Доброго дня всем.Может подскажет кто как там идет строительство и снесли ли базу?

Доброго дня всем.Может подскажет кто как там идет строительство и снесли ли базу?

Добрый вечер.
На планерке не смог присутствовать. Приболел.
Но в телефонных разговорах с высшим руководством и с технадзором "Арэсы" получил следующий график действий:
- дана заявка по обмеру квартир и дома Агентству, ждут.
- после обмера - приемка квартир, выдача справок и ключей.
Считают что до 20-25 февраля управятся.
На доме работают сантехники и рабочие по МОП. Пока все.
Добрый вечер Анатолий Владимирович ! Спасибо за информацию. И ещё месяц долой...
Были на стройке 13.01.
Как-то расстроили двери. И квартирные, и деревянные на лестнице. Из окон дует. Наверное, ожидаемо, что все придется переделывать.
ku1111, спасибо что разбавили наш диалог с председателем ТСЖ.
О дверях... Двери НАС расстроили страниц форума этак 20 назад... Входные в квартиру однозначно под замену, что называется - без вариантов. Установили ещё хуже, чем в братском доме. Хотя и их китайские жестянки -- тот ещё предмет нашей "зависти".
На окна надежда была, наверное пока остаётся (дохлая). А вдруг кому-то правильно установили? Не лишайте нас надежды на чудо!
За фото отдельное спасибо, выкладывайте всё что есть. Что кому надо, люди сами найдут и посмотрят.
|
офлайн
Nekhvyadovich
Junior Member
|
|
|
42 |
14 лет на сайте Город:
|
Заехал сегодня посмотреть насколько окна держат тепло - в такой мороз самое время проверить.
Ага, проверил. В окнах щели по сантиметру, в квартирах дубак и ветер гуляет. При этом батареи горяченные.
Короче, отапливают улицу - видимо за наш счет.
Nekhvyadovich, спасибо Вам за информацию. Да уж... уже и не знаешь на что реально можно дольщику рассчитывать, при приёмке долгожданной квартиры.Сплошные косяки от застройщика...
Возможно окна и можно будет отрегулировать, чтобы не было щелей. Ибо понятна цель установщиков -- лишь бы воткнуть их в оконный проём.
Не могут не радовать "батареи горяченные", потенциал сделать нормальный температурный режим в квартире есть.
Кстати, как там в МОПах и с сантехникой, доделали всё или как? Что бросилось в глаза?
|
офлайн
Nekhvyadovich
Junior Member
|
|
|
42 |
14 лет на сайте Город:
|
vilvas, окна просто на самом деле ещё не регулировались, после регулировки, надеюсь, что все будет нормально. Но отопление насквозь продуваемого дома влетит в копеечку. МОПы и сантехнику не разглядывал - не было времени.
Nekhvyadovich:"...насквозь продуваемого дома...". Что конкретно имеется ввиду?
|
офлайн
Nekhvyadovich
Junior Member
|
|
|
42 |
14 лет на сайте Город:
|
vilvas, да куда уж конкретнее - от окон ветер дует так, как будто окна открыты.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ ,СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР ДОМА СУРГАНОВА 5А!!!!!
08 ФЕВРАЛЯ 2014 ГОДА В 12-00 СОСТОИТСЯ ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ В ПОМЕЩЕНИИ ИНСТИТУТА ЭКОНОМИКИ
.(УЛ.СУРГАНОВА 1 КОРПУС 2 .ПОМЕЩЕНИЕ КОНФЕРЕНЦЗАЛА ,2 ЭТАЖ)

