ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

чисто МОЕ ЛИЧНОЕ мнение по постам начиная с данного:

Alex1978:

1. Будет ли прибыль от продажи всех не проданных квартир направлена на достройку? - не будет, никто без прибыли работать не будет - это не благотворительность
2. Намерен ли Минскстрой закладывать 5% своей прибыли в стоимость м2 для нас? - не исключено - на усмотрение руководства МС
3. Как будет вести себя Минскстрой к дольщикам имеющих задолженность? Будут ли индексироваться эти суммы и направлены на строительство? Какова их сумма с индексацией? - см. абзац 3 п. 4 указа 174 от 22,04,14
4. Договоры заключенные в нарушение действующего законодательства (по результатам проверки КРУ и следственного комитета) будут ли расторжены, конфискованы (1-6 секции) и планируется ли направить вырученные средства (от реализации объекта недвижимости, долевого строительства) на завершение строительства. - конфискация - только по решению суда, вырученные средства от реализации конфиската идут в доход государства
5. Есть ли нереализованные квартиры в 1-6 секциях? Какой общей площадью? Какой порядок обращения с ними планируется осуществить...вот для этого и нужну отчеты по проверке и итоги следственных действий
6. Какой будет механизм ДОПЛАТ...Прошу расписать подробно, на конкретном примере...
7. Кто будет оплачивать засыпку котлована, ликвидации халтуры подрядчиков на 7-10 секциях, включая потрескавшиеся перегородки?- котлован относится к парковке - это уже другой объект (будем с "озером для карпов" под носом); по халтуре - см *3
8. За счет каких источников (и на какую сумму) планируется оплатить кредиторам Терры (бюджет, поставщики, подрядчики, дольщики, расторгающие договоры) - опять см. *3, кроме расторжения...как вариант - это признается свободной квартирой, она отходит на реализацию по коммерческой стоимости к МС, он же выплачивает в соответствии с % готовности ДО ПРИЕМА к достройке
9. Будут ли договоры перезаключаться ТОЛЬКО на сумму необходимую для завершения? - в соответствии с п. 3,2 указа с нами будет заключатся еще один договор (с МС) на достройку + договора с Террой не расторгаются
10. САМОЕ ВАЖНОЕ...Нужна информация по нашему дому от компетентных работников с ЦИФРАМИ - следственного комитета и КРУ... +1000% согласия

Бездомный97:

На собрании 7 мая должны присутствовать люди из следственного комитета и КРУ....нужны хотя бы промежуточные итоги - нужна информация...
Доплаты конечно индивидуальные и ПОСЛЕ сдачи объекта...после реализации официальных и неофициальных квартир, и т.д. включая возмещение ущерба, т.е пока итоговый дебит с кредитом не сделают - никаких доплат с нашей стороны...Тем более, что озвученная цифра 52 млрд как раз и составляет 20 млрд. рублей займа + деньги новых дольщиков за 41 квартиру, порядка 30 млрд. рублей...
И еще момент, считаю, что дольщики Антасама правы требуя чтобы вначале оплачивали (доплачивали) те кто не доплатил (более 2 млрд задолженности дольщиков в конце 2012 с индексацией) и те кто "по триста"...
Считаю, что доплаты нужно определить по следующей формуле:
ДОПЛАТА НА КВАРТИРУ = (СТОИМОСТЬ ДОСТРОЙКИ - СТОИМОСТЬ 41 КВАРТИРЫ - индексированная ЗАДОЛЖЕННОСТЬ несознательных дольщиков - ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА Террой(конфискованное имущество и т.д.) ) / ( ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 7-10 секций) ...
И доплаты исходя из площади квартиры...Вы со мной согласны? Высказывайтесь...

ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН в необходимости присутствия СК и КРУ с промежуточными результатами и ДОПЛАТЫ ПОСЛЕ сдачи объекта в эксплуатацию.
но есть и моменты
1. не забываем, что по указу 20 ярдов - возвратный займ, возмещение которого ляжет на наши с Вами плечи через МС.... + по п. ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА Террой - продажа конфиската - в доход гос-ва , а не на погашение ущерба
2. в Вашей формуле необходимо учитывать степень готовности КАЖДОЙ квартиры

BLACKX:

Учитывая, что доплаты будут, как ни крути...интересует вопрос..
Где взять людям деньги?
У нашего государства уже есть практика, по признаю людей - обманутыми дольщиками и разрешения на получения льготного кредита.
И да же, если кредиты в банках будут под 100% и ни один банк не выдает льготных кредитов на строительство, рассылается утвержденное распоряжения во все инстанции на право получения льготного кредита (в котором будет перечень фамилий) и банки (или банк) будут обязаны его выдать.

п. 5 указа - СовМину в 3-х месячный срок принять меры по реализации настоящего Указа - как вариант выходить на СовМин на постановление про банки и кредиты

GODi:

Нам надо было изначально ставить этот вопрос, чтобы он вошел в указ, о нас н кто не думал, а теперь и подавно вносить изменения в указ не будут.

подобного плана документвы как указ президента, постановление совмина готовят заинтерисованные госорганы и предприятия с большим количеством согласований и соответственно в своих интересах.......и я думаю что по этому гр-н Васильев всячески избегал встречи с нами т.к. знал о подготовке данного указа, если не он и разрабатывал проект

и я почти уверен что из наших, из дольщиков, все узнали о его, указе, существовании УЖЕ ПОСЛЕ ЕГО ПОДПИСАНИЯ....

GODi:

Что значит "учитывать степень готовности каждой квартиры?" Если у меня 10 этаж 10 секции, то я должна платить полную стимость нового строительства?

Это было сугубо мое мнение
почти ВСЕ могут немного по другому сформулировать вопрос, почти похожий на Ваш: у меня оплата 100% и в срок, оговоренный в договоре - почему я должен доплачивать?...

и при оплате через кредит застройщик предоставляет справку со СТЕПЕНЬЮ готовности каждого отдельного объекта долевого строительства (т.е. квартиры)

[censored by nikolas777]

Как раз это и приведет к гвалту...У каждого своя правда...Хорошо было бы устроить закрытое online голосование (без чужих) или шахматку типа кто ЗА кто ПРОТИВ напротив номера квартиры (хотя это нереально)..а на собрании проголосовать уже в живую...
И вообще, у Минскстроя на доплаты будет свое мнение, кардинально отличающее от нашего...Нужно их выслушать...

Временные дорожки из бетона на стройплощадке? Я такого даже на "элитной" стройке Дворца Ненаклоняемости ни разу не наблюдал... Догадываетесь за чей счет сей праздник?!..

Еще один вопрос который следует задать...
Тем более что стройка должна завершиться через 7 месяцев, зачем капитальные ВРЕМЕННЫЕ сооружения?
Интересно, сколько кубов бетона запроцентует на нас Минскстрой?
И еще момент, кроме затрат на строительство, будут затраты на демонтаж.....
Может предложить бытовки в золото окрасить? Гулять так гулять...

На самом известном долгострое столицы увеличат число строителей
http://news.tu t.by/society/397028.html

http://minsknews.by/cityhold/na-samom-izvestnom-dolgostroe-minska ... troiteley/

[censored by Морж]

Статья в газете "Народная Воля" от 25.04.2014 о нас!

Статья в газете "Народная Воля" от 25.04.2014

Часть 1

Часть 2

Часть 3

Часть 4

Часть 5

В 19-00 ещё заливали перекрытие на 10й секции.

Несколько фото 30.04.2014

В Минске до 1 июля должны быть введены в эксплуатацию 13 домов со сверхнормативными сроками
http://www.belta.by/ru/all_news/regions/V-Minske-do-1-ijulja-dolz ... 67836.html
http://realty.tu t.by/news/building/397442.html

В Минске в ближайшие две недели введут в эксплуатацию 6 из 19 домов-долгостроев
http://realt.onliner.by/2014/05/03/blizhajshie-nedeli/

В Минске утвержден план мероприятий по завершению строительства сверхнормативных домов
http://www.belta.by/ru/all_news/regions/V-Minske-utverzhden-plan- ... 67842.html