Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1666783

Профиль

0

# 12 июля 2015 19:29

Тарелочка_борща:
Наверное не доживем до того момента, когда бел. "бизнес" начнет танцевать перед клиентом (особенно гос структуры)

уже дожили.

00qqq Senior Member

офлайн

00qqq Senior Member

1504

12 лет на сайте
пользователь #920389

Профиль
Написать сообщение

1504

# 12 июля 2015 19:56 Редактировалось 00qqq, 1 раз.

1666783:
Тарелочка_борща:
Наверное не доживем до того момента, когда бел. "бизнес" начнет танцевать перед клиентом (особенно гос структуры)

уже дожили.

Примеры (особенно гос структуры)?

00qqq

Kotelok18 Member

офлайн

Kotelok18 Member

161

11 лет на сайте
пользователь #1545281

Профиль
Написать сообщение

161

# 12 июля 2015 20:08

Ну и цены на "котеджи" под Минском, это что за тенденция страшная, сейчас модно заряжать по полной? Почти самая дешевая прилично поюзаная отделка, ни вкуса, ни проекта толкового, да и места с условиями зачастую не очень, но цены... жесть. Люди, вы с головой дружите?

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

14473

12 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

14473

# 12 июля 2015 20:16

Kotelok18:
Ну и цены на "котеджи" под Минском......
..... Люди, вы с головой дружите?

нафига им галава ?
им бабло надо ?

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1666783

Профиль

0

# 12 июля 2015 20:31

00qqq:
1666783:
Тарелочка_борща:
Наверное не доживем до того момента, когда бел. "бизнес" начнет танцевать перед клиентом (особенно гос структуры)

уже дожили.

Примеры (особенно гос структуры)?

Полно - из последних гаражные места что продавали по 25 000. Отдают за 10-12 000. В зависимости берешь ли беспроцентную рассрочку. Новость на онлайнере: гос застройщик предлагает хаты от 960$ за метр через аукцион. Процесс идет. Дайте еще годик подержать ужа на сковородке и он соловьем запоет :trollface:

00qqq Senior Member

офлайн

00qqq Senior Member

1504

12 лет на сайте
пользователь #920389

Профиль
Написать сообщение

1504

# 12 июля 2015 20:43

1666783:
Новость на онлайнере: гос застройщик предлагает хаты от 960$ за метр через аукцион. Процесс идет. Дайте еще годик подержать ужа на сковородке и он соловьем запоет

Про 960 можно подробнее со ссылкой?

00qqq

Bulldоzer Senior Member

офлайн

Bulldоzer Senior Member

1370

14 лет на сайте
пользователь #488775

Профиль
Написать сообщение

1370

# 12 июля 2015 20:48 Редактировалось Bulldоzer, 1 раз.

Сберкасса:
Квартиры в первом белорусском небоскребе ["Парус"]купили пока всего 30 человек

Неудивительно. Домик на оживленном проспекте: шум, байкеры, круглосуточная пылища. Брррр. Но 30 лохов нашлось.
Надо заселить его льготниками - няхай дышат пылью.

Для ускорения работы компьютера нажмите Alt+F4

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1666783

Профиль

0

# 12 июля 2015 20:51

00qqq:
1666783:
Новость на онлайнере: гос застройщик предлагает хаты от 960$ за метр через аукцион. Процесс идет. Дайте еще годик подержать ужа на сковородке и он соловьем запоет

Про 960 можно подробнее со ссылкой?

http://realt.onliner.by/2015/07/10/aukcion-13

Bulldоzer Senior Member

офлайн

Bulldоzer Senior Member

1370

14 лет на сайте
пользователь #488775

Профиль
Написать сообщение

1370

# 12 июля 2015 20:57 Редактировалось Bulldоzer, 3 раз(а).

Тарелочка_борща:
Наверное не доживем до того момента, когда бел. "бизнес" начнет танцевать перед клиентом (особенно гос структуры)

Думаю, что скоро доживем - кризис заставит ганцевать гапака многие бизнесы. Строймафию в первую очередь.
Кто не захочет танцевать, будет учиться играть на кожаной флейте.
Пока что губки брезгливо воротят, рассказывая сказки про непокобелимость минских цен:
http://people.onliner.by/category/opinions/2014/12/31/mnenie-126
http://people.onliner.by/category/opinions/2015/01/23/mnenie-139
http://people.onliner.by/category/opinions/2015/01/30/mnenie-144
Но нет, дорогие мои, придется брать уроки музыки на вышеозначенном инструменте.

Для ускорения работы компьютера нажмите Alt+F4

00qqq Senior Member

офлайн

00qqq Senior Member

1504

12 лет на сайте
пользователь #920389

Профиль
Написать сообщение

1504

# 12 июля 2015 21:06

1666783:
00qqq:
1666783:
Новость на онлайнере: гос застройщик предлагает хаты от 960$ за метр через аукцион. Процесс идет. Дайте еще годик подержать ужа на сковородке и он соловьем запоет

Про 960 можно подробнее со ссылкой?

http://realt.onliner.by/2015/07/10/aukcion-13

Спасибо, видел. Правда там min. 977, но да, порядок цифр - тот

00qqq

nbreshko Senior Member

офлайн

nbreshko Senior Member

1041

16 лет на сайте
пользователь #223333

Профиль
Написать сообщение

1041

# 12 июля 2015 21:08

00qqq:
Правда там min. 977, но да, порядок цифр - тот

но еще плюс аукционных 5% и уже больше 1000

Bulldоzer Senior Member

офлайн

Bulldоzer Senior Member

1370

14 лет на сайте
пользователь #488775

Профиль
Написать сообщение

1370

# 12 июля 2015 21:11 Редактировалось Bulldоzer, 2 раз(а).

nbreshko:
00qqq:
Правда там min. 977, но да, порядок цифр - тот

но еще плюс аукционных 5% и уже больше 1000

А толку? Будем в очередной раз ржать, если аукцион снова не состоится. Пару буратин, может и выловят.

