Беспредел в гаражном кооперативе

AlexSk:

У вас неправильное понимание вопроса. Приватизация и членство в кооперативе никак не связаны. Приватизация это получение права распоряжаться гаражом - продать его, подарить, передать по наследству и т.п. Без приватизации у вас есть право только пользоваться гаражом,

Мне кажется, что у вас неправильное понимание. Без приватизации я так же спокойно могу продать/подарить/передать по наследству. Только это делается не в отношении гаража, а в отношении паевого взноса. Что, по сути, почти одно и тоже.
Да и не в этом, собственно, был вопрос.

AlexSk:

А на территории кооператива действует внутренний распорядок определенный в Уставе кооператива

Ага, но только если этот устав не противоречит действующему законодательству. А действующее законодательтво гласит, что никто не может ограничить право собственника на пользование и распоряжение его имуществом кроме суда.

AlexSk:

Вопрос же с въездом в кооператив другого человека или другого автомобиля обычно без проблем решается заявлением в правление кооператива от владельца гаража на предоставление такого права указанному в заявлении лицу (с паспортными данными)

Если бы это в моём случае "решалось без проблем", то и вопрос бы тут не задавал.

гараж35:

Оставляете машину при въезде и пешком до своего гаража.

Гараж предназначен для хранения автомобиля, соответственно, "пешком" - это ограничение пользования гаражом.

sergant_peper:

Многие владельцы не понимают одну особенность гаражей находящихся в кооперативах.Объсню на пальцах,это такая коммуна со своими правилами и порядками,как например в вашей семье,или на работе,есть правила которые вы нанявшись обязуетесь выполнять.

ScorpioV6:

Многие владельцы не понимают одну особенность гаражей находящихся в кооперативах.Объсню на пальцах,это такая коммуна со своими правилами и порядками,как например в вашей семье,или на работе,есть правила которые вы нанявшись обязуетесь выполнять.

Ну, как бы, любые правила и прочие законы не должны противоречить верховному закону - конституции. Если противоречат - они ничтожны и не должны работать. Думал, что тут все это понимают.
Да и нет никакого решения собрания (естественно), про запрет вьезда на территорию гаражного кооператива не собственнику. Тем более, с пропуском. Чистое самодурство председателя.

Про второй мой вопрос может кто нибудь подсказать? А именно: если приватизировать гараж надо ли снова вступать в кооператив или членство в кооперативе автоматом продолжится? Ну и поменяется ли размер ежемесячных платежей (взнос в кооператив) если приватизировать гараж?

гараж35:

Ходите на собрание, платите взносы и решайте вопросы вместе. А если большинство решило то. Ну вы должны понимать. Хотя не всегда решает большинство.

Нет никаких собраний, постфактум узнал, что "было" заочное собрание каких то представителей которых непонятно кто избирал и которые всё за всех решили.

гараж35:

е придет 50% всем плевать. Вот по этому и решает правление.

Согласно Указу 43 со всеми дополнениями и измнениям, а именно Уставу гаражных кооперативов, общее собрание является состоявшимся только в случае кворума. Если кворум не состоялся, собрание проводится заочно, бланки голосования передаются нарочно каждому члену кооператива.

Еще вопрос к знатокам: имеет ли право член кооператива ознакомиться с документами: уставом, протоколом собрания, протоколами голосования общего собрания (или представителей)? Может ли получить контактные данные этих представителей, членов правления? Если да - какова эта процедура?

sergant_peper:

Ну, как бы, любые правила и прочие законы не должны противоречить верховному закону - конституции. Если противоречат - они ничтожны и не должны работать. Думал, что тут все это понимают.

Ну ну. Иногда не до законов,не Я сказал...где -то слышал... А Вы хотите там где из всех НПА только указ да и то криво писаный правды добиться? Ну удачи. Я бодался 10 лет,потратил кучу нервов ,времени ,денег и наверняка здоровья, по итогу продал это паскудство к чертям собачьим, и хотел бы сказать что забыл,но вот раз регулярно захожу сюда,увы не забывается как вы понимаете. Сложно бороться за свои права(которые скажем прямо в кооперативах почти птичьи) где половина тупого общества,четверть аморфного и четверть по принципу моя хата с краю.

sergant_peper:

А кто вам мешал приватизировать гараж и выйти из кооператива? И тогда не надо было бы с ним бороться, просто бы платили немного больше за обслуживание.

А в него и не входил. Когда покупал гараж там не было кооп просто массив и каждый сам себе хозяин...но все равно были типа начальники которые командовали,но конечно отфутболивать было проще,хотя так же закрывали перед носом вечно открвтый шлагбаум,обрезали провода,завривали замки,писали (правда мелом) на воротах типа "должник" "заплати" "отдай долг" и т.п. Хотя это были исключитеьно добровольные взносы,но как водится оказалось добровольно принудительные.Потом под давлением исполкома(понимате чей это интерес) на протяжении десяти лет пришлось им создать ГПК,хотя проедатель конечно сопротивлялся как мог,(все таки черный нал с пол тыщи гаражей) но как появился ГПК руки развязались окончательно,бороться было теперь точно безполезно,Я сдался и продал

гараж35:

А, что изменит приватизация?

Получив свидетельство в БТИ вы уже собственник гаража, а не какой то "член с паевым взносом непонятно за что".

гараж35:

А, что изменит приватизация?

Вы получите правоустанавливающий документ на строение, без которого сегодня никуда не сунешься.
Формально принадлежащий кооперативу гараж моего знакомого, пока тот был на северах несколько лет, кооператив вообще продал.