Ответить
  • sanyvaa1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member Автор темы

    512

    22 года на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    512
    # 25 апреля 2008 14:47

    Жилой комплекс "Уручский"

    Комментарии к рисунку
    5, 6, 7, 15, 17 - по г.п. всё понятно,
    10. Предприятие торговли:
    - продовольст. 250 м. кв. т. пл. (торговой площади, я так подразумеваю)
    - промтов. 60 м. кв. т. пл.
    - кафе на 20 пос. мест (посадочных мест)
    Отделение сбербанка.
    Аптека.
    Подземная автостоянка на 70 м/мест.(инд. проект)
    12. общеобразовательная школа на 720 мест
    20. детский сад на 190 мест
    16. шестисекционный жилой дом (видимо, Рубеж-2007)
    19. двухсекционный жилой дом
    18. бассейн

    Уважаемые соседи!
    По предложению Правления в обслуживающей организации установлен отдельный номер с круглосуточным автоответчиком для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее - телефон городской 3944908.
    Кроме того, в обслуживающей организации, как и в ЖЭСе есть журнал этих заявок, куда любые вопросы, в первую очередь серьезные можно заносить и потом по журналу можно контролировать их исполнение.

    Новости правления

    С 1 июля 2013 года вступила в должность новый председатель ТС:
    Алла Викторовна Рубан. Тел. 8 (029) 683-76-23

    Результаты последнего голосования:
    Всего в собрании приняли участие собственники, обладающие в сумме 67,68% голосов от общего количества.
    По представленным в бюллетеням вопросам голоса среди участников голосования распределились следующим образом:

    • Вопрос №1 (аренда): За: 69,66% Против: 2,02% Воздержались: 28,32%
    • Вопрос №2 (бюджет): За: 55,24% Против: 9,22% Воздержались: 35,54%
    • Вопрос №3 (способ оплаты взносов): По метражу: 23,56% Поквартирно: 46,53% Воздержались: 29,91%

    Таким образом, бюджет ТС на 2013 утвержден.
    Размер членских взносов установлен единым для всех собственников и составит 17650 белорусских рублей в месяц. Он будет включен в платежки за коммунальные услуги и будет перечисляться на р/с ТС централизованно эксплуатирующей организацией.

    Информация по домам в составе жилого комплекса

    Начало строительства: 2008
    Ввод в эксплуатацию по плану: май 2010
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2011
    В здании находится помещение товарищества собственников, офис Си-Трейдинга

    Начало строительства: ноябрь 2009
    Ввод в эксплуатацию по плану: апрель 2011
    Реальный ввод в эксплуатацию: март 2012

    Начало строительства: 2010
    Ввод в эксплуатацию по плану: март 2012
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2013

    Полезная информация

    Общество с ограниченной ответственностью "Си-Трейдинг"

    220125 Минский район, д. Копище,
    ул. Лопатина д.5 (1-й этаж)

    эл. почта: c-traiding@mail.ru
    тел./факс: (+375 17) 392-20-45
    тел./факс: (+375 17) 392-20-46
    моб. тел.: (+375 29) 606-29-96

    Председатель ТС:
    бывший председатель: Богданович Сергей Владимирович
    с 01.07.2013:
    Алла Викторовна Рубан. Тел: 8 (029) 683-76-23.

    Члены правления:
    От дома №5:
    кв.159: Ярославцев Валерий Владимирович, архитектор-дизайнер. +375 29 155 55 51
    кв. 12: Платун Инесса Юрьевна, программист. +375 29 315 78 96
    кв. 164: Костина Елена Александровна, инженер-технолог. +375 44 714 54 13
    кв. 154: Перепелица Владимир Васильевич, специалист по продажам. 392 20 18 мтс

    От дома №6:
    кв. 165: Асадовская Юлия Петровна, юрист.
    кв. 101: Мартинкевич Олег Вячеславович, архитектор.
    кв. 60: Шевчук Павел Анатольевич, инженер-проектировщик.
    кв. 159: Потапов Андрей Анатольевич - директор коммерческой организации.

    От дома №7:
    кв. 209: Болотина Ольга Александровна, дизайнер ландшафта.
    кв. 113: Золотарь Андрей Константинович, директор туристического агенства. az@turi.by
    кв. 120: Фролова Людмила Львовна, инженер-механик. 8029-6833030
    кв. 175: Илькевич Наталья Николаевна, финансовый аналитик.