Для ускорения работы компьютера нажмите Alt+F4

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

692

11 лет на сайте
пользователь #1527196

Профиль

692

# 12 июля 2015 21:16

Ozzy-Oz:
Как будут варианты однушек по 15 К - кидайте ссыль, буду брать одну в 3-5 месяцев.
Застройщикам можете передатб- буду брать подъездами.Хай на меня ориентируются и под меня строят.

На таких хитрых давно придумали буй с винтом--называется налог на недвижимость :lol:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1666783

Профиль

0

# 12 июля 2015 21:20

ira5mojito:
Ozzy-Oz:
Как будут варианты однушек по 15 К - кидайте ссыль, буду брать одну в 3-5 месяцев.
Застройщикам можете передатб- буду брать подъездами.Хай на меня ориентируются и под меня строят.

На таких хитрых давно придумали буй с винтом--называется налог на недвижимость

да кому верите. балаболы. они кричали что по 1000 за метр подъездами скупать будут.

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 12 июля 2015 21:25

Kotelok18:
Ну и цены на "котеджи" под Минском, это что за тенденция страшная, сейчас модно заряжать по полной? Почти самая дешевая прилично поюзаная отделка, ни вкуса, ни проекта толкового, да и места с условиями зачастую не очень, но цены... жесть. Люди, вы с головой дружите?

Кто хочет продать - продает по цене трешки
Просто подпишитесь на нка и увидите реальные суммы

Bulldоzer Senior Member

офлайн

Bulldоzer Senior Member

1370

14 лет на сайте
пользователь #488775

Профиль
Написать сообщение

1370

# 12 июля 2015 21:27 Редактировалось Bulldоzer, 2 раз(а).

1666783:
ira5mojito:
Ozzy-Oz:
Как будут варианты однушек по 15 К - кидайте ссыль, буду брать одну в 3-5 месяцев.
Застройщикам можете передатб- буду брать подъездами.Хай на меня ориентируются и под меня строят.

На таких хитрых давно придумали буй с винтом--называется налог на недвижимость

да кому верите. балаболы. они кричали что по 1000 за метр подъездами скупать будут.

Какие подъезды? Тут пара балаболов (Тугодуматель, Озя-Зя, Солобон999 и его клоны: Задроид999, МосяХУФ) пасется, продавшая свои наследные бабушатники и хапнувшая свежего бетона на пике в Лебядино и прочих Бядино. Обидно осознавать, что лоханулись, вот и самовнушаются незыблемостью цен на минский бетон, припевая про рост цен. А каждую неделю статистика с реалта их неумолимо тычет мордой, как котят, в сдутие пузыря.
А мы же посочувствуем этим девочкам-припевочкам и выпьем бокал за дальнейший ценопад! :beer:

Для ускорения работы компьютера нажмите Alt+F4

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

692

11 лет на сайте
пользователь #1527196

Профиль

692

# 12 июля 2015 21:32 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Если вспомнить предыдущие выборы, то так же наблюдалось некое подобие стабилизации, курс доллара (краеугольный камень стабильности) даже откатился немного назад. После чего в 2011 наступил полноценный кризис. Видимо, похожего следует ждать и в этом году, лишь с той разницей, что маховик будет раскручен сильнее, и ударит больнее, по всем практически. Вряд ли получится в танке отсидеться.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1670787

Профиль

0

# 12 июля 2015 21:37

Ira5mojito
Вы думаете люди с бабками вешают кучу объектов лично на себя?

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

385

15 лет на сайте
пользователь #279269

Профиль

385

# 12 июля 2015 21:40

ira5mojito:
зации, курс доллара (краеугольный камень стабильности) даже откатился немного назад. После чего в 2011 наступил полноценный кризис. Видимо, похожего следует ждать и в этом году, лишь с той разницей, что маховик будет раскру

в этот раз курс отнюдь не так важен. потому что кризис девальвацией не разрешается. скорее будут какие-то реформы. направленные не на разовый девальвационный отжим, а на перманентное снижение потребления до равновесного уровня.

Bulldоzer Senior Member

офлайн

Bulldоzer Senior Member

1370

14 лет на сайте
пользователь #488775

Профиль
Написать сообщение

1370

# 12 июля 2015 21:41

ira5mojito:
Если вспомнить предыдущие выборы, то так же наблюдалось некое подобие стабилизации, курс доллара (краеугольный камень стабильности) даже откатился немного назад. После чего в 2011 наступил полноценный кризис. Видимо, похожего следует ждать и в этом году, лишь с той разницей, что маховик будет раскручен сильнее, и ударит больнее, по всем практически. Вряд ли получится в танке отсидеться.

В этот раз все намного хуже. В 2015-м году нужно отдать 4 млрд. И это при том, что ЗВР - всего 5 млрд. Напомню, что трехкратный девальвец-2011 случился, когда ЗВР опустились ниже 4 млрд. А сейчас остается, считай, всего 1 млрд, если долги отдать. Так что будет интересно. Пристегиваем ремни - посадка будет жесткой.

Для ускорения работы компьютера нажмите Alt+F4