Cтроительство квартала Маяк Минска

Еще по теме иска о задолженности по электроэнергии. Цена вопроса на квартиру получается порядка $1000. Не ужас-ужас, но... немало.

Вообще я признаю, что в 2015 году мы жили, электричество потребляли. По справедливости -- я хотел бы заплатить, т.к. не вор. То, что формально не было договора, что ситуацию создал Зомекс, что поэтому "нет оснований" -- это неконструктивное безответственное упрямство. Не было оснований для юрлица ТС взыскать с физлиц -- ну вот суд создал. Потребление ведь было.

НО! -- давайте разберёмся в тарифах и объёмах.
У нас даже сейчас (куча электроприборов) тратится по $11-15 в месяц. За год, ну пусть $140-200. За пусть 2 года $400 (реально 1.5 = $200-300). Остальное-то как я мог потребить? Остальное это тариф на юрлиц и оплата общежитий Зомекса. Несправедливо.

С процентами удивительно. Что за непрошенные банковские услуги? Почему Зомекс не предложил потребителю сразу оплатить долг мимо Энергосбыта, чего ждал годами? Доходность выше валютного депозита. А налоговая в курсе доходов от процентов по долгу?

По какой логике задолженность потребителей вменили ТС -- непонятно. ТС не занимался сталелитьём, биткойны не майнил -- максимум освещал МОПы + комп бухгалтера. Ловля и отключение потребителей электричества (в т.ч. Зомекса) в списке обязанностей ТС нету. На основании чего?
__________________________________________________________________________________________

Заодно выяснилось, что многие собственники не знают азов Жилищного Кодекса, в частности процедур голосования, и про ответственности.

* ГЛАВА 32. ОРГАНИЗАЦИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
* в частности Статья 215. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников -- см. о порядке и сроках организации. Особенно внимательно прочтите пп.8 и 9 -- собрание НЕЛЬЗЯ провести быстрее 10 дней. Есть форма письменного голосования -- нужно организовать отсылку с уведомлением и больше 15 дней.
* Статья 218. Реорганизация или ликвидация товарищества собственников
* Статья 216. Правление товарищества собственников, председатель правления товарищества собственников.

Обязательно нужно обращаться с коллективным заявлением в прокуратуру, что бы была проведена проверка деятельности ТС , там тоже полный песпредел! за 2 года ни одного собрания, ни одного отчета по деятельности, ни председателя не увидеть, вопросы некому задавать! но ЗП они исправно получают с 3 домов на протяжении всего времени! нельзя так оставлять

msvetm:

Обязательно нужно обращаться с коллективным заявлением в прокуратуру, что бы была проведена проверка деятельности ТС , там тоже полный песпредел!

У нас даже внешний аудит деятельности был проведён. Ревизионная комиссия в 2016 выступала, всё рассказала, отчёт ТС собранием приняли.
Прокуратура на нас же и навесит резкие выплаты положенного и ещё штрафы. Да-да, на нас.
Почитайте ссылки выше про ответственность -- членов правления можно максимум поменять.
Конфискация это если уголовка с доказательствами сговора и воровства денег, и не на уровне "а я так думаю".

msvetm:

за 2 года ни одного собрания, ни одного отчета по деятельности, ни председателя не увидеть, вопросы некому задавать! но ЗП они исправно получают с 3 домов на протяжении всего времени! нельзя так оставлять

Вы вообще тут были?
В каждом подъезде висят листки с телефонами управляющего, бухгалтера, гл.инженера. Часы приёма (+ паспортист).
Помещение ТС в подвале Мст24 работает по вывешенному расписанию.

Конечно, если вопросы задавать в форме "что вы за воры, ща прокурора натравлю, в глаза смотреть", то общения, наверное, не получится. Расскажите плз какие у вас есть вопросы?

22 дом.

Мы добросовестные покупатели. Согласно заключенных договоров, оплачиваем ЖКУ. Что сложилось у Застройщика не так??? То, что люди купили квартиры в мягко говоря не совсем подготовленных к комфортному проживанию домах с недоделанными системами электро и теплоснабжения и ему ничего не оставалось делать, как обеспечивать должные условия проживания по временной схеме??? Так это проблемы застройщика, а не их клиентов, которые повелись на весёлые картинки и приобрели кв. метры в "элитном" квартале.

