Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12389

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12389
    # 16 марта 2018 22:52

    а в чем суть проблемы? на каком основании(чего хочет получить) Дана выставляет иски к ТС?

    Привет!
  • aynav Member
    офлайн
    aynav Member

    208

    8 лет на сайте
    пользователь #1978813

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 18 марта 2018 09:02

    1575567, суть в том что люди жили и не платили продолжительное время за электроэнергию, а теперь дана хочет получить эти денежки с наваром. Это в двух словах

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 18 марта 2018 15:42 Редактировалось bars-igor, 5 раз(а).
    aynav:

    суть в том что люди жили и не платили продолжительное время за электроэнергию

    Не только за электроэнергию, но и за теплоснабжение. Только вины собственников в этом нет. Застройщик должен был обеспечить сдачу всех коммуникаций до того, как начали заселяться люди. Никто не отказывается платить по официально заключенным договорам. А то, что там застройщик "насчитал" задним числом, так это вилами по воде писано- ни расчетов, ни тарифов. Голые цифры ничем не подтверждённые. Валят на ТС, а почему свои косяки не признают??? ЗАСТРОЙЩИК не мог передать ни ТП, ни ИТП из-за своих недоделок.

    Добавлено спустя 10 минут 25 секунд

    Как рассчитать, сколько за это время потребил тепла и электроэнергии Иванов, сколько Петров, сколько Сидоров????? Счетчики электроэнергии поквартирные тусовал застройщик взад вперёд и только в начале 2017 угомонился. Это специально, чтобы всех запутать? Поэтому и кинули иск на ТС, а оно потом пускай разгребает. Есть акт приема-передачи по учету электроэнергии от 18.01.2017 есть. Договор с Энергосбыт заключен - заключен. Оплачиваю - да. Какие вопросы. Про удешевленные фасады застройщик молчит, про приспособления не установленные для спуска-подъема инвалидов- колясочников на входных группах молчит......

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23819

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23819
    Не тормози – включай мозги
  • deniseich Junior Member
    офлайн
    deniseich Junior Member

    72

    15 лет на сайте
    пользователь #176096

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 29 марта 2018 11:26

    Добрый день дольщики! Подскажите будущему дольщику были ли отличия в планировке и количестве метров до и после?
    Ну то есть когда вы выбирали квартиру и заключали договор с Даной, смотрели планировку и количество метров - было ли такое что прям существенно изменилось по факту потом?

  • venom_27 Member
    офлайн
    venom_27 Member

    273

    14 лет на сайте
    пользователь #244866

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 6 апреля 2018 21:17

    Добрый день! Были сегодня в домах 6 и 7, это Мстиславца 20 и 22. На 10-ом этаже. И заметили нифиговые трещины в стенах

    Это норм вообще?

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 8 апреля 2018 12:37 Редактировалось bars-igor, 1 раз.

    Судя по фото, их не раз пытались "заделать"..... А так, конечно норм..... Для этого застройщика......

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    16381

    12 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    16381
    # 8 апреля 2018 12:39

    А из чего стены?

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • Maximus007 Member
    офлайн
    Maximus007 Member

    346

    19 лет на сайте
    пользователь #44873

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 9 апреля 2018 17:33

    Может тут есть кто-нибудь из владельцев квартир в Дановских 10-ти этажках на 10эт(пентхаусы) (например,Мстиславца 20 и 22).
    Какие есть минусы? все ли устраивает? Как живется без тех. этажа?
    Спасибо заранее (можно в ЛС).

  • den_wiss Junior Member
    офлайн
    den_wiss Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #2086923

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 9 апреля 2018 18:06
    venom_27:

    Добрый день! Были сегодня в домах 6 и 7, это Мстиславца 20 и 22. На 10-ом этаже. И заметили нифиговые трещины в стенах

    Нефиговые это сколько в мм? Судя по фото не больше 1 мм, тогда конечно вполне допустимо, еще конечно хорошо бы отследить растет ли она, но тут лучше конечно обратиться к застройщику - думаю поможет

  • venom_27 Member
    офлайн
    venom_27 Member

    273

    14 лет на сайте
    пользователь #244866

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 9 апреля 2018 21:37

    den_wiss, больше миллиметра.
    bars-igor, да, из заделывали. Но видимо есть какие-то внешние силы, которые всё ещё "двигают" стены
    Maximus007, ответил в лс.
    я смотрю они любители любые квартиры на последнем этаже называть пентхаусами.

  • den_wiss Junior Member
    офлайн
    den_wiss Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #2086923

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 10 апреля 2018 15:26
    venom_27:

    den_wiss, больше миллиметра.

    Тогда точно нужно к застройщику обращаться за помощью, его подрядчик больше в курсе, что там и как, чем специалисты со стороны.

