А что, есть ли тут люди, подписавшиеся на строительство высоток в районе нынешнего Гидрометцентра (возле "Беларусьфильма")? Стройка активно рекламировалась весной-летом 2006-го, до выхода Указа о строительстве. Договора заключались через "Аресу-недвижимость", "Мир недвижимости", напрямую организацией "Перспектива-Инвест" (они вроде как имеют или имели отношения к "Аресе"
.
Родственники весной 2006-го подписали договор, внесли деньги. Начать строительство должны были осенью 2006-го. Не начали до сих пор. Ссылаются на различные долго решаемые вопросы в гор. исполкоме. Каждый месяц обещают, что вот в этом-то месяце уж точно всё решится, и дело закрутится. И так уже больше 12-ти месяцев подряд.
Может, кто в курсе, что там да чего? Планируют ли строить вообще или это такая "элегантная афёра"? Цены за почти два года уползли в 2 раза, и родственники, мягко говоря, чувствуют себя не очень комфортно.
В общем, разыскиваются собратья по и любая информация о реальном положении дел, если кто что знает.
-
# 19 декабря 2007 02:16
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
23
16 лет на сайте
пользователь #25026423# 29 октября 2010 15:31Нужно нестандартное мероприятие, чтоб весть о нем пронзила вертикаль до самого верха.
Тогда может получиться решение вопроса.
Почему бы
голодовку не объявить, пускай не массовую, чуть-чуть сми, тв и таблоиды типа КП и байнет разнесут весь вмиг. В кадре каменные лица суровых отцов, всю жизнь вкалывавших для получения заветных метров, и заплаканные лица киндеров.
Имхо, было бы креативно, а папе лишний повод пиарнуться, легко решив вопрос народа.
Или чё, все такие гламурные, што подождать еще пяток лет и отслюнявить полста-сто косарей, не вопрос ?
На край, можно и актеров нанять. -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
5
15 лет на сайте
пользователь #3238295# 29 октября 2010 19:15Дольщики по Интернациональной 3 есть новая информация для вас. Если вы готовы участвовать в переговорах, напишите как с вами связаться на lena-0309@mail.ru свой эл адрес и сотовый.
-
# 30 октября 2010 08:52
Am470n:
Юрий1970, немного изменим пример. Муж-алкаш в пьяной ссоре изрубил жену. По Вашей логике виноват хозяйственный магазин, продавший ему топор ? Или завод, этот топор изготовивший ?
Оно должно не доводить ситуацию до этого, а предотвратить
Это каким образом ? Приставив милиционера к каждому гражданину ? Или открыв специальные кассы, где каждый желающий может получить сколько надо денег сказав "дайте бабла, а то ограблю кого-нибудь" ?
Поверьте на это место, можно найти инвестора согласившегося на предлагаемые нами условия. Еще раз, нам деньги государства не нужны,
Во-первых, какие у вас есть права кому-то что-то предлагать ? У вас нет ничего. Никаких козырей.
Участок у исполкома. И Вы предлагаете исполкому или инвестору отдать вам прибыль в размере нескольких миллионов долларов ?Дело в том, что проблемы с обманутыми дольщиками начинались в Москве ещё 6 лет назад (когда там цена метра выросла и составила 1500-2000$) об этом трубили по всем СМИ. Хорошо запомнился сюжет, когда обманутые дольщики пришли в недострой с раскладушками, растяжками, топчанами с различными угрозами типо не уйдём . И я думаю наши чиновники тоже знали об этом, но законодательство в сфере долевого строительства своевременно не отрегулировали (чтобы исключить такие случаи у нас). Государство формирует законодательство и если оно его формирует некачественно, то почему МЫ от этого должны страдать ?
Мы платим налоги, размножаемся, а они к нам вот так...
-
# 30 октября 2010 09:29
winbinar, НЕВОЗМОЖНО законодательно застраховаться от мошенничества, краж, грабежей, убийств и прочего.
