Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

A_L_S:

Если учесть, что это панелька за пределами Минска со средней ценой метра по 900, то доход Заказчика в полмиллиона вечнозеленных нормуль) а да...надо еще вычесть отселе расходы на секретутку+стул))))) там 7 домов и вот если эту сумму умножить на 7....то выходит не так уж и плохо)

не волнуйтесь, выйдет в минус

kydp9xo:

Privodchik, мы про валютные депо, с белкой в игры не играю,покрайней мере я. не гусар

Валютные в матрасе это да, изобретение беларусов, которые подсмотрели у уехавших после снятия занавеса... Уж лучше забетонируйте. ИМХО опять же, но хоть какой-нить активный пассив, чем всяких остапов дразнить..

Aspirin11:

Где модераторы? долго еще укв ,дтв будет тут?

Есть валшчэбная ссылка.

В 2015 году в Минске построят почти в два раза меньше жилья, чем в 2014-м

Напомним, в прошлом году в Минске было построено 19,6 тысячи новых квартир — это 1 322 200 квадратных метров общей площади жилья.

Откуда всплыли 1 322 200 метров за прошлый год?
Вроде около 1 000 000 ранее озвучено было.

MonstrUHF:

теперь точно метр будет по 2500$

Ога.

В Минске вместо 900 тысяч возведут только 740 тысяч «квадратов».

torrentes:

хорошо, будет по 25 000 за метр, вам то с чего?

рановато. такие продают на дне или уходят с рынка с психотравмой за веревкой с мылом...

Постепенно форум все дальше и дальше отходит от проблем недвижимости
Целый день идет сравнение чистоты воздуха в Лебяжем и в остальном Минске...
Может модератор отдельную ветку по Лебяжему выделит, где каждый желающий сможет почитать УКВ-новости?

iw2h, Так монстрик неудавшейся троль которого многие кормят, вот он и пишет. Он специально отводит тему РН от надвигающейся Всем понятно и ему тоже, что ценам только вниз, вплоть до 300 $ у ПГ.

serge.sp:

ну так набросте чего нибудь посвежее на вентилятор.

Можно я?

В САМОМ ДОРОГОМ КВАРТАЛЕ МОСКВЫ С ЯНВАРЯ НЕ ПРОДАЛИ НИ ОДНОЙ НОВОЙ КВАРТИРЫ
http://realty.rbc.ru/articles/07/07/2015/562949995978646.shtml

Наверное все в РБ ринулись скупать на дне

Bastart:

serge.sp:

ну так набросте чего нибудь посвежее на вентилятор.

Можно я?

В САМОМ ДОРОГОМ КВАРТАЛЕ МОСКВЫ С ЯНВАРЯ НЕ ПРОДАЛИ НИ ОДНОЙ НОВОЙ КВАРТИРЫ
http://realty.rbc.ru/articles/07/07/2015/562949995978646.shtml

Наверное все в РБ ринулись скупать на дне

Что касается других районов сосредоточения элитной недвижимости Москвы, то говорить о глубоком кризисе на рынке рано, считает Сергей Егоров из S.A. Ricci. К примеру, по семь-восемь квартир в месяц продается в ЖК «Донской Олимп» (240 тыс. руб. за кв. м), а также в апарт-комплексе Atlantic Apartments (380–400 тыс. руб. за кв. м).

Всего за первое полугодие 2015 года на первичном рынке ЦАО было реализовано 219 объектов на сумму $287,1 млн, сообщается в исследовании Contact Real Estate. Для сравнения, за аналогичный период предыдущего года было реализовано 239 объектов на сумму $527,4 млн. Снижение сделок в количественном выражении составило 4%, а в денежно-валютном эквиваленте — 45%. В пересчете на рубли в январе — июне 2014 года было реализовано квартир на сумму почти 18,5 млрд, а за аналогичный период 2015 года — на сумму 16,5 млрд руб. В данном случае падение составило 10,6%.

Общий объем предложения в элитном сегменте новостроек на конец первого полугодия составил 1546 квартир и апартаментов общей площадью 216,2 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена «квадрата» к началу года в долларах практически не изменилась — она снизилась лишь на 0,1% и составила $15,5 тыс. за кв. м. Рублевая цена снизилась на 1,3% — до 860,3 тыс. руб. за кв. м.

По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Сontact Real Estate, Tweed, IntermarkSavills и Welhome) на вторичном рынке элитного жилья Москвы за 1-й квартал 2015 года было продано 43 объекта на общую сумму 151,3 млн долларов США. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 7,2 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период – 3,5 млн долларов США.

По отношению к аналогичному периоду 2014-го года количество сделок снизилось на 10 % (тогда - 48), уменьшение показателя совокупной проданной площади составило 21,3% (тогда - 9,2 тыс. кв. м), в денежном эквиваленте снижение составило 22,2% (тогда - 194,7 млн. долларов США).