  • Andrey_R. Neophyte Poster
    офлайн
    Andrey_R. Neophyte Poster

    14

    8 лет на сайте
    пользователь #1942860

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 11 апреля 2018 23:34
    venom_27:

    Добрый день! Были сегодня в домах 6 и 7, это Мстиславца 20 и 22. На 10-ом этаже. И заметили нифиговые трещины в стенах

    Это норм вообще?

    Это когда штукатурили водя много налили, потому штукатурку "потянуло". Это говорит о низком качестве работ подрядчика.

  • Zablotsky Member
    офлайн
    Zablotsky Member

    358

    15 лет на сайте
    пользователь #171019

    Профиль
    Написать сообщение

    358
    # 12 апреля 2018 14:34

    Сегодня вынул из почтового ящика бумагу от товарищества: заочное голосование. Спрашивают: хотят ли люди, чтобы товарищество подало в экономический суд? Если "да", то надо платить деньги (примерно 6300-6400 рублей): с каждой квартиры примерно по 30 рублей. Эти деньги товарищество собирается высчитывать с жильцов 3 месяца (примерно по 10 рублей в месяц). Честно говоря меня это письмо возмутило. Товарищество проиграло суд застройщику и "попало" на астрономическую сумму за электричество, в том числе из-за того, что никакого представителя товарищества (в первую очередь председателя: хотя это его первоочередная обязанность) на суде не было. Я понимаю, что председатель работает в России, но все-равно получает деньги за свои обязанности (пусть и небольшие), и это не снимает с него обязанности как председателя. А сейчас эту вину товарищества хотят переложить на жильцов. На собрании 21 апреля я бы хотел получить ответ на вопрос: почему никакого представителя товарищества (а лучше председателя) не было на суде? Какая уважительная причина была для этого? Без ответа на эти вопросы я не намерен платить пошлину в "экономический суд". Я хотел бы, чтобы на собрании была дана оценка такому поведению председателя и товарищества в целом.

  • aynav Member
    офлайн
    aynav Member

    208

    8 лет на сайте
    пользователь #1978813

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 13 апреля 2018 08:18

    Zablotsky, какой смысл вообще подавать в экономический суд ?

  • den_wiss Junior Member
    офлайн
    den_wiss Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #2086923

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 13 апреля 2018 17:20
    Andrey_R.:

    Это когда штукатурили водя много налили, потому штукатурку "потянуло". Это говорит о низком качестве работ подрядчика.

    Так тем более нужно, чтобы застройщик взял вопрос на контроль - подрядчик тогда исправит, в процессе то за всеми отделочниками уследить не реально

  • tanyalin Junior Member
    офлайн
    tanyalin Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #998481

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 14 апреля 2018 08:38

    Но в экономическом суде ТС уже проиграло, а сейчас деньги собирают на апелляцию.

  • aynav Member
    офлайн
    aynav Member

    208

    8 лет на сайте
    пользователь #1978813

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 14 апреля 2018 17:49

    tanyalin, ну удачи. вангую что ничего не изменится. Так еще и деньги впустую на адвокатов потратите

