Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

11 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 24 июля 2013 16:23

MITR1:
Срочно поспешай с продажей:

К осени в самый раз будет! Как раз по 2500! :super:

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

вторник Senior Member

офлайн

вторник Senior Member

8151

14 лет на сайте
пользователь #299952

Профиль
Написать сообщение

8151

# 24 июля 2013 16:27

audiofil:
Похоже, банки не собираются спокойно наблюдать за тем, как население забирает рублевые вклады и переводит их в валютные. Ставки по депозитам в "белках" стремительно идут вверх и подбираются к годовому максимуму - в этом году он составил 42,6% в январе. На данный момент самый высокий процент предлагает своим клиентам Дельта Банк по вкладу "Флагман" - 39% годовых.
Но все мы уже давно усвоили: если ставки по депозитам идут вверх, то за ними неизменно последуют и ставки по кредитам................

Дельта ниразу не флагман с завтра. Идеябанк с 24/07 депозит на 2 месяца 50% годовых.

[сensored by ...] !!! |̲̲̲͡͡͡ ̲▫̲͡ ̲̲̲͡͡π̲̲͡͡ ̲̲͡▫̲̲͡͡ ̲|̡̡̡ ̡ ̴̡ı̴̡̡ ̡͌l̡ ̴̡ı̴̴̡ ̡l̡*̡̡ ̴̡ı̴̴̡ ̡̡͡|̲̲̲͡͡͡ ̲▫̲͡ ̲̲̲͡͡π̲̲͡͡ ̲̲͡▫̲̲͡͡ |

Diman25 Senior Member

офлайн

Diman25 Senior Member

9038

22 года на сайте
пользователь #3849

Профиль
Написать сообщение

9038

# 24 июля 2013 16:28 Редактировалось Diman25, 2 раз(а).

minsk-1989, Понижалы прогнозировали ПОПИЦЦОТ, и это недавно пару лет назад было!!! Было то, чего не могло быть никогда! Сами повышалы приводили примеры, и до сих пор приводят.
Так что, учитывая состояние экономики в РБ, ждем фокусов с валютой или еще каких от СОВМИНа или тогокогонельзяназывать.
Многие еще помнят "черный курс бакса". Может по НацБанку и будет 2500, а в реале 500.

Еще прогнозировали, что цена для льготников придет к коммерческой. Сбылось!
Процент по льготному пойдет вверх. Сбылось!
Передача не в собственность, а в аренду. Сбылось!

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 24 июля 2013 16:28

minsk-1989:
audiofil:
Пока все все идет как тут спрогнозировали понижалы, а не как пророчили ... энтузиасты.

Выходит что понижалы спрогнозировали рост с 1300 по 1800? Ну-ну, не надо к нам примазываться.

До Вас вообще - дошло, что фраза, ампутированная Вами из контекста, касалась развития событий вокруг стройки в городах-спутниках? :-? :lol:

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

11 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 24 июля 2013 16:36 Редактировалось minsk-1989, 1 раз.

Вот почему недвижимость в Минске должна быть дороже чем у наших соседей:

http://news.[censored]/economics/358610.html
В рейтинге благополучных стран Беларусь обошла Россию, Литву, Латвию и Грецию
жить в нашей стране, по оценке Bloomberg, легче и безопаснее, чем в сорока странах, среди которых Россия, Литва, Латвия и Греция.

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

andrewCat Senior Member

офлайн

andrewCat Senior Member

8166

12 лет на сайте
пользователь #500304

Профиль
Написать сообщение

8166

# 24 июля 2013 16:39

Diman25:
minsk-1989, Понижалы прогнозировали ПОПИЦЦОТ, и это недавно пару лет назад было!!! Было то, чего не могло быть никогда! Сами повышалы приводили примеры, и до сих пор приводят.
Так что, учитывая состояние экономики в РБ, ждем фокусов с валютой или еще каких от СОВМИНа или тогокогонельзяназывать.
Многие еще помнят "черный курс бакса". Может по НацБанку и будет 2500, а в реале 500.

Еще прогнозировали, что цена для льготников придет к коммерческой. Сбылось!
Процент по льготному пойдет вверх. Сбылось!
Передача не в собственность, а в аренду. Сбылось!

