УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

2284012:

У нас три месяца ушло

на оформление чисто в БТИ - 3 мес
Или это все оформление, с момента выбора ?

Dmitry1979:

Такс.
Был сегодня дважды в исполкоме (бл, уже как на работу туда хожу ), забирал самую важную справку.
Всё гут насчитали, т.е. остаточная стоимость стройки больше положенной субсидии. Обрадую жену, а то она ночами не спит, как бы урвать максимум из положенного, типа не зря троих рожала (глупенькая она у меня , не понимает, что не в деньгах счастье )

Случайно зашёл в одно окно, и о чудо, на месте специалистка (по приёму документов), что в отпуске до 5 го)))).
Хотел записаться, и вот то чего опасался - справки о зарплатах уже надо освежать((((. Правда, сказала, что финансирование ещё есть, его более чем достаточно, и я далеко не последний ещё, а скорее один из первых)))

Молодцы...
Не знаю как у Вас, а у нас справки о з/п максимум 3 дня делают....
Жена по своему права. Конечно, детки у Вас самые любимые, и не ради каких-то призрачны денег.
НО если положено, почему не взять....

Dmitry1979:

Такс.
Был сегодня дважды в исполкоме (бл, уже как на работу туда хожу ), забирал самую важную справку.
Всё гут насчитали, т.е. остаточная стоимость стройки больше положенной субсидии. Обрадую жену, а то она ночами не спит, как бы урвать максимум из положенного, типа не зря троих рожала (глупенькая она у меня , не понимает, что не в деньгах счастье )

Случайно зашёл в одно окно, и о чудо, на месте специалистка (по приёму документов), что в отпуске до 5 го)))).
Хотел записаться, и вот то чего опасался - справки о зарплатах уже надо освежать((((. Правда, сказала, что финансирование ещё есть, его более чем достаточно, и я далеко не последний ещё, а скорее один из первых)))

Поздравляю вас и вашу жену:)))))

mariya86:

Сервер123:

Сервер123

Как у Вас дела с банком продвигаются?

Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

2284012:

3 мес это все с момента выбора.

значит у меня в среднем еще 2 месяца красивой песни, под названием "документы"

У нас гипрозем очень долго тянул

Скажите сколько ждать ответ из банка(беларусбанк)?

mariya86:

1. Молодцы...
2. Не знаю как у Вас, а у нас справки о з/п максимум 3 дня делают....
3. Жена по своему права. Конечно, детки у Вас самые любимые, и не ради каких-то призрачны денег.
НО если положено, почему не взять....

1. Спасибо.
2. Как бы оно так, но я вчера-сегодня принёс в бухгалтерию табели по подразделению, за январь. Как вы думаете, реально ли сразу взять справку о зарплате, в которой и январьская фигурирует?
3. Все суперлюбимые! Только всю субсидию вряд ли получится "урвать", но она ж этого не понимает...

BressInn:

Поздравляю вас и вашу жену))))

Спасибо, хоть думаю и рановато...

mariya86:

2107249:

Всем доброй ночи. Кто-нибудь сталкивался с таким? У нас дом из пеноблоков. 140 жилая. Насчитали на 165 тыс. Фундамент есть уже. Вот думаю, если изменить материал (бревна или каркас) то выходит эта же квадратура в 3 раза дешевле почти. Доки уже отдала на рассмотрение. Если мне одобрят, смогу ли я подать заявление на новый проект ( с расчетами и прочим) или поздно после драки махать кулаками?

Не знаю для чего Вам понадобилось удешевлять со 165 тыс. и кто Вам так насчитал. Полагаю дом "под ключ" за 1180 руб./кв. Но если Вам посчитают по 400 руб., то Вы не боитесь, что Вам выделят субсидии не 718 руб./м2, а 400 руб./м. Вы точно данный вопрос узнали (на квартиры выделяют всю положенную субсидию, а вот с домами я не уточняла) ?
ДА, и еще, [url=https://realty.[censored]/news/building/523991.html]вот тут, сравнивают стоимость возведения коробки разных технологий. Цены конечно может немного искажены, все же статья 2016 г. Но прикинуть можно что выгоднее.

Не удешевлять. Просто дом под ключ из бревен стоят 65 тысяч. И строит их фирмам за несколько месяцев. Вот я и думала заказать у них под ключ и не заморачиваться

Dmitry1979:

2107249:

Всем доброй ночи. Кто-нибудь сталкивался с таким? У нас дом из пеноблоков. 140 жилая. Насчитали на 165 тыс. Фундамент есть уже. Вот думаю, если изменить материал (бревна или каркас) то выходит эта же квадратура в 3 раза дешевле почти. Доки уже отдала на рассмотрение. Если мне одобрят, смогу ли я подать заявление на новый проект ( с расчетами и прочим) или поздно после драки махать кулаками?

