Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

222

9 лет на сайте
пользователь #1670787

Профиль

222

# 8 июля 2015 00:46

Втарился в Лебяжьем по 350.
И всем желаю аналогичного.

VitalyVN Senior Member

офлайн

VitalyVN Senior Member

6237

17 лет на сайте
пользователь #98223

Профиль
Написать сообщение

6237

# 8 июля 2015 01:06

Тарелочка_борща:
Такие дела

Рассуждения эти романчуковские конечно полнейшее абы что.

andykom Member

офлайн

andykom Member

385

14 лет на сайте
пользователь #279269

Профиль
Написать сообщение

385

# 8 июля 2015 01:33

VitalyVN:
Тарелочка_борща:
Такие дела

Рассуждения эти романчуковские конечно полнейшее абы что.

Не "абы что", а нормальная такая линейная экстраполяция и прогноз. В переводе на тему ветки значит буквально следующее "господдержка" РН закончится, зато появится коммуналка 100% (может и все 200 - без конкурентной среды все равно истинных цен не узнать), всевозможные налоги на излишнее потребление и собственность (недвигу, например свыше 15 кв.м. на человека) и прочие "радости"
Или у вас есть существенные возражения по методологии/оценкам/прогнозам Романчука?

VitalyVN Senior Member

офлайн

VitalyVN Senior Member

6237

17 лет на сайте
пользователь #98223

Профиль
Написать сообщение

6237

# 8 июля 2015 08:16 Редактировалось VitalyVN, 2 раз(а).

andykom:
Не "абы что", а нормальная такая линейная экстраполяция и прогноз.
...
Или у вас есть существенные возражения по методологии/оценкам/прогнозам Романчука?

Да, существенные возражения. Он берет за начальную точку цифры низкого старта, а потом следует "если темпы сохранятся". Насколько реально, например, увеличение госдолга в среднем на ~$40 млрд. ежегодно в ближайшие 7 лет?

andykom:
В переводе на тему ветки значит буквально следующее...

В переводе на тему ветки это в 2007 году сравнить цены на жилье с 1998-м годом и продолжить "если темпы сохранятся...".

Sergelius Senior Member

офлайн

Sergelius Senior Member

1630

16 лет на сайте
пользователь #152008

Профиль
Написать сообщение

1630

# 8 июля 2015 08:19

да есть ли уже разница,какие там темпы с 2006 года? как можно прогнозировать броуновское движение?

САВА Senior Member

офлайн

САВА Senior Member

5008

22 года на сайте
пользователь #2481

Профиль
Написать сообщение

5008

# 8 июля 2015 08:21

Тарелочка_борща, почему за предыдущие 10 лет госдолг вырос на 13 ярдов, а за следующие 7 лет на 280???
За такие вбросы надо банить

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

21 год на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 8 июля 2015 08:32 Редактировалось tomy, 1 раз.

САВА:
Тарелочка_борща, почему за предыдущие 10 лет госдолг вырос на 13 ярдов, а за следующие 7 лет на 280???
За такие вбросы надо банить

про геометрическую прогрессию слышали? финансовая пропасть она именно такая. каждый последующий раз необходимо брать больше, чтобы:

- отдать предыдущий долг
- отдать проценты по предыдущему долгу
- ну и на просрать на дожынки и президенции разные

последний пункт у нас очень немаленький

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

САВА Senior Member

офлайн

САВА Senior Member

5008

22 года на сайте
пользователь #2481

Профиль
Написать сообщение

5008

# 8 июля 2015 08:39

tomy:
САВА:
Тарелочка_борща, почему за предыдущие 10 лет госдолг вырос на 13 ярдов, а за следующие 7 лет на 280???
За такие вбросы надо банить

про геометрическую прогрессию слышали? финансовая пропасть она именно такая. каждый последующий раз необходимо брать больше, чтобы:

- отдать предыдущий долг
- отдать проценты по предыдущему долгу
- ну и на просрать на дожынки и президенции разные

последний пункт у нас очень немаленький

видимо гуманитарий,вам прощается :trollface:
понедельник 1 руб, вторник 1000, значит в среду 1 000 000, а к субботе 1 000 триллионов. Тоже геометрическая прогрессия.

shus3k Senior Member

офлайн

shus3k Senior Member

1179

14 лет на сайте
пользователь #239030

Профиль
Написать сообщение

1179

# 8 июля 2015 09:01 Редактировалось shus3k, 1 раз.

Ozzy-Oz:
Втарился в Лебяжьем по 350.
И всем желаю аналогичного.

Не могу не согласиться :beer:
ЗЫ По 350 сегодня и Шабаны втаривали бы подъездами :trollface:

Flavor Senior Member

офлайн

Flavor Senior Member

33549

18 лет на сайте
пользователь #65222

Профиль
Написать сообщение

33549

# 8 июля 2015 09:08

MonstrUHF:
все автобусы новенькие с кондиционерами выделены были перед ЧМХ и всегда свободны( 20минут до вокзала)
завидуйте молча

Автобусы в Минске к ЧМ не закупались с кондиционерами для салона с пассажирами, в отличии от тех же мазов которые покупала РФ для соич... разве что только для кабины водителя были автобусы.

OJIMEP Member

офлайн

OJIMEP Member

337

13 лет на сайте
пользователь #374018

Профиль
Написать сообщение

337

# 8 июля 2015 09:11

MonstrUHF:
1 ходит каждые 6 минут все автобусы новенькие с кондиционерами выделены были перед ЧМХ и всегда свободны( 20минут до вокзала)
завидуйте молча

ага-ага. лично ездил на этом 1 буквально неделю назад от немиги до минск-арены. забит до отказа, интервал движения в будний день около 20 минут. про кондиционер вообще молчу. ну, и ехал больше получаса

VitalyVN Senior Member

офлайн

VitalyVN Senior Member

6237

17 лет на сайте
пользователь #98223

Профиль
Написать сообщение

6237

# 8 июля 2015 09:19

OJIMEP:
ага-ага. лично ездил на этом 1 буквально неделю назад от немиги до минск-арены. забит до отказа, интервал движения в будний день около 20 минут. про кондиционер вообще молчу. ну, и ехал больше получаса

Справедливости ради, по расписанию ходит единица достаточно часто.

waldemar Senior Member

офлайн

waldemar Senior Member

1540

19 лет на сайте
пользователь #35394

Профиль
Написать сообщение

1540

# 8 июля 2015 09:38

Соцопрос!!!!
Кто в каком месяце снимает депозиты? Ну чтоб сориентироваться, когда дефицит валюты ожидать.

Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13937

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13937

# 8 июля 2015 09:42 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.

САВА:
Тарелочка_борща, почему за предыдущие 10 лет госдолг вырос на 13 ярдов, а за следующие 7 лет на 280???
За такие вбросы надо банить

Кого банить, Ярослава Романчука ?
А я против !
Руки ~~загребущие~~ прочь от Ярослава !

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14008

16 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14008

# 8 июля 2015 09:44

waldemar:
Соцопрос!!!!
Кто в каком месяце снимает депозиты? Ну чтоб сориентироваться, когда дефицит валюты ожидать.

И заодно адреса

Читайте классику, господа.

Aspirin11 Senior Member

офлайн

Aspirin11 Senior Member

1183

18 лет на сайте
пользователь #76219

Профиль
Написать сообщение

1183

# 8 июля 2015 09:45 Редактировалось Aspirin11, 1 раз.

waldemar, Карту дадут, хорошо если не черную.Надо приписывать на покупку в бледяжем за это не банят :moderator: :trollface: . Вынес в марте сумму на двухкомнатную , к середине августа довыношу все остальное , где-то на полкомнаты получится еще.