Частный случай - страхование банковских вкладов, но к строительству такой подход не применим по ряду причин.
Это примерно как нанимать телохранителя - от отморозка защитит, но если захотят убить - убъют по-любому.
ГК прямо говорит - "все гражданские сделки - исключительно на свой страх и риск". И если вы считаете что Исполком должен был знать что Демчук - мошенник, почему об этом не знали вы ? Вся инфа об этой личности висела в интернете давным давно. И все вы читали про кидалово в Москве.
Для меня всегда было загадкой - ну есть же нормальные фирмы, построившие десятки домов - "Арэса", "Комкон", "Минскпромстрой" и т.д. Накой связываться с непоймикем ?
Стремление хоть каким боком или краешком притянуть в виноватые кого-то сденьгами и возможностями - совершенно понятно. Но только работает такой подход только "по понятиям". Даже в сказочном случае наличии ОЧЕНЬ КОСВЕННОЙ вины какого-либо отдела Исполкома - все ограничится выговором или увольнением конкретного работника.а папе лишний повод пиарнуться, легко решив вопрос народа
Легкого решения тут не будет. Демчук голый. И заставить его пострить три дома - невозможно даже под пытками.
Можно повоевать за то же, что получили "дольщики" Терры - внеочередное включение в строительство на Каменной горке, а нуждающиеся - льготный кредит. Других источников помощи я не вижу.
Еще вариант, тут предложенный, самостоятельная застройка. Организоваваете строительную фирму, получаете этот ( или какой другой ) участок, берете кредит ( или находите инвестора ), нанимаете подрядчика и строите свои столбики. Причем так, что бы ваша прибыль равнялась вложенным суммам.
Это будет честно. -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
23
16 лет на сайте
пользователь #25026423# 30 октября 2010 12:38Am470n:
Легкого решения тут не будет. Демчук голый. И заставить его пострить три дома - невозможно даже под пытками
Папа решал бы вопрос имхо так.
Демчука – в камеру, мобилу в зубы и в течение месяца найти 5-10 лимонов.
Если нет, Киселева – национализировать и продать. За вырученные деньги – построить Филимонова и раздать дольщикам. Ответственный – мингорисполком.
Национализацию проведут, ессно, законно, что то типа как было в верхнем городе. Будет команда - суды отштампуют решения. Пофиг технобанки и прочие типа добропорядочные приобретатели. Выплатят мизерные компенсации. Законодательные нестыковки причешут в процессе. -
# 30 октября 2010 12:57
buulka12, и как на подобную национализацию посмотрит белорусский бизнес и активно заманиваемые зарубежные инвесторы ? Думается, инвестиционный климат ожидает ледниковый период. И все ради чего ? Ради лишнх 500 голосов на выборах ? Я надеюсь, Вы не сомневаетесь в результатах ?
Что касается Демчука в камеру.
1. Кто даст нищему сидельцу 5-10 миллионов ?
2. А не проще ли отсидеть 5-6 лет ( а, уверяю, имея некоторую сравнительно небольшую сумму сидеть можно просто шикарно - в "домашней обстановке", ресторанным меню и девочками. Даже "в люди" можно выходить. -
# 30 октября 2010 21:00
Для меня всегда было загадкой - ну есть же нормальные фирмы, построившие десятки домов - "Арэса", "Комкон", "Минскпромстрой" и т.д. Накой связываться с непоймикем ?
На момент заключения договоров с ПИСом в одной упряжке была "Ареса". Лично был у них в офисе, и они называли ПИС своей "родственной" организацией, предлагали заключить договор. Это один из факторов, который склонил в сторону данной стройки. Потом оказалось, что Демчук с "Аресой" что-то не поделили. Причем Демчук - вот веселуха! - прилюдно называл их бандитами и рейдерами, которые хотели отобрать у него бизнес.
