Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

Иногда возникает мысль, что есть люди, которые просто не собираются платить и просто ищут более звучную причину почему они этого не делают. Нормальный ТС будет тогда, когда будет участие жильцов. Или своим личным временем, или взносами. Из тех, кто действительно тратит/тратил свое время на улучшение положения дома я не замечал вопросов "почему я должен платить?". ТС - это все мы, а не председатель с правлением. ИМХО.

Никто, я думаю, не откажется от участия активных жильцов. Время работы председателя известно.

У меня нет сейчас второй платежки от ТС, но планировалось на обороте расписать, что делалось. Детализированную информацию можете запросить у Анатолия.

1iz450:

есть люди, которые просто не собираются платить и просто ищут более звучную причину почему они этого не делают

1iz450:

ТС - это все мы, а не председатель с правлением

Вопрос в том, что все должно быть правильно оформлено. Помните - "отделить мух от котлет".
Если сумма в платежке является членским взносом, то и обзывайте ее Членским взносом. Если целевой - Целевым.
А то потом опять возникнут вопросы, что Председатель плохой, делал все не правильно.

Я думаю жильцам следует знать где:
членский взнос " членский взнос – денежные средства, периодически вносимые членом организации застройщиков, товарищества собственников на цели, связанные с деятельностью организации застройщиков, товарищества собственников, в том числе на оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора)"
, а где целевой взнос – денежные средства, вносимые членом организации застройщиков, товарищества собственников на основании решения общего собрания их членов для дополнительного финансирования работ и мероприятий, утвержденных собранием.

И не надо всех пулять к председателю на прием, чтобы узнать где сумма на з/плату, а где на замену стекла.
Давайте в жировках начнут писать "с вас 100 рублей", а если хотите узнать за что - идите в ЖЭС, там вам объяснят.

lanaivkon:

там перечислено, что сделано,

А почему не написано, на что собираются деньги, что будет сделано.
Другими словами, почему не сообщается за что голосовало общее собрания ТС или уполномоченные. На какие нужды собирают деньги.

Может уполномоченные вообще не знают, что беспокоит других жильцов дома. И утверждая смету решают узкий круг вопросов, который их беспокоит.

Образец как жильцы сначала определяют, что делать, а потом делают
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2755521&start=5900

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! (Дзержинского, д. 20)
Первые два собрания были признаны несостоявшимися, т.к. не было кворума.
Убедительна просьба всем присутствовать на ТРЕТЬЕМ собрании, т.к. все решения будут приняты большинством голосов.
11 ОКТЯБРЯ 2016 года (во вторник) состоится
ПОВТОРНОЕ общее СОБРАНИЕ собственников.
Место проведения собрания: г. Минск, ул. К. Либкнехта, д. 114, СШ № 80
Время проведения: с 19-00 до 21-00, актовый зал
Время регистрации участников: 18-30.
ПОВЕСТКА ДНЯ собрания:
1. Об установке системы видеонаблюдения и условиях оплаты;
2. О внесении штатной единицы консьержа и условиях оплаты;
3. О порядке и условиях присоединения/приватизации тамбура;
4. Внесение изменений в Устав ТС в соответствии с Указом Президента РБ от 31.12.2015 г. № 536
5. Выбор уполномоченных , ревизионной комиссии.
6. Др. вопросы.
Добавлено спустя 46 минут 29 секунд
По видеонаблюдению (и консъержу), кому интересно:
Многие считают, что видео - это ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ жилищно коммунальная услуга, а согласно п.3 ст.166 ЖК РБ ее могут не оплачивать, если кто-то не хочет, и ни кто не может понудить другого заключить такой договор.
Так вот, если бы, обслуживающая организация или ЖЭС за свой счет установили систему видеонаблюдения, и стали заключать договор с жильцами на обслуживание, вот только в этом случае, видеонаблюдение подпадало под категорию ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ жилищно-коммунальной услуги.
Т.е. по аналогии как со спутниковым ТВ - организация установила спутниковую тарелку на крыше (по всем правилам), и каждый кто хочет, заключает с ней договор на телевидение. Вот это доп услуга.
Ни в статье 29, ни 30 ЖК РБ не указано, что наличие видеонаблюдения (или даже консьержа!) относится к дополнительным услугам, там указано, что такая услуга оказывается исключительно по договору.
В ситуации с консьержем или с тем же видеонаблюдением никакой договор между владельцем квартиры не заключается. Консьерж заключает трудовой договор с ТС и все.
И далее, в соответствии с Законом, все обязаны оплатить установку видеонаблюдения, если это будет принято решением Общего собрания, т.к. это не доп услуга, договор вы НЕ заключаете.
вот есть хорошая статья по этому поводу http://[censored]/uprawdom/vzglyad-na-problemu/575-23-10-2013
вот еще похожее http://www.belmarket.by/ru/249/75/19821/%D0%91%D0%B5%D0%B7-%D0%BF ... %D0%B8.htm
статьи, конечно, не свежие, но я не нашла каких-либо изменений с того момента, если кто-то что-то знает - поделитесь инфо