    ООО "Таконик"
    директор: Нариман Абдуллахович +375 29 646-58-97
    гл. инженер: Анатолий Георгиевич +375 44 760-70-79
    паспортистка: Тамара Васильевна +375 29 668-28-21

    Круглосуточный автоответчик для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее: +375 17 3944908

    Сантехники:
    +375 29 349-96-89 Геннадий
    (старые телефоны Александр: +375 29 127-98-20, Николай: +375 29 139-53-64)

    Электрик:
    Владимир, +375 44 739-07-33

    Домофон:
    +375 25 532-57-20
    еще по домофону номер - Павел +37544 7655485

    Установка городской телефонной линии.
    ул.Старовиленская,87
    тел:200-34-98
    пн-пт с 8:00 до 20:00
    сб с 9:00 до 17:00
    Тел.бесплатной консультация по услугам "Белтелеком" 130.
    Документы:
    - тех.паспорт(ксерокопия)
    - свидетельство о регистрации собственности на квартиру(ксерокопия)
    - личный паспорт
    Цена за установку телефона =60 420 руб.
    После подачи заявления Белтелеком принимает решение о возможности выделения тел. линии и письменно сообщает о своем решении. Сроки принятия решения- от 1 недели до полугода. При положительном решении оплачивается 60 420 руб. и в течение 10 дней после оплаты выезжает мастер.
    Есть услуга "Элитный номер"- можно выбрать или изменить номер (из имеющейся базы номеров).Стоимость элитного номера от 10 тыс. до 150 тыс.руб.
    Поликлиника №28, ул. Гинтовта, 28

    - стол справок (заказ талонов) (017) 286 4411, (029) 283 7193 (mts)

    - вызов врача на дом - тел. (017) 286 5121

    Детская поликлиника №11, ул. Никифорова, 5

    - стол справок (заказ талонов) (017) 265 9142, (017) 265 8234

    - вызов врача на дом - тел. (017) 285 9931, (017) 285 9962

    Запись на прием к врачу по интернету http://info.minsk.by/clinics/

    Если вы хотите что-то поправить или добавить в шапке, пишите мне.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    858

    15 лет на сайте
    пользователь #303426

    Профиль

    858
    # 19 января 2012 15:08 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    Помнится, на предварительной приёмке, что была до НГ, словили такую Инну от СИТ и спросили её: сдали ли дом комиссии?-На что она фыркнула невнятно, что не знает, комиссий много. А вот строители были дружелюбно настроены - у них всё нормально. Отвечали что вопросы по строительству все решены и все комиссии пройдены, остались недоделки устранить и подписать акт приёмки.
    Бермудский треугольник какой-то :ass:

    Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...
  • dyma Member
    офлайн
    dyma Member

    321

    14 лет на сайте
    пользователь #408545

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 19 января 2012 15:12

    Roden-AND-LM, залезла на сайт госконтроля и нашла очень много интересного. В оперативных данных об итогах работы органов госстройнадзора за 2011 год нашла интересную заметку. Цитирую: " С целью обеспечения ввода жилых домов в эксплуатацию в установленные сроки, органами Госстройнадзора введена практика проведения предупредительной работы на уровне облисполкомов, Мингорисполкома, заблаговременное информирование органов исполнительной власти о проблемных объектах, обсуждение на местах результатов проведенных проверок совместно с местными исполнительными и распорядительными органами, подрядчиками, заказчиками, техническим и авторским надзором" В целом статья о нарушениях в области строительства, выявленных госстройнадзором с приведением конкретных примеров. Так что, выходит Вы правы и надо писать.

    Добавлено спустя 32 минуты 51 секунда

    В статье подробно описаны замечания госстройнадзора по строительным работам, которые не соответствовали ТНПА и из-за которых не подписывается акт приемки. Сдается мне, что у нас именно такая ситуация.

  • elenanest Member
    офлайн
    elenanest Member

    442

    15 лет на сайте
    пользователь #221606

    Профиль
    Написать сообщение

    442
    # 19 января 2012 15:59
    dyma:

    Вы правы и надо писать.

