Тема закрыта
  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    16 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 7 января 2009 13:28 Редактировалось Safraner, 3 раз(а).

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС

    Сайт застройщика

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Жилой комплекс с административными помещениями по ул. Олешева-Логойский тракт

    1 очередь (4-6 секции): 4 квартал 2009 года; 2 очередь (1-3 секции): 1-2 квартал 2010 года

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п

    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2010 – 2011 гг.

    Договор

    Декларация

    Список дольщиков (участников Onliner):

    1. Matthew, 7 дом, 4 секция, 2-комнатная

    2. ириска32, 7 дом, 2 секция

    3. Липа, 7 дом, 2 секция

    4. benivalevskih, 7 дом, 4 секция, 1-комнатная

    5. klimok, 16 дом, 2 секция, 2-комнатная

    6. AndreiZ, 8 дом

    7. НeЖitь, 7 дом, 1 секция, 1-комнатная

    8. paradoks, 7 дом, 1 секция

    9. mickevich, 16 дом, 2 секция

    10. veronica0710, 16 дом, 1 секция, 2-комнатная

    11. Superpuper

    12. Галинка, 7 дом, 1 секция, 3-комнатная

    13. paganets, 16 дом, 1 секция

    14. Rael, 7 дом, 1 секция

    Замечания, дополнения и предложения пишите в личные пользователю Matthew ЛС

  • Superpuper Member
    офлайн
    Superpuper Member

    388

    15 лет на сайте
    пользователь #171974

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 8 августа 2009 11:27

    Pozdravlayu s opublikovaniem proektnoi deklarazii.:beer:

    Всем привет
  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    18 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 8 августа 2009 15:39

    Пятница, ~20:30... Впрочем, сегодня утром (суббота, накануне дня строителя! :) ) ~10:30 работа продолжается! :super: Надеюсь, такой темп сохранится до конца строительства... :beer:

  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    16 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 8 августа 2009 20:18

    klimok, На последнем фото уложенные рельсы под башенный кран. А сам кран, судя по всему, поедет к вам с Олешева - сегодня разбирали. :)

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 8 августа 2009 20:36

    Safraner, а сколько времени прошло от первого ковша до готового (почти) объекта? И сколько планировалось?

  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    16 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 8 августа 2009 22:43

    AndreiZ, Не знаю точно, когда вынули первый ковш на Олешева. Я подписывался когда фундамент начали в конце 2006, обещали полтора года, выходит под три. Но там были очевидные задержки ещё когда нефтяной кризис наступил и цемент был дефицитом. И приоритеты были порой другие, на строительство Минск-Арены сгоняли строителей с коммерческих строек, в том числе Арэсовских. Сейчас вроде как жилищное строительство приоритет, поэтому шансы выше, что сроки сильно не сдвинутся.

    Вообще сроки зависят от многих факторов, так просто сравнивать не получится. У вас, насколько я знаю, нет подземного гаража, а это довольно большой кусок по времени. Попробуйте взять в Арэсе поэтапный план строительства и отслеживайте по нему.

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 8 августа 2009 22:51

    Safraner, да не то что бы сравнить.. Так посмотреть по стройкам на какие ж все таки реальные сроки рассчитывать.

    А подземная парковка есть у нас. И под домами, и под территорией этой... Полукруг в общем такой, образованный с одной стороны домами 7 и 8, с другой улицей Е,Гедройца. Под всей этой зеленой зоной парковка.

  • Matthew Senior Member
    офлайн
    Matthew Senior Member

    5073

    23 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 9 августа 2009 11:36

    Кстати, кто знает, какая цена метра будет у нас на подземной парковке? И сколько полагается купить этих метров на одну машину?

    Смотря на другие проекты и стройки средняя цена машино-места около $25 000... ужос.

