Ответить
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    787

    15 лет на сайте
    пользователь #206937

    Профиль

    787
    # 18 марта 2011 14:26
    skvorec_5:

    Подскажите, прибыль застройщика у нас включена в цену объекта долевого строи-ва. Кто-нибудь узнавал сколько прибыль???

    В указе №55

    "Застройщик вправе предусматривать при формировании стоимости одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства прибыль. При строительстве жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, размер прибыли не должен превышать 5 процентов от определяемой в текущих ценах сметной стоимости объекта долевого строительства."

    Точно не помню, но вроде больше 6% или 6.8% посмотреть в договоре нужно в графике платежей это было

  • skvorec_5 Member
    офлайн
    skvorec_5 Member

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #321413

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 18 марта 2011 14:34

    6.8%

    - это услуги застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства долевого строительства

  • skvorec_5 Member
    офлайн
    skvorec_5 Member

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #321413

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 18 марта 2011 15:02

    Узнала в ИС - прибыль не превышает 5 %, а сколько не сказали. За счет разного % прибыли и получается разная стоимость квартиры для нуждающихся и не нуждающихся.

  • avance Member
    офлайн
    avance Member

    123

    14 лет на сайте
    пользователь #339163

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 19 марта 2011 09:00

    Усредненная норма сноса - 7.2% закладывались в смету на 2010 год - это типа застройщик такой процент за счет дольщиков должен отдать исполкому в счет сносимых старых домов.

    Кто-нибудь знает, в смету нашего дома это заложено? Дольщики Минскстроя подняли бучу, написали в госконтроль и им эти деньги теперь возвращают.

  • Mr.Che Junior Member
    офлайн
    Mr.Che Junior Member

    38

    14 лет на сайте
    пользователь #294516

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 19 марта 2011 15:17
  • skvorec_5 Member
    офлайн
    skvorec_5 Member

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #321413

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 20 марта 2011 12:04

    Усредненная норма сноса - 7.2% закладывались в смету на 2010 год - это типа застройщик такой процент за счет дольщиков должен отдать исполкому в счет сносимых старых домов.

    Кто-нибудь знает, в смету нашего дома это заложено?

    Видимо нет ответа на этот вопрос (а вопрос очень хороший). На следующей неделе планирую заняться поиском ответа на этот вопрос.

  • sealse Member
    офлайн
    sealse Member

    251

    21 год на сайте
    пользователь #10834

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 20 марта 2011 16:38

    Откуда такая уверенность? Мне, например, эти деньги нужны, чтобы уменьшить кредит под 15 %, который уже переведён, а не вернуть наличку. Мои знакомые так возвращали, когда у них родился 2-ой ребёнок, но денег тоже уже хватало, а вернули они проиндексированные чеки. А своих денег у меня не хватает.

    На самом деле я буду только рад если так можно так как самого волнует вопрос. Так что буду благодарен за любую доп. информацию по нему...

    вернули они проиндексированные чеки

    А вот это что такое?

    Всем всего хорошего http://skazki-ot-laski.ru
  • avance Member
    офлайн
    avance Member

    123

    14 лет на сайте
    пользователь #339163

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 20 марта 2011 18:45

    На самом деле я буду только рад если так можно так как самого волнует вопрос. Так что буду благодарен за любую доп. информацию по нему...

    Цитата:

    вернули они проиндексированные чеки

    А вот это что такое?

    Существуют чеки жильё, которые можно подавать на индексацию в райисполком (сейчас один чек что-то немногим более 30 тыс) и эту сумму переводят как часть оплаты квартиры или погашают кредиты. Эти чеки начислялись очень давно, обычно родители дарят их детям, а те, в свою очередь, пользуются ими.

  • bubnelka Member
    офлайн
    bubnelka Member

    466

    14 лет на сайте
    пользователь #234148

    Профиль
    Написать сообщение

    466
    # 21 марта 2011 12:45

    Доброго времени суток, соседи.

    Может кто-нибудь внутрь своей квартиры пробирался? И вдруг случилось чудо, что у кого-то стоят уже батареи и ванна? Поделитесь последними новостями, плиз. А то внешняя отделка дома заметна, а вот что там внутри происходит - непонятно

    В споре побеждает тот, кто первым перестает спорить.
  • skvorec_5 Member
    офлайн
    skvorec_5 Member

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #321413

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 21 марта 2011 13:38

    vladis002, как дела с названием сайта? Что-нибудь придумали? идеи ещё нужны?

