Жилая недвижимость. Общие тенденции.

marffa:

Andri :

И как правильно заметил AntonVict нет ни одной цифры.

а зачем вам какие-то цифры? вы же всё-равно не агенты, и помочь мне ничем не сможете.

Знаете, марфа, я начинаю понимать лозунг: "С марфой не спорят!" Я уже писал, что до появление вашей аватары все здесь считали, что вы дама приблизительно 50-ти лет. И все из-за того, что вы так мыслите и так пишите. Такая склочная баба не понимающая ни каких доводов. Вы говорите о стоимости, не называя цифр.

Вы обратились не за помощью. В предыдущем посту вы сделали заявление. Разницу понимаете? И не надо быть риэлтером или агентом, чтобы понимать простые вещи и представлять алгоритм действий для достижения нужного результата.

Tol55:

Motnaf,

база агентства как раз и завалена "непроходными" квартирами от неадекватных хозяев. А нормальные варианты уходят после первого просмотра.

Еще могу понять неадекватных продавцов квартир, особенно, когда с продажей можно не спешить. Но неадекватных арендодателей? Каждый месяц простоя квартиры - упущеная выгода. Жаба сносит моск?

Так может не по цене непроходные?

А по требованиям к клиентам. Типа только лицам арийской рассы .

Сам сдавал, поэтому знаю лучше упустить немного выгоды чем поселить неадекватного квартиросъемщика.

к слову.... пошерстил биржу валютну...

за год (с мая 09 по май 10) - только по биржевым торгам "минус 1,7 ярда"... плюс население что-то покупало наверное.... итого минус 2 ярда в год где-то

с нынешними резервами - год можно ваще не парится по этому поводу.... держать стабилизец.

Правда на горизонте уже маячат первые выплаты по кредитам крупным.... где-то через 1-2 года если не ошибаюсь...

так что варианта 2:

1. Держать стабилизец...до выборов легко дотянем.... ну а там "вы же проголосовали!"..... ох интересно будет

2. Пытаться помаленьку что-то делать - менять, реформировать, девальвировать, приватизировать, либерализировать.....ну тут и на 2-3-5 лет растянуть можно .... вопрос в эффективности и продуманности "шажков" (не только в свете политических интересов... но и реальной экономики)....

вариант 3. с радикальными реформами и т.д. в короткий срок - не рассматриваем.... не хотят верхи, да и объективно основная масса ляхтарат тож не хочет... и можно понять что тех, что других....

склоняюсь к варианту 2...

обвала не будет в обозримой перспективе....

шагать будем по черепашьи....

в идеале.... сильно хуже не будет, сильно лучше - тоже

за то все при своих интересах останутся.....с властью и деньгами или с чаркой и шкваркой

Skinner:

Так может не по цене непроходные?

А по требованиям к клиентам. Типа только лицам арийской рассы .

Сам сдавал, поэтому знаю лучше упустить немного выгоды чем поселить неадекватного квартиросъемщика.

Конечно есть требования типа не иностранцы, семья, но без детей, без животных - это понятные требования.

Но в основном из тех вариантов, что я смотрел сам и пару из них мне потом предложило агентство , несуразной была именно цена.

Состояние квартиры на троечку, мебели - пшик, сантехника из прошлого века, я не говорю уже про стеклопакеты, а хозяйка гордо просит 300 у.е., мотивируя тем, что до метро 2 минуты ходьбы.

Аргументы типа: люди не в метро живут, на таких не действуют И ведь найдут своих жильцов!

Апофеоз моих поисков в этом объявлении:

2-комн.кв.на любой срок полностью с мебелью и бытовой техникой по ул. Уральская.Можно строителям до 10 чел.

Я представляю себе эту квартиру И кто-то ее возможно будет потом продавать!

Можно строителям до 10 чел.

ПацСталом

Вспомнилось как когда-то давно мы с другом ехали в польской электричке до нашай границы вдвоем в туалете, так как народу было, как селедок в бочке и туалетом ни хто сёравно не пользовался.

ЗЫ а у нас даже было одно сидячее место на двоих

Alexadam:

Как всегда хотели наипать государство, а оно как всегда наипало всех

Ну государство тут и само себя наипало, т.к. валюта ушла немцам и прибалтам.

Наверное если б эти бабки пошли в бетон, то государству по лучше было бы.

Какие будут прогнозы на цены на авто на Жданах ?

будут сидеть и ждать, держать ценник, пить кофе 3в1, заедая беляшами.

а возмутить их сможет только повышение ценника на торговое место на 2 тыс руб.

Те, кто хотел купить авто для себя - купили, не продавая старое, рассчитывая продать его после 1.07 на 300-400 долл дороже. В итоге загромоздят своим хламом все прилегающие к домам дороги, дворы и т.п., и в следующую зиму придорожных сугробов будет в разы больше.

Ну растаможку то оно себе в карман положило сыграв на ажиотажном спросе

надо занести в мемориз очередной идиотизм нашего населения.

немного оффотп:

итак мемориз идиотизма уже выглядит так:

1. скупка йода в аптеках (2006? год)

2. скупка евро по курсу 1,5-1,6 (июль 2008г.)

3. скупка бытовой техники и баксов (январь 2009г.)

4. скупка тифлю, противогрипозных препаратов, марлевых повязок (октябрь 2009г.)

5. скупка европейского автохлама (февраль-апрель 2010г.)

кто дополнит?

Matrik:

Какие будут прогнозы на цены на авто на Жданах ?

будут сидеть и ждать, держать ценник, пить кофе 3в1, заедая беляшами.

а возмутить их сможет только повышение ценника на торговое место на 2 тыс руб.

Тоже такое впечатление.

Как раз начал задумываться а не купить ли себе какой корч.

Так пока мега ценопада не видно.

marffa,

за два года однушка тетки с мебелью на Востоке прямо у метро подешевела в полтора раза... Но да - снижения нет, вариантов тоже. Если ранее очередь стояла, то теперь до двух недель надо потратить, чтобы сдать. Нонче сдается небезывестной Лущик...

kitnamore:

marffa,

за два года однушка тетки с мебелью на Востоке прямо у метро подешевела в полтора раза... Но да - снижения нет, вариантов тоже. Если ранее очередь стояла, то теперь до двух недель надо потратить, чтобы сдать. Нонче сдается небезывестной Лущик...

Да ну...

Неужто Лущик на сьёмной живёт ? Вот те и "звезда зажигает" вместе с Лидским квасом...