|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
296 |
17 лет на сайте
|
|
|
Предлагаю конкретно и правильно прописать тут информацию о том, кому именно полагается такой вычет(только тому, кто берёт кредит или и супругу тоже к примеру), какой процесс оформления соответствующих бумаг, куда, к кому и когда надо обратиться.
Куратор ветки OlegG
jack daniels:и
Собирайте необходимые документы и несите в бухгалтерию. Вы имеете право на вычет с января 2014 за ранее приобретенные ЖО по их фактической стоимости. Ждать сдачи дома не надо, но и разово за 2013 год деньги никто не вернет. Вы просто много лет будете получать З/П без подоходного налога. Имеете право даже на ЖО за 2012год если такие у Вас есть. У меня схожая ситуация. Первая партия ЖО 12.2012г, потом 2013 и 2014. И это еще без окончательного расчета. Дом еще строится. Почти насильно заставила буха взять пакет документов. Она долго упиралась, но возврат сделала уже с января 2014.
|
офлайн
Senior Member
|
||
10987 |
18 лет на сайте
|
|
|
Valia_1:jack daniels:и
Собирайте необходимые документы и несите в бухгалтерию. Вы имеете право на вычет с января 2014 за ранее приобретенные ЖО по их фактической стоимости. Ждать сдачи дома не надо, но и разово за 2013 год деньги никто не вернет. Вы просто много лет будете получать З/П без подоходного налога. Имеете право даже на ЖО за 2012год если такие у Вас есть. У меня схожая ситуация. Первая партия ЖО 12.2012г, потом 2013 и 2014. И это еще без окончательного расчета. Дом еще строится. Почти насильно заставила буха взять пакет документов. Она долго упиралась, но возврат сделала уже с января 2014.
спасибо большое, что ответили. у меня уже голова закипела от всех этих терминов. у меня облигации с начала 2013 года, и мне даже возвращали подоходный налог в течение 4ех месяцев, но потом налогавая скажем так наехала на бухгалтерию и мне пришлось единаразово сумму вернуть.
в общем буду снова обращаться в бухгалтерию.
еще раз спасибо за хорошие новости 
jack daniels:Строим квартиру путем покупки жилищных облигаций с марта 2013 года и стоим в очереди как молодая семья на улучшение жилищных условий. На работе подоходный налог пока не возвращают, т.к. покупка ЖО не является покупкой кв. метров.
В сентябре месяце планируем получить ключи. Итак, вопрос: за какой срок мне вернут подоходный налог, если, допустим, акт приемки у меня будет 1 сентября? Либо мне будут возвращать его частями начиная с 1ого сентября?P.S. Почитал пару страниц и непонятно что-то стало, т.е. в 01.01.2014 возможен возврат подоходного налога из покупки тех облигаций которые были оплачены в 2014 году? Заранее извиняюсь, я не очень силен в этих вопросах
С января 2014 вступили в силу изменения к закону, по которому налоговые вычеты вы можете получать начиная с января этого года, не дожидаясь акта приёмки и погашения ваших ЖО, даже если они были приобретены в прошлом году. Это если вкратце.
|
офлайн
Junior Member
|
||
34 |
13 лет на сайте
|
|
|
Подскажите, пожалуйста. Имеет ли право на налоговый вычет дочка, если основным плательщиком является отец? Отец на пенсии и в договоре на строительство прописано, что семья из 3 человек, т.е. дочка и супруга тоже туда включена. Нет ли возрастных ограничений для дочери, как с льготным кредитом?
Здравствуйте, может такой вопрос уже задавался, но всё-таки подскажите, пожалуйста. Стоим на очереди нуждающихся на улучшение ЖУ как молодая семья. В феврале 2014 года заключили на имя мужа договор долевого строительства, по которому взнос был оплачен в полном объёме (100%). Полагается ли налоговый вычет (на предприятии мужа или жены) и с какого времени? Заранее благодарна за комментарии
читайте последние страниц 10. Тут только об этом и разговоры в последнее время.
Вот и мой ответ из иМНС. Выкладываю первую страницу, т.к. на второй там просто перечисление доков и кому и куда их нести.
Напоминаю, что облигации оплачены полностью в 2012 году и дом еще строится.
Смутило выделенное красным.
Ха-ха, снова акт! А это из моего ответа ИМНС Московского р-на:
Таким образом, в изложенной в обращении ситуации, с 2014 года плательщикам, осуществляющим расходы на строительство путем приобретения жилищных облигаций, а также погашающим кредиты и займы, фактически израсходованные на их приобретение, включая проценты по ним, имущественный налоговый вычет предоставляется без наличия подписанного акта приемки – передачи жилого помещения. Хотя мной в "изложенной ситуации" было указано, что ЖО приобретены в 2013 году.
Анна В:Смутило выделенное красным.