  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    18 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 9 августа 2009 13:41

    Matthew, когда мы спрашивали про это в Арэсе (где-то в начале июля), девушка не смогла дать нам точную цифру (они еще сами точно не знали), но по предварительным оценкам машиноместо будет стоить дороже $10.000, но меньше $20.000 ($20.000 стоило машиноместо в одном из их домов в "центре" города, кажется, на Богдановича). Но ценник все равно пугает... :(

  • pioner1313 Senior Member
    офлайн
    pioner1313 Senior Member

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 9 августа 2009 16:10

    У вас все выходные копают - поздравляю:beer:

    А что это вы тут делаете... А?...
  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 9 августа 2009 16:24

    Matthew, klimok, то ж этот вопрос задавал. В начале июня где то. Ответ - 25 000$.

    Но на данный момент уж точно не до этого.

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 9 августа 2009 16:29
    pioner1313:

    У вас все выходные копают - поздравляю

    Наверное активничают накануне заключения договоров с народом.. ;)

  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    18 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 9 августа 2009 19:58

    Обнаружил на краю котлована странный артифакт - труба диаметром сантиметров 50 (сорри за телефонное качество). Не превратится ли это в непредвиденную задержку при строительстве? :(

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 9 августа 2009 22:46

    klimok,

    на краю котлована странный артифакт - труба диаметром сантиметров 50

    Эхо войны?.. :)

  • viski Member
    офлайн
    viski Member

    466

    15 лет на сайте
    пользователь #178188

    Профиль
    Написать сообщение

    466
    # 10 августа 2009 09:08

    исполком у меня фрунзенского р-на.

    я же говорю, что уже была в банке и там они смотрят на сумму в бел. рублях, указанную в договоре и от нее пляшут.

  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    18 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 10 августа 2009 09:27

    Меня за выходные всегда посещают какие-то бредовые идеи... :)

    На этот раз по поводу пункта договора:

    Цена объекта с пересчетом в долларовый эквивалент не может быть меньше цены объекта в белорусских рублях, согласованной при подписании настоящего договора.

    Что будет, если произойдет деноминация (скажем, отнимут 3 нуля)? (цена квартиры была 100 млн, после деноминации с пересчетом в долларовый эквивалент эта квартира будет стоить 100 тысяч. - с учетом этого пункта нам останется заплатить всего лишь каких-то 99.900.000). :super: Или же мои опасения беспочвенны и эта ситуация регулируется на законодательном уровне?

  • paradoks Senior Member
    офлайн
    paradoks Senior Member

    1070

    15 лет на сайте
    пользователь #167357

    Профиль
    Написать сообщение

    1070
    # 10 августа 2009 09:49

    Друзья! Так что по поводу похода к генеральному директору?

    Возьмем все документы которые имеем (ответы МАиС, комитета строительства и инвестиций МГИ, протокол разногласий и др.) и пойдем послушаем, что на это они ответят.

    Жизнь – это вдох и выдох
  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    18 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 10 августа 2009 10:46

    paradoks, я не против. Можно сходить!

  • Matthew Senior Member
    офлайн
    Matthew Senior Member

    5073

    23 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 10 августа 2009 13:06

    давайте сходим. Только нужно иметь или договор уже исправленный... либо хотя бы список проблемных пунктов оного.... А лучше сначала проконсультироваться с грамотным юристом... ИМХО....

  • Tala6 Neophyte Poster
    офлайн
    Tala6 Neophyte Poster

    2

    15 лет на сайте
    пользователь #180521

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 10 августа 2009 13:34

    Никто не знает, какое отношение "Ареса" имеет вот к этому?

    http://www.interfax.by/article/49833

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 10 августа 2009 14:41

    Добрый день всем!

    Прочитав почти всю тему, поняла, что Вы все заключили предворительные договора, и внесли первый платёж.

    И у меня в голове начало твоирться чёрти что. Вель в марте месяце, когда я звонила в Арэсу, мне сказали,что договора никакие они не заключают,а просто записывают всех желающих. И потом будут обзванивать и вызывать заключать договора. Что мы и сделали - записались и покорно сидели ждали.

    А теперь у меня уже началась паника, вы уже и дома себе выбрали... Или я что-то неправильно поняла?

    И ещё вопросик, что нам теперь делать??? Ехать в Арэсу или ждать звонка??? Подскажите, пожалуйста!

Тема закрыта