Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26301

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26301
    # 19 апреля 2013 10:25
    S_tm:

    Unblooder,
    Статья 215. ЖК
    10. При необходимости решение общего собрания членов товарищества собственников может приниматься путем проведения письменного опроса.
    Опрос-это и есть голосование (то же, что и общее, только индивидуально)

    Приводите уже до конца пункт закона

    10. При необходимости решение общего собрания членов товарищества собственников может приниматься путем проведения письменного опроса. При этом каждому члену товарищества собственников направляется нарочным под роспись в получении или заказным письмом с обратным уведомлением бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением товарищества собственников.

    Повторюсь еще, НИ нарочного НИ заказного никому не отправляли. Так что опрос незаконен.

  • MoonLight_ Senior Member
    офлайн
    MoonLight_ Senior Member

    943

    17 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль
    Написать сообщение

    943
    # 19 апреля 2013 10:55 Редактировалось MoonLight_, 3 раз(а).
    Sammy:

    может кто подскажет размеры коробки входной двери в квартиру? хочу заказать, а размеры не снял :( менял же кто-то... подскажите

    так замерщик при заказе обязательно должен приехать и померять.
    у нас в 8 доме на разных этажах размеры разные. проверено 100%.
    у меня 2060*900.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 19 апреля 2013 11:07 Редактировалось S_tm, 3 раз(а).
    Andrew-1978:

    Повторюсь еще, НИ нарочного НИ заказного никому не отправляли. Так что опрос незаконен.

    Нарочным - это когда едут к Вам, но так как Вы сами едите и расписываетесь, то смысла ехать к Вам нет.

    Член товарищества собственников, получивший такой бюллетень, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня («за», «против», «воздержался»), подписывает его и направляет по адресу, указанному в бюллетене. Подсчет голосов осуществляется правлением товарищества собственников. Члены правления вскрывают конверты на своем заседании, которое проводится не ранее чем через пятнадцать дней после даты окончания письменного опроса, и оформляют протокол об итогах письменного опроса. Протокол подписывается всеми членами правления и заверяется печатью товарищества собственников. Бюллетени для голосования хранятся в делах товарищества собственников в течение пяти лет, протоколы – постоянно.
    Голосование, проведенное путем письменного опроса, считается правомочным, если в нем приняли участие члены товарищества собственников, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества.

    .
    Не обязательно, что нужен именно Ваш голос. Достаточно 2/3. Посмотрите протокол. А если пожалуетесь, допустим в администрацию, что Вас не известили и Вы не участвовали в опросе, Вам вышлют опросный лист, либо скажут приезжали к Вам, но Вас не было, Вам звонили и просили подъехать, придумают, но потом скажут Ваш голос не важен, так как большинство уже проголосовали.

  • MoonLight_ Senior Member
    офлайн
    MoonLight_ Senior Member

    943

    17 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль
    Написать сообщение

    943
    # 19 апреля 2013 12:16
    Nata.Veda:

    В Беларусбанк на Мясникова, 32 сначала записываемся по телефону 218-83-73 (Анна Николаевна)

    8 дом запись уже по тел. 218-84-01 .звонить с 7 мая. сдачу документов продлили до 31,05,2013г.

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    14 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 19 апреля 2013 12:42

    5 дом.Сегодня с 17.00 до 19.00 сбор подписей возле универсама Фрунзенский (ст.м. Пушкинский).

  • mona8 Junior Member
    офлайн
    mona8 Junior Member

    84

    13 лет на сайте
    пользователь #418089

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 19 апреля 2013 18:08

    Скажите пожалуйста, что слышно, когда включат лифты 2-й дом, с коляской так тяжко на 9 этажи с отцом инвалидом, который на кастылях.

  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    13 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 19 апреля 2013 22:04

    Внимание!
    Дом 3!

    Завтра, 20 апреля, в помещении ТС с 11.00 по 13.00 прием граждан по вопросам и предложениям.

    В воскресенье, 21 апреля, в 11.00 состоится собрание правления и уполномоченных.

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)
  • prorokos Member
    офлайн
    prorokos Member

    211

    14 лет на сайте
    пользователь #215542

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 20 апреля 2013 17:46 Редактировалось prorokos, 5 раз(а).

    Сухаревский 1,дом №5 ! был на стройке в 14.10 дня ,солнце было с южной стороны дома,работало два штукатура на люльке с наружи дома,в самом доме : стяжки пола пока нет с 1 по 15 этаж,выше 6-го квартиры и холы не штукатурены,на общей лестнице -все стены покрыты минеральной ватой-утеплителем до 15 этажа ,в квартирах установлены батареи у окон,батареи поставили даже в ванной,-за батареями оштукатурено,но не полностью разведена электроразводка в комнатах,двери межкомнатные не установлены,установлены двери балконные.Установлены двери металлические на 1 этаже на входе в здание,на тех.этаже,на выходе на кровлю ,есть двери и на машинном помещении лифтов(сами лифты пока никто не доделывает-в шахтах не убраны настилы,нет обрамлений и кнопок вызова на дверях,нет электроразводки ,т.е.предстоит еще сделать часть монтажа и затем выполнить наладку лифтов).На крыше стоят трубки с гидроизоляцией,сделаны наклонные сливы от дождевой воды и снега в стяжке кровли.

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    14 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 20 апреля 2013 18:42

    prorokos, Спасибо за фото.

  • Lex_sus Member
    офлайн
    Lex_sus Member

    286

    14 лет на сайте
    пользователь #301211

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 20 апреля 2013 20:42
    prorokos:

    батареи поставили даже в ванной,

    что-то они намудрили у вас с батареями, даже возле окна поставили две отдельные, может в этой квартире все за допплату...

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1693836]Android Team[/url]
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26301

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26301
    # 20 апреля 2013 20:44
    Lex_sus:

    prorokos:

    батареи поставили даже в ванной,

    что-то они намудрили у вас с батареями, даже возле окна поставили две отдельные, может в этой квартире все за допплату...

    Всё по проекту.
    Там просто стена ванны выходит на этажный тамбур (коридорчик сразу с общего балкона), что бы не промерзала.

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    11 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 20 апреля 2013 21:32
    mona8:

    Скажите пожалуйста, что слышно, когда включат лифты 2-й дом, с коляской так тяжко на 9 этажи с отцом инвалидом, который на кастылях.

    звоните по телефону горячей линии и жалуйтесь тел.2561818.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 21 апреля 2013 01:13

    Вопрос к 7 и 9 дому. Соседи, собираетесь ли Вы устанавливать видеонаблюдение? Данный вопрос планируется подниматься в 8 доме на общем собрании..Если да, то может стоит оговорить точки осмотра/контроля наружного видеонаблюдения?

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    14 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 21 апреля 2013 09:53 Редактировалось Lena5576, 3 раз(а).

    5 ДОМ.Кто не подписался в письмах, можете приезжать 22.04.2013 с 17.00 до 19.00 к универсаму Фрунзенский (ст.м. Пушкинская).Кому нужно другое время пишите в личку или звоните 80297562695.

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 21 апреля 2013 22:52
    S_tm:

    Вопрос к 7 и 9 дому. Соседи, собираетесь ли Вы устанавливать видеонаблюдение? Данный вопрос планируется подниматься в 8 доме на общем собрании..Если да, то может стоит оговорить точки осмотра/контроля наружного видеонаблюдения?

    а видеонаблюдение планируется на улице,чтобы просматривалась стоянка или только на доме?

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 21 апреля 2013 23:03

    S_tm, посмотрите на закрытом форуме ветку http://dolevoe.mybb.by/viewtopic.php?id=155

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 21 апреля 2013 23:36 Редактировалось S_tm, 1 раз.
    Natulya85:

    видеонаблюдение планируется на улице,чтобы просматривалась стоянка или только на доме?

    Видеонаблюдение, как я считаю, должно устанавливаться в самом доме, на входе в дом, по периметру дома.
    Должен обеспечиваться просмотр детской площадки и парковок, с возможностью просмотра с квартиры, остальные камеры - запись на жесткий диск.
    Сама установка видеонаблюдения многие могут сказать бесполезна и затратна. Но, сталкиваясь с разными проблемами она просто необходима.
    Основные проблемы в которых выручает видеонаблюдение:
    1. Кражи из квартир
    2. Кражи общего оборудование.
    3. Кражи из автомобилей.
    4. Бьют стекла в квартирах, в машинах.
    5. ДТП или "царапают" машины.
    6. Порча общего имущества на территории
    7. Пьяные посиделки на детских площадках, контроль за детьми
    и т.д.

  • kaco1 Member
    офлайн
    kaco1 Member

    473

    14 лет на сайте
    пользователь #221689

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 22 апреля 2013 08:02
    S_tm:

    Natulya85:

    видеонаблюдение планируется на улице,чтобы просматривалась стоянка или только на доме?

    Видеонаблюдение, как я считаю, должно устанавливаться в самом доме, на входе в дом, по периметру дома.
    Должен обеспечиваться просмотр детской площадки и парковок, с возможностью просмотра с квартиры, остальные камеры - запись на жесткий диск.
    Сама установка видеонаблюдения многие могут сказать бесполезна и затратна. Но, сталкиваясь с разными проблемами она просто необходима.
    Основные проблемы в которых выручает видеонаблюдение:
    1. Кражи из квартир
    2. Кражи общего оборудование.
    3. Кражи из автомобилей.
    4. Бъют стекла в квартирах, в машинах.
    5. ДТП или "царапают" машины.
    6. Порча общего имущества на территории
    7. Пьяные посиделки на детских площадках, контроль за детьми
    и т.д.

    мы поддерживаем вас!!! :super:

    касо
  • acus Junior Member
    офлайн
    acus Junior Member

    98

    14 лет на сайте
    пользователь #299158

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 22 апреля 2013 08:13

    8 дом, напишите, пожалуйста, кто знает телефоны сантехника и лифтера? И в какие часы лифтер работает?

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 22 апреля 2013 10:30
    S_tm:

    Natulya85:

    видеонаблюдение планируется на улице,чтобы просматривалась стоянка или только на доме?

    Видеонаблюдение, как я считаю, должно устанавливаться в самом доме, на входе в дом, по периметру дома.
    Должен обеспечиваться просмотр детской площадки и парковок, с возможностью просмотра с квартиры, остальные камеры - запись на жесткий диск.
    Сама установка видеонаблюдения многие могут сказать бесполезна и затратна. Но, сталкиваясь с разными проблемами она просто необходима.
    Основные проблемы в которых выручает видеонаблюдение:
    1. Кражи из квартир
    2. Кражи общего оборудование.
    3. Кражи из автомобилей.
    4. Бъют стекла в квартирах, в машинах.
    5. ДТП или "царапают" машины.
    6. Порча общего имущества на территории
    7. Пьяные посиделки на детских площадках, контроль за детьми
    и т.д.

    и нам эта идея нравиться!
    Сколько там выходит с квартиры? Нужно же тогда все просчитать и предлагать на собрании.