Алибегова 21 и 22 по г.п. Топзапэлектро

А что, они какие-то особенные у других? Напечатайте из постановления утвержденную типовую форму.

http://www.pravo.by/document/?guid=3871&p0=C20900099

Распечатайте типовой договор и идите заключайте его с ТС.

Правление выбрали?

Вы не участвуете в прибылях застройщика и не должны оплачивать его затраты, после оформления квартиры в собственность, начинаете платить, до этого момента оплату производит застройщик.

SemaVW:

Murgab, договора они сами как хотят - так и пишут - не нравится - не заключай. уже в договоре на покупку облигаций вписано, что покупатель оплачивает фактические затраты.. и вписано это у всех. опять же не нравится - иди лесом, найдем других ... как это помягче сказать..))
mississippilessly, по собранию - нужно искать человека хоть немного компетентного в этих вопросах, лучше заранее, до собрания, совсем непросто принимать у них (застройщика) дом не имея в этих делах опыта - как я понимаю - так у вас и было на собрании - все молчали, потому что никто в этом не разбирается, зачем лезть.... тоже не хотели утверждать - у них у всех там крыша сидит, надуманные причины придумывает. У нас застройщик хотел себе и всем вспомогательным (юрист, бух) зп по 500 баксов. при этом ничего не делая.. . в плюс им - то что самим себе ваще легко дом сдавать - никаких замечаний по вводу. пока другой не придет председатель - эти будут себе в карманы откаты грести за различные услуги за счет жильцов и на свои же косяки глаза закрывать.

Полностью согласна.

mississippilessly, а может я сам решу, что писать, а что нет))))) Затройщик очень хитрый и весьма ушлый, много с ним контактировал, знаю о чем говорю) Ещё намучаетесь с ним) Я был на стройке несколько раз. качество - весьма посредственное, особенно, что касается МОПов и придомовой територии!

В этих домах квартиру преобретать только для сдачи или перепродажи, проанализировав все нюансы - жить в этом доме и районе - лично для меня не рекомендовано, из-за большого числа антисоциальных субъектов, плотности застройки и отсутствия дворовой територии

Я не первый раз приобретаю квартиру у Топзапэлектро. Вот что касается территории возле домов лучше не видела. А помыкалась я достаточно пока снимала квартиры. Антисоциальных лиц не наблюдала за 10 лет проживания, их видела только во дворах хрущевок и мапидовских домов 20 летней давности. Через дорогу дома МВД, академии наук, сотрудников БГЭУ.

Я говорю про новостройки по улице Брыля. Там МВД и все вышеуказанные.

zkolobov, продавать или сдавать)

Sosna_ola:

Через дорогу дома МВД, академии наук, сотрудников БГЭУ.

- там обычное жилье для очередников, там будут все - и академики, и мвд, и рабочие с завода,
и водители автобусного парка и так далее.

Sosna_ola:

Вот что касается территории возле домов лучше не видела.

- не могу отнестись к Вашему высказыванию серьезно)

Добрый вечер, знаете, читаю и ОЧЕНЬ удивляюсь, чем тут народ друг друга пугает. Мы приобрели у застройщика уже вторую квартиру, первая в 22 доме, который сдался в 2016 году,наши соседи приобрели 2 квартиры по 90 м.кв, и эти квартиры качественные и строители, которые у нас делали ремонт, очень хорошо отзывались о о качестве нашей квартиры, в отличие от новостроек в Лебяжьем и на Притыцкого, где сплошные косяки, у нас нет и не было никаких нареканий по части общения с застройщиком, это нормальная контора, нас никто не выгонял, все вопросы решались, по поводу прошлого председателя можем сказать, что ничего хорошего он нашему товариществу не принёс, а когда его попросили уйти, оказалось, что он оставил нас в долгах, вот и думайте теперь, его кандидатура была предложена застройщиком.Тут как повезёт, все от человека зависит. А теперь у нас новый председатель, женщина и все, слава богу хорошо, и деньги есть, и свои обещания выполняют... Территория возле дома действительно маленькая, они, конечно очень уплотнили этими 2 домами её, но что поделать, радует только отличное транспортное сообщение, зелёная зона возле домов, там можно и животных прогуливать, и в перспективе там будет благоустроенная территория, а через дорогу школы и спортивный стадион, недалеко за Евроопт ом 1 лицей и там бассейн, вело дорожки, супермаркеты, метро недалеко, в целом все неплохо, опять же поликлиники очень неплохие, все, что необходимо для нормальной жизни, посмотрите на дома на Дзержинского, там тоже самое, и ещё хуже, одна сплошная стоянка авто и все, а цены на порядок выше,.

AlexCasual:

Для меня определенно самым отталкивающим в этом районе является его социальная составляющая. Например, спуск на остановку (лестница около 28 дома) - жесть, постоянно там куча "фунфыриков" и человеческих экскрементов(!), в евроопт после 21-00 вообще опасно заходить, местный контингент затаривается на ночь)))) В зеленую зону не сунуться - сплошные сборища гопников распивающих спиртное, мусор и собачки)

Спасибо за информацию!))) я не понимаю только одного, кому вы хотите что-то доказать или убедить в чем-то? Вы ожидаете такой реакции: " о Боже! Зачем мы купили здесь квартиру!!! Так такой реакции не будет! Пока не поздно можете продать и на Дзержинского построить. В 2020 году заедете)))

AlexCasual:

2191686, ничего никому доказывать не хочу, я описал почему мне этот район не подошел в итоге) Какие проблемы?)))

Тогда почему вы приобрели 3-х комнатную квартиру?

mississippilessly:

Моя мысль заключалась в том, что если мы сами не пошевелились заранее и не предложили свою кандидатуру, то и нечего потом на форуме писать, что нам кого-то "впарили". Никто никого не впаривал, а председатель от застройщика был выбран ввиду отстутствия других претендентов. Давайте выражаться корректно и не нагнетать ситуацию, в которой застройщик весь такой хитрый и непреклонный.

Ну, наверное, правильнее было бы проводить всякие собрания с выборами непосредственно перед получением ключей. Ибо много квартир еще не были проданы. Получается, что те, кто покупает сейчас еще квартиры никоим образом в собрании участвовать не могли.

AlexCasual:

Для меня определенно самым отталкивающим в этом районе является его социальная составляющая. Например, спуск на остановку (лестница около 28 дома) - жесть, постоянно там куча "фунфыриков" и человеческих экскрементов(!), в евроопт после 21-00 вообще опасно заходить, местный контингент затаривается на ночь)))) В зеленую зону не сунуться - сплошные сборища гопников распивающих спиртное, мусор и собачки)

Смешно читать))) Я живу в этом районе (на Правды возле Виталюра) 40 лет. И из района уезжать не хочу. Поэтому купил квартиру в 21доме. Зайдите во дворы "элитного" жилья в центре (вокзал, гум) и посмотрите, что там происходит. Да, собственно говоря, правильно-зачем кого-то убеждать? Каждому свое. Понятно, что там где подавляющее большинство квартир социалка- бардака будет больше. Но от этого никуда... Бухарики есть везде... И квасят они везде..