    Добавлено спустя 32 минуты 51 секунда

    Наконец-то здравый смысл возобладал... Помниться в апреле, когда об этом говорили, не согласные подписывать доп.-ы о продлении сроков строительства, были объявлены чуть ли не изгоями...

    Sokol101:

    А в Сит лучше будет написать претензионное письмо и возможно не одно о несвоевременной сдаче дома и нарушении условий договора. С этими письмами потом будет проще в суде взыскивать пени, штрафы и т.д. Может они пошевелятся немножко.

    :100500: На письмо Сит обязан дать хоть какой-нибудь письменный ответ, а вот там... По собственному опыту знаю, что ни исполком, ни госконтроль, ни прокуратура района ничего делать не будет по разным причинам. . На всю эту веселую компанию имеет влияние только Администрация Президента. (есть документальные подтверждения).

  • sa_konon Member
    офлайн
    sa_konon Member

    146

    15 лет на сайте
    пользователь #288379

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 19 января 2012 16:05

    +1 за письмо. Подпишусь. Кто грамотно составит?

    sa_konon
  • dyma Member
    офлайн
    dyma Member

    321

    14 лет на сайте
    пользователь #408545

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 19 января 2012 16:19

    Я не юрист, но занималась договорами и писала претензионные письма. Допустим составлю, может кто-то, что то скорректирует, но как скооперироваться. У кого какие идеи? Да соглашусь с elenanest, сначала надо писать Ситу, если не последует ответ, значит дальше.

  • elenanest Member
    офлайн
    elenanest Member

    442

    15 лет на сайте
    пользователь #221606

    Профиль
    Написать сообщение

    442
    # 19 января 2012 16:25
    dyma:

    ...сначала надо писать Ситу, если не последует ответ, значит дальше...

    Дальше уже было... ;) Я бы порекомендовала =ПАРАЗИТА=. Очень грамотный, щепетильный к составлению документов (в хорошем смысле этого слова) и толковый юрист. :) Честное слово, не шучу.

  • dyma Member
    офлайн
    dyma Member

    321

    14 лет на сайте
    пользователь #408545

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 19 января 2012 16:28

    Что то этот юрист отмалчивается. В списках 7-го дома он не числится, Вы уверены, что ему это вообще надо?

    Добавлено спустя 32 секунды

    =ПАРАЗИТ=, откликнитесь!!!

  • Sokol101 Junior Member
    офлайн
    Sokol101 Junior Member

    80

    14 лет на сайте
    пользователь #466952

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 19 января 2012 16:31

    Он его и даст (ответ). Если они не ответят, то при рассмотрении дел в суде, это сыграет не в их пользу и они это должны понимать. Если же не ответят, то нужно написать еще и еще.... Потом можно идти в суд и взыскивать все "по полной".

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    858

    15 лет на сайте
    пользователь #303426

    Профиль

    858
    # 19 января 2012 17:25

    А кто кроме СИТ ещё может дать оценку происходящему? (почему не сдаётся дом и т.п.) Может для начала у них более внятное объяснение услышать?

    Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...
  • RPX Senior Member
    офлайн
    RPX Senior Member

    711

    15 лет на сайте
    пользователь #223022

    Профиль
    Написать сообщение

    711
    # 19 января 2012 17:26

    dyma, Вы окажете услугу всем желающим внести ясность, если подготовите проект обращения к затсройщику.

    Думаю, что помимо требования предоставить исчерпывающую информацию о ходе строительства (обязанность СИТа по договору) в письмо стоит включить предложние застройщику организовать собрание/встречу с дольщиками. Помнится, для 5-го дома было нечто подобное. От большинства дольщиков понадобятся поставить подписи под обращением. Хотя, это процесс добровольный.

  • Diogen Member
    офлайн
    Diogen Member

    262

    15 лет на сайте
    пользователь #280079

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 19 января 2012 17:35
    dyma:

    RPX, а кто Вам сказал, что электричество подвели. На крыше 5-го дома горяд сигнальные фонари красного цвета. На нашем доме они тоже установлены, но горит только один зеленый, повидимому от времянки.Может я ошибаюсь и есть достоверные факты, что все сети подведены?

