Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Ермак Senior Member

офлайн

Ермак Senior Member

1468

14 лет на сайте
пользователь #279130

Профиль
Написать сообщение

1468

# 24 июля 2013 18:09 Редактировалось Ермак, 1 раз.

Privodchik:
А Вы в миллионах считайте, тогда поймете, да и ЗП перевести не так сложно... Суть тут больше про взять\не взять парочку млн..

al31393139:
Не понял, что вы не поняли, что есть разница между покупкой в кредит вчера по 10 млн и стоимостьб под 100 000 000 через 10 дней (если в 90-е не свалимся, иначе и 500 000 000) )))))

Я ж вроде про икону девальвации написал... Не хочу на нее молиться.

Здесь (в экономике РБ, в т.ч. и на РН) нет логики. А зависеть от случая - :molotok:

Кто-то проскочил, кто-то попал. Приблизительно одинаково и тех и тех. Просто на виду те кто наварился за счет других. Это национальные герои. А те кто производит валютную составляющую ВВП - оплачивают этот концерт.

«Всякая вещь стоит столько, сколько за нее заплатит покупатель». (Публий Сир)

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 24 июля 2013 18:10 Редактировалось MITR1, 2 раз(а).

Privodchik:
MITR1:
Privodchik, быть может переименуемся из белорасейцев в китаёрусов. Про КБИП на восточной стороне Минска слышали?
Вот: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3749762

Петровичи жаль, не по наслышке знаю как энтузиасты хотели восстановить водоем, но выбора там никому не предоставили, печалька да и только.. могу лишь посочувствовать.

Долго идущие планы по вырубке леса, и превращения стратегических резервных запасов питьевой воды (Волма/ Петровичи дублёр вилейской водной системы) в зону хим производства может негативно сказаться на экологии минского района. А это составляющая уровня жизни, которая потянет за собой и ценник на рынке недвижимости... Вопрос куда - если приезжим рабочим из китая, то верится в верх до 3500. Но скорее - вниз по описаным причинам

Усяго Найлепшага !!!

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 24 июля 2013 18:12

Паняверка:
Ермак:
А так - планировал украинский Азов (Мелитопольщина) Бердянская коса очень нравится, да и южнее места есть хорошие. Севастополь (Учкуевка и севернее к Николаевке). В Скадовске, Железном порту не был - но если буду искать, то объеду по возможности

спасибо. я украину рассматривала мало, теперь заинтересовалась.

Места и у нас хорошие есть, только что-то там жить никто на ПМЖ не желает..

Почему у меня нет аватары?

Ермак Senior Member

офлайн

Ермак Senior Member

1468

14 лет на сайте
пользователь #279130

Профиль
Написать сообщение

1468

# 24 июля 2013 18:13

Паняверка:
спасибо. я украину рассматривала мало, теперь заинтересовалась.

Наоборот Болгарию, Испанию с Туреччиной не рассматривал. Хотя может подрасту еще. Но навряд ли. Не то это.

«Всякая вещь стоит столько, сколько за нее заплатит покупатель». (Публий Сир)

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 24 июля 2013 18:14

MITR1:
Privodchik:
MITR1:
Privodchik, быть может переименуемся из белорасейцев в китаёрусов. Про КБИП на восточной стороне Минска слышали?
Вот: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3749762

Петровичи жаль, не по наслышке знаю как энтузиасты хотели восстановить водоем, но выбора там никому не предоставили, печалька да и только.. могу лишь посочувствовать.

Долго идущие планы по вырубке леса, и превращения стратегических резервных запасов питьевой воды (Волма/ Петровичи дублёр вилейской водной системы) в зону хим производства может негативно сказаться на экологии минского района. А это составляющая уровня жизни, которая потянет за собой и ценник на рынке недвижимости... Вопрос куда - если приезжим рабочим из китая, то верится в верх до 3500. Но скорее - вниз по описаным причинам

Вилейской хватит на весь Минск, не переживайте, а вот запитать весь Минск артезианской всегда считал не более чем фарсом. Кстати артезианские скважины тоже имеют ресурс о чем не подозревают многие жители центральных и восточных районов минска

Почему у меня нет аватары?

Паняверка Senior Member

офлайн

Паняверка Senior Member

2139

11 лет на сайте
пользователь #837209

Профиль
Написать сообщение

2139

# 24 июля 2013 18:18

Privodchik:
Места и у нас хорошие есть

климат плохой
сейчас можно мириться, а ближе к пенсии - нет

Ермак:
Болгарию

я рассматриваю поморие, но жить там пока некому, со сдачей геморно, хоть цены очень привлекательны

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14008

16 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14008

# 24 июля 2013 18:19

Privodchik:
Вот он какой глубокий смысл понижальческого движения: Ищешь себе хату и прицениваешься за сколько ты согласен в ней жить Если за 5 баксов, то можно и в коробке на улице...