Уважаемые соседи! Убедительная просьба к тем, кто собирается на выходных днях посетить НАШ дом.
Пожалуйста выкладывайте здесь информацию, с вашим мнением о степени готовности дома к сдаче. А так же любую другую полученную информацию. Желательно подкреплённую фотографиями!
Как показывает мониторинг других веток форума об объектах "Арэсы", данный застройщик постоянно вводит в заблуждение ( это если ОЧЕНЬ деликатно выражаться) своих клиентов о степени их готовности .
В Брилевичах например, сдали дом "задним" числом - 04.01 2014, а официально объявили ТОЛЬКО в самом конце месяца.И судя по фото дом ЕЩЁ далёк от уровня реальной сдачи.
Уважаемые соседи! Пообщавшись индивидуально по переписке с будущими жильцами дома №7-А, пришёл к выводу, что 08.02.2014 года всем у кого из дольщиков дома №7-А есть хоть мало-мальская возможность, КРАЙНЕ НЕОБХОДИМО быть на собрании! Чтобы защитить наши ИНТЕРЕСЫ в общем ТСЖ. ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!
Есть информация, что всё же у нас ЕДИНОЕ ТСЖ с домом №5-А, которое я и предлагаю сохранить.
К сожалению,в Правлении ТСЖ дома №5-А появились отдельные горячие головы предлагающие его разделение. Это будет БОЛЬШОЙ ошибкой!!!
Ибо:
1.Содержать ОДИН управленческий аппарат ТСЖ на два дом дешевле.
2. Дома практически одинаковы, что значительно облегчает(унифицирует) их обслуживание.
3. Комплекс "Академический" ИЗНАЧАЛЬНО представлял и представляет из себя ЕДИНЫЙ КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, имеющий единую подземную стоянку, гостевые стоянки, общие коммуникации и т. д. и т. п. .
4. Вести хозяйство ТСЖ на ОДИН дом с числом квартир чуть более ста, экономически не целесообразно.
5. Любые общие дворовые финансовые затраты на обустройство и обслуживание будут однозначно меньше.
6.В двух домах всегда найдётся больше специалистов по тем или иным вопросам, да и просто не равнодушных людей для решения текущих вопросов.
7.Помещение для руководства ТСЖ, которое находится на первом этаже дома №7-А, его что "распилим" по два м2 на каждое ТСЖ? Глупо.Да и "распилить" его юридически вряд ли получиться.
8.Разделение на два ТСЖ неизбежно приведёт к делёжке общего дворового имущества комплекса, с сопутствующей нервотрёпкой и руганью и так далее. Оно нам НАДО?
9.Да и вообще не по-соседски -- взять и "разбежаться" в таком вопросе
Надеюсь ,что здравый смысл возобладает над местечковыми намерениями отдельных граждан из дома №5-А.
alaks5888, почему приглашаете на собрание ТОЛЬКО собственников из вашего дома №5-а ??? В своих комментах ранее Вы призывали участвовать ОБА дома, что СЕЙЧАС изменилось ?Объясните пожалуйста.
Вроде бы как в установочных документах ТСЖ "Академический" есть и второй его участник в лице дольщиков (ПОКА) из дома №7-А?
Уважаемый Александр,земля полнится слухами о Вашей активнейшей позиции по вопросу ОРГАНИЗАЦИИ работы ТСЖ. Наверняка Вы ЛИЧНО знакомы со всеми регистрационными документами ТСЖ "Академический". Будьте так добры, внесите ясность в вопрос о СТАТУСЕ участия дольщиков из дома №7-А в собрании 08.02.2014 года. Или хотя бы изложите точку зрения правления ТСЖ. Народ ведь сомневается как-то, что и как будет.
И действительно, почему бы не пояснить людям?
Я знаю. И мог бы внести ясность, но по производственно-этическим соображениям не имею права.
Идет проверка. Лицо заинтересованное.
Вчера проверили (он же был в комиссии) получаемые инструменты, материалы, и другие материальные ценности. Все сошлось, шурупчик к шурупчику. Завтра окончание проверки.
Поэтому выскажу все на собрании или после.
Извините.
Уважаемый Vilvas и kostez. По производственно-этическим соображениям не имею права высказать СВОЕГО мнения.Да!!!!!!!!! действительно пытаемся навести порядок в документах.пытаемся выровнять создавшееся положение.
Приглашаем на собрание доступными способами и методами. пытаемся добиться явки всех дольщиков Сурганова5а,что касается рассылки заказными письмами дому7а,то полномочий для таких решений у меня лично маловато и по правде сказать списков не имею, но при знакомстве с будущими соседями дома 7а инициативной группы мне верится на собрании представители вашего дома будут и это очень верное решение. О создании правления на 2 дома узнал благодаря форуму сайта,за что действительно признателен современной технике.
Да,были в исполнительных органах вместе с представителем дома7а оставили и заверили документ о законности создания 1ТС на все хозяйство.но,дела прямо скажем......2дома,гараж......результат-3ТС,ждем ответ.
Самое приятное и нужное выскажем и услышим на собрании 8.02.2014г. в12-00,после будет спортивное открытие!!!!!!
С УВАЖЕНИЕМ alaks5888
alaks5888, спасибо что пояснили свою позицию и обрисовали сложившуюся ситуацию.
Ещё вопросы конечно возникли, но наверное правильно будет дождаться решений местных органов исполнительной власти и собрания от 08.02.2014.
Убедительная просьба, подробнее информировать здесь о всех результатах по решению этого вопроса.
Хочется надеяться, что завтра на собрании эмоции не будут мешать принимать взвешенные и толковые решения .
Да, не стоит бояться ОДНОГО ТС ( или под единым управлением , но 3-ёх ТС, если вдруг так окажется) на все НАШИ объекты.
Например, в Брилевичах только один дом -- 835 квартир.
Просто сравните и сразу понятно: "Не так уж страшен НАШ "чёрт", как его малюют"!!!
Примерно на два дома 5а и7а - 216 кв. Это наиобычнейшая, стандартнейшая, панельная 9 (девяти)!-этажка на 4 подъезда. И, что на каждый такой домик нужно свое ТСЖ?? Так, уж, лучше на каждый этаж создать свое ТСЖ. С таким объемом работ, надеюсь, справится каждый из 38 председателей. А, если серьезно, не вижу причин для сепаратизма.