    Электричество подвели. Энергонадзор не дал добро на включение. В настоящий момент дом запитан по временной схеме.
    Дом не принял пожарный надзор, строителям не удаётся показать, что все противопожарные системы сработают одновременно. В частности из-за того, что дом запитан по временной схеме.

  • elenanest Member
    офлайн
    elenanest Member

    442

    15 лет на сайте
    пользователь #221606

    Профиль
    Написать сообщение

    442
    # 19 января 2012 17:37
    Sokol101:

    ...Он его и даст (ответ)...

    Вы не правы. :) Г-н = ПАРАЗИТ= приносит свои извинения. В данный момент уехал в командировку , писать с мобильного не очень удобно. Попросил сообщить заинтересованным лицам, что претензионное письмо пишется в произвольной форме. Совсем не обязательно встречаться и подписывать его всем домом. Каждый дольщик вправе самостоятельно написать письмо и послать Ситу индивидуально (п.6.1.3 договора), и Сит обязан ответить так же каждому (п.6.4.3). Только посылайте "заказным" с уведомлением.

  • m_music Senior Member
    офлайн
    m_music Senior Member

    1023

    20 лет на сайте
    пользователь #35555

    Профиль
    Написать сообщение

    1023
    # 19 января 2012 18:22 Редактировалось m_music, 1 раз.
    elenanest:

    Помниться в апреле, когда об этом говорили, не согласные подписывать доп.-ы о продлении сроков строительства, были объявлены чуть ли не изгоями...

    А что, в итоге кто-то не подписал? :)

    К сведению, электричество наконец то будет, возможно даже на этой неделе. Сегодня я смог забрать копию электрической схемы по своей квартире.
    На 6-м доме работы продолжаются, кран работает, рабочие бегают, несмотря на плохую погоду.

    Что касается сроков сдачи, лично я исхожу из элементарной логики. Дом построен, дольщиками оплачен. Дополнительно денег срубить не получится значит. Затягивать его сдачу застройщику смысла нет - он теряет уже свои время и деньги каждый день. Значит больше всех нас заинтересован в скорейшей передаче дома на наши руки.
    Поэтому, если до сих пор не сделал этого, для этого есть объективные причины, на которые наше письмо не повлияет.
    Поправьте, если я ошибаюсь в рассуждениях :)

    тружусь в туризме
  • суббота Member
    офлайн
    суббота Member

    118

    14 лет на сайте
    пользователь #465969

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 19 января 2012 18:34
    m_music:

    А что, в итоге кто-то не подписал?

    кто-то не подписал

  • Kapitoshka21 Neophyte Poster
    офлайн
    Kapitoshka21 Neophyte Poster

    19

    15 лет на сайте
    пользователь #280935

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 19 января 2012 18:51
    m_music:

    elenanest:

    Помниться в апреле, когда об этом говорили, не согласные подписывать доп.-ы о продлении сроков строительства, были объявлены чуть ли не изгоями...

    А что, в итоге кто-то не подписал? :)

    К сведению, электричество наконец то будет, возможно даже на этой неделе. Сегодня я смог забрать копию электрической схемы по своей квартире.
    На 6-м доме работы продолжаются, кран работает, рабочие бегают, несмотря на плохую погоду.

    Что касается сроков сдачи, лично я исхожу из элементарной логики. Дом построен, дольщиками оплачен. Дополнительно денег срубить не получится значит. Затягивать его сдачу застройщику смысла нет - он теряет уже свои время и деньги каждый день. Значит больше всех нас заинтересован в скорейшей передаче дома на наши руки.
    Поэтому, если до сих пор не сделал этого, для этого есть объективные причины, на которые наше письмо не повлияет.
    Поправьте, если я ошибаюсь в рассуждениях :)

    согласен с m_music, скорее всего сит не может оплатить счет БРТИ по обмерам, а они без предоплаты на объект не выйдут, и счета у них неуемные :trollface:

  • Sofix Member
    офлайн
    Sofix Member

    420

    15 лет на сайте
    пользователь #306496

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 19 января 2012 19:12

    Не понимаю только одного, чего Сит молчит? Ведь читают они ваши слёзы на этом сайте. Что трудно просто объяснить в чём проблема, или хотя бы в очередной раз соврать?