Вторым успокаивающим фактором был закон об обязательном страховании долевого строительства, действующий на момент заключения родственниками договора. Стройка была застрахована, и это внушало. Однако в 2008-м, когда запахло жареным страховщик - ЗАО "ТАСК" (имя героя должны знать все!) - в одностороннем порядке расторг договор страхования, "кинув" дольщиков, которые уже на тот момент подозревали, что страховка - это единственный вариант получить что-то назад.
Такая вот история. Среди дольщиков на Филимонова очень мало дураков - все так или иначе проверяли информацию о застройщике, зато очень много людей, обманутых Демчуком, гос.органами, которые должны были следить за ходом стройки (и ни хрена не следили даже когда их тыкали носом в нарастающие проблемы; успокаивали; а некоторые чиновники высокого ранга даже открыто говорили в неформальной обстановке: что ж вы связались с мошенником?), страховой компанией и законодательством (изменение которого и позволило "соскочить" ТАСКу).
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
23
16 лет на сайте
пользователь #25026423# 31 октября 2010 00:21Am470n:
buulka12, и как на подобную национализацию посмотрит белорусский бизнес и активно заманиваемые зарубежные инвесторы ? Думается, инвестиционный климат ожидает ледниковый период. И все ради чего ? Ради лишнх 500 голосов на выборах ? Я надеюсь, Вы не сомневаетесь в результатах ?
Что касается Демчука в камеру.
1. Кто даст нищему сидельцу 5-10 миллионов ?
2. А не проще ли отсидеть 5-6 лет ( а, уверяю, имея некоторую сравнительно небольшую сумму сидеть можно просто шикарно - в "домашней обстановке", ресторанным меню и девочками. Даже "в люди" можно выходить.У белбизнеса от теплоты климата и так опа в морозном инее. А большинство ининвесторов, напр. арапских, офигевают от климата и решают что нада инвестировать после недели тусы с нашими елками в нексте и соотв продолжений в крауне. А через год-два после инвестиций думают, нах я понасоздавал тут этих онербанков, жечь и ахать елок мог и без этого.
Насчет Демчука.
Когда мэну за полтинник и ему светит пятерка-десятка лет, пусть и в люксовой камере, он задумывается о смысле жизни и четко понимает что деньги не главное. Припомните шигалова, тридцатку лямов принес в три секи, чтоб не чалится, да и крепчук не торговался, но ему не повезло с лоббистами. Сидел у меня один знакомый по тарифу стописят уе за день и несмотря на фулсервис готов был платить любые бабки за то чтоб выйти на год раньше.
А чирик у всеволодыча есть, не сомневайтесь -
Junior MemberофлайнJunior Member
52
16 лет на сайте
пользователь #22591352# 1 ноября 2010 15:01По Интернациональной,3. Звонили в Минскую Спадчыну в юр.отдел. Последняя информация такова: Договор с Сулоной о функциях инженерной организации подписан. Будет 2 инженерные организации: Приорбанк и Минская Спадчына. Все финансовые потоки будут проходить через Минскую спадчыну. На данный момент делаются контрольные замеры и решаются все вопросы с инвесторами 1-го пускового комплекса ( кто, что должен еще оплатить).
Мэр вызывал Демчука и вставил ему за Интернациональную. Тот пообещал возобновить стройку. Объект находится на контроле у мэра.Надеемся и ждем дальше...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
5210
16 лет на сайте
пользователь #2261545210# 1 ноября 2010 17:16buulka12:
У белбизнеса от теплоты климата и так опа в морозном инее. А большинство ининвесторов, напр. арапских, офигевают от климата и решают что нада инвестировать после недели тусы с нашими елками в нексте и соотв продолжений в крауне. А через год-два после инвестиций думают, нах я понасоздавал тут этих онербанков, жечь и ахать елок мог и без этого.