Наводил справки в исполкоме с подобными наводящими вопросами, мол кто и на каком этапе будет (и главное должен) отслеживать соответствие сметы факту, а также возможность её изменения... Толком ничего не выяснили, т.к. опыта такого ни у кого нет.

Исполком берёт смету, по пунктикам в ней помечает то, что уже выполнено, и исходя из остатка начисляет сумму субсидии (если она не превысит положенного на семью). На этом вроде исполком и заканчивает свою работу.

Технический специалист банка должен периодически отслеживать соответствие выполненных работ на месте с заявленными процентовками, оплаченными материалами...

На любом этапе строительства не запрещено менять проектную (и сметную) документацию, если она будет согласована. Разумеется, на размер уже выданных кредита и субсидии это уже не повлияет. А по оплате изменившихся пунктов в смете - большой вопрос, на который ответа нет. Думаю, дело индивидуальных особенностей банка. В данной ветке неоднократно писали, что банк согласованную исполкомом смету у себя не держит, а зачастую даже и не смотрит...

Спасибо. Буду узнавать этот вопрос в банке значит.

Здравствуй е всем! У нас такая ситуация,может,кто подскажет. Пришли становиться на очередь как многодетные в 2016г . Я многодетная мать- я и стала на очередь, а муж мой нет, т.к. старший сын от первого брака. Принесли все справки и в том числе справку из БТИ,что муж получил в 2014 как нуждающийся участок в Витебском районе, тем не менее поставили нас на очередь на строительство квартиры. И мы глупенькие послушали их, что , мол, раз строительство на участке 0 % , то и не считается наш участок. Отстояли на очереди до сентября 2017 года, пригласили нас, предложили квартиру.....а тут бац! Не положена нам квартира- участок, говорят, есть в собственности....перевели нас в очередь на строительство индивидуального жилья. Месяц проходит и нас опять вызывают, мол, давайте проект и смету' а мы вам кредит. Мы все сделали, подали справки все и ждали благополучно кредит. Но не тут то было, отказали нам в субсидии. Т.к. стою на очереди я , а участок мужа и я, видишь ли, не могу строить дом на участке, принадлежащем моему мужу. Абсурд. Участок был получен в браке. Будем подавать обжалование решения в облисполком...но, может, кто ещё совет даст.

tanusha_by:

Здравствуй е всем! У нас такая ситуация,может,кто подскажет. Пришли становиться на очередь как многодетные в 2016г . Я многодетная мать- я и стала на очередь, а муж мой нет, т.к. старший сын от первого брака. Принесли все справки и в том числе справку из БТИ,что муж получил в 2014 как нуждающийся участок в Витебском районе, тем не менее поставили нас на очередь на строительство квартиры. И мы глупенькие послушали их, что , мол, раз строительство на участке 0 % , то и не считается наш участок. Отстояли на очереди до сентября 2017 года, пригласили нас, предложили квартиру.....а тут бац! Не положена нам квартира- участок, говорят, есть в собственности....перевели нас в очередь на строительство индивидуального жилья. Месяц проходит и нас опять вызывают, мол, давайте проект и смету' а мы вам кредит. Мы все сделали, подали справки все и ждали благополучно кредит. Но не тут то было, отказали нам в субсидии. Т.к. стою на очереди я , а участок мужа и я, видишь ли, не могу строить дом на участке, принадлежащем моему мужу. Абсурд. Участок был получен в браке. Будем подавать обжалование решения в облисполком...но, может, кто ещё совет даст.

Вообще непонятно, какая разница от кого первый ребенок или второй.. У меня тоже первый не от мужа, стоим на очереди всей семьей.

2107249:

Просто дом под ключ из бревен стоят 65 тысяч. И строит их фирмам за несколько месяцев. Вот я и думала заказать у них под ключ и не заморачиваться

Я не знаю, может вы себе дачу хотите построить, но если это дом для ПМЖ, то поверьте, не нужен вам дом из бревен! Всякие сказки про дышание дерева и его теплоту - -действительно сказки. А энергоносители (любые) дорожают и будут дорожать.

tanusha_by:

с нас не требовали сроков постройки дома.

Я так понимаю - участок был предоставлен для строительства жилого дома. Следовательно, приступить к освоению его должны были в течении года (со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него - ст.36 Кодекса Республики Беларусь о земле). Если прошло больше года, то есть риск, что участок отберут.
Вопрос в том - нужен ли он Вам. Если нет, то узнайте процедуру отказа от участка. Получите документ, что отказались и спокойно стройте квартиру.
Если все же хотите участок и частный дом (с субсидией) - то у Вас 2 пути:
1) перерегистрировать участок на жену (т.е. на Вас) или
2) перевести очередь на мужа.
Каждую из этих возможностей изучите доскональна, мало ли какие у Вас там еще подводные камни.

Поздрааляем.!!!
А как понять в каком порядке покупать материалы? Где эту последовательность найти? Чтобы вдруг что не пропустить???