Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30179

20 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30179

# 25 июля 2013 09:38

dojoarcher:
У Кхетайцев уже столько возможностей было деваливировать.... пока только спасали положение. С какой стати сейчас что-то предпримут.
По сути, они - основной гарант пендосовской экономики.

Неужели вы думаете американцы согласятся стать добровольными заложниками китайцев? У пендосов три варианта,либо третья мировая, либо грохнуть китайскую экономику, либо эмитировать и отдать долги. Пока что же они тупо лезут дальше, неужели всетаки решили на последок гульнуть?

Awaiting for five hundreds that never come.

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 25 июля 2013 09:46 Редактировалось audiofil, 1 раз.

serge.sp:
audiofil, ну так понятно что я имел в виду, что девальвация доллара неизбежна, .

:-? :-? на 50% Или как и раньше - "пачуть-чуть"? Это две большие разницы.

и китайцы лично не смогут сделать ничего,

Они и не делают ничего штоп обрушить доллар. Хотя - вполне могут. Более того - и не будут делать - не идиоты.

они федеральную систему не контролируют - но когда твои два фаберже у китайцев - у резервного фонда один путь - отрастить еще пару фаберже. Так что китайцы сами того не хотя толкают доллар к девальвации

Что-то Вы похоже начитались совсем отвязанных фантазеров, да еще и недопоняли их....

Всему миру США и доллар надоел давно хуже горькой редьки, но вот придумать как поменять ситуацию баз катастрофического обрушения мировой экономики (а кому оно надо?) - пока никто не смог.
Если кто сумеет -- тогда народы с радостью уронят доллар не на 50%, а хоть в 77 раз.... Но пока

serge.sp:
параноик, никогда вы конечно загнули - достаточно девальвировать доллар на 50% и график, так сказать естественным путем перевалит за 2000

напоминает что-нить типа ".. Нуль-транспортировка - это легко и просто. Достаточно прилететь инопланетянам, освоивших эту технологию, и никаких проблем..."

Оффтоп про глобальное

serge.sp:
dojoarcher:
У Кхетайцев уже столько возможностей было деваливировать.... пока только спасали положение. С какой стати сейчас что-то предпримут.
По сути, они - основной гарант пендосовской экономики.

Неужели вы думаете американцы согласятся стать добровольными заложниками китайцев?

Не драматизируйте.
Какие заложники? Выгода обоюдна, а трения несравнимо терпимее, чем альтернатива - открытый конфликт и обрушение........

У пендосов три варианта,либо третья мировая, либо грохнуть китайскую экономику, либо эмитировать и отдать долги. Пока что же они тупо лезут дальше, неужели всетаки решили на последок гульнуть?

А что - тупо лезут дальше это не то же самое что эмитировать и отдать долги ? :-?

пс
и когда Вы говорите о долговом бремени США -- смотрИте не тока долг их, но и долг им.. Картинка получится не столь войноугрожающая :lol:

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14028

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14028

# 25 июля 2013 09:49

serge.sp:
dojoarcher:
У Кхетайцев уже столько возможностей было деваливировать.... пока только спасали положение. С какой стати сейчас что-то предпримут.
По сути, они - основной гарант пендосовской экономики.

Неужели вы думаете американцы согласятся стать добровольными заложниками китайцев? У пендосов три варианта,либо третья мировая, либо грохнуть китайскую экономику, либо эмитировать и отдать долги. Пока что же они тупо лезут дальше, неужели всетаки решили на последок гульнуть?

Поверхностно смотрите.

Читайте классику, господа.

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30179

20 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30179

# 25 июля 2013 09:52

audiofil, dojoarcher, Спасибо вам успокоили. Значит все идет отлично - народ богатеет, цена растет. Неужели и вы ждете по 2500 осенью? от вас никак не ожидал.

Awaiting for five hundreds that never come.

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6418

16 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6418

# 25 июля 2013 09:59 Редактировалось MITR1, 1 раз.

serge.sp:
audiofil:
Девальвировать доллар кто будет?

лично я думаю китайцы - но как оно там будет посмотрим

На перспективу - тенденции к укреплению курса "зелёного".

minsk1939:
скоро по 3500!!!!!

Что-то ник у Минска изменился в который раз. Теперь с minsk1989 на minsk1939 - стареем. Будем теперь величать на Вы
minskXX, помните известное изречение - "жадность фраера сгубила"!
Рост в Вашей любимой КГ с 1200 до "почти 1800" это уже профит в 50%. Неужели мало?!
А это - сумашедшая рентабельность, неподкреплённая ростом производительности. Спросите у экономиста Параноика - что бывает с сверхдоходными активами в плане риска ими обладания.