Только понижалы сильно заняты на форуме были, как итог не судьба :lol:

Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 24 июля 2013 16:42 Редактировалось audiofil, 1 раз.

minsk-1989:
Вот почему недвижимость в Минске должна быть дороже чем у наших соседей:

http://news.[censored]/economics/358610.html
В рейтинге благополучных стран Беларусь обошла Россию, Литву, Латвию и Грецию
жить в нашей стране, по оценке Bloomberg, легче и безопаснее, чем в сорока странах, среди которых Россия, Литва, Латвия и Греция.

А эту http://finance.[censored]/news358764.html новость Вы че пропустили? Отлыниваете?

andrewCat:
......
Только понижалы сильно заняты на форуме были, как итог не судьба

Кому конкретно сочуйствуете?

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

DV Senior Member

офлайн

DV Senior Member

1498

17 лет на сайте
пользователь #105600

Профиль
Написать сообщение

1498

# 24 июля 2013 16:44

minsk-1989:
Вот почему недвижимость в Минске должна быть дороже чем у наших соседей:
http://news.[censored]/economics/358610.html
В рейтинге благополучных стран Беларусь обошла Россию, Литву, Латвию и Грецию
жить в нашей стране, по оценке Bloomberg, легче и безопаснее, чем в сорока странах, среди которых Россия, Литва, Латвия и Греция.

Это просто недостаток информации

вторник Senior Member

офлайн

вторник Senior Member

8151

14 лет на сайте
пользователь #299952

Профиль
Написать сообщение

8151

# 24 июля 2013 16:48

minsk-1989:
Вот почему недвижимость в Минске должна быть дороже чем у наших соседей:
http://news.[censored]/economics/358610.html
В рейтинге благополучных стран Беларусь обошла Россию, Литву, Латвию и Грецию
жить в нашей стране, по оценке Bloomberg, легче и безопаснее, чем в сорока странах, среди которых Россия, Литва, Латвия и Греция.

И ви-таки думаете, что умнее одесского раввина???

[сensored by ...] !!! |̲̲̲͡͡͡ ̲▫̲͡ ̲̲̲͡͡π̲̲͡͡ ̲̲͡▫̲̲͡͡ ̲|̡̡̡ ̡ ̴̡ı̴̡̡ ̡͌l̡ ̴̡ı̴̴̡ ̡l̡*̡̡ ̴̡ı̴̴̡ ̡̡͡|̲̲̲͡͡͡ ̲▫̲͡ ̲̲̲͡͡π̲̲͡͡ ̲̲͡▫̲̲͡͡ |

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 24 июля 2013 16:50

minsk-1989:
от почему недвижимость в Минске должна быть дороже чем у наших соседей:
http://news.[censored]/economics/358610.html
В рейтинге благополучных стран Беларусь обошла Россию, Литву, Латвию и Грецию

В своих сравнениях Блумберг забыл упомянуть соседку Украину, за зарплату граждан которой можно купить больше площади жилья

Усяго Найлепшага !!!

andrewCat Senior Member

офлайн

andrewCat Senior Member

8166

12 лет на сайте
пользователь #500304

Профиль
Написать сообщение

8166

# 24 июля 2013 16:52

audiofil,

Кому конкретно сочуйствуете?

Ага тем кому низзя :weep: , например.

Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.

Ермак Senior Member

офлайн

Ермак Senior Member

1468

14 лет на сайте
пользователь #279130

Профиль
Написать сообщение

1468

# 24 июля 2013 16:52 Редактировалось Ермак, 2 раз(а).

Паняверка:
а вы что-нить рассматривали? (сама сильно интересуюсь костылем к пенсии на побережье)

Пока нет. Надо денех и опыта ЗДЕСЬ заработать. Там уже только фриланс, пенсия, сдача курортникам, если повезет - то преподавательская работа или научная...

А так - планировал украинский Азов (Мелитопольщина) Бердянская коса очень нравится, да и южнее места есть хорошие. Севастополь (Учкуевка и севернее к Николаевке). В Скадовске, Железном порту не был - но если буду искать, то объеду по возможности.

«Всякая вещь стоит столько, сколько за нее заплатит покупатель». (Публий Сир)

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 24 июля 2013 16:53 Редактировалось MITR1, 5 раз(а).

вторник:
minsk-1989:
Попиццот в Одессу, а по 2500 Минске!

И ви-таки думаете, что умнее одесского раввина???

