|
офлайн
Senior Member
|
||
4486 |
17 лет на сайте
|
|
|
9001,
Где это оно дорожает?
Да хотя бы сравните вторичку апрель - июль и сентябрь.
Ну можно ещё для примера реальные сделки прошерстить по веткам, как пример мою продажу 1к хруща в мае и покупку _Vovan, сейчас, правда районы немного разные, но 53,5 тыс и 64 разница есть всё таки.
|
офлайн
Senior Member
|
||
10282 |
23 года на сайте
|
|
|
Да хотя бы сравните вторичку апрель - июль и сентябрь.
По каким источникам сравнивать будем?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3504 |
17 лет на сайте
|
|
|
marffa:
слушайте, на этой планете есть вообще факты, хотя бы теоретически, свидетельствующие о повышении цен?
marffa, а вам недостаточно хотя бы того факта что цены не растут?
для того чтобы судить о том в каком направлении движется РН нужно хотя бы полгода.
С вашей нетерпеливостью только на рынке Forex участвовать,
там всё предельно понятно - сегодня рост, а завтра падение.
marffa:9001:Судя по результатам последнего аукциона (см. аукционную ветку), цены падают всё увереннее. Минималка уже - 1384/метр, максималка - 1763, хе-хе.
в прошлом году минималка была 1294/метр (напримр смотрим аукцион от 30.11.07).... конечно цены падают всё увереннее, да....
Не забывайте, что сегодняшние аукционы происходят в самый "хапунный" период. Начало и середина осени. К этой осени людей с зимы "готовили" обещаниями 2500 и выше. Посмотрим, что будет дальше.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4486 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
9001,
По каким источникам сравнивать будем?
Возможность покупки квартиры в г. Минске, не заводской р-он 1 к квартиры до 55 000$, 2 к до 70 000
GTR,
осень - 2500, зима - 2800, весна - 3100, лето - 3400 и т.д.
а теперь у вас как с убеждениями? осень 1500, зима 1000, лето 500, осень -500? Что раньше были убеждения, что сейчас - одинаково бредовые.
marffa,
слушайте, на этой планете есть вообще факты, хотя бы теоретически, свидетельствующие о повышении цен?
вам же уже в сотый раз обьяснили, что такого понятия как "повышение цен" в природе не существует. Есть "отрицательный тренд с коррекцией вверх", есть "повышение хотелок", а вот сейчас GTR придумал еще один термин:
"деньги обретут другую стоимость"
9001,
Жаль, что кроме подъ*бок, он больше ни на что не способен.
да, тут ничего не поделаешь. Универсальную ФОРМУЛУ подсказать не могу, термины придумывать тоже, черное белым называть тоже как то не очень получается. И в Германии в турецком квартале не жил.
matkiv, до 70 нынче квартиры не продаются (хз почему) хотя они есть и их много. К примеру вся орловка (панель 5 эт 44 метра). ниразу не видел такую квартиру дороже 70. другое дело, что теперь их нету вовсе в продаже. В том же апреле их были десятки.
|
офлайн
Junior Member
|
||
62 |
19 лет на сайте
|
|
|
9001:Да хотя бы сравните вторичку апрель - июль и сентябрь.
По каким источникам сравнивать будем?
Меня умиляют эти господа. Надо быть либо идиотом, либо очень упертым, чтобы не замечать повышения цен на вторичном рынке.
В конце июля я покупал однокомнатную в начале Логойского, кирпичный дом, 38 метров, 68.000. На тот момент выбор из подобных варинтов еще был. Сейчас его практически нет, то что есть - минимум 75. Теперь вон человек с трудом купил хрущевку за 65.
Хватит нести чушь оторванную от реальности.
matkiv,
Возможность покупки квартиры в г. Минске, не заводской р-он 1 к квартиры до 55 000$, 2 к до 70 000
по двушкам - регулярно сообщал результаты с фильтром до 69. Сейчас таких в незаводском районе просто нет. Наверное цены упали за границы фильтра.
wilmot,
Меня умиляют эти господа. Надо быть либо идиотом, либо очень упертым, чтобы не замечать повышения цен на вторичном рынке.
вы абсолютно не правы. Еще раз повторю - это нисходящий тренд с коррецией вверх, когда деньги обретают другую стоимость 
|
офлайн
Senior Member
|
||
4486 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Def, Да я видел, сам переодически смотрю фильтр, правда до 75 и в основоном фр. район.
Кстати интересно кто оказался ближе к истине Def, с прогнозом замечу таки второчки (не новостроя) повышения осень до 2500 за м2, или же прогнозы понижения 1500, 1000 и ещё какие то цифры были.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1862 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
3504 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Def:...а вот сейчас GTR придумал еще один термин:
"деньги обретут другую стоимость"
Def, может вы конечно и талантливый фотограф (или как там это называется), но вот в экономической теории у вас имеются большие пробелы.