  • helen20 Neophyte Poster
    офлайн
    helen20 Neophyte Poster

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #365950

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 21 марта 2011 13:45

    vladis002. Вы увеличивали раньше кредитную линию в связи с изменением в октябре 2010г. Ктпк, в Вашей формуле 0,792 - это КТпК, утвержденный в марте и стоимость м.кв. нужно рассчитыватьс учетом доп. соглашения на увеличение стоимости?

  • vladis002 Senior Member
    офлайн
    vladis002 Senior Member

    1076

    14 лет на сайте
    пользователь #255209

    Профиль
    Написать сообщение

    1076
    # 21 марта 2011 13:52

    helen20, да, стоимость метра(без услуг застройщика) необходимо брать на сегодня, исходя из доп. соглашения об увеличении стоимости.

    Раньше не увеличивал кредитную линию, все сделал за один раз.

  • avance Member
    офлайн
    avance Member

    123

    14 лет на сайте
    пользователь #339163

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 21 марта 2011 14:58

    Здравствуйте! Бали сегодня у Пенязя Н.В. по поводу возврата денежных средств. Он пытается разобраться, а мужчины из кабинета справа твердят ему, что нет законодательной базы и отсылают в банк, а банк - к ним. Замкнутый круг, ничем не хотят заниматься. Твердят, что дольщикам какого-то 13 дома вернули какие-то деньги(но не факт, что ситуация один в один), а их проверили. Оставили письменное заявление, чтобы получить письменный ответ. Может стоит обратиться и судебные органы. Ещё будем беседовать с глв.бухом, её сегодня не было. Вот так.

  • avance Member
    офлайн
    avance Member

    123

    14 лет на сайте
    пользователь #339163

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 21 марта 2011 15:01

    Может, если заявление будет не одно, толку будет больше: один в поле - не воин.

  • skvorec_5 Member
    офлайн
    skvorec_5 Member

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #321413

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 21 марта 2011 15:43

    avance,

    по поводу возврата денежных средств

    Вы спрашивали про 7,2% компенсации застройщиком Мингорисполкому, я правильно поняла?:conf:

    Может, если заявление будет не одно, толку будет больше: один в поле - не воин.

    +1

  • avance Member
    офлайн
    avance Member

    123

    14 лет на сайте
    пользователь #339163

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 21 марта 2011 20:09

    Вы спрашивали про 7,2% компенсации застройщиком Мингорисполкому, я правильно поняла?confused.gif

    Нет, не правильно. Это возвращается только после сдачи дома, а я говорила про пересчёт кредитной линии, которая лишняя, т.к. перевели уже 15% кредит.

  • sab-406 Member
    офлайн
    sab-406 Member

    162

    15 лет на сайте
    пользователь #203524

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 22 марта 2011 14:25

    Вчера звонил в Инвест, интересовался прохождением платежей. Мне сообщили, что по нашему дому НИКОМУ до сих пор не перечислили льготный (5%) кредит. Посоветовали поинтересоваться в банке. Может кто в курсе, почему не платят?

  • vladis002 Senior Member
    офлайн
    vladis002 Senior Member

    1076

    14 лет на сайте
    пользователь #255209

    Профиль
    Написать сообщение

    1076
    # 22 марта 2011 14:28
    sab-406:

    Вчера звонил в Инвест, интересовался прохождением платежей. Мне сообщили, что по нашему дому НИКОМУ до сих пор не перечислили льготный (5%) кредит. Посоветовали поинтересоваться в банке. Может кто в курсе, почему не платят?

    по нашему дому поменялся исполнитель - может в этом задержка :conf:

  • n912 Member
    офлайн
    n912 Member

    297

    14 лет на сайте
    пользователь #235769

    Профиль
    Написать сообщение

    297
    # 23 марта 2011 00:08 Редактировалось n912, 1 раз.

    дел

  • dromerg Junior Member
    офлайн
    dromerg Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #236265

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 23 марта 2011 07:54
    n912:

    а куда делась наша Алеся А.?

    Татьяна Леонидовна, новый сотрудник банка по нашему дому, сказала что уволилась. Подробностями не интересовался.