Diman25 Senior Member

офлайн

Diman25 Senior Member

9074

22 года на сайте
пользователь #3849

Профиль
Написать сообщение

9074

# 8 июля 2015 09:46

VitalyVN:
Справедливости ради, по расписанию ходит единица достаточно часто.

Частые перекрытия с простоем движения из-за мероприятий и кортежей.

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13937

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13937

# 8 июля 2015 10:03

— Где же выгоднее строить: в Минске или в Калуге?

— Конечно, в России рентабельность в разы выше. Себестоимость одного метра «коробки» нашего дома — 530 долларов, тогда как продажная цена приближается к 3000 долларов за квадратный метр. Да, есть боязнь, что могут «пробросить», не заплатить. Но надо внимательно подбирать заказчика. Поскольку мы были в Калуге на виду, нас заметили и поступили новые предложения. Сейчас выбираем надежного партнера. Не исключено, что через пару лет выступим в России и в качестве заказчика и самостоятельно построим дом. Со временем 50% бизнеса планируем перевести в Россию.

http://realt.onliner.by/2013/09/18/unr-3
В Калуге белорусы начинаютвозводить крупнопанельный жилой квартал под названием «Малиновка». Другой наш застройщик — «10 УНР» — недавно построил монолитно-кирпичную многоэтажку в этом же российском городе. Почему Калуга, а не Минск? Что вынуждает крупных игроков рынка заключать контракты в России и не уйдут ли они туда насовсем? Сколько будет стоить квадратный метр в Минске и есть ли пределы уплотнению застройки? Обо всем этом — наш разговор с Василием Устинчиком, председателем наблюдательного совета ОАО «10 Управление начальника работ».

WaldemarWN Senior Member

офлайн

WaldemarWN Senior Member

3963

14 лет на сайте
пользователь #328548

Профиль
Написать сообщение

3963

# 8 июля 2015 10:16 Редактировалось WaldemarWN, 1 раз.

MonstrUHF,

Измерения и оценка электромагнитного излучения

1) промышленной частоты 50Гц.
Источники – линии электропередач (ЛЭП), трансформаторные подстанции, распределительные щиты, прочие системы передачи и распределения электроэнергии, а так же оборудование потребляющее электроэнергию – электроплиты, стиральные машины, чайники, холодильники, телевизоры, осветительные приборы и.т.д.
2) радиочастотного диапазона – 300МГц – 18ГГц.
Источники:
базовые станции операторов сотовой связи и сами мобильные телефоны (GSM – 900 и 1800МГц; 3G – 1900-2200МГц);
WiFi (2400—2483,5 МГц (стандарты 802.11b/g); 5150-5350 МГц (стандарт 802.11a); 5650-6425 МГц (стандарты 802.11h/j/n);
-Bluetooth - 2400 – 2500 МГц
WiMax (Yota) - 2500 — 2700 МГц
СВЧ-печь – 2,45 ГГц
3) от компьютера (системный блок, монитор) 5 Гц - 400 кГц

О телевышке в Колодищах

Мачта находится в 15 км от Минска в г.п. Колодищи. Обеспечивает передачу ТВ и радиосигнала на Минск и Минскую область.

В связи с переходом Беларуси на цифровое ТВ, 15 мая 2015 года мачта официально прекратила вещание аналогового ТВ на дециметровых волнах, а 17 июня 2015 года были отключены и метровые передатчики.

Учите мат.часть, как говаривал достопочтимый гуру!

$ начал дешеветь

))

kydp9xo Senior Member

офлайн

kydp9xo Senior Member

1049

14 лет на сайте
пользователь #296060

Профиль
Написать сообщение

1049

# 8 июля 2015 10:16

waldemar:
Соцопрос!!!!
Кто в каком месяце снимает депозиты? Ну чтоб сориентироваться, когда дефицит валюты ожидать.

если в топку не попаду, то начало сентября