Чья заслуга в том, что мы, добросовестные покупатели, якобы неосновательно обогатились, да и ещё пользовались чужими денежными средствами??? На зарплатной карте ни у кого денежных средств больше не стало, проценты никому не капают. Выставили в извещениях на оплату ЖКУ за теплоснабжение - начали платить. Поступила отмашка от ТС, после устранения всех недоделок Застройщиком, заключать договора с Энергосбыт на электроснабжение - заключили и платим. Кому, сколько и за что мы ещё должны? За то, что бытовки Дана Молл были запитаны от наших домов, гастарбайтеры в пентхаусах годами жили? За что? Все приобретали новые квартиры, в новых домах. На момент приобретения все дома должны были быть сданы на 100%. Но Застройщик этого не обеспечил и устранял свои "косяки", как говорится - на ходу.

bars-igor:

Добавлено спустя 32 минуты 24 секунды

Беспредел в сфере деятельности этого "застройщика" был, есть и будет. 1-я очередь начало, 2-я продожение, далее - 3-я и на закуску 4-я и 5-я. Что дальше? Очередная замануха и последующий развод "счастливых" обладателей м,кв, на "Минск-Мир" ???

Я призываю обходить Дану стороной. На Минск -Мире дольщиков разводят по полной. "Волну" сначала собирались сдавать посекционно, а теперь думают весь дом сдавать целиком на года три дольше. Новый дом "Эмирэйтс" пустили в продажу. Дом довольно большой . Построить обещают через год. Не верьте им. Я с другими дольщиками не можем дождаться квартир на Маяке в 4-й очереди на Бульваре Пикассо уже три года...

((((

nadezhda-pervushina:

demo_krat:

Дом довольно большой . Построить обещают через год. Не верьте им.

Минск-Мир в целом как-то активнее строют, Диадему можно сказать в срок сдали. А стороной прям обходить вряд ли кто согласится, просто по монолиту и в таких местах, на таких условиях никто и не строит больше кроме даны

ох, строят может и активно, а сдают дома годами...врут постоянно, отношения к дольщикам никакое...в общем успеете насладиться за все время ожидания. качество строительства тоже на высоте, как повезет.

tanyalin:

В решении экономического суда сказано, что представитель ответчика не явился в суд в связи с болезнью и ходатайствует о переносе заседания, однако, суд все-таки рассмотрел дело без участия одной из заинтересованных сторон. Исходя из судебной практики, как правило, суды учитывают сложившиеся обстоятельства и переносят свои заседания, а здесь просто поразительное рвение в скорейшем решении вопроса.
Также в решении упоминается, что какие-то доводы и пояснения ответчиком истцу приводились ранее, значит, разбирательства между ТС и Зомексом идут не первый день.
У меня возникает вопрос, почему ТС никоим образом (на общем собрании (кототорое не проводилось уже 2 года), на этой ветке в интернете, на досках объявлений) не рассказало жильцам о выдвигаемых Зомексом требованиях (заоблачных суммах).
Возможно, какая-то информация прошла мимо меня, но кто представляет интересы ответчика (ТС)?
Будет ли подаваться апелляция?

Ребята, узнал о вашей проблеме случайно и поразился бездействию председателя. Три дома. 300К Евро вынесены судебные решения. Если они вступят в силу, приказ суда в банк и все ваши платежи идут в Зомекс, хотите вы этого или нет. Вам надо срочно действовать. Но не забывайте, Зомекс тоже этот форум читает. Ничего тут важного не обсуждайте. Создайте группу проверенных в вайбере.
Да, прокуратура - надзорный орган, туда на данном этапе нет смысла обращаться. Все что тут написано участниками форума про суд ранее (типа иск построен на лжи, или например, неправильное понимание термина "неосновательное обогащение"), написано непрофессионалами (уж не обижайтесь), к решению вопроса по отмене вынесенных решений никакого отношения не имеют.
По сути председатель своими действиями (бездействием) причинил ущерб трем ТС в особо крупном размере.

nadezhda-pervushina, в чем смех? Реальная ситуация.

Разве только Дана строит без внутренних перегородок? Не возили бы кирпичи, возили бы др. тяжести ремонтные(( по затратам так это не так уж дорого возвести стенку из блоков, по комнатам свободная планировка даже в плюс - городи себе как хочешь
кстати и не все ж наверное перегородки кирпичными делают?? а кто-то гипсокартон использует в таких домах??