шикарна
-
Senior MemberофлайнSenior Member
5210
16 лет на сайте
пользователь #2261545210# 1 ноября 2010 17:17JaguR:
По Интернациональной,3. Звонили в Минскую Спадчыну в юр.отдел. Последняя информация такова: Договор с Сулоной о функциях инженерной организации подписан. Будет 2 инженерные организации: Приорбанк и Минская Спадчына. Все финансовые потоки будут проходить через Минскую спадчыну. На данный момент делаются контрольные замеры и решаются все вопросы с инвесторами 1-го пускового комплекса ( кто, что должен еще оплатить). Мэр вызывал Демчука и вставил ему за Интернациональную. Тот пообещал возобновить стройку. Объект находится на контроле у мэра. Надеемся и ждем дальше...
ну ну....
-
-
-
# 8 ноября 2010 15:30
Уважаемые участники встречи 20-го! Можно поподробнее, что слышно от Ладутько? Две недели давно прошли...
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
5
15 лет на сайте
пользователь #3238295# 10 ноября 2010 10:38Дольщики по Интернациональной 3!!!
Записались на встречу в Гор. исполкоме (Площадь независимости) с Радоманом С. Н. Будем обсуждать нашу стройку. Приходите все заинтересованные 18.11.2010 г. в 15-40, встреча в фойе. Пишите, у кого есть вопросы, мой эл. адрес lena-0309@mail.ru -
# 11 ноября 2010 11:15 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
Вчера встречались с мэром. Сказал -строить будем с учетом ваших интересов. В какой степени они будут учтены зависит от результатов суда, который намечается в декабре. Ещё(информация для защитников демчука) он сказал, что если бы демчук привёл человека, который бы взял обязательства демчука перед дольщиками на себя землю бы ему отдали, но,видимо, с демчуком никто не хочет связываться.
-
# 11 ноября 2010 11:34
Большая просьба осветить поподробнее вашу встречу. Кто будет строить? УКС? За какие деньги? Какой суд будет в декабре? Какие могут быть его результаты? Какая ведется подготовительная работы со стороны УКСа?
-
# 11 ноября 2010 13:17
Будет строить УКС. Дома будут не такими,как предлагалось ПИСом изначально.Проектировать за свой счет будет УКС. Суд будет по окончанию следствия в рамках уголовного дела открытого в прошлом году.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
7200
17 лет на сайте
пользователь #1652767200# 11 ноября 2010 14:32Также во время разговора проскользнули слова о смене площадки.
Мол-де там можно поставить только один дом, потому что метеостанция так и не перенесена.
И некоторые товарищи на встрече повелись на это.
Очень боюсь, как бы нам впоследствии не предложили строиться с доплатой где-нибудь совсем в другом месте.
Причем предложили на безальтернативной основе. Типа выхода другого просто нет.
А потом на этом месте быстренько вырастет какая-нибудь другая коммерческая застройка.З.Ы. Может еще раз напишем Президенту и опишем ситуацию?
-
# 11 ноября 2010 21:10
Господа и дамы! Есть следующее предложение. Диспозиция: Демчук строить не будет, землю забрали, что будет делать УКС непонятно, боюсь, чтобы все это не обернулось панелькой в Каменной Горке с видом на кольцевую. Давайте проведем переговоры с крупными застройщиками. Ареса, БИР, Трайпл, КМК. С нашей стороны можно предлагать - ПСД, активы писа, земля под застройку без доп платежей, отказ Города от положенных ему процентов квартир. Все это можно просить и давить на Мингор пока есть такая возможность. . Для нас это шанс построить квартиры, для города - снятие большого гемора, для застройщика прибыль за счет - продажи квартир в 2х домах. Естественно Застройщик все просчитает - наверно нужно будет доплатить. Но лучше доплатить 200- 400 у.е., чем ничего или вышеназванный вариант с видом на кольцевую.
Предалгаю начать с Аресы - давайте попробуем встретиться с Коренько - кто-кто, а они в курсе этого проекта полностью.
Чем черт не шутит, хуже уж точно не будет.
Жду комментариев.