  • 2458921 Neophyte Poster
    офлайн
    2458921 Neophyte Poster

    1

    6 лет на сайте
    пользователь #2458921

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 24 апреля 2018 23:58

    Здравствуйте!!! Ищу жильцов дома Миро (19Б). И 19х домов

  • navin20111 Member
    офлайн
    navin20111 Member

    114

    12 лет на сайте
    пользователь #688811

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 8 мая 2018 18:16

    163
    # 12 марта 2014 00:44
    К сожалению, проведенным собранием 6 дома мы остались крайне недовольны.
    На первом собрании нас не было, не с чем сравнить, но мы ожидали совсем другого. Изложим свое личное мнение, может быть, кому-то оно поможет сделать какие-то выводы.
    1. Еле-еле собрали кворум, то есть, большинству жильцов или откровенно все равно, или не все знали о собрании, или большинство - жители дальнего зарубежья.
    2. Вели собрание два человека: Максим (председатель) и Александр (представитель компании "Бережливый дом";). Если Максим произвел впечатление доброго человека, но абсолютно не подходящего на роль председателя (сложно представить его очень спокойный характер в решении вопросов с таким застройщиком и такой системой как наша), то Александр поразил, наоборот, несдержанным нравом. На первом ряду сидел седовласый дедушка, который все пытался найти ответы на свои вопросы. Все мы, если нас воспитали хорошо, понимаем особенность возраста, относимся к нему снисходительно. Но Александр в один момент позволил себе повысить тон в таком ключе, что стало не по себе. Извините, но одного этого хватило, чтобы появилось желание отказаться от услуг такого "управляющего", как он представился. Обоим на вид не более 35 лет.
    3. Абсолютная неподготовленность к собранию. Мало написать на бумажке анкету на 5 вопросов:
    а) Согласны ли вы за ТС
    б) Согласны ли вы за Максима
    в) Согласны ли вы на 0.5 ставки председателя 9 млн., бухгалтера 7 млн. (итого 4.5 и 3.5. соответственно)
    г) Согласны ли вы на сумму 1500 на ТО
    д) Согласны ли вы заварить мусоропровод
    Нужно еще элементарно предоставить хоть какую-то информацию. Кто такой Максим, откуда, чем он занимается, какое у него образование, мы не узнали. Почему именно компания "Бережливый дом", о которой в интернете нет никакой информации, кроме странички на deal и номера мобильного того же Александра. По его словам он "в этой сфере 3.5 года и у него 7 домов на обслуживании". Какие это дома? Может быть, нам интересно узнать их мнение об обслуживающей организации. Какие именно у БД тарифы на обслуживание. Этот вопрос, кстати, постоянно как-то уминался вариантами от "ну я же не знаю, сколько у вас прописанных" до "все будет известно, когда дом пустят в работу". Наконец, Александр сказал, что стандартная квартира более 300.000, а лифт, например, первые два этажа бесплатно, а начиная со второго 250 рублей за м2. Это, получается, квартира в 100 идет 25.000 за лифт? Это с квартиры или с человека в такой квартире? В общем, как видите, даже побывавшему непонятно, может быть, что-то не так мы сами поняли, но тарифы, ессно, волновали всех больше всего, а потому стоял шум и с разных концов доносились разные вопросы. А всего-то нужно было просто предоставить сухие факты: наши тарифы такие-то, мы так-то от ЖЭС и других подобных организаций отличаемся в лучшую сторону, а еще мы это, это и это, поэтому советуем вам выбрать нас как вашу обслуживающую организацию и будет всем нам счастье. Кстати, вопрос о согласии на "БД" как нашей обслуживающей организации не стоял в анкете. Получается такая картина: откуда ни возьмись появилась какая-то компания, которая не в состоянии себя достойно представить и безо всяких хочу-не хочу стала нашей обслуживающей организацией. Может быть, она и золотая, но мы как жильцы, в первый раз вас видим и ничего про вас не знаем, а потому, ребята, так дела не делаются.
    Что такое ТС, какие права и обязанности оно нам предоставляет, в чем его преимущество? Правильно кто-то спросил, почему не было никого от администрации? Почему Максим утверждает, что если есть ТС, то нельзя обслуживаться ЖЭСом? Здесь столько вопросов было без ответа, что грамотные ответы нам бы очень помогли.
    4. Безразличие большинства. Любой вопрос часто сопровождался настроением а-ля "ну хвааатит, ну сколько моооожно, ну домой охота". Большое уважение к ПОЛЯКУ, который пытался хоть что-то предложить, хоть что-то понять. Понимаете, поляк, который говорит с сильным акцентом, пытается среди белорусов что-то предпринять. Честно? Стыдно. Были и среди белорусов активисты, но опять же, то ли наше тотальное равнодушие, то ли святая уверенность что вот де спаситель Маяка - Максим - сейчас решит все вопросы даже внимания у большинства не привлекало. Александр все повторял фразу: "В ТС мы сами за все в ответе". Это как-то не бодрило. Но стоило ему дипломатично перевернуть на "в ТС есть кому предоставить претензии и найти виноватых", как вопрос о решении быть ТС или не быть был решен)) Да и тот же Максим. Поляк внес предложение о том, что в каждом доме должен быть председатель из этого дома, знаете, какой сразу был ответ? А что, вы будете? Тот замялся. Ну и решено, да абы кто, только не я и кто-то за меня. С таким успехом можно было придти да хоть бывшему зэку и его бы наше собрание выбрало, ведь никто бы даже не поинтересовался, кто он и что он :)
    5. Наверное, один из самых острых вопросов быть мусоропроводу или нет. Те, кто выступал против, противоречат сами себе. Если вы утверждаете, что в вашем нынешнем доме от мусоропровода крысы и тараканы (ну вот обширная минская география среди знакомых, ни у кого таких проблем нет) и вините в этом ЖЭС, не утруждающий себя уборкой и дезинфекцией, а выбираете ТС и БД, которое обещает все делать как положено, все чистить и убирать, то зачем вам его заваривать? Он же будет в лучшем виде содержаться.
    Просим Максима сообщить, каковы результаты по этому вопросу. И будет справедливо, если будку с контейнерами поставят возле того подъезда, чьи жильцы больше всех ратовали за закрытие, не так ли?
    6. Дополнительно был вынесен вопрос, согласны ли мы с запуском лифта. Но у нас дом не в три этажа, чтобы это вообще обсуждалось. Защита стенок лифта от повреждений элементарна. В нашем доме это был слой поролона и сверху картон, внизу 2 слоя картона. За год обновили 1 раз. У друзей чисто картон, тоже остался лифт цел и невредим.
    Напоследок вопрос: кто живет в доме с ТС? Кто может поделиться опытом? Молчание. Никто, как оказалось, не живет. Но свято верит, что это панацея от всех бед. Мы белорусы такие белорусы...