Возвращаясь к теме "Южной Пальмиры", зарплаты там от ПОПИЦЦОТ как и цены квадрата тоже:
Для сравнения:
http://www.work.ua/stat/?r=46
http://odessa.olx.com.ua/nf/cat-367/-price__30000
P.S. 1$ приблизно 8 гривен.

Это вдополнение к рейтингу
В своих сравнениях Блумберг забыл упомянуть соседку Украину, за усреднённую зарплату граждан которой можно купить больше площади жилья чем в синеокой

Усяго Найлепшага !!!

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 24 июля 2013 16:54 Редактировалось audiofil, 3 раз(а).

вторник:
........
И ви-таки думаете, что умнее одесского раввина???

Вот что он думает

minsk-1989:
В теперешней ситуации даже ничего делать не надо. Покупуны сами себе цену нагнетают! Главное подбадривать их время от времени. Какие бы доводы не приводили понижалы, никто их слушать не будет. А вот стоит написать - "Скоро по 2500!" и сразу все начинают суетиться....

Стратег :znaika: -- куда там ВВ с его обрядами.... :lol:

andrewCat:
audiofil,

Кому конкретно сочуйствуете?

Ага тем кому низзя , например.

Еще один "низззей" инфицировался... :-? :lol:
А хоть в курсе, о чем речь?

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

andrewCat Senior Member

офлайн

andrewCat Senior Member

8166

12 лет на сайте
пользователь #500304

Профиль
Написать сообщение

8166

# 24 июля 2013 17:07

audiofil,

Еще один "низззей" инфицировался...
А хоть в курсе, о чем речь?

Ну так раскройтесь.
А то 25084 постов.
Но по тому как вы накидываете посты о льготных долгостроях, мотивацию понять можно.
Прав?

Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.

Otero Senior Member

офлайн

Otero Senior Member

3653

13 лет на сайте
пользователь #407501

Профиль
Написать сообщение

3653

# 24 июля 2013 17:13

MITR1:
вторник:
minsk-1989:
Попиццот в Одессу, а по 2500 Минске!

И ви-таки думаете, что умнее одесского раввина???

Возвращаясь к теме "Южной Пальмиры", зарплаты там от ПОПИЦЦОТ как и цены квадрата тоже:
Для сравнения:
http://www.work.ua/stat/?r=46
http://odessa.olx.com.ua/nf/cat-367/-price__30000
P.S. 1$ приблизно 8 гривен.

Это вдополнение к рейтингу
В своих сравнениях Блумберг забыл упомянуть соседку Украину, за усреднённую зарплату граждан которой можно купить больше площади жилья чем в синеокой

Счиать среднюю зп на основе данных вакансий - это очень мощно!

andrewCat Senior Member

офлайн

andrewCat Senior Member

8166

12 лет на сайте
пользователь #500304

Профиль
Написать сообщение

8166

# 24 июля 2013 17:23

Otero,

Счиать среднюю зп на основе данных вакансий - это очень мощно!

Бида печаль...

Тож хотел отписаться, но цензурных слов не подобрал.

Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 24 июля 2013 17:24 Редактировалось MITR1, 2 раз(а).

Otero:
Счиать среднюю зп на основе данных вакансий - это очень мощно!

Каюсь - расчёты не производил! Однако это была ссылка не на среднюю зарплату. Почитайте внимательнее.
Из ссылки видна картина занятости (балланс спроса и предложения), запрашиваемой и предлагаемой зарплаты в различных сферах на рынке труда. P.S. коммуналка сравнима с нашей.

Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

andrewCat:
Бида печаль...
Тож хотел отписаться, но цензурных слов не подобрал.

Приведите официальные стат. данные в ответ.

Усяго Найлепшага !!!

andrewCat Senior Member

офлайн

andrewCat Senior Member

8166

12 лет на сайте
пользователь #500304

Профиль
Написать сообщение

8166

# 24 июля 2013 17:26

Otero, Ну и как бы мы не заглядываем вглубь вопроса...
Ну купил там.
А так ли просто с бел паспортом на работу устроится?
Медицина? садики? школы? и т.д.

Гражданство получать? :-?

Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 24 июля 2013 17:27 Редактировалось audiofil, 1 раз.

andrewCat:
.........
Но по тому как вы накидываете посты о льготных долгостроях, мотивацию понять можно.
Прав?

В чем? Не люблю штрихпунктирных намеков.
Выразитесь, плз, яснее.
А то сенни один уже задавал вопросы не читая ответов :lol:

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.