Аминь.
А вы согласны "без приценки" не глядя снять хату за 500 енотов?
Нет - тогда замолкаем

Читайте классику, господа.

Dzich Senior Member

офлайн

Dzich Senior Member

4783

18 лет на сайте
пользователь #74180

Профиль
Написать сообщение

4783

# 24 июля 2013 18:19

Privodchik:
Паняверка:
Ермак:
А так - планировал украинский Азов (Мелитопольщина) Бердянская коса очень нравится, да и южнее места есть хорошие. Севастополь (Учкуевка и севернее к Николаевке). В Скадовске, Железном порту не был - но если буду искать, то объеду по возможности

спасибо. я украину рассматривала мало, теперь заинтересовалась.

Места и у нас хорошие есть, только что-то там жить никто на ПМЖ не желает..

А вна Украине желает?
Там, может, и можно было бы жить, если как минимум всех украинцев куда-нибудь деть...

I fought the law and the law won

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 24 июля 2013 19:12 Редактировалось Privodchik, 1 раз.

Паняверка:
климат плохой
сейчас можно мириться, а ближе к пенсии - нет

в беларуси скоро будет климат, как в украине

dojoarcher:
Аминь.
А вы согласны "без приценки" не глядя снять хату за 500 енотов?
Нет - тогда замолкаем

Я как бы хату ищу , будет за пиццот, придется снимать за пиццот, но за то, что я ищу, а не в коробку селится потому что дешего...

Dzich:
А вна Украине желает?
Там, может, и можно было бы жить, если как минимум всех украинцев куда-нибудь деть...

Так и я про это, эх кусочек бы моря купили бы беларусики у украины - вот бы БЕЛКаград там построили... мечты, мечты..

Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд

Навеяло: А может остров прикупить, климат, море, все дела, что тут пишут, ~~коробка~~ хижина элитка попиццот? Что, может скинемся, попицотники? Или это другой клуб создавать сразу надо?

Почему у меня нет аватары?

Dzich Senior Member

офлайн

Dzich Senior Member

4783

18 лет на сайте
пользователь #74180

Профиль
Написать сообщение

4783

# 24 июля 2013 19:26

Privodchik:
Навеяло: А может остров прикупить, климат, море, все дела, что тут пишут, ~~коробка~~ хижина элитка попиццот? Что, может скинемся, попицотники? Или это другой клуб создавать сразу надо?

Замечательная мысль!
Как было бы прекрасно отселить всех попиццотников на отдельный остров... климат, море, самолёт на большую землю раз в месяц, рифы, акулы, питьевая вода по цене хеннеси, самых слабых и больных съедают первыми, все дела. Жалко только, что попиццотники даже на билет туда скинуться не смогут))

Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Strelka (24 июля 2013 21:46)
Основание: 3.5.18

I fought the law and the law won

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

11 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 24 июля 2013 19:40

al31393139:
Фил, придумайте ну хоть ЧТО ТО, где в тенденциях именно рынка жилья именно понижалы были правы в своих понижальческих прогнозах. Посмотрю на этот сизиф труд ))))))))

:trollface:

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд

Dzich:
Как было бы прекрасно отселить всех попиццотников на отдельный остров... климат, море, самолёт на большую землю раз в месяц, рифы, акулы, питьевая вода по цене хеннеси, самых слабых и больных съедают первыми, все дела. Жалко только, что попиццотники даже на билет туда скинуться не смогут))

:super: :trollface:

Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Strelka (24 июля 2013 21:45)
Основание: 3.5.18

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

3

11 лет на сайте
пользователь #870145

Профиль

3

# 24 июля 2013 22:15

скоро по 3500!!!!!

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

215

12 лет на сайте
пользователь #669982

Профиль

215

# 24 июля 2013 23:31

minsk1939:
скоро по 3500!!!!!

по3500 хотелось бы, но Марфа требует по2500.

Привет от Марфы

Клуб "ПОСИБИСТО"

Паняверка Senior Member

офлайн

Паняверка Senior Member

2139

11 лет на сайте
пользователь #837209

Профиль
Написать сообщение

2139

# 25 июля 2013 07:50

Ооо...карточки, крики, лозунги...
Господа, ветка же о тенденциях, что предполагает анализ, а не истерики...

