Жилой комплекс "Вясёлка"

Всем доброго дня! Хочу купить 1- квартиру, есть разница в каком именно доме приобретать? В каком банке наилучшее предложение? Сумма собственных сбережений 10 тыс. у. е. Помогите пожалуйста

Певрначальный взнос 10 или 30 процентов?

2101900:

Всем доброго дня! Хочу купить 1- квартиру, есть разница в каком именно доме приобретать? В каком банке наилучшее предложение? Сумма собственных сбережений 10 тыс. у. е. Помогите пожалуйста

Добрый день! Я была в отделе продаж позавчера. По их словам самое выгодное предложение по кредиту сейчас в Белинвестбанке: на 25 лет, кредитуют до 80%, т.е. Ваш взнос должен быть минимум 20%, первых два года под 13,9%, далее под 18%. Я планирую купить 1-комнатную в 12 или 14 доме). Покупку буду совершать в конце августа, и там решу в каком именно доме, планировка там одинаковая (на однушку по крайней мере) и цена тоже.

arewoo:

первых два года под 13,9%, далее под 18%

Учтите только что эта процентная ставка не фиксированная!!!, она считается по формуле: ставка овернайт минус 4% на первые два года, и после двух лет - ставка овернайт. Сейчас ставка овернайт составляет 17%, всего два месяца назад она была 20%. А какой она будет через
месяц? Год? 2 года?
Для наглядности сделал график изменения ставки овернайт за последние 9 лет. В декабре 2011 года ставка была 70!!! %.

короче кредит безрадостный)

arewoo, очень смело сказано за три пять лет, только вы не учли одну вещь, или не знали, что первые лет 10 вы будете платить по сути каждый месяц только проценты. То бишь 30 - 40 % от суммы ежемесячного побора основной долг, а 70 - 60% , сами проценты банка. К слову у меня было ......

К слову при смешной кредите в 6500 долларов я за меньше чем пол года заплатил около 1000 долларов процентов, это что бы понятнее было.

так что у вас либо розовые очки, либо бешеная зарплата. Только вот зачем при такой зарплате кормить банк, если можно насобирать. А если как вам писали выше, ломанется ставка рефинансирования, то останетесь и без денег и выселят с квартиры к черту. Потому что оплачивать допустим с 10000 долларов 40 % годовых, сможет даже не каждый чиновник( не сложно посчитать, сколько переплата за год). А происходит это будет по суду, где вы оплатите банку: пеню, штрафные санкции, услуги адваката банка (или юридические услуги), плюс пошлину. И что вы думаете там вам останется. И все это при одном месяце просрочки оплаты по кредиту. Ах да, забыл, полностью испорченная кредитная история, где после этого вам даже чайник в кредит не оформят. Вот и спрашивается оно вам надо???.

лучше не спешить с кредитом, вполне как вариант появятся ставки менее 10% на первый период ( 1-2 года ), вот тогда и можно брать с расчетом отдавать больше

она не стоит 100 руб. максимум 30. тогда заберут быстро

arewoo:

vitiaa:

ак что у вас либо розовые очки, либо бешеная зарплата. Только вот зачем при такой зарплате кормить банк, если можно насобирать. А если как вам писали выше, ломанется ставка рефинансирования, то останетесь и без денег и выселят с квартиры к черту. Потому что оплачивать допустим с 10000 долларов 40 % годовых, сможет даже не каждый чиновник( не сложно посчитать, сколько переплата за год). А происходит это будет по суду, где вы оплатите банку: пеню, штрафные санкции, услуги адваката банка (или юридические услуги), плюс пошлину. И что вы думаете там вам останется. И все это при одном месяце просрочки оплаты по кредиту. Ах да, забыл, полностью испорченная кредитная история, где после этого вам даже чайник в кредит не оформят. Вот и спрашивается оно вам надо???.

зарплата не маленькая, просто собираюсь в декрет (неофициально буду работать), и боюсь, что потом мне вообще не дадут кредит, поэтому так спешу с покупкой. Подскажите тогда, в каком лучше банке брать кредит в таком случае?

Брать кредит хорошо, если после рождения ребенка попадаете под фин помощь на погашение кредита

vitiaa:

Русяня:

arewoo:

vitiaa:

ак что у вас либо розовые очки, либо бешеная зарплата. Только вот зачем при такой зарплате кормить банк, если можно насобирать. А если как вам писали выше, ломанется ставка рефинансирования, то останетесь и без денег и выселят с квартиры к черту. Потому что оплачивать допустим с 10000 долларов 40 % годовых, сможет даже не каждый чиновник( не сложно посчитать, сколько переплата за год). А происходит это будет по суду, где вы оплатите банку: пеню, штрафные санкции, услуги адваката банка (или юридические услуги), плюс пошлину. И что вы думаете там вам останется. И все это при одном месяце просрочки оплаты по кредиту. Ах да, забыл, полностью испорченная кредитная история, где после этого вам даже чайник в кредит не оформят. Вот и спрашивается оно вам надо???.

зарплата не маленькая, просто собираюсь в декрет (неофициально буду работать), и боюсь, что потом мне вообще не дадут кредит, поэтому так спешу с покупкой. Подскажите тогда, в каком лучше банке брать кредит в таком случае?

Брать кредит хорошо, если после рождения ребенка попадаете под фин помощь на погашение кредита

вот на что бы я надеялся в последнюю очередь, так это на фин помощь. ВЫ форум почитайте и посмотрите как там все сладко и как там все всем оплачивают https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=774732&start=0

arewoo:

vitiaa:

ак что у вас либо розовые очки, либо бешеная зарплата. Только вот зачем при такой зарплате кормить банк, если можно насобирать. А если как вам писали выше, ломанется ставка рефинансирования, то останетесь и без денег и выселят с квартиры к черту. Потому что оплачивать допустим с 10000 долларов 40 % годовых, сможет даже не каждый чиновник( не сложно посчитать, сколько переплата за год). А происходит это будет по суду, где вы оплатите банку: пеню, штрафные санкции, услуги адваката банка (или юридические услуги), плюс пошлину. И что вы думаете там вам останется. И все это при одном месяце просрочки оплаты по кредиту. Ах да, забыл, полностью испорченная кредитная история, где после этого вам даже чайник в кредит не оформят. Вот и спрашивается оно вам надо???.

зарплата не маленькая, просто собираюсь в декрет (неофициально буду работать), и боюсь, что потом мне вообще не дадут кредит, поэтому так спешу с покупкой. Подскажите тогда, в каком лучше банке брать кредит в таком случае?

А вы в курсе что потом могут заинтересоваться откуда бабки раз, а второй, когда вам надо будет пересмотреть кредит, допустим изменятся какие либо условия, от вас могут потребовать справку о доходах. И даже в том же белгазпромбанке, при смене дохода, как минимум работы, вы обязаны сообщать в банк, вы об этом знали? А то что ещё под 300 рублей надо отдать на всякого рода обременения, и отдать под залог квартиру? И что она будет являться по сути собственностью банка??? Я вас не отговариваю, хотите приключений на пятую точку, пожалуйста Я понимаю, если было как у яуропе ипотека пожизненных 1-3 %. Но ни когда кредит привязан к ставке рефинансорования (а это бомба замедленного действия), плюс процентные пункты ещё банку, и пересмотр в одностороннем порядке банком условий кредитного договора. Вспомните кредитки, которые заблокировали к черту перед новым годом, и чхать хотели на заключенные кредитные договора. Я тогда перед новым годом, в одних трусах остался, рассчитывая на них.

Может Вы для начала в банк за кредитом обратитесь? Там Вам всё посчитают и скажут сколько платить и т.д. и т.п.
А на форуме эти разговоры просто впустую.