кризис и снова дождаться роста.

Сегодня получил пояснения по поводу разного количества этажей в проспектах эмиссии.

Добрый день!

В соответствии с требованиями законодательства в проспекте эмиссии жилищных облигаций информация о строящемся объекте указывается из проектной документации, прошедшей экспертизу. В соответствии с заключением экспертизы от 17.08.2012г. комплекс состоит из 20-25 этажной жилой части, размещенной на 3-х этажном подиуме.
Однако подход к нумерации этажей при проектировании отличается от подхода РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" при проведении технической инвентаризации построенного объекта. Для избежания путаницы у будущих владельцев квартир в нумерации этажей нами изначально было принято решение о нумерации этажей в соглашении в соответствии с подходом при инвентаризации, чтобы указанный в соглашении этаж совпал в дальнейшем с указанием номера этажа в техническом паспорте на построенную квартиру. Ввиду того, что в проектной документации номера этажей не фигурируют, а указываются только строительные отметки, во избежание разночтений нами в тексте соглашений был введен помимо параметра этажа квартиры дополнительный параметр "отметка".
Таким образом, выбранная Вами квартира соответствует заявленному этажу в соответствии с проектной документацией, и будет соответствовать указанному этажу в техпаспорте.

Также в соответствии с решением Мингорисполкома №2061 от 19.08.2014г. (прилагается) СООО "Тамбаз" ведет корректировку строящегося объекта.
Заданием на внесение изменений в ПСД предусмотрены следующие параметры объекта:
- количество этажей подземной части - 2;
- количество этажей жилого дома со встроенными помещениями - 22-26;
- их них жилых - 20-24;
- количество квартир в жилой доме - 402.

На данный момент рабочая часть проектной документации по жилой части дома с учетом ведущейся корректировки еще не разработана.
Рекомендуем повторно обратиться во второй половине т.г. после утверждения внесения изменений в проектно-сметную документацию.

Очень интересная информация, что ПСД еще в разработке и будет утверждена во второй половине этого года.

Grank:

razorblo:

Очень интересная информация, что ПСД еще в разработке и будет утверждена во второй половине этого года.

не стоит сразу расстраиваться - в нашей стране все объекты строят без согласованной ПСД, а согласования делают уже походу, но лучше конечно уточнить эти моменты

Возможно и так, но мне хотелось бы знать, что квартира, за которую я заплатил, будет соответствовать картинке, которую мне показывали, и параметрам, о которых мне рассказывали.

Добрый день всем! Может кто в курсе, tatiana20 уже отправляла письма, которые мы подписывали???

Сегодня был в офисе застройщика. Немного о планах: сейчас получают разрешение на использование крана в проматомнадзоре, недели через 2-3 планируют его получить и начать армировать фундаментную плиту. К этому времени докапают остаток дороги между секциями (экскаватор с утра уже трудился). По поводу переноса сроков строительства сказали, что возможно будет некоторый сдвиг. Подрядчик по столбику заявил о 17 месяцах вместо 22 ранее планировавшихся. И судя по темпам, вполне могут уложиться трудятся аки пчелки, уже ваяют перекрытие между этажами.

razorblo:

Подрядчик по столбику заявил о 17 месяцах вместо 22 ранее планировавшихся. И судя по темпам, вполне могут уложиться трудятся аки пчелки, уже ваяют перекрытие между этажами.

объясните пожалуйста, а какова наша выгода от этакой прыти строителей на площадке столбика? могу предположить разве что то, что бригады со столбика в последствии будут так же (надеюсь) резво трудиться на нашей площадке?

razorblo, спасибо за вести

_Nysha_:

razorblo:

Подрядчик по столбику заявил о 17 месяцах вместо 22 ранее планировавшихся. И судя по темпам, вполне могут уложиться трудятся аки пчелки, уже ваяют перекрытие между этажами.

объясните пожалуйста, а какова наша выгода от этакой прыти строителей на площадке столбика? могу предположить разве что то, что бригады со столбика в последствии будут так же (надеюсь) резво трудиться на нашей площадке?

Добавлено спустя 17 секунд

razorblo, спасибо за вести

_Nysha_, слова не мои и были сказаны в поддержку сроков строительства. Т.е. вероятно, срок строительства будет меньше того, который озвучивался ранее (26 месяцев).

MD:

razorblo:

И судя по темпам, вполне могут уложиться трудятся аки пчелки, уже ваяют перекрытие между этажами.

Если у тамбаза золотого запасу хватит, то лехко уложатся. Минскстрой (куда входит стройтрест 4) таки не шарашкина контора. И человеческих ресурсов сейчас у них выше крыши.

Гораздо желательнее, чтобы запаса хватило именно на наш дом

_Nysha_:

katrin778:

Добрый день всем! Может кто в курсе, tatiana20 уже отправляла письма, которые мы подписывали???

присоединяюсь к вопросу

Да Татьяна писма отправила!

Сегодня достаточно активно вывозили песок с бывшей дороги