А что вас смущает? Те, кто оформил акт приёмки- передачи жилого помещения до 01.01.2014, тот уже начал получать вычеты по номинальным расходам, а не по фактическим. То есть изменения касаются только тех, кто ещё не получал вычеты, вас в том числе, (не подписывал акт приёмки- передачи), так как закон обратной силы не имеет. Это моё понимание вопроса.
Если бы вы погасили ЖО в прошлых годах, то уже начали бы получать вычеты с момента погашения и соответственно получали бы по номинальной стоимости, а так имеете право- по фактической, начиная с января 2014.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3131 |
17 лет на сайте
|
|
|
А подскажите такой момент: квартира покупается в рассрочку с первым взносом, а со следующего месяца уже пойдут ежемесячные выплаты.
Если первый месяц принести платежку с первым взносом, то суммы хватит на 12 месяцев. Но в то же время еще буду накапливаться платежки с ежемесячными платежами.
Бухгалтер их будет складывать в стопочку и добавлять к сумме непогашенного имущественного вычета, так?
letsride:А подскажите такой момент: квартира покупается в рассрочку с первым взносом, а со следующего месяца уже пойдут ежемесячные выплаты.
Если первый месяц принести платежку с первым взносом, то суммы хватит на 12 месяцев. Но в то же время еще буду накапливаться платежки с ежемесячными платежами.
Бухгалтер их будет складывать в стопочку и добавлять к сумме непогашенного имущественного вычета, так?
Как-то так, только учтите, то имущественный вычет считают таким образом: если у вас чистый доход 10 млн, а платёжка из банка 7 млн, то налог с вас снимут так: 10-7=3 млн, и с 3х млн снимут 12% подоходный налог: 3*0,12=360 тыс. Если у вас платёжка с банка, допустим на 15 млн, то за этот месяц с вас не снимут вообще подоходный налог, а оставшаяся часть в 5 млн перенесётся на следующий месяц и так вплоть до того, пока вам не погасят всю сумму.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3131 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
letsride, скорее всего ваш бухгалтер "вобьёт" в себе в программу сумму первоначального платежа и затем будет "вбивать" дополнительно ваши ежемесячные платежи, то есть в любом случае вы должны получить вычет в полном объёме. А насчёт суммы вашего первоначального платежа, то по вашим словам он должен равняться вашему ежемесячному "грязному" доходу (имеется в виду доход с подоходным налогом), умноженный на 12 (месяцев) (так как по вашим словам суммы первоначального взноса хватит на год вычетов). Если суммы совпадают, значит, вы рассуждаете верно.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3131 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
hellospring, да, так примерно я и разделил, что вышло 12 месяцев.
Значит я все же осилил эту хитрую систему спасибо вам!
|
офлайн
Junior Member
|
||
57 |
12 лет на сайте
|
|
|
Уважаемые пользователи данной ветки в форуме, обращаюсь к Вам с просьбой разъяснить вопрос по праву предоставления имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных мной (плательщиком) расходов на приобретение на территории Республики Беларусь индивидуальной квартиры.Хочу пояснить, что квартира предоставлялась на основании договоров о совместном строительстве, мне был предоставлен займ в размере 40% от стоимости квартиры, который я выплачивал 10 лет нанимателю по условиям договора. В текущий момент после погашения займа 40%(26кв.м) от стоимости квартиры мы выкупаем остальные 60% (приватизируем). Наниматель по месту основной работы предоставлял имущественный налоговый вычет на размер 40% от стоимости квартиры в течении 10 лет. Теперь при подаче документов на остальные 60% требуют справку о том, что я должен нуждаться и состоять на учете жилищных условий. Правомерно ли это? Меня сняли с учета тогда, когда выдали квартиру, а сейчас выдали справку о том, что я состоял на учете. Я же выкупаю только одну свою индивидуальную квартиру. Имею ли я право имущественного вычета на остальные 60% стоимости квартиры?
Буду очень благодарен за ответы.
Доброго времени суток! Ст.166 подпункт 1.2. пункта 1. никак не пойму смысл слов: "в сумме фактически произведенных плательщиком и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением и (или) отчуждением возмездно отчуждаемого имущества". Русским языком это сумма расходов,связанных с приобретением и (или) продажей чего-либо????ведь так?? И в каких вообще применяется это подпункт??
Hodman:у меня та же ситуация как в ответе выше. облигации оплачены в 2013, дом еще не сдан. Из ответа налоговой так и не понял, вычет будет по фактически затратам в 2013 году или по номинальной стоимости облигаций , т.к. они оплачены до вступления в силу нового закона?
Пришел в ответ из налоговой. Вычет положен по фактическим затратам на покупку облигаций не дожидаясь акта приемки квартиры.
Бухгалтер (пожилая женщина) не понимает того, что написано в ответе официальном и не производит этот вычет. Как на нее воздействовать , ума не приложу. Писать жалобу? На чье имя?
