Белинского, 23 (Приорбанк)

Мусик:

Пруфлинк

Запросто Пруфлинк (п.4.1 и п.8.8 )

Экскурсию хотим, нужен организатор

Мусик, никто ничего Вам доказывать не будет. Если напишите жалобу на работу вентиляции и у Вас увидят в квартире подключенную вытяжку в вентканал, то это объявят основной причиной и никто не будет дальше ничего делать. Уж поверьте.
А нормативного документа по ветиляции в жилых домах, в котором будет прям вот так прямо все слово в слово написано нет. Это будет расцениваться как перепланировка, влияющая на работу общей системы вентиляции многоквартирного жилого дома. Сейчас почти все застройщики спрыгивают с проблем с вентиляцией, ссылаясь на установку вытяжек.
Вот Вам еще один http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5453898&start=2720#p76753427
Кстати, раз уж зашла речь про вентиляцию. Тут как-то раньше проскакивали варианты, где планировалась в трешках сделать при входе дополнительный туалет, так вот в таком случае необходимо будет тянуть вентканал через всю квартиру из этого санузла к санузлам по плану, так как подлючение уборной и кухни в один вентканал запрещено законодательно, именно поэтому в двушках в маленьком санузле два вентканала - один для кухни, один для туалета.

Приорбанк рассылает заказными письмами приглашение на собрание. Дата собрания - 4 мая. Место и время указано в письме.

Мусик:

Ну во-первых такую перепланировки никто без утверждения делать не будет, а если архитектор даст добро, а потом проверит как все сделано, то какие претензии могут быть?

Мусик,
Я не писал про претензии, просто написал как должно быть, чтобы тот, кто такое планирует, мог оценить объем работ.

Мусик:

П.с. у меня у знакомых в новостройке кто-то за счёт батареи отопления сделал себе тёплый пол, давление в системе упало, а ничего сделать никто не может, т.к. часть собственников не пускают к себе в квартиры.

я бы сказал, что не не могут, а не хотят, но это во всей системе ЖКХ и в ЖЭС, и ТС.

Venom_14:

Zануда, каковы ввши предложения по данной проблеме?

Мусик:

И действительно, раз вы изучили все тонкости проблемы установки вытяжек, то дайте резюме, как поступать или вы это набросили, чтоб все сразу испугались и не устанавливали вытяжки?

Так в письме выше по ссылке написано, как должно быть с точки зрения застройщика, только ли будет так кто-то делать?

- устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами, исключающими необходимость подключения к вентиляционному каналу

Есть еще второе решение, которое позволит уменьшить негативные влияние вытяжек при их подключении в вентканал на работу вентиляционной системы - открывать окно на кухне во время работы вытяжки (правда вот зимой такое решение мало кому понравится).

П.С.
Негативное влияние вытяжки при подключении к вентканалу заключается в следующем:
1. При выборе вытяжки все стараются выбрать вытяжку помощнее, так чтобы она все запахи вытянула так вытянула. Например, возьмем не самую мощную вытяжку, мощностью 650 м.куб/час. Объем кухни - 12,66 м.кв. Х 2,7 м = 34 куб.м., таким образом за час работы такая вытяжка вытягивает объем воздуха, равный объему 19 кухонь!!!. Вытягиваемый воздух должен быть замещен новым, так как окна супер-пупер ПВХ, двери все меняют на металлические, то ни через двери, ни через окна притока нет, остается только один вариант - вентканал в санузле. Так образом, вентаканал в санузле начинает работать в обратную сторону (так называемая обратная тяга) и обеспечивает неоходимый объем притока воздуха при работе вытяжки. Надеюсь, понятно объяснил.
2. Через венканал определенного сечения может пройти кайкой-то определенный максимальный объем воздуха. (Поэтому то и продуются вохдуховоды разного размера для разных систем под необходимый для прокачки объем воздуха). Максимальный объем для венканала расчитан только для работы в режиме естственного притока плюс какой-то запас. Если будет включено по одному вентканалу какое-то число вытяжек (надо считать), то он просто может не справиться с тем объемом воздуха, который вытяжки попытаются через него прокачать. Возник так называемая воздушная пробка, воздух начнет искать выход и пойдет не на крышу, а к соседям ниже или выше, смотря куда будет проще пойти.

Мусик:

Председатель ТС не может попасть в квартиры, чтоб убедиться нету ли там нездорового подключения к системе отопления, потому как постороннего без бумаг ты в дом имеешь право не пускать.

Мусик, но Вы же так любите лазить по документам, председатель не чужой человек и пускать в кватиру собственники его обязаны, иначе он может им выписать штраф на нарушение пользование жилыми помещениями. Только вот председателю проще сказать, что его не пускают, чем идти на конфликт, у большинства председателей в работе принцип "Тише едешь, дальше будешь" (причем тише тут не про скорость, а про решение проблем, которые потенциального могут привести к конфликту с собственниками).
пункт 7.7 Правил пользования жилыми помещениями....

7.7. Граждане обязаны обеспечивать доступ в занимаемые ими или находящиеся в их владении и пользовании жилые и (или) нежилые помещения, а также к расположенному в них инженерному оборудованию работникам организаций для проверки соответствия жилого помещения установленным для проживания санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям, проведения осмотров, ремонтных работ (при необходимости), снятия показаний приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также для приостановления предоставления некоторых видов коммунальных услуг в случае их неоплаты;

Ладно, я ушел гулять.
Мусик, встретимся на доме

Мусик:

Вообще, на вентшахту надо смотреть при приемке квартиры,

Поделитесь, как Вы будете смотреть на вентшахту при приемки (надеюсь, под смотреть Вы понимаете проверить ее работоспособность, а не смотреть как на картинку), если приемка будет летом, а для теплого периода года работа вентиляции для жилых помещений не регламентируется, т.е. она на вполне законных основаниях может вообще не работать.
П.С.
специально для Фом Неверующих
пункт 5.6 СНБ 4.02.01-03 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха"

5.6 В теплый период года параметры микроклимата для проектирования систем вентиляции не нормируются в помещениях:
а) жилых зданий;
б) общественных, административных, бытовых и производственных зданий в периоды, когда помещения не используют.

пункт 7.21 того же СНБ

7.21 Системы вытяжной вентиляции с естественным побуждением для жилых, общественных, административных и бытовых зданий следует рассчитывать на разность удельных весов наружного воздуха при температуре 5 С и внутреннего воздуха при расчетных параметрах для холодного периода года.
...

Zануда:

Приорбанк рассылает заказными письмами приглашение на собрание. Дата собрания - 4 мая. Место и время указано в письме.

а кто-нибудь письмо уже получал?

вопрос снят, прочел закрытый форум =)

Спасибо за фотки! Судя по фоткам гараж-стоянка возле дома не поднимается выше уровня земли. К тому же д.б. дорожки - подходы к подъезду. Так что думаю, что все это закроют землей. А там где будет выше, чем теперь уровень земли (это возле дворика у столбика) будет лестница, но как мне кажется, там тоже все покроют землей, и не будет видна эта стоянка, как будет как будто бы такой рельеф земли

Zануда:

EroV:

фото

Выборы председателя все ближе и ближе.
Вот и политагитация уже пошла.
Все, как всегда: чарка и шкварка

Шкварки есть , чарок нет. Не путаем людей;))) По факту все сложнее. В Вербное воскресенье делать было нечего, залез на форум вычитал , что скоро собрание. Вышел посмотреть дом успеют ли достроить и заодно сфоткал. И раз уж залез разместить фото на форуме скинул и фотки с нашего субботника. Многие хотели деревья посадить.