Долевое строительство жилого комплекса по ул. Янки Мавра 32А

Bobt:

Clapsix, спасибо. Странный ответ, нет ссылок на нормативные акты или пункты договора. Кто-нибудь знает чем регулируется взимание авансовых платежей? Где можно посмотреть?

в УКАЗе 6 июня 2013 г. N 263 О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ ст.22 есть абзац "В случае строительства жилого помещения гражданином с использованием льготного кредита уплата цены объекта долевого строительства (цены договора) осуществляется на основании ежемесячно представляемых справок застройщика. В справку застройщика включаются авансы, которые не должны превышать 50 процентов стоимости работ, предстоящих к выполнению в последующем месяце, а также целевые авансы на приобретение конструкций, материалов и изделий". НО как видите это исключительное право для лиц, пользующихся льготным кредитом. Про остальные категории дольщиков и размер авансов - инфо не встречала.
Да и в этом случае отрегулировать работу УКСа сложно...

vita_bella:

Уважаемый, Ch@m, чем закончилось Ваше противостояние УКСу, касающееся авансовых платежей?

Ch@m:

Bobt, под угрозой расторжения договора я заплатил то что от меня требовали... Неоплаченная справка несколько месяцев - хорошее основание для расторжения договора.

Ch@m, тем не менее, присоединюсь к диалогу и поблагодарю за ответ. Поражение полное, что удручает.

Ch@m:

размер аванса - это ладно... вопрос в том чтобы его не пересчитывали потом. Взяли деньги за квартиру по сегодняшним ценам - будьте добры не просите больше в будущем.

На фоне сложившейся ситуации это желание весьма эфемерно. Извините, имхо

Clapsix:

Bobt, vita_bella - дословный ответ на моё письменное обращение на ентой страничке зачитайте...

Clapsix, Вам большое спасибо. Очень внимательно слежу за развитием событий на нашей ветке, но Ваш дублет весьма и весьма актуален для вновь прибывших, ценящих и использующих чужой опыт.

Ch@m:

А что если, договориться с руководителем УКСа чтобы какую-то квартиру придержали. Пока все платят вперед, деньги складывать в банк под 50% годовых (ну или даже в валюту под маленький процент), а ближе к концу заключить договор и заплатить по той же итоговой цене что и остальным выставят. Чем не вариант грамотной постройки жилья для своих?

Видимо, одна из чудесно работающих схем. Главное, подкопаться сложно. Да и кому дадут это сделать? Свои же и не позволят.

Clapsix:

Кто и чито планирует делать с авансовыми платежами в ентом месяце ?

Добавлено спустя 7 секунд

на данный момент больше склоняемся к неуплате, да и в УКСе как-то никак отреагировали о моем отказе платить... Абсурдность ситуации зашкаливает: включая данную сумму аванса (47 520 000) нами будет внесено 62% стоимости. Все бы ничего, если бы УКС просто заявил внесите всю оставшуюся сумму и все, ждите сдачи дома, но индексы......(((

вместо того, чтобы искать новых дольщиков, они выкачивают из нас средства...

А наша стройка стоит!!! уже как больше месяца только сторож. Кто не верит- посетите стройкe и разбудите сторожа в бытовке и спросите!!!

dancerok:

ну это логично, если много желающих платить по графику, то УКС прекращает стройку ждет пару месяцев, пока заплатят по графику, потом месяц строить будет, потом опять пару ждать))), тем более в договорах с графиками никакой пени не предусмотрено за затягивание сроков строительства.

Не нужно перекладывать с больной головы на здоровую. Причина не в платящих по графику. Их не так много, как Вы себе представляете. А если и были, то после историй, аналогичных приключившимся с Ch@m, их стало гораздо меньше

Так может нам всем пора прийти в УКС и и услышать ответы на вопросы или будем скулить по одиночке и платить необоснованно большие деньги за долги уска и завидовать другим стройкам...

Укс найдет повод взымать с нас деньги, а мы в подарок ему еще 2 этажа административных помещений подарим)))) точнее уже построили и подарили...

Как раз это все и не понятно!!!!!!

кто-нибудь или кому-нибудь уже проиндексировали стоимость квартиры??? а то мне тут слухи дошли, что мол в 2 ПК людям справки с новой стоимостью квадратных метров выдали...