Все хотят заработать из воздуха - на разнице процентных ставок, дороже перепродав авто / жильё и пр. ценности, не заботясь особо о производстве. Страна спекулянтов, катящаяся вниз по наклонной:
Государство повязло во внешних долгах, чтобы выплатить старые - берутся новые. Статистика ухудшающейся внешенэкономической деятельности и кризис внутреннего потребления (данные 2013г) совсем не радуют.... Кстати, Ваша любимая нефтепереработка, а также экспорт калийных удобрений просели больше всего. От этого и урезание зарплат в соответствующих отраслях.
//Вспомните статью о снижении з/п у солигорских шахтёров с 12 до 8 миллионов. А Солигорск - второй после Минска (в области) по величине стоимости квадратного метра, и этот город в ближайшее время явится для нас (в плане оценки тренда) хорошим индикатором.

P.S. $2500/m2 - "Пир во время чумы", даже не говоря о $3500/m2

Усяго Найлепшага !!!

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14028

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14028

# 25 июля 2013 09:59

serge.sp:
audiofil, dojoarcher, Спасибо вам успокоили. Значит все идет отлично - народ богатеет, цена растет. Неужели и вы ждете по 2500 осенью? от вас никак не ожидал.

Полон загадок ход мыслей простого белорусского ГИПа :-?

Читайте классику, господа.

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 25 июля 2013 10:02 Редактировалось audiofil, 1 раз.

serge.sp:
audiofil, dojoarcher, Спасибо вам успокоили. Значит все идет отлично - народ богатеет, цена растет. Неужели и вы ждете по 2500 осенью? от вас никак не ожидал.

Насчет "народ богатеет" ... Чем закончится выплата незаработанного значительной части работающих - вроде уже не раз проходили?
Что отличного-то? :-?

MITR1:
.......
Все хотят заработать из воздуха - на разнице процентных ставок, дороже перепродав авто / жильё и пр. ценности, не заботясь особо о производстве. Страна спекулянтов, катящаяся вниз по наклонной:.........

А апофигоз апофигозов -- это на госуровне раскрученная финансовая пирамида рублевых депозитов.
Когда в стране из вариантов вложения имеющихся денег в производство понесет только ~~безумец~~ фанатик - о благополучии страны забудьте.

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

13 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 25 июля 2013 10:27

serge.sp:
audiofil, ну так понятно что я имел в виду, что девальвация доллара неизбежна, и китайцы лично не смогут сделать ничего, они федеральную систему не контролируют - но когда твои два фаберже у китайцев - у резервного фонда один путь - отрастить еще пару фаберже. Так что китайцы сами того не хотя толкают доллар к девальвации.

Вот еще причина покупать жилье сейчас по нынешним ценам. Если долла девальвируется, то цены вообще сумашедшими станут и ваших сбережений даже на комнату не хватит!

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 25 июля 2013 10:32

minsk-1989:
serge.sp:
audiofil, ну так понятно что я имел в виду, что девальвация доллара неизбежна, и китайцы лично не смогут сделать ничего, они федеральную систему не контролируют - но когда твои два фаберже у китайцев - у резервного фонда один путь - отрастить еще пару фаберже. Так что китайцы сами того не хотя толкают доллар к девальвации.

Вот еще причина покупать жилье сейчас по нынешним ценам. Если долла девальвируется, то цены вообще сумашедшими станут и ваших сбережений даже на комнату не хватит!

Да Вы, батенька, мегаальтруист! :super: :znaika:
Ничем иным не абиснить Ваше стремление во что бы то ни стало поменять нетленный бетон в центе Европы на стопки вот-вот обесценящихся бумажек и свалить с этими бумажками туда, где вот-вот из-за обрушения доллара разразится жутчайший кризис и война со всем миром, требующим от США вернуть им долги в пересчете до обесценения (б эквиваленте устойчивейшей валюты мира белрубля, например..).

пс
какой он все же матерый Человечище, этот тафарисьчь... :lol:

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

13 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 25 июля 2013 10:35

serge.sp:
audiofil, dojoarcher, Спасибо вам успокоили. Значит все идет отлично - народ богатеет, цена растет. Неужели и вы ждете по 2500 осенью? от вас никак не ожидал.