    З.Ы. А Вы на БТ позвоните, в какуюнить передачу типа "Добро пожаловаться" (или как там она называлась, наше ТВ смотрю редко). А вдруг приедут? )))))

  • m_music Senior Member
    офлайн
    m_music Senior Member

    1023

    20 лет на сайте
    пользователь #35555

    Профиль
    Написать сообщение

    1023
    # 19 января 2012 21:54

    я тут с водоконалом мозг сломал пока разобрались с какого перепуга они полгорода на новую систему учета перевели, без объяснений внятных, с дополнительными начислениями и прочими радостями

    а СИТ им целый дом из района втюхать хочет :)
    кто может точно знать когда у чиновника совесть появится или чувство ответственности?

    Вот вам история на эту тему :)

    "Профессор взял в руки стакан с водой, протянул руку вперед и спросил своих учеников:
    - Как вы думаете, сколько весит этот стакан?

    В аудитории начали перешептываться.

    - Примерно 200 граммов! Нет, граммов 300, наверное! А может и все 500! – раздавались ответы.
    - Я действительно не узнаю точно, пока не взвешу его. Но сейчас не об этом. Мой вопрос, вот какой: что произойдет, если я так буду держать стакан в течение нескольких минут?
    - Ничего!
    - Действительно, ничего страшного не случится, – ответил профессор. – А что будет, если я буду держать этот стакан на вытянутой руке, например, часа два?
    - Ваша рука начнет болеть.
    - А если целый день?
    - Ваша рука онемеет, у вас произойдет острое мышечное расстройство и паралич. Возможно, даже придется ехать в больницу, – сказал один из студентов.
    - Как, по-вашему, вес стакана изменится от того, что я его буду целый день просто держать?
    - Нет! – Растерянно ответили студенты.
    - А что нужно делать, чтобы все это исправить?
    - Просто поставьте стакан на стол! – весело сказал один студент.
    - Конечно! – радостно ответил профессор.

    – Так происходит и со всеми жизненными трудностями. Подумай о проблеме несколько минут, и она появится рядом с тобой. Подумай о ней несколько часов, и она начнет тебя засасывать. Если думать в течение дня, она тебя парализует.

    Можно думать о проблеме, но, как правило, это ни к чему не приводит. Ее «вес» не уменьшится. Справиться с проблемой позволяет только действие. Реши ее или отложи в сторону.

    Нет смысла носить на душе тяжелые камни, которые парализуют тебя."

    тружусь в туризме
  • Roden-AND-LM Member
    офлайн
    Roden-AND-LM Member

    418

    15 лет на сайте
    пользователь #250851

    Профиль
    Написать сообщение

    418
    # 20 января 2012 12:02 Редактировалось Roden-AND-LM, 1 раз.
    m_music:

    а СИТ им целый дом из района втюхать хочет :)
    кто может точно знать когда у чиновника совесть появится или чувство ответственности?

    ай ай ай
    плохие чиновники не дают хорошему ситу дом сдать
    волосатая рука в районном исполкоме явно закончилась и по закону приходится работать
    а бумажки в порядке держать ситу не охота было
    зачем - если попа нужными людьми прикрыта

    все таки планирую отправить вопросы госстройнадзору
    - проводилась ли приемка дома №7
    - если проводилась, то принят ли дом
    - если нет, то на каком основании сит продолжает строительство, если срок окончания строительства сентябрь месяц 2011
    - в какие инстанции обращаться за достоверной информацией, если застройщик отказывается информировать дольщиков о ходе строительства
    ...
    сии сумбурные мысли надо как-то прилично оформить

    Добавлено спустя 36 секунд

    + претензия ситу заказным письмом

  • m_music Senior Member
    офлайн
    m_music Senior Member

    1023

    20 лет на сайте
    пользователь #35555

    Профиль
    Написать сообщение

    1023
    # 20 января 2012 12:14

    2Roden-AND-LM
    Плохие дяденьки и тетеньки в детском саду детей кашей манной с комочками кормят :)

    тружусь в туризме
  • RPX Senior Member
    офлайн
    RPX Senior Member

    711

    15 лет на сайте
    пользователь #223022

    Профиль
    Написать сообщение

    711
    # 20 января 2012 12:32

    m_music, к чему такой сарказм? Дольщик вправе задавать вопросы в другие инстанции, если застройщик не счел нужным ответить на них своевременно.