жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

В ответе на наше коллективное письмо застройщик говорит, что обеспечил возможность ознакомления с содержанием акта приемки в эксплуатацию в офисе отдела продаж. Можете поинтересоваться у них.
Но все равно: подписи — даже если вы их узнаете — вряд ли помогут скорее реконструировать КНС. И, повторюсь, скорее всего на дату подписания все инженерные системы функционировали, и все необходимые справки есть. Это только мое предположение, но судя по тому, что скорейший ввод дома был выгоден и городу, и застройщику, ничто не мешало им красиво договориться и соблюсти формальности.
А переписываться надо не только с администрацией — я ж говорю, что надо с застройщиком решать вопрос с договорами.
Casablanca_007, застройщик торопился со вводом, поскольку ему нужна была возможность погасить свои жилищные облигации. Насколько мне известно, около 50 квартир в доме 2.3 финансировались самим застройщиком, т.е. облигации на эти квадратные метры были у него на руках. После ввода дома он подписал акты приемки-передачи этих квартир (как ни странно, качество его полностью устроило ) и погасил облигации, уже сэкономив нефиговую сумму затрат, связанных с обращением ценных бумаг, а также получил возможность продавать эти квартиры по рыночной цене, зарабатывая дополнительное бабло. Если вы подпишите акт приемки, то он погасит еще часть облигаций и еще больше сэкономит. Поэтому ему, конечно, выгодно, чтобы все быстрее все подписали. Но это невыгодно нам. Поэтому надо искать компромисс.
Вроде бы схема такая. Я не спец по ценным бумагам, поэтому могу ошибаться.

1. Я не считаю, что дом готов к эксплуатации (читайте к возможности проведения ремонтных работ).
2. Почему по исправлению недостатков в кв меня отсылают к председателю ТС? Что за ТС? Что за дядька, который говорит о том, что в дальнейшем, чтобы устранить недостатки мне возможно придется бегать за строителями, да еще и доплачивать им! Прекрасный ответственный специалист. Я не хочу иметь дело с таким представителем ТС.
3. У меня договор с бири и вопросы по качеству к бири. Вот пусть и решают. Я не хочу запариваться, ни водой, ни канализацией, ни совещаниями, я хочу получить приемлемого качества квартиру за внесенные 10 мес назад деньги

-_Павел_-, да по КНС у меня уже нет вопросов. Никто на реконструкцию повлиять не сможет. Поэтому я, как буд.собственник кв в д. 2.3 блюду свои интересы. Видимо на данном этапе они у нас с вами разные.

Casablanca_007, абсолютна согласна.
-_Павел_-, повторюсь. проблема КНС - это общая проблема. но у нас, жильцов из 2.3 - есть и еще не менее (а может, на данный момент и более) важная проблема: качество работ.
ну хорошо, подключат КНС 1 августа. все по бумагами будет гуд. а мы что - ремонт своими силами. или бегать за бири два года? квартиры мы осматривали месяц назад. а ремонтом никто так и не занялся.

Bronchik, и не займутся, пока (как говорит застройщик) не подпищем акты (прил 1 договора) у них в офисе. Но судя по отношению, с кот пришлось столкнуться, с противоположными по своей сути ответами от сотрудников бири, гарантии, что мне начнут исправлять недостатки ранее, чем достроят дом 2.1 у меня нет.

Casablanca_007:

Почему по исправлению недостатков в кв меня отсылают к председателю ТС? Что за ТС? Что за дядька, который говорит о том, что в дальнейшем, чтобы устранить недостатки мне возможно придется бегать за строителями, да еще и доплачивать им! Прекрасный ответственный специалист. Я не хочу иметь дело с таким представителем ТС.

Сотый раз повторюсь- пердседатель назначенец застройщика, он заинтересован "толочь воду в ступе" . Почитайте другие ветки. Почти все меняют председателя СРАЗУ. Мое мнение - это лазейка прикрыть недоделки. После истечения гарантийного срока все проблемы становятся Вашими личными.

Bronchik:

квартиры мы осматривали месяц назад. а ремонтом никто так и не занялся.

Пока акт не подпишите с указанием претензий делать не будут.

Bronchik:

разве могли ввести, зная, что КНС не потянет дом.

Могли ) Город сказал что-то типа того: от вашего дома до КНС лежит здоровенная труба — даже если КНС не будет работать, в эту тубу можно все сливать без проблем: все равно жильцы сразу все не заселятся и не заполнят этот участок канализации до краев. А уж через месяц КНС это все какао из трубы всосет и выплюнет в коллектор по направлению к очистным сооружениям. Вместе с застройщиком рассмеялись и на том порешили .
А после подписания акта ВНЕЗАПНО: там же у вас люди ремонты будут делать, цемент в унитазы сливать — забетонируете нам трубы и капец, придется все сети вам перекладывать! Поэтому от греха подальше мы вам запрещаем пользоваться канализацией по ранее согласованной схеме )) Ждите завершения реконструкции

удалено

Bronchik:

Vania2006, я может не понимаю. но что мы тогда подписывали на месте?

Дак Вы подписали Акт сдачи-приемки квартиры??? или нет???

-_Павел_-:

Могли ) Город сказал что-то типа того: от вашего дома до КНС лежит здоровенная труба — даже если КНС не будет работать, в эту тубу можно все сливать без проблем: все равно жильцы сразу все не заселятся и не заполнят этот участок канализации до краев. А уж через месяц КНС это все какао из трубы всосет и выплюнет в коллектор по направлению к очистным сооружениям. Вместе с застройщиком рассмеялись и на том порешили .
А после подписания акта ВНЕЗАПНО: там же у вас люди ремонты будут делать, цемент в унитазы сливать — забетонируете нам трубы и капец, придется все сети вам перекладывать! Поэтому от греха подальше мы вам запрещаем пользоваться канализацией по ранее согласованной схеме )) Ждите завершения реконструкции

Вот это вчера и подтвердили в «Минскочиствод», что по временной схеме должны были подключить (пока заселяются дома нагрузка маленькая, мало жильцов и растянуто заселение по времени) и выдана справка о готовности канализации (выполнение ТУ). Или просители только клятвенно пообещали, ради сдачи дома. А потом все забыли и забили- временная схема это расходы, на 2-3 месяца городить огород

Casablanca_007 я выслал и сомику тоже.Так когда будем собираться?