Уверен, что audiofil, давно уже признал реальность по 2500, но никак не может смириться с мыслью, что кто-то оказался прозорливие. :-)

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #870464

Профиль

0

# 25 июля 2013 10:45

MITR1:
//Вспомните статью о снижении з/п у солигорских шахтёров с 12 до 8 миллионо

с 20 до 12 миллионов у них просела зарплата

Селяви Senior Member

офлайн

Селяви Senior Member

8441

14 лет на сайте
пользователь #476232

Профиль
Написать сообщение

8441

# 25 июля 2013 10:48

serge.sp:
audiofil, dojoarcher, Спасибо вам успокоили. Значит все идет отлично - народ богатеет, цена растет.

Последние дни афтос катаю и радио слушаю. Там про ""народ богатеет"" рекламку все от парочки банков крутят, которые на волне всеобщего (и видать экспортного и прочего разгрузочно-складского) благополучия предлагают предприятиям оформление кредита в течение суток на ..... на выплату зарплат. Говорят, что, если где найдете быстрее, чем за сутки, то мы сделаем/оформем еще быстрей :-?

Будешь так вот палучать з/плату на заводе/шахте па3пиццот, возмешь хатку под 16% кредид + заначка, а банку вдруг и надоест этот кредит в течение суток оформлять, а может и сам этот кредит надоест ...... ~~скора~~ саВременем :cry: :cry: :-?

Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6418

16 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6418

# 25 июля 2013 10:54

Брутто:
MITR1:
//Вспомните статью о снижении з/п у солигорских шахтёров с 12 до 8 миллионо

с 20 до 12 миллионов у них просела зарплата

Тем более! //Пардон, опечаточка

Усяго Найлепшага !!!

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

13 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 25 июля 2013 10:57

Брутто:
MITR1:
//Вспомните статью о снижении з/п у солигорских шахтёров с 12 до 8 миллионо

с 20 до 12 миллионов у них просела зарплата

Вот они, потенциальные покупатели жилья в Минске!

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 25 июля 2013 11:05

minsk-1989:
Брутто:
MITR1:
//Вспомните статью о снижении з/п у солигорских шахтёров с 12 до 8 миллионо

с 20 до 12 миллионов у них просела зарплата

Вот они, потенциальные покупатели жилья в Минске!

Вы хотели сказать - продавцы?

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

13 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 25 июля 2013 11:11

audiofil:
minsk-1989:
Брутто:
MITR1:
//Вспомните статью о снижении з/п у солигорских шахтёров с 12 до 8 миллионо

с 20 до 12 миллионов у них просела зарплата

Вот они, потенциальные покупатели жилья в Минске!

Вы хотели сказать - продавцы?

Именно продавцы. Они смогли насобирать на квартиры, долгие годы получая по 2000 на человека. И сейчас смогут купить своим детям в Минске!

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

Maxx Senior Member

офлайн

Maxx Senior Member

1422

25 лет на сайте
пользователь #20

Профиль
Написать сообщение

1422

# 25 июля 2013 11:12

Паняверка:
Господа, ветка же о тенденциях, что предполагает анализ, а не истерики...

Анализы показывают, что тенденция на РН одна - Истерика.

Подпись

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 25 июля 2013 11:17

minsk-1989:
............
Именно продавцы. Они смогли насобирать на квартиры, долгие годы получая по 2000 на человека. И сейчас смогут купить своим детям в Минске!

Тогда что они продают?

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

3675

16 лет на сайте
пользователь #169795

Профиль

3675

# 25 июля 2013 11:20 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

minsk-1989:
Брутто:
MITR1:
//Вспомните статью о снижении з/п у солигорских шахтёров с 12 до 8 миллионо

с 20 до 12 миллионов у них просела зарплата

Вот они, потенциальные покупатели жилья в Минске!

Зачем далеко ходить. По почтовым ящикам разбросали листовки, о зарплатах в нашем товариществе. Думаю такая похожая ситуация везде по товариществам собственников. Неплохая такая зарплата у паспортистки, совсем недалеко от шахтерской :trollface:

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

8151

15 лет на сайте
пользователь #299952

Профиль

8151

# 25 июля 2013 11:27 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Солигорские шахтеры не игроки на РН, провинциальных студентов, претендующих на недвигу в минске вычеркиваем. Кто следующий не купит КГ-человейники дороже социальных 1500?
[url=http://news.[censored]/society/358847.html]
Студенты Витебского государственного станкоинструментального колледжа отработали на стройке у Витебского ДСК полмесяца и получили 407 000 рублей, хотя им обещали около 4 млн рублей.