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

125

11 лет на сайте
пользователь #843260

Профиль

125

# 25 июля 2013 08:19 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Паняверка:
Ооо...карточки, крики, лозунги...
Господа, ветка же о тенденциях, что предполагает анализ, а не истерики...

Это отголоски той вакханалии, которая была года три-четыре назад. Тут хором скандировали "вниз" и "скоро" и просто набрасывались с оскорблениями на несогласных. Со временем скандировавшие граждане в шоке разбрелись.

Кстати, однушки 1780. Пару недель назад я ожидал 1800 к осени, теперь же допускаю 1800 еще в ИЮЛЕ.

вторник Senior Member

офлайн

вторник Senior Member

8151

14 лет на сайте
пользователь #299952

Профиль
Написать сообщение

8151

# 25 июля 2013 08:31 Редактировалось вторник, 1 раз.

al31393139:
Это отголоски той вакханалии, которая была года три-четыре назад. Тут хором скандировали "вниз" и "скоро" и просто набрасывались с оскорблениями на несогласных. Со временем скандировавшие граждане в шоке разбрелись.
Кстати, однушки 1780. Пару недель назад я ожидал 1800 к осени, теперь же допускаю 1800 еще в ИЮЛЕ.

Для бомонда однушки могут и больше чем по 1780. Для тех у кого интеллект выше среднего полагается по 1500-1550.
Остальные и зарегистрированные неделю назад могут ожидать и 1800 и 2500 восенню :trollface:

[сensored by ...] !!! |̲̲̲͡͡͡ ̲▫̲͡ ̲̲̲͡͡π̲̲͡͡ ̲̲͡▫̲̲͡͡ ̲|̡̡̡ ̡ ̴̡ı̴̡̡ ̡͌l̡ ̴̡ı̴̴̡ ̡l̡*̡̡ ̴̡ı̴̴̡ ̡̡͡|̲̲̲͡͡͡ ̲▫̲͡ ̲̲̲͡͡π̲̲͡͡ ̲̲͡▫̲̲͡͡ |

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30160

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30160

# 25 июля 2013 08:34

вторник, а кто закупился еще по 1000 за метр и всего лишь год назад это кто по вашей классификации?

Awaiting for five hundreds that never come.

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

11 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 25 июля 2013 08:35

al31393139:
Паняверка:
Ооо...карточки, крики, лозунги...
Господа, ветка же о тенденциях, что предполагает анализ, а не истерики...

Это отголоски той вакханалии, которая была года три-четыре назад. Тут хором скандировали "вниз" и "скоро" и просто набрасывались с оскорблениями на несогласных. Со временем скандировавшие граждане в шоке разбрелись.

Кстати, однушки 1780. Пару недель назад я ожидал 1800 к осени, теперь же допускаю 1800 еще в ИЮЛЕ.

Все идет точно по моему плану - по 1800 в июле я уже весной предсказывал. Теперь должно исполнится другое предсказание - по 2200-2500 к середине осени!

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

Селяви Senior Member

офлайн

Селяви Senior Member

8441

13 лет на сайте
пользователь #476232

Профиль
Написать сообщение

8441

# 25 июля 2013 08:38

al31393139:
Кстати, однушки 1780. Пару недель назад я ожидал 1800 к осени, теперь же допускаю 1800 еще в ИЮЛЕ.

Почему в шоке разбрелись?
Просто пока не интересно на ветке. Как и с однушками на сегодня - их можно сразу пропускать и мониторить двушки+ :-?
А там, гляди, и двушки (с однушками) сравняются с трешками и двушки тоже можно будет сразу пропускать :lol:

Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

125

11 лет на сайте
пользователь #843260

Профиль

125

# 25 июля 2013 08:42

вторник:
al31393139:
Это отголоски той вакханалии, которая была года три-четыре назад. Тут хором скандировали "вниз" и "скоро" и просто набрасывались с оскорблениями на несогласных. Со временем скандировавшие граждане в шоке разбрелись.
Кстати, однушки 1780. Пару недель назад я ожидал 1800 к осени, теперь же допускаю 1800 еще в ИЮЛЕ.

Для бомонда однушки могут и больше чем по 1780. Для тех у кого интеллект выше среднего полагается по 1500-1550.
Остальные и зарегистрированные неделю назад могут ожидать и 1800 и 2500 восенню

Обратитесь в Лигу сек.. Наций с заявлением на некошерность в очередной раз риелта, т. к. 1780 не разделены на отдельные графики для бомонда, для интеллектуалов выше среднего ("скоро"? ))) ) и для недавно зарегестрированных ))))