Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2008 - декабрь 2008

audiofil:

ADS (цитата):audiofil, Не молча. Люди рассторгают договора. Вдруг все завтра рванут забирать деньги.

Тогда законодательством РБ на управленцев предприятия возложена обязанность инициировать процедуру банкротства. Уже писАл об этом.

Не получится отсидеться.

Где то писали что стройку заморозили. И ссылка была уже.

Банкротство?? А отдавать деньги кто будет? И что будет с директором Вы наверное знаете.

ADS, ваша позиция понятна. все стройки у нас заморозятся на пару-тройку месяцев. Если отработает несколько если. но предпосылок к тотальному замораживанию не видно. единичные прецеденты не являются обоснованием описанной вами тенденции. пример москвы и киева - для "курить". немогут строить за 2000 (слишком дешево) придут те кто смогут строить по 1300 (и им будет прибыльно). никогда кормушка еще не пустовала. нигде стройки не вставали по всей стране, не считая случаев войн.

зы становится грустно от ваших постоянных если и прогнозов заморозок

Dmitriy Golubev, Вы правы. Но не в уловиях кризиса.

DmitryN:

Gonzalos (цитата):Цитата:скорее застройщику выгоднее построить как можно скорее и отбить затраты,

По-вашему, выходит - московские застройщики - сплошь тупые все.... Скидки до 50% доходят. Покупаешь одну квартиру. вторая в подарок.

Давайте проверим. Кидайте инфу кто 50% + квартиру в подарок. Вдруг там 3 квартиру еще дадут.

ADS:

Где то писали что стройку заморозили. И ссылка была уже.

Банкротство?? А отдавать деньги кто будет? И что будет с директором Вы наверное знаете.

Не сомневаюсь, что директору будет плохо. Но вариантов 2

- возбудиться банкротством и иметь законные проблемы (и вероятно - в рамках законодательства хозяйственного)

-- надеяться на "авось" и оттягивать принятие решения (любого - скинуть цены, обанкротиться, продаться инвестору с деньгами или еще что) - тогда проблемы с обманутыми людьми и уголовным (вполне вероятно) законодательством.

И если есть замороженные стройки - поинтересуйтесь подробнее историей объекта - вполне возможно, история с "Техпомощью" не единственная. По гаражам -"Гирство" Это - только по форуму онлайнера. (в начале 2000-х был "Рациональный дом", мот - еще кто.) И там у фигурантов проблемы - с большой буквы П.

Вести с полей.... Людям засветившимся с деньгами, пошли от застройщиков предложения о новогодних распродажах. Предлогаемые цены отличаются от хотелки трёхмесячной давности в два раза (можно кредитоваться и под 25%).

Предположу, что открытого предложения по невысоким ценам в ближайшее время не увидим, но слухи поползут, шевеление будет интенсивным.

http://news.[censored]/economics/123611.html

Правительство Беларуси своим постановлением утвердило порядок составления закладных по ипотеке и учета прав по ним, сообщили агентству "Интерфакс-Запад" в аппарате Совмина. В соответствии с постановлением №1801, утверждена форма документарной закладной, а также инструкции о порядке составления документарной и бездокументарной закладных.

Похоже, потихоньку и негромко выстраивается система работы с ипотекой и понуждения заемщикофф к исполнению обязательств.

Напрогнозировал млин:

Anjei (цитата):Вести с полей.... Людям засветившимся с деньгами, пошли от застройщиков предложения о новогодних распродажах. Предлогаемые цены отличаются от хотелки трёхмесячной давности в два раза (можно кредитоваться и под 25%).

Предположу, что открытого предложения по невысоким ценам в ближайшее время не увидим, но слухи поползут, шевеление будет интенсивным.

http://interfax.by/article/32970

ну вон уже чуть ли криком кричат-покупатели вы хде.

чуть ниже -

#Гость - 08.12.2008 11:29

Уважаемые! Откуда взяли информацию по первым трем дешевым строительствам?..Нет такого уже давно..а если и было - то только для "своих" строили...Прежде чем писать - проверять надо!

Гы. Как вам это

Квартиры в многоквартирном жилом доме с подземным гаражом-стоянкой, пристроенным студенческим общежитием и встроенными административными помещениями по ул. Беды по договору долевого строительства «потянут» на Br 4 млн. 224 тыс. за кв.м.

Сам прожил в этом самом пристроенном общежитии 5 лет. Вот весело элитным новоселам будет

Украинский РН, проводим параллели с Белоруским

Рынок недвижимости выбросил белый флаг Но вряд ли это ему поможет…