Начать ликвидировать эти пробелы начните хотя бы отсюда http://ru.wikipedia.org/wiki/Стоимость
GTR, я никоем образом не претендую на какой-то экономический авторитет, но вряд ли таким может обладать и вы, как человек, изучающий экономику по википедии. Такими ссылками вы становитесь похожими на бывшего облицовщика из москвы, взявший себе громкий ник "экономист". ФОРМУЛА у вас какая-нибудь есть?
|
офлайн
Junior Member
|
||
62 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Def:wilmot,
Меня умиляют эти господа. Надо быть либо идиотом, либо очень упертым, чтобы не замечать повышения цен на вторичном рынке.
вы абсолютно не правы. Еще раз повторю - это нисходящий тренд с коррецией вверх, когда деньги обретают другую стоимость
Блистательную идею нисходящего тренда с коррекцией вверх я уже давно оценил. Насколько я могу судить, это психологический феномен. Человеку, не имеющему финансовых возможностей для приобретения недвижимости по текущим ценам и оторванному от реальности, приходится находить самоподкрепление в убеждении себя и других в неизбежности падения цен. Наличие публики создает для этого еще более благодатную почву. Халва, халва..
Блистательную идею нисходящего тренда с коррекцией вверх я уже давно оценил. Насколько я могу судить, это психологический феномен. Человеку, не имеющему финансовых возможностей для приобретения недвижимости по текущим ценам и оторванному от реальности, приходится находить самоподкрепление в убеждении себя и других в неизбежности падения цен. Наличие публики создает для этого еще более благодатную почву. Халва, халва..
да ну бросьте... судя по высказываниям, здесь среди понижал олигарх на олигархе. Тут квартиру меньше 4-х комнат и за жилье не считают...
|
офлайн
Senior Member
|
||
526 |
20 лет на сайте
|
|
|
Всем спасибо за поздравления.
Забыл написать по поводу первички. Рассматривал аналогично доступное по деньгам. Сухарево отметается сразу, остается пос. Лесной и Сеница. Очень внимательно смотрел пос. Лесной. Минусы, которые увидел многократно перекрывают плюсы новостроя. Это
- очень низкое качество постройки дома, кривые стыки панелей, плохие швы межды стыками, криво поставлены самые дешевые окна, стяжка на полу лежит волнами и т.д;
- на выбор предлагается 3 планировки однушек, но нет ни одной толковой - в прихожей негде шкаф поставить, стояк проходит внутри ванной и зашит гипсокартоном;
- инфраструктуры нет вообще - до магазина 2 км, до остановки 1 км - и это все не через дворы, а по дороге на Острошицкий городок. Как молодым мамашам с колясочкой прогулятся???, детский сад и школа только в Боровлянах;
- ближайшее сооружение - тубдиспансер;
- построено 3 дома, собираются 12, постоянно вдоль построенных домов снуёт строительная техника;
- был в доме, который сдан ГОД назад - на площадках нет света, в квартирах свет может ни с того ни с сего пропасть;
- на стоянке возле дома сквозь новый тоненький асфальт пробивается трава....
- первые два дома слишком близко от дороги.
В Сенице планировка однушки намного лучше, но трешки с проходной комнатой. Стоимость метра немного ниже чем в Боровлянах. Внимательно этот вариант не рассматривал, т.к. ездить на работу в район Ак. Наук не удобно и далеко.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3504 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Def:GTR, я никоем образом не претендую на какой-то экономический авторитет, но вряд ли таким может обладать и вы, как человек, изучающий экономику по википедии.
Так вот если не претендуете, тогда лучше лишний раз промолчите там где не совсем обладаете нужными для этого знаниями. А с википедии лучше начать вам, ибо на каждый встреченный вами там незнакомый термин для вас будет ссылочка.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3504 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Def:GTR,
осень - 2500, зима - 2800, весна - 3100, лето - 3400 и т.д.
а теперь у вас как с убеждениями? осень 1500, зима 1000, лето 500, осень -500? Что раньше были убеждения, что сейчас - одинаково бредовые.
С самокритикой у вас однако все в порядке. 
wilmot:Def (цитата): wilmot, Цитата: Меня умиляют эти господа. Надо быть либо идиотом, либо очень упертым, чтобы не замечать повышения цен на вторичном рынке.
вы абсолютно не правы. Еще раз повторю - это нисходящий тренд с коррецией вверх, когда деньги обретают другую стоимость
Блистательную идею нисходящего тренда с коррекцией вверх я уже давно оценил. Насколько я могу судить, это психологический феномен. Человеку, не имеющему финансовых возможностей для приобретения недвижимости по текущим ценам и оторванному от реальности, приходится находить самоподкрепление в убеждении себя и других в неизбежности падения цен. Наличие публики создает для этого еще более благодатную почву. Халва, халва..
сижу, жую попкорн. 
жду хапун. так он есть или его нету?