Алексейwwwxxx:

опять не было утром горячей воды, а на председателя и не стоило рассчитывать

Сегодня опять не было горячей воды? Или свет не появился? Или Вы думаете, что это всё появилось исключительно благодаря Вашей писанине в никуда? Напомню, что проблемой воды я занимался гораздо раньше Ваших "гневных" сообщений. Припоминаете нашу встречу на прошлой неделе в 21.30 около 8 секции, когда я шел в теплоузел? У меня не ночной график работы, просто мне не всё равно. Или нам стоит вспомнить встречу в ТС? Раз уж Вы пришли выяснить непонятные для Вас вопросы, то можно было бы из вежливости не разговаривать постоянно по телефону (4, видимо очень важных звонка). Когда уж тут вникнуть в суть разговора...Ну а для тех кому лень считать - в доме 619 квартир, на парковке порядка 60 машиномест, а дорожка делалась 3 недели (с подушкой из бетона, если это что-то Вам даст). Уборка в секциях тоже производилась. Объем указан на обороте извещения. Я сам проверяю каждую секцию и только после этого ставлю отметку. Вы же настолько заняты, что только успеваете писать на форуме. И да, что бы Вы не написали - ответа не будет. Критику я воспринимаю адекватно. Благодарностей не жду ни от кого. То, что вы на двух ветках "поливаете" меня, так я Вам скажу - я работаю не благодаря Вашей "форумной работе", а вопреки ей.

Пока жильцы (их рабочие, строители) не прекратят сами гадить себе под ноги - порядка в доме не будет!
Это нормально парковаться у мусорных контейнеров тем самым мешать мусоровозу подъезжать к контейнерам? Самим приятно своё авто ставить в мусорке?? А потом - мусор не вывезен!
Выходят женщина с девочкой из 6го подъезда, дверь входную оставляют нараспашку. Посторонние шатаются по вечерам по подъездам...
Из почтового ящика высыпались листовки на пол, ну и ладно...

Многое зависит от жильцов.
Начните с себя - поднимите листовку, закройте дверь, сделайте замечание тому, кто мусорит.

Работа председателя видна, за что ему спасибо!
Сделать все сразу, и за один день, и чтобы все увидели результат - так не бывает.

Сообщение адресовано не кому-то лично, а всем нам, жильцам 11го дома!
Всем добра и тепла!

fabi2013:

соседка11, +1

+ 1

LinaCapricorn:

Здравствуйте. Пришла бумага на оплату товарищеских взносов. В прошлом месяце оплатила через интернет-банк без проблем, в этом месяце вводила лицевой счёт и из 10 и из 11 цифр - никакая сумма к оплате не выставлена. Поэтому не поняла, нам новый платёж выставляли за октябрь или снова разослали платёжки за сентябрь?

посмотрите на обратной стороне платежки информацию, которая начинается со слова "Важно!"
это связано с тем, что поменялось "дерево " ЕРИПа

Как приятно, когда в подъезде влажная уборка и лифты, и лифтовые площадки вымыты

ennia:

kacmanmisha:

Как приятно, когда в подъезде влажная уборка и лифты, и лифтовые площадки вымыты

Простите за нескромный вопрос, а в каком подъезде так все сверкает?

В шестом

Владимир87, не завидуйте мы ждали этой уборки 2,5 года

Владимир87:

соседка11:

Владимир87, не завидуйте мы ждали этой уборки 2,5 года

не не не,что вы.Я не завидую,я прожду свои 2.5